P********* I**
ReclamantH****** E****
PârâtB***** E****
PârâtAdmite în parte cererea precizată şi completată, formulată de reclamantul P.I. în contradictoriu cu pârâtele H.E. şi B.E. Constată că între reclamant şi autorul pârâtelor a intervenit antecontractul de vânzare cumpărare cu privire la suprafaţa de 1800 mp situată în comuna Ţiţeşti, punctul „Vatra Satului” judeţul Argeş, intravilan, categoria de folosinţă „fâneţe”, având ca vecinătăţi: la N – Postelnicu Vasile, la E – drum acces, la S – moşt. Hororoi Ion şi la V – moşt. Parvu Nitu Cornel, delimitată prin punctele de reper 26-27-28-29-37-36-33-32-34-31-30-39-40-26, aşa cum a fost identificată prin expertiza tehnică Negru Gheorghe, anexa nr.3, prezenta hotărâre urmând a ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare. Respinge ca inadmisibilă cererea de pronunţare a unei hotărâri care să ţină loc de act autentic privind promisiunea de vânzare-cumpărare a suprafeţelor de teren de 1200 mp, respectiv 2900 mp, situate în extravilanul comunei Ţiţeşti, judeţul Argeş. Obligă pârâtele, în solidar, la plata către reclamant a cheltuielilor de judecată în sumă de 2358 lei. Se va comunica o copie a prezentei hotărâri Oficiului Judeţean de Cadastru Argeş - BCPI Câmpulung, în termen de 3 zile de la rămânerea definitivă a hotărârii precum şi autorităţii fiscale în vederea stabilirii impozitului datorat în raport de veniturile realizate din transferul proprietăţii, în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri. Cu apel în 30 de zile de la comunicare, la Tribunalul Argeş. Cererea de apel se depune la Judecătoria Câmpulung. Pronunţată în şedinţă publică azi, 25 mai 2016.
Hotarare 1031/2016 din 25.05.2016Amână pronunţarea la 25 mai 2016. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică din 18 mai 2016.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 18.05.2016Încuviinţează solicitarea promovată de apărătorul reclamantului şi acordă termen în vederea studierii raportului de expertiză Negru Gheorghe, avizat de O.C.P.I. Argeş. Menţine în sarcina reclamantului obligaţia de a achita suma de 320 lei ce reprezintă majorarea onorariului, astfel cum s-a dispus în precedent. Fixează un nou termen de judecată la data de 18 mai 2016. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 6 aprilie 2016.
Incheiere de sedinta din 06.04.2016Încuviinţează solicitarea de majorare a onorariului cu suma de 320 lei, solicitată de expert Negru Gheorghe, ce se reţine în sarcina reclamantului. Reia adresa către expertul cauzei în sensul de a proceda la avizarea expertizei la OCPI Argeş, cu privire la care nu s-au formulat obiecţiuni. Pune în vedere reclamantului să facă dovada achitării suplimentului de onorariu. Fixează în acest sens termen de judecată la data de 6 aprilie 2016. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 9 martie 2016.
Incheiere de sedinta din 09.03.2016Încuviinţează cererea formulată de apărătorul reclamantului şi acordă termen pentru studierea raportului de expertiză întocmit de ing. Negru Gheorghe. Fixează un nou termen de judecată la data de 9 martie 2016. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 3 februarie 2016.
Incheiere de sedinta din 03.02.2016Încuviinţează la solicitarea reclamantului proba cu înscrisuri, proba cu interogatoriul pârâtelor, proba testimonială cu martorii Stănescu Radu şi Mărunţelu Alexandru, care vor fi aduşi necitaţi prin grija reclamantului şi proba cu expertiză de specialitate. În cadrul probei cu înscrisuri pune în vedere reclamantului să depună la dosar avizul prevăzut de Legea nr.17/2014 privind cele două suprafeţe de teren situate în extravilanul comunei. Dispune citarea pârâtei H****** E**** cu menţiunea de a se prezenta personal pentru a răspunde la interogatoriu. La solicitarea pârâtei B***** E**** încuviinţează proba cu înscrisuri. Încuviinţează la solicitarea reclamantului şi proba cu expertiză tehnică specialitatea topografie şi cadastru. Prin metoda tragerii la sorţi desemnează expert pe ing. Negru Gheorghe, având atribuit numărul 18 pe lista cu experţi, care va fi ţinut să răspundă următoarelor obiective: - să identifice imobilele terenuri ce fac obiectul actului, în mod distinct şi individualizarea lor într-o schiţă plan; - să precizeze corespondenţa acestora cu titlul de proprietate nr. 48756/1994, respectiv cu antecontractul de vânzare-cumpărare nr. 4643/2014; - să stabilească ce categorie de folosinţă are fiecare teren şi stabilirea valorii acestora funcţie de grila notarilor publici. Fixează onorariu provizoriu în favoarea expertului în cuantum de 600 lei în sarcina reclamantului. Pentru administrarea probatoriului amână judecarea cauzei la 3 februarie 2016. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 16 decembrie 2015.
Incheiere de sedinta din 16.12.2015Având în vedere obiectul cererii de chemare în judecată cu care a fost investită instanţa – pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare cumpărare – privind succesorii promitentului vânzător Hororoi Constantin, precum şi faptul că existenţa mai multor succesori ai defunctului atrage existenţa unui litisconsorţiu procesual, instanţa admite cererea formulată de reclamant şi dispune conceptarea în cauză şi citarea în calitate de pârâtă a numitei B***** E**** la adresa sa din Mioveni str. Morii nr. 3, judeţul Argeş, cu copia cererii de chemare în judecată, a cererii precizatoare şi a cererii completatoare şi cu menţiunea de a depune întâmpinare în termen de 25 de zile de la primirea comunicării, sub sancţiunea dreptului de a mai propune probe şi de a mai invoca excepţii, în afara celor de ordine publică. Amână judecarea cauzei la 16 decembrie 2015. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 4 noiembrie 2015.
Incheiere de sedinta din 04.11.2015Încuviinţează solicitarea de amânare a cauzei formulată de apărătorul reclamantului, avocat Cîrstea Elena din motive medicale, dovedită cu biletul de trimitere pentru servicii medicale clinice ataşat la aceasta. Amână judecarea cauzei la 4 noiembrie 2015. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 30 septembrie 2015.
Incheiere de sedinta din 30.09.2015Reia adresa către Primăria comunei Ţiţeşti prin intermediul căreia să precizeze exact care sunt numele celor două fiice ale defunctului Hororoi Constantin, iar în măsura în care deţin informaţii suplimentare să comunice adresa cât mai exactă a fiicei defunctului ce locuieşte în oraşul Mioveni. Amână judecarea cauzei la 30.09.2015. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 17 iunie 2015.
Incheiere de sedinta din 17.06.2015Încuviinţează solicitarea reclamantului şi dispune emiterea unei adrese către primăria comunei Ţiţeşti prin intermediul căreia să se comunice care sunt moştenitorii defunctului Hororoi Gh. Constantin – decedat la data de 23.11.2014, întrucât din susţinerile reclamantului rezultă că H****** E**** nu este moştenitoarea acestuia, ci este străină de moştenire. Pune în vedere reclamantului să indice temeiul de drept al cererii de chemare în judecată. Reia dispoziţia de notare a litigiului în cartea funciară, ca în precedent şi prorogă discutarea introducerii în cauză a altei persoane după depunerea relaţiilor. Amână judecarea cauzei la 17 iunie 2015. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 13 Mai 2015.
Incheiere de sedinta din 13.05.2015