S****** L*******
ReclamantS****** I****
PârâtAdmite cererea formulată de reclamantul SL, în contradictoriu cu pârâtul SI, astfel cum a fost precizată. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF 52987 Săvădisla (nr. CF vechi 853 Săvădisla), prevăzut cu nr. top. 213, 215, în suprafaţă de 468 mp, în două noi imobile, astfel: imobil cu nr. top. nou 213/1, 215/1, în suprafaţă de 462 mp, şi imobil cu nr. top nou 213/2, 215/2, în suprafaţă de 6 mp. Constată identitatea dintre imobilul cu nr. top nou 213/1, 215/1, în suprafaţă de 462 mp şi imobilele înscrise în Titlul de proprietate nr. 25572/13.02.2015, emis pe numele lui SE, identificate prin tarla 17, parcela 4, în suprafaţă de 210 mp, respectiv tarla 17, parcela 3, în suprafaţă de 252 mp. Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra imobilelor menţionate pe seama numitei SE, ca bun propriu, cu titlu de drept lege prin reconstituirea dreptului de proprietate în condiţiile Legii nr. 18/1991. Dispune explicitarea construcţiei înscrise în CF 52987 Săvădisla (nr. CF vechi 853 Săvădisla), prevăzute cu nr. top. 213-C1, cu destinaţia de ”casă de lemn”, componenţa acesteia fiind de 2 camere, 1 bucătărie, 1 hol, pivniţă, realizată pe fundaţie de piatră, cu pereţi din lemn, şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă, în suprafaţă utilă de 54 mp. Constată că masa succesorală rămasă după defuncta SE, decedată la data de 04.09.2008, se compune din dreptul de proprietate asupra imobilului cu nr. top. 213/1, 215/1, teren în suprafaţă de 462 mp, precum şi asupra casei de locuit existente pe acest teren, casă compusă din 2 camere, 1 bucătărie, 1 hol, pivniţă, realizată pe fundaţie de piatră, cu pereţi din lemn, şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă, în suprafaţă utilă de 54 mp. Dispune predarea masei succesorale pe seama moştenitorilor SL şi SI, în calitate de fii, în cote egale de 1/2 din moştenire. Dispune ieşirea din indiviziune asupra imobilului cu nr. top. 213/1, 215/1, teren în suprafaţă de 462 mp, precum şi asupra casei de locuit existente pe acest teren, casă compusă din 2 camere, 1 bucătărie, 1 hol, pivniţă, realizată pe fundaţie de piatră, cu pereţi din lemn, şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă, în suprafaţă utilă de 54 mp, prin atribuirea acestora în întregime în natură pe seama reclamantului, fără plata vreunei sulte, conform acordului de mediere ce face parte integrantă din sentinţă. Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra imobilelor menţionate pe seama reclamantului SL, ca bun propriu, cu titlu de drept moştenire şi partaj. Ia act şi consfinţeşte acordul de mediere intervenit între reclamant si pârât, după cum urmează: “ Noi, SL şi SI, ambii în calitate de moştenitori după defuncta SE. în conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006, între noi părţile contractante a intervenit o înţelegere totală cu privire la ieşirea din indiviziune privind terenul identificat în T.P.nr.25572/13.02.2015 şi casa de locuit existentă pe acesta, identificat în c.f.nr.853 Săvădisla, proprietatea mamei noastre, defuncta SE – decedată la data de 04.09.2008. Noi părţile de comun acord am consimţit la încheierea prezentului acord, liber exprimat şi neafectat de nici un viciu de consimţământ, fiind întru-totul de acord cu cele convenite după cum urmează: Subsemnaţii SL şi SI suntem farţi, iar defuncta SE a fost mama noastră. Prin prezenta dorim ieşirea din indiviziune asupra terenului în suprafaţă de 462 mp. îdentificat în T.P.nr.25572/15.02.2015, în tarlaua 17, parcela 4 în suprafaţă de 210 mp. având vecinii: la Nord Kiss S., la Est drum, la Sud Balint B, la Vest pârâu, şi în tarlaua 17 parcela 3 în suprafaţă de 252 mp. având vecinii: la Nord Kiss S., la Est drum, la Sud Balint B, la Vest pârâu, precum şi asupra casei de locuit existentă pe acest teren, casă construită în anul 1920, compusă din 2 camere, 1 bucătărie, 1 hol, pivniţă, realizată pe fundaţie de piatră cu preţi din lemn, şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă, în suprafaţă utilă de 54 mp. conform certificatului de atestare a edificării construcţiei nr.1311/09.03.2015 eliberată de Primăria Săvădisla, proprietate întabulată în c.f.nr.853 Săvădisla cu nr.top.213, 215. Potrivit înţelegerii existente între noi moştenitorii defunctei SE terenul în suprafaţă de 462 mp. îdentificat în T.P.nr.25572/13.02.2015, eliberat pe numele defunctei SE, cuprins: în tarlaua 17, parcela 4 în suprafaţă de 210 mp. având vecinii: la Nord Kiss S., la Est drum, la Sud Balint B, la Vest pârâu în tarlaua 17 parcela 3 în suprafaţă de 252 mp. având vecinii: la Nord Kiss S., la Est drum, la Sud Balint B, la Vest pârâu precum şi casa de locuit existentă pe acest teren, casă construită în anul 1920, compusă din 2 camere, 1 bucătărie, 1 hol, pivniţă, realizată pe fundaţie de piatră cu preţin din lemn, şarpantă din lem cu învelitoare din ţiglă, în suprafaţă utilă de 54 mp. Conform certificatului de atestare a edificării construcţiei nr.1311/09.03.2015 eliberată de Primăria Săvădisla îi va reveni în întregime lui SL fără achitarea vreunei sulte în favoarea fatelui său, SI, declarând totodată că nu mai are nicio altă pretenţie de la fratele lui cu privire la imobilul descris mai sus. SI declară că este de acord cu această modalitate de partaj, în sensul ca terenul în suprafaţă de 462 mp şi casa de locuit existentă pe acest teren să-i revină fartelui său SL, fără achitarea vreunei sulte în favoarea lui, şi declară că nu are nicio pretenţie derivând din acest imobil care a fost descris mai sus, care este supus partajului. Noi părţile declarăm că prin încheierea acestui acord de mediere nu mai avem nici unul dintre noi nici o pretenţie unul faţă de celălalt, fiind mulţumiţi cu împărţirea lor aşa cum a fost descris mai sus. Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată şi nu conţine clauze care să aducă atingere legii şi ordinii publice şi poate fi supus verificării notarului public în vederea autentificării ori, după caz, încuviinţării instanţei de judecată. Încheiat azi, 17 martie 2015 la sediul biroului de mediator Bodea Ildiko în 4 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte, unul pentru instanţa de judecată şi unul pentru mediator. SL ss. Indescifrabil SI ss. Indescifrabil”. Ia act că părţile nu au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile la Tribunalul Cluj, cererea de apel urmând să fie depusă la Judecătoria Turda. Pronunţată în şedinţă publică la data de 17.12.2015.
Hotarare 2984/2015 din 17.12.2015amânarea pronunţării la 17.12.2015
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 10.12.2015pentru completare taxă judiciară
Incheiere de sedinta din 03.12.2015pentru a se preciza cererea de către reclamant cu privire la rectificarea suprafeţei
Incheiere de sedinta din 05.11.2015Repus pe rol. Acordă termen pentru data de 5.11.2015
Incheiere de sedinta din 24.09.2015Amână pronunţarea pentru data de 24.09.2015
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 17.09.2015