G****** E****
ReclamantC****** M****
PârâtC****** E****
PârâtB**** P****
PârâtC***** V*********
PârâtAdmite excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâtului Palko Alexandru Florin. Admite în parte acţiunea civilă formulată de reclamanta G****** E**** în contradictoriu cu pârâţii C****** M****, C****** E****, C***** V*********, COMIZA IRINA, S.C. ATERN SRL, S.C. ALBA IULIMED SRL, PALKO GABRIELA ELKENA, PALKO RADU şi STATUL ROMÂN prin Ministerul Finanţelor Publice şi în consecinţă: Constată că imobilul apartament - corp nr. 2, înscris în CF 9170 Mediaş, convertită în format electronic sub nr. CF 110267 – C1 – U7, transcris din CF 2858 Mediaş, identificat prin nr. top 1054-1055-1056/1/2, compus din 3 camere, bucătărie, baie, antreu, cameră de serviciu şi pivniţă, cu părţi indivize comune de 9,9% din teren aferent de 922 mp, a fost greşit înscris în CF 2858 Mediaş, convertită în CF 110267 – C1 – U7, acest apartament neexistând faptic în componenţa imobilului din care a rezultat în urma dezmembrării. Constată că în componenţa apartamentului nr. 2, înscris în CF 110267 – C1 – U3 Mediaş (CF vechi 12357 Mediaş), nr. top 1054-1055-1056/1/1/II, compus din 1 cameră, bucătărie, hol, cămară, pivniţă, cu părţi indivize comune de 17,20% din teren aferent de 922 mp, intră şi o încăpere cu destinaţia de WC cu o suprafaţă de 0,71 mp. Dispune notarea în componenţa imobilului înscris în CF nr. 110267 – C1 – U3 Mediaş (CF vechi 12357 Mediaş), nr. top 1054-1055-1056/1/1/II, a acestei încăperi şi intabularea dreptului de proprietate asupra ei în favoarea reclamantei G****** E****. Dispune anularea încheierii de carte funciară nr. 1744/25.09.1976, nr. 1400/19.03.1998, nr. 2929/01.07.1998 şi 9624/27.05.2011 prin care imobilul cu nr. top 1054, 1055 şi 1056/1 se dezmembrează în corpuri noi şi revenirea la situaţia anterioară dezmembrării, respectiv la nr. top 1054-1055-1056/1 curţi construcţii şi teren în suprafaţă de 922 mp. Dispune rectificarea suprafeţei terenului aferent imobilului cu nr. top 1054-1055-1056/1 de la 922 mp la 669 mp, a cărui configuraţie este trasată cu culoare verde în schiţa aferentă suplimentului la expertiza tehnică efectuată în cauză (fila 386 dosar), care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Dispune sistarea CF nr. 110267 – C1 – U7, CF nr. 110267 – C1 – U1, CF nr. 110267 – C1 – U2, CF nr. 110267 – C1 – U3, CF nr. 110267 – C1 – U4, CF nr. 110267 – C1 – U5, CF nr. 110267 – C1 – U6 şi reconfigurarea apartamentelor, conform expertizei tehnice efectuate în cauză, care face parte integrantă din prezenta, după cum urmează: Apartament nr. 1 – CF nr. 110267 – C1 – U1, proprietatea reclamantei G****** E****, compus din: parter: 1 cameră, 1 hol, 1 bucătărie, 1 cămară, 1 WC de 0,71 mp; subsol 1 pivniţă; părţi indivize comune de 15,63 %, din teren clădit şi neclădit în suprafaţă de 669 mp şi cotă parte părţi comune din construcţie de 36,54 mp, situat administrativ în Mediaş, str. Stephan Ludwig Roth nr. 25; Apartament nr. 2 - CF nr. 110267 – C1 – U2, proprietatea S.C. Alba Iulimed SRL, compus din: etaj: 5 camere, 2 holuri, 1 baie, 3 magazii; mansardă: 2 camere, 1 baie, 1 bucătărie; părţi indivize comune de 39,49% din teren clădit şi neclădit în suprafaţă de 669 mp şi cotă parte părţi comune din construcţie de 92,33 mp, situat administrativ în Mediaş, str. Stephan Ludwig Roth nr. 25; Apartament nr. 3 - CF nr. 110267 – C1 – U3, proprietatea pârâţilor C****** M**** şi C****** E****, compus din: parter: 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie, 1 magazie şi magazie din lemn; subsol 2 pivniţe; părţi indivize comune de 26,09% din teren clădit şi neclădit în suprafaţă de 669 mp şi cotă parte părţi comune din construcţie de 61,01 mp, situat administrativ în Mediaş, str. Ion Creangă nr.2; Apartament nr. 4 - CF nr. 110267 – C1 – U4, proprietatea pârâtei S.C. Aterm SRL, compus din: parter: 1 spaţiu comercial; părţi indivize comune de 6,57% din teren clădit şi neclădit în suprafaţă de 669 mp şi cotă parte părţi comune din construcţie de 15,36 mp, situat administrativ în Mediaş, str. Stephan Ludwig Roth nr. 25; Apartament nr. 5 - CF nr. 110267 – C1 – U5, proprietatea pârâtului B**** P****, compus din: parter: 1 chioşc comercial; părţi indivize comune de 1,70% din teren clădit şi neclădit în suprafaţă de 669 mp şi cotă parte părţi comune din construcţie de 3,99 mp, situat administrativ în Mediaş, str. Stephan Ludwig Roth nr. 25; Apartament nr. 6 - CF nr. 110267 – C1 – U6, proprietatea pârâţilor C***** V********* şi Comiza Irina, compus din: parter: 1 cameră, 1 bucătărie, 1 hol şi 1 baie; părţi indivize comune de 10,52% din teren clădit şi neclădit în suprafaţă de 669 mp şi cotă parte părţi comune din construcţie de 24,60 mp, situat administrativ în Mediaş, str. Ion Creangă nr.2; Dispune efectuarea cuvenitelor modificări în cărţile funciare individuale şi cartea funciară colectivă nr. 110267 în conformitate cu cele mai sus dispuse. Admite cererea reconvenţională formulată de reclamanţii reconvenţional Popa Gabriela Elena şi Palko Radu, aşa cum ulterior a fost precizată, şi în consecinţă: Constată că imobilul ce a făcut obiectul contractului de vânzare-cumpărare încheiat la data de 2 iulie 1975 cu OJCVL Sibiu a fost trecut greşit ca fiind înscris în CF 110267 Mediaş, nr. top 1054-1055-1056/1/2, în loc de CF 112641 Mediaş (CF vechi 6538 Mediaş), nr. top 4661/1; Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului înscris în CF 112641 Mediaş (CF vechi 6538 Mediaş), nr. top 4661/1, casă din cărămidă compusă din 2 camere, bucătărie, cămară, baie,antreu, subsol, pivniţă şi teren în suprafaţă de 701 mp în favoarea numiţilor Palko Radu, minor, şi Palko Alexandru Florin, minor, conform încheierii nr. 299/17.02.1982, şi Popa Gabriela Elena şi Palko Radu, conform încheirii nr. 11826/18.02.2009, cu titlul şi în cotele menţionate în CF 110267- C1-U7 (Cf vechi 9170 Mediaş); Dispune corectarea adresei imobilului înscris în CF 112641 Mediaş (CF vechi 6538 Mediaş), nr. top 4661/1 din str. 7 Noiembrie nr. 4C, în str. Mestecăniş nr. 6; Dispune rectificarea suprafeţei imobilului în CF 112641 Mediaş (CF vechi 6538 Mediaş), nr. top 4661/1 de la 701 mp la 684 mp; Expertiza tehnică efectuată în cauză cu privire la imobilul imobilului înscris în CF 112641 Mediaş (CF vechi 6538 Mediaş), nr. top 4661/1, face parte integrantă din prezenta hotărâre. Constată că după defunctul Palko Alexandru Sorin (Florin în datele de CF), decedat la data de 20.12.2008, au rămas ca moştenitori Popa Gabriela Elena şi Palko Radu, în calitate de fraţi, în cote egale. Constată că masa succesorală după defunctul Palko Alexandru Sorin (Florin în datele de CF) se compune din cota de 3/16 părţi din imobilul casă şi teren situat administrativ în Mediaş, str. Mestecăniş nr. 6, jud. Sibiu, înscris în CF 112641 Mediaş (CF vechi 6538 Mediaş), nr. top 4661/1, casă din cărămidă compusă din 2 camere, bucătărie, cămară, baie,antreu, subsol, pivniţă şi teren în suprafaţă de 701 mp; Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului înscris în CF 112641 Mediaş (CF vechi 6538 Mediaş), nr. top 4661/1, casă din cărămidă compusă din 2 camere, bucătărie, cămară, baie,antreu, subsol, pivniţă şi teren în suprafaţă de 701 mp în favoarea reclamanţilor reconvenţional Popa Gabriela Elena pentru cota de 15/32 părţi şi în favoarea lui Popa Radu pentru cota de 17/32 părţi. Respinge pretenţia reclamantei de a se constata dreptul său de proprietate asupra întregului spaţiu cu destinaţia de WC. Respinge cererea reconvenţională formulată de pârâiţii/reclamanţi reconvenţional C****** M**** şi C****** E****. Respinge acţiunea reclamantei împotriva pârâtului Palko Alexandru Florin, pentru lipsa calităţii procesuale pasive. Obligă pârâţii să plătească reclamantei G****** E**** cheltuieli de judecată parţiale după cum urmează: - pârâţii C****** M**** şi Elena suma de 1373,30 lei; - pârâta S.C. Aterm SRL suma de 346 lei; - pârâtul B**** P**** suma de 90 lei; - pârâta Alba Iulimed SRL suma de 1.300 lei; Obligă pe pârâţii C***** V********* şi Comiza Irina să plătească pârâtei Alba Iulimed SRL suma de 553,7 lei cheltuieli parţiale de judecată. Compensează şi respinge restul cheltuielilor de judecată făcute de părţi. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Dacă se declară apel, cererea se depune la Judecătoria Mediaş. Pronunţată în şedinţa publică din 23 iunie 2016.
Hotarare 943/2016 din 23.06.2016Amână pronunţarea pentru data de 23.06.2016, în vederea deliberării.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 15.06.2016Termen la data de 15.06.2016 pentru a da posibilitate părţilor să ia cunoştinţă de suplimentul la raportul de expertiză, şi pentru a se comunica părţilor lipsă câte un exemplar al acestuia.
Incheiere de sedinta din 25.05.2016Termen la data de 25.05.2016 pentru a se comunica expertului Anderco Sergiu obiecţiunile la raportul de expertiză şi pentru a se comunica Statului Român precizarea la cererea reconvenţională.
Incheiere de sedinta din 27.04.2016Termen la data de 27.04.2016 pentru studiul raportului de expertiză, urmând a se comunica pârâţilor lipsă câte un exemplar al raportului.
Incheiere de sedinta din 06.04.2016Termen la data de 6.04.2016 pentru a da posibilitate părţilor să achite diferenţa din onorariu expert.
Incheiere de sedinta din 23.03.2016Termen la data de 23.03.2016 pentru a se reveni cu adresă către expert Anderco Sergiu în vederea întocmirii şi depunerii la dosar a raportului de expertiză, cu men?iunea că reclamanta G****** E**** şi pârâta S.C. Alba Iulimed au achitat avansul în cuantum de câte 1.000 lei fiecare.
Incheiere de sedinta din 24.02.2016Termen la data de 24.02.2016 pentru a se reveni cu adresă către expert Anderco Sergiu în vederea efectuării de şi depunerii la dosar a lucrării ordonate în cauză şi pentru a da posibilitate reclamantei şi pârâţilor să achite avansul din onorariu expert.
Incheiere de sedinta din 20.01.2016Termen la data de 20.01.2016 pentru a se efectua adresă către expert şi pentru a da posibilitate părţilor să achite avansul din onorariu în cuantum de 1.000 lei fiecare.
Incheiere de sedinta din 25.11.2015Termen la data de 25.11.2015 pentru a se efectua adresă către expert Anderco Sergiu George, pentru a se audia martorii Toth Marta şi Muntean Vasile propuşi de reclamantă şi pentru interogarea pârâţilor C****** M****, C****** E****, C***** V********* şi Comiza Irina.
Incheiere de sedinta din 28.10.2015Termen la data de 28.10.2015 pentru a da posibilitate reprezentantului pârâţilor, avocat Niţu Adela să depună la dosar valoarea de impozitare a imobilului, în vederea stabilirii taxei de timbru. Stabileşte cercetare la faţa locului în data de 26.10.2015, ora 13,00.
Incheiere de sedinta din 07.10.2015