C********** Ş*****
ReclamantC********** L*******
PârâtJudecătoria Mangalia Dosar 2726/254/2015 HOTĂRÂRE/23.09.2016 Ia act şi consfinţeşte învoiala intervenită între părţi, materializată în înscrisul denumit „Tranzacţie”, semnat de către părţile prezente în faţa instanţei, după cum urmează : Judecatoria Mangalia Dosar civil nr. 2726/254/2015 Obiect : succesiune Complet : C5 ______________________________________________________________________ T R A N Z A C T I E Subsemnatii : 1. CALAIDJOGLU STEFAN, 2. CALAIDJOGLU LIUSIANA, • In calitate de părti in dosarul civil nr. 2726/254/2015, aflat pe rolul Judecătoriei Mangalia, avand ca obiect : succesiune. • De comun acord am decis sa solutionăm prezentul litigiu, prin prezenta tranzac?ie, in condi?iile dispozi?iilor art. 982 alin.3 Cod Procedură Civilă, raportat la dispozi?iile art. 438-441 NCPC, astfel: Astfel : A. Bunurile supuse partajului sunt: A1. Dreptul de proprietate asupra cotei de 1/2 din : Constructiile: ? C2 - casă de locuit ?i atelier de pictură P+M în suprafa?ă construită la sol de 362,10 mp din acte (363,57 din măsurători) ?i în suprafa?ă utilă desfă?urată de 452,87 mp, identificat cu nr. cadastral 14345. ? C3 - garaj în suprafa?ă construită de 33,44 mp. ? Terenul : ? aferent în suprafa?ă de 759,85 mp din acte (772 mp din măsurători) identificat cu nr. cadastral 13456, situate la adresa Mangalia, strada Corneliu Coposu nr. 8, jude?ul Constan?a. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- A2. Dreptul de proprietate asupra cotei de 1/2 din terenul intravilan în suprafa?ă de 40,59 mp din acte (41 mp din măsurători), ce reprezintă alee de acces (servitute), identificat cu nr. cadastral 14347. --------------------------------------------------------------------------------------------------- A3. Dreptul de proprietate asupra cotei de 1/2 din autoturismul marca Land Rover tip LN Freelander, an de fabrica?ie 2001, culoare ro?u. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- B. Titlurile pe baza căruia este solicitat partajul este reprezentat de: ? Contractul de vanzare-cumparare autentificat sub. nr. 328/1997 la BNP Ruxandra Luminita Darie ? Contract de vanzare-cumpărare autentificat nr. 146/23 ianuarie 2002 la BNP Daniela David din Mangalia ? Actul de dezmembrare aut. nr. 6026/03.12.2009 încheiat la BNP SPÂNU si CHARCOVSCHI ? Contractul de vânzare-cumpărare aut. nr. 6028/03.12.2009 incheiat intre Calaidjoglu Stefan si Calaidjoglu Liusiana pe de o parte si Tanase Nicolae pe de alta parte privind vanzarea lotului 2 din Actul de dezmembrare nr. 3026/03.12.2009. ? Certificatul de mo?tenitor nr. 328 din 01.09.2008 emis de BNP Spînu Florica Elena în dosarul de succesiune nr. 372/ 2008; ----------------------------------------------------------------------------------------------------- C. Cotele succesorale sunt de 3/4 pentru reclamant, respectiv 1/4 pentru pârâtă; ------------------------------------------------------------------------------------------------------ D. Lotul reclamantului Calaidjoglu Stefan va fi compus din: ? bucătărie în suprafa?ă de 30,65 mp, ? cămară în suprafa?ă de 3,4 m, ? cămară în suprafa?ă de 2,6 m, ? saună în suprafa?ă de 1,6 m, ? baie în suprafa?ă de 6,5 mp, ? dormitor în suprafa?ă de 23,65 mp, ? piscină în suprafa?ă de 61,30 mp, Toate situate la parterul construc?iei C2, respectiv latura din vestica al acesteia, inclusiv terenul pe care sunt edificate aceste constructii . Precum si ? debara în suprafa?ă de 17,47 mp ?i ? dressing în suprafa?ă de 19,11 mp Situate la mansarda construc?iei C2. ? De asemenea, In lotul reclamantului va intra ?i dreptul de proprietate asupra cotei de 1/2 din terenul intravilan în suprafa?ă de 40,59 mp din acte (41 mp din măsurători), ce reprezintă alee de acces (servitute); ------------------------------------------------------------------------------------------------------ E. Lotul pârâtei Calaidjoglu Liusiana va fi compus din : ? living în suprafa?ă de 47,24 mp, ? hol în suprafa?ă de 18,60 mp, ? baie în suprafa?ă de 2,05 mp, ? baie în suprafa?ă de 8,33 mp, ? dormitor în suprafa?ă de 16,19 mp, ? living în suprafa?ă de 28,85 mp, ? bucătărie în suprafa?ă de 19,50 mp Situate la parterul construc?iei C2, respectiv latura estica a acesteia, inclusiv terenul pe care sunt edificate aceste constructii. Precum ?i ? hol în suprafa?ă de 37,10 mp, ? dormitor în suprafa?ă de 16,81 mp, ? dormitor în suprafa?ă de 26,46 mp, ? living în suprafa?ă de 50,20 mp, ? baie în suprafa?ă de 5,06 mp ?i ? uscător în suprafa?ă de 4,53 mp Situate la mansarda construc?iei C2. ? Restul suprafetei de teren, libera de constructiile ce le revin partilor, asa cum au fost sus-descrise, revine paratei . ? Deasemenea: In lotul pârâtei vor reveni construc?ia C3 - garaj în suprafa?ă construită de 33,44 mp. ? Precum si Autoturismul marca Land Rover . -------------------------------------------------------------------------------------------------------- F. Pentru întregirea celor două loturi, reclamantul se obligă să plătească pârâtei o sultă în cuantum de 30000 (treizecimii) euro sau echivalent în dolari SUA, la cursul B.N.R. din ziua efectuării plă?ii, astfel: 5000 euro până la data de 15 decembrie 2016, 5000 euro până la data de 1 martie 2017, 10000 euro până la data de 1 septembrie 2017, 10000 euro până la data de 1 martei 2018 Plă?ile se vor efectua de către reclamant în contul apar?inând pârâtei nr. RO04 BTRL USDC RT00 7180 3201, deschis la Banca Transilvania – Mangalia. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ G. În termen de 60 de zile de la data plă?ii integrale a sultei, sub sanctiunea platii unor despagubiri civile, pârâta va dona reclamantului: ? Terenul intravilan în suprafa?ă de 170 mp, bun propriu al acesteia, cu nr. cadastral 106083, dobandit prin conven?ie în urma împăr?irii activelor Bivius Trade and Shipping SRL, radiată la data de 04.03.2014, mai pu?in suprafa?a de teren pe care se află edificată construc?ia C3 – garaj; ? Cota proprie de 1/2 din terenul intravilan în suprafa?ă de 40,59 mp din acte (41 mp din măsurători), ce reprezintă alee de acces (servitute), identificat cu nr. cadastral 14347; ? 3 mp din terenul intravilan liber de constructii cei revine paratei in urma acestei tranzactii, pentru a se putea edifica o cale de acces între piscina în suprafa?ă de 61,30 mp ?i dormitorul în suprafa?ă de 23,65 mp. ? Reclamantul va suporta toate costurile legate de dezmembrarea terenurilor ?i transferul proprietă?ii. ----------------------------------------------------------------------------------------------- H. Păr?ile convin să contribuie în mod egal la cheltuielile ocazionate de edificarea pere?ilor despăr?itori comuni. Pere?ii despăr?itori comuni de la parter se vor edifica din cărămidă tip BCA iar cei de la mansardă din lemn; -------------------------------------------------------------------------------------------------------- I. Păr?ile convin ca reclamantul să intre în posesia lotului său după edificarea pere?ilor despăr?itori comuni. Lotul reclamantului va fi predat de către pârâtă fără mobilier ?i fără obiectele personale ale pârâtei. --------------------------------------------------------------------------------------------------- J. Costurile necesare echipării cu utilită?i (apă, canal, curent, gaz, CATV, etc.) precum ?i a oricăror lucrări de repara?ii, îmbunătă?iri, amenajări a lotului reclamantului revin acestuia. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- În modalitatea mai sus indicată, noi părţile, declarăm că, începând de astăzi 20.09.2016, nu mai avem nici un fel de pretenţii una faţă de cealaltă. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Prezenta tranzacţie s-a încheiat astăzi, 20.09.2016, în Mangalia, în trei exemplare originale dintre care unul pentru instanţă şi câte unul pentru fiecare dintre părţi. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Semnatura Semnatura Calaidjoglu ?tefan Calaidjoglu Liusiana .................................. ...................................... Cu recurs în termen de 30 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 23.09.2016.
Hotarare 1568/2016 din 23.09.2016Având nevoie de timp pentru a delibera, Amână pronunţarea la data de 23.09.2016. Pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 20.09.2016Admite cererea de amânare a judecării cauzei formulată de părţi în vederea finalizării discuţiilor şi încheierii unei tranzacţii.
Incheiere de sedinta din 28.06.2016Admite cererea de amânare a judecării cauzei pentru a da poribilitatea părţilor să se înţeleagă în vederea încheierii unei tranzacţii.
Incheiere de sedinta din 07.06.2016Judecătoria Mangalia Dosar nr. 2726/254/2015 CAMERA DE CONSILIU ÎNCHEIERE/10.05.2016 Admite cererea de ajutor public judiciar formulată de petenta Calaidjoglu Liusiana. Dispune scutirea petentei de la plata taxei judiciare de timbru în sumă de 8794,44 lei aferentă cererii reconvenţionale. Definitivă. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 10.05.2016.
Incheiere de sedinta din 10.05.2016Pune în vedere pârâtei reconveniente să achite taxa judiciară de timbru în cuantum de 8794,44 lei, aferentă cererii reconvenţionale. Admite cererea de amânare a judecării cauzei având în vedere susţinerea părţilor privind încheierea unei tranzacţii.
Incheiere de sedinta din 19.04.2016Respinge ca neîntemeiată cererea. Cu drept de reexaminare în termen de 5 zile de la comunicarea prezentei încheieri. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 15.09.2015. Preşedinte,
Incheiere de sedinta din 15.09.2015