S**** V*****
ReclamantS**** E**** M*******
ReclamantS**** C*********
ReclamantS**** V*******
ReclamantO****** I****
ReclamantAdmite acţiunea civilă precizată formulată de reclamanţii Sidor V. Vasile, ş.a. în contradictoriu cu pârâţii S**** V*****, ş.a. şi, în consecinţă: Constată că, prin joncţiunea posesiilor pârâţii S**** V***** si Sidor Reghina au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra terenului în suprafaţă totală de 12.567 mp din care 1.519 mp fac parte din întregul teren înscris în CF 26019, Maieru, top. 1839, CF 26066 Maieru, top. 1838/1 şi CF 26067 Maieru, top. 1838/2, iar 11.048mp fac parte din întregul teren înscris în CF 25797 Maieru, top. 9794/2. Dispune partajarea judecătorească a acestor terenuri în conformitate cu cotele de coproprietate dar şi cu modul de folosinţă, potrivit raportului de expertiză întocmit de expert Berende Login (f. 27-48), astfel încât, atribuie pârâţilor S**** V***** şi Sidor Reghina terenurile cu: top nou. 1838/1/1 în suprafaţă de 461mp, top nou 1838/2/1 în suprafaţă de 633mp, top nou 1839/1 în suprafaţă de 353mp, top nou 1838/1/2 în suprafaţă de 72mp, top nou 9794/2/1 în suprafaţă de 9651mp, top nou 9794/2/2 în suprafaţă de 751mp şi top nou 9794/2/3 în suprafaţă de 646mp. Ia act de faptul că nu se impune plata de sulte compensatorii şi nici nu s-au solicitat sulte de copartajanţi. Constată ca pârâţii S**** V***** şi soţia Sidor Reghina au dobândit dreptul de proprietate prin edificare asupra casa de locuit C1 şi anexe gospodăreşti C2 situate pe terenul în litigiu. Constată validitatea formală şi materială a antecontractului de întreţinere încheiat sub semnătură privată la data de 05.02.2012 prin care pârâţii S**** V***** şi Sidor Reghina, s-au obligat să transmită reclamanţilor Sidor V. Vasile şi Sidor Elena-Maria dreptul de proprietate asupra imobilului casa de locuit şi anexe gospodăreşti, deţinute cu titlu de edificare, susmenţionate, precum şi terenul în suprafaţă de 11.105 mp din terenul în litigiu, deţinut cu titlu de uzucapiune şi partaj, iar în schimb, aceşti reclamanţii s-au obligat să asigure întreţinerea şi îngrijirea viageră a acestor pârâţi, şi anume: procurarea si prepararea hranei, medicamente, îngrijiri medicale, plata cheltuielilor de administrare a locuinţei întreţinuţilor, asigurarea curăţeniei în locuinţă, înmormântarea potrivit obiceiului locului şi prin care părţile semnatare au instituit un drept de uzufruct viager în favoarea acestor pârâţi asupra imobilelor obiect al antecontractului. Constată validitatea formală şi materială a antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat sub semnătură privată la data de 18.01.2014, prin care pârâţii S**** V***** şi Sidor Reghina in calitate de promitenţi-vânzători s–au obligat să transmită reclamanţilor S**** C*********, S**** V*******, Ometita Ionel şi Ometita Aurelia, în calitate de promitenţi-cumpărători, dreptul de proprietate asupra suprafeţei de 1397 mp din terenul în litigiu deţinut cu titlu de uzucapiune şi partaj, potrivit celor susmenţionate, pentru un preţ de 3000 lei achitat integral la aceeaşi dată. Obligă pe pârâţii S**** V***** si Sidor Reghina să transmită reclamanţilor act apt de întăbulare, în caz contrar prezenta hotărâre ţine loc de acte autentice de transmitere a proprietăţii. Dispune partajarea judecătorească a acestor terenuri în conformitate cu cotele de coproprietate, cu modul de folosinţă şi înţelegerea dintre copartajanţi, potrivit raportului de expertiză întocmit de expert Berende Login (f. 27-48), tabel de mişcare parcelară de la f.41, astfel încât: Atribuie reclamanţilor Sidor V. Vasile şi Sidor Elena-Maria: - terenul cu top nou 1838/1/1 în suprafaţă de 461mp, top nou 1838/2/1 în suprafaţă de 633mp şi top nou 1839/1 în suprafaţă de 353mp, pe care se află şi casa de locuit P şi anexe gospodăreşti C2 - terenul cu top nou 1838/1/2 în suprafaţă de 72mp, - terenul top nou 9794/2/1 în suprafaţă de 9651mp, Atribuie reclamanţilor S**** C********* şi S**** V*******: - terenul cu top nou 9794/2/2 în suprafaţă de 751mp Atribuie reclamanţilor Ometita Ionel şi Ometita Aurelia: - terenul cu top nou 9794/2/3 în suprafaţă de 646mp. Ia act de faptul că nu se impune plata de sulte compensatorii şi nici nu s-au solicitat sulte de copartajanţi. Constată că reclamanţii au dobândit dreptul de proprietate prin edificare astfel: - reclamanţii Sidor V. Vasile şi Sidor Elena-Maria asupra unei case de vacanţe P (C1) aflată pe terenul cu top nou 9794/2/1, - reclamanţii Ometita Ionel şi Ometita Aurelia asupra unei case de vacanţe P+M (C1) aflată pe terenul cu top nou 9794/2/3 şi, - reclamanţii S**** C********* şi S**** V******* asupra unei case de vacanţe P+M (C1) aflată pe terenul cu top nou 9794/2/2, Dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate asupra terenului şi construcţiilor astfel dobândite, pe numele reclamanţilor, potrivit raportului de expertiză întocmit de expert Berende Login (f. 27-48), tabel de mişcare parcelară de la f.41. Restul suprafeţelor vor rîmâne înscrise pe vechii proprietari tabulari. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Năsăud. Pronunţată în şedinţa publică din data de 18 mai 2017.
Hotarare 811/2017 din 18.05.2017Din lipsă de timp pentru deliberare, amânat pronunţarea pentru 18.05.2017.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 15.05.2017Din lipsă timp pentru deliberare, amânat pronunţarea pentru data de 15.05.2017
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 09.05.2017Amânat cauza pentru dezbaterile pe fond; Se pune în vedere părţilor să depună la dosar note scrise pe fond cu cel puţin 5 zile înainte de termenul acordat
Incheiere de sedinta din 14.02.2017Amânat cauza pt. efectuare adresă
Incheiere de sedinta din 18.10.2016Amânat cauza pt.achitare onorar curator; luare interogator; audiere martori; depunere proces-verbal OCPI
Incheiere de sedinta din 07.06.2016Amânat cauza pt.comunicare precizare acţiune
Incheiere de sedinta din 29.03.2016