C****** A*** V******* L* C** A** J**** M*****
ReclamantC****** I***** A****** L* C** A** J**** M*****
ReclamantA******** D* A********** D** C***** Z****
PârâtB***** I**** L****** - A*****
CuratorB****** F***** L* C** A** J**** M*****
ReclamantAdmite cererea formulată de către reclamanţii CHIRIAC ALIN-VALENTIN şi CHIRIAC ILEANA-AURELIA, cu domiciliul ales la Cabinet de avocat Jinga Monica în contradictoriu cu pârâta ASOCIAŢIA DE AGRICULTORI DIN COMUNA ZAGON , cu sediul necunoscut , prin curator Brutcă Ioana Liliana. Admite cererea conexă formulată de reclamanţii BULARCA FLORIN si BULARCA MARIOARA, cu domiciliul ales la Cabinet de avocat Jinga Monica, în contradictoriu cu pârâta ASOCIAŢIA DE AGRICULTORI DIN COMUNA ZAGON , cu sediul necunoscut , prin curator Brutcă Ioana Liliana şi în consecinţă: Constată că reclamanţii CHIRIAC ALIN-VALENTIN şi CHIRIAC ILEANA-AURELIA, prin joncţiunea posesiei cu a antecesorilor Murea Marcel şi Murea Elena, Bocârnea Gheorghe şi Munteanu Ioan şi Munteanu Marilena au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilului situat în Întorsura Buzăului, Strada Dumbravei, judeţul Covasna în suprafaţă totală de 5586 mp. înscris în CF 241 Zagon nr. top.7973/2/1/3 în suprafaţă de 67.412 mp. identificat prin Documentaţia Cadastrală Tehnică nr. 222/19.01.2015 întocmită de ing. Baciu Ioan, avizată şi recepţionată de OCPI Covasna prin Procesul verbal de recepţie nr. 53/03.02.2015 compus din 2 terenuri: un teren situat în intravilanul oraşului Întorsura Buzăului , Strada Dumbravei, judeţul Covasna ce are ca vecinătăţi: la nord- Chiriac Alin Valentin , la est – imobilul cu nr. top. 7973/2/1/1 – Bularca Zenovia, la sud – strada Dumbravei, la vest – Bularca Emilian şi un teren situat în extravilanul oraşului Întorsura Buzăului, judeţul Covasna ce are ca vecinătăţi: la nord - pârâul Reşcheu , la est – Suciu Maria şi imobilul cu nr. top. 7973/2/1/1 – Bularca Zenovia, la sud – Chiriac Alin Valentin , la vest – Bularca Emilian , Bocârnea Gheorghe şi Neagovici Gheorghe. Constată că reclamanţii BULARCA FLORINşi BULARCA MARIOARA prin joncţiunea posesiei cu a antecesorilor Bularca Gheorghe şi Bularca Aurelia au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilului situat în Întorsura Buzăului, Strada Dumbravei, judeţul Covasna în suprafaţă totală de 2371 mp. înscris în CF 241 Zagon nr. top. 7973/2/1/3 în suprafaţă de 67412 mp. identificat prin Documentaţia Cadastrală Tehnică nr. 476/06.02.2015 întocmită de ing. Baciu Ioan , avizată şi recepţionată de OCPI Covasna prin Procesul verbal de recepţie nr. 84/17.02.2015 compus din 2 terenuri: un teren situat în intravilanul oraşului Întorsura Buzăului , Strada Dumbravei, nr.5, judeţul Covasna ce are ca vecinătăţi: la nord – Bularca Florin , la est – Bularca Maria , la sud – strada Dumbravei, la vest – Mocanu Ioan şi un teren situat în extravilanul oraşului Întorsura Buzăului, judeţul Covasna ce are ca vecinătăţi: la nord – Bularca Vasile şi Crăciun Gheorghe , la est – Bularca Maria la sud – Bularca Florin , la vest – Mocanu Ioan. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF 241 Zagon sub nr. top. 7973/2/1/3 în suprafaţă de 67412 mp. în nouă parcele potrivit expertizei extrajudiciare întocmite de ing. Baciu Ioan avizată şi recepţionată de OCPI Covasna sub nr. 53 /2015 şi respectiv nr. 84/2015 : - Parcela nr.1 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/1 cu suprafaţă de 57.055 mp. - Parcela nr. 2 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/2 cu suprafaţă totala de 1.264 mp. - Parcela nr. 3 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/3 cu suprafaţa totala de 1.107 mp. - Parcela nr. 4 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/4 cu suprafaţa totală de 1.281 mp. - Parcela nr. 5 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/5 cu suprafaţa de 1.119 mp. - Parcela nr. 6 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/6 cu suprafaţa de 395 mp. - Parcela nr. 7 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/7 cu suprafaţa de 1.091 mp. - Parcela nr. 8 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/8 cu suprafaţa de 613 mp. - Parcela nr. 9 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/9 cu suprafaţa de 3.487 mp. Constatată că imobilul uzucapat de reclamanţii Chiriac Alin Valentin şi Chiriac Ileana Aurelia se identifică cu parcela nr. 6 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/6 în suprafaţa de 395 mp., parcela nr. 7 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/7 în suprafaţa de 1.091 mp., parcela nr. 8 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/8 în suprafaţa de 613 mp. şi parcela nr. 9 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/9 în suprafaţa de 3.487 mp. Dispune schimbarea categoriei de folosinţă a parcelei nr.6 nr. top. nou 7973/2/1/3/6 în suprafaţă de 395 mp. din arabil în fâneaţă intravilan , a parcelei nr. 7 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/7 în suprafaţa de 1.091 mp., din arabil în fâneaţă extravilan , a parcelei nr. 8 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/8 în suprafaţa de 613 mp. din arabil în fâneaţă intravilan şi parcelei nr. 9 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/9 în suprafaţa de 3.487 mp. din arabil în fâneaţă extravilan. Dispune intabularea dreptului de proprietate al reclamanţilor Chiriac Alin Valentin şi Chiriac Ileana Aurelia asupra parcelei nr. 6 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/6 fâneaţă intravilan cu suprafaţa de 395 mp., parcelei nr. 7 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/7 fâneaţă extravilan cu suprafaţa de 1.091 mp., parcelei nr. 8 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/8 fâneaţă intravilan cu suprafaţa de 613 mp. şi parcelei nr. 9 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/9 fâneaţă extravilan cu suprafaţa de 3.487 mp. cu titlu de uzucapiune. Constatată că imobilul uzucapat de reclamanţii Bularca Florin şi Bularca Mărioara se identifică cu parcela nr. 2 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/2 curţi - construcţii, fâneaţă şi drum intravilan, cu suprafaţă totala de 1.264 mp. şi parcela nr. 3 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/3 fâneaţă şi drum extravilan cu suprafaţa totala de 1.107 mp. Dispune schimbarea categoriei de folosinţă a parcelei nr. 2 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/2 în suprafaţă totala de 1.264 mp. din arabil în curţi construcţii intravilan în suprafaţă de 660 mp., drum intravilan în suprafaţă de 279 mp. şi fâneaţă intravilan cu suprafaţa de 325 mp. şi a parcelei nr. 3 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/3 din arabil în drum extravilan pentru suprafaţa de 194 mp, fâneaţă extravilan în suprafaţa de 294 mp. şi fâneaţă extravilan cu suprafaţa de 619 mp cu suprafaţa totala de 1.107 mp. Dispune intabularea dreptului de proprietate al reclamanţilor Bularca Florin şi Bularca Mărioara asupra parcelei nr. 2 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/2 curţi - construcţii, fâneaţă şi drum intravilan, cu suprafaţă totala de 1.264 mp. şi parcelei nr. 3 cu nr. top. nou 7973/2/1/3/3 fâneaţă şi drum extravilan cu suprafaţa totala de 1.107 mp. cu titlu de uzucapiune. Fără cheltuieli de judecată. În baza art. 427 alin.2 Cod procedură civilă dispune comunicarea prezentei sentinţei , după rămânerea definitivă către OCPI Covasna Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, iar cererea de apel se va depune la Judecătoria Întorsura Buzăului Pronunţată în şedinţa publică din 30.06.2016.
Hotarare 181/2016 din 30.06.2016Repune cauza pe rol. Fixează termen de judecată la data de 30 iunie 2016. Se citează reclamanţii şi pârâta prin curator. Se emite adresă cătte Primăria oraşului Întorsura Buzăului cu privire la istoricul folosinţei terenului în suprafaţă de 2371 mp., situat în Întorsura Buzăului, strada Dumbravei, nr.5, judeţul Covasna, de către antecesorii reclamantului Bularca Florin şi de către reclamanţii Bularca Florin şi Bularca Marioara. Pronunţată în şedinţa publică din data de 9 iunie 2016.
Incheiere de sedinta din 09.06.2016Amână pronunţarea la data de 09.06.2016.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 02.06.2016Suplimentează probatoriul încuviinţat reclamanţilor Chiriac Alin Valentin, Chiriac Ileana Aurelia şi pune în vedere acestora să indice numele şi adresa unui alt martor, pentru dovedirea exercitării posesiei utile în condiţiile legii. Amână judecarea cauzei la data de 2 iunie 2016, ora 09,30, complet CC2, dată pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică de la 26 mai 2016.
Incheiere de sedinta din 26.05.2016Încuviinţează pentru reclamanţi proba cu înscrisuri, cu expertizele tehnice extrajudiciare depuse la dosar, efectuate de expert Baciu Ioan, avizate şi recepţionate de O.C.P.I. Covasna şi proba testimonială cu martorii Todor Nicolae şi Mocanu Ioan, în dovedirea exercitării posesiei utile în condiţiile legii, ce se vor cita pentru următorul termen de judecată. Amână judecarea cauzei la data de 26 mai 2016, ora 12,00, complet CC2, dată pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică de la 14 aprilie 2016.
Incheiere de sedinta din 14.04.2016Admite cererile de amânare formulate de reprezentanta reclamanţilor şi curator. Constată conexat dosarulul nr.257/248/2016 la dosar nr.256/248/2016 şi dispune introducerea în citativ cât şi în sistem Ecris a reclamanţilor Bularca Florin şi Bularca Marioara. Stabileşte renumeraţia curatorului, avocat Brutcă Ioana Liliana la suma de 200 lei şi pune în vedere reclamanţilor să achite curatorului această renumeraţie. Pune în vedere reprezentantei reclamanţilor să facă dovada imposibilităţii prezentării la acest termen de judecată, să precizeze temeiul de drept al acţiunii, respectiv să facă dovada îndeplinirii condiţiilor uzucapiunii potrivit dispoziţiilor art.28 şi art.130 din Decretul Lege nr.115/1938 şi să depună adeverinţă de la Primăria or. Întorsura Buzăului, în ce priveşte terenul cumpărat de familia Murea de la Bocârnea Gheorghe, în care să se completeze istoricul folosinţei terenului şi dacă acesta a făcut obiectul legilor fondului funciar sau face parte din domeniul public sau privat al oraşului Întorsura Buzăului. De asemenea, în ceea ce-i priveşte pe reclamanţii din cererea conexă, Bularca Florin şi Bularca Marioara, pune în vedre reprezentantei reclamanţilor să depună adeverinţă de la Primăria or. Întorsura Buzăului din care să rezulte istoricul folosinţei terenului. Pârâta cu domiciliu necunoscut se citează prin publicitate, prin afişare la uşa instanţei, pe portalul instanţei de judecată şi prin curator; Amână judecata cauzei la data de 14 aprilie 2016, ora 9,30, complet Cc2, dată pentru care se citează părţile. Pronunţată în şedinţa publică, azi data de 17 martie 2016
Incheiere de sedinta din 17.03.2016Pentru emiterea somaţiei de uzucapiune, termen 6 luni.
Incheiere de sedinta din 30.06.2015Faţă de lipsa de procedură cu pârâtul, amână judecata cauzei la data de 30 iunie 2015.
Incheiere de sedinta din 16.06.2015