P******* I****
ReclamantP******* V******* L*******
ReclamantS**** P****
ReclamantS**** L******* D*****
ReclamantS***** P****
PârâtAdmite acţiunea formulată de reclamanţii P******* I****, P******* V******* L*******, SÂDOR PETRU şi SÂDOR LOREDANA DENISA în contradictoriu cu pârâţii SÂDOR PETRU jr., SÂDOR MARIA, ş.a., având ca obiect uzucapiune, partaj şi validare antecontract de vânzare. Constată că defunctul SÂDOR PETRU a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra unei suprafeţe de 898 mp teren, făcând parte din imobilele înscrise în CF 1793 Maieru, având nr. top. 249 şi în CF 26518 Maieru, având nr. top. 253. Dispune dezmembrarea imobilelor înscrise în CF 1793 Maieru, având nr. top. 249 şi în CF 26518 Maieru, având nr. top. 253 în imobilele cu nr. top. nou 249/1, în suprafaţă de 535 mp, cu nr. top. nou 253/1, în suprafaţă de 56 mp, cu nr. top. nou 249/2, în suprafaţă de 195 mp, cu nr. top. nou 253/2, în suprafaţă de 112 mp, cu nr. top. nou 249/3, în suprafaţă de 65 mp şi în nr. top. nou 253/3, în suprafaţă de 7720 mp, şi intabularea imobilelor cu nr. top. nou 249/1, în suprafaţă de 535 mp, cu nr. top. nou 253/1, în suprafaţă de 56 mp, cu nr. top. nou 249/2, în suprafaţă de 195 mp, cu nr. top. nou 253/2, în suprafaţă de 112 mp pe numele defunctului SÂDOR PETRU, ca bun propriu cu titlu de uzucapiune, imobilele cu nr. top. nou 249/3, în suprafaţă de 65 mp şi în nr. top. nou 253/3, în suprafaţă de 7720 mp, conform cu documentaţia tehnică efectuată de către p.f.a. Berende Login (fila 122-130). Constată că masa succesorală a defunctului SÂDOR PETRU, decedat la data de 02.02.2009, se compune din imobilele uzucapate, şi că la această masă succesorală au vocaţie succesorală legală pârâţii SÂDOR PETRU jr., CIOCAN MARIA şi SÂDOR ARSENE, în cote de câte 1/3 părţi fiecare, în calitate de fii şi fiică. Dispune partajarea judecătorească a acestei mase succesorale, prin atribuirea imobilelor uzucapate, în suprafaţă totală de 898 mp, pârâtului SÂDOR PETRU jr., şi intabularea pe numele acestuia a imobilelor cu nr. top. nou 249/1, în suprafaţă de 535 mp, cu nr. top. nou 253/1, în suprafaţă de 56 mp, cu nr. top. nou 249/2, în suprafaţă de 195 mp, cu nr. top. nou 253/2, în suprafaţă de 112 mp, ca bunuri proprii, cu titlu de succesiune şi partaj. Constată validitatea antecontractului de vânzare cumpărare încheiat la data de 16.12.2014 între pârâţii SÂDOR PETRU jr. şi SÂDOR MARIA în calitate de promitenţi vânzători şi reclamanţii P******* I**** şi P******* V******* L******* în calitate de promitenţi cumpărător, având ca obiect transmiterea dreptul de proprietate asupra imobilului teren în suprafaţă de aproximativ 307 mp,făcând parte din imobilele teren înscrise în CF 1793 Maieru, cu nr. top. 249 şi în CF 26518 Maieru, cu nr. top. 253, în schimbul preţului de 3.000 lei, prezenta sentinţă ţinând loc de act autentic de vânzare-cumpărare. Constată validitatea antecontractului de întreţinere încheiat la data de 17.12.2014 între pârâţii SÂDOR PETRU jr. şi SÂDOR MARIA în calitate de promitenţi vânzători întreţinuţi şi reclamanţii SÂDOR PETRU şi SÂDOR LOREDANA DENISA în calitate de promitenţi cumpărători întreţinători, având ca obiect transmiterea dreptul de proprietate asupra imobilului teren în suprafaţă de aproximativ 591 mp şi casă edificată pe acest teren, făcând parte din imobilele teren înscrise în CF 1793 Maieru, cu nr. top. 249 şi în CF 26518 Maieru, cu nr. top. 253, bunuri evaluate de părţi la preţului de 4.000 lei, în schimbul îndeplinirii obligaţiei de întreţinere a promitenţilor întreţinuţi de către promitenţii întreţinători, cu păstrarea dreptului de uzufruct viager al promitenţilor întreţinuţi, prezenta sentinţă ţinând loc de act autentic de vânzare-cumpărare. Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra imobilelor cu nr. top. 249/2, în suprafaţă de 195 mp şi cu nr. top. 253/2, în suprafaţă de 112 mp, de natură curţi-construcţii intravilan, pe numele reclamanţilor P******* I**** şi P******* V******* L*******, ca bun comun cu titlu de cumpărare, conform cu documentaţia tehnică efectuată de către p.f.a. Berende Login (fila 122-130, Tabel de mişcare parcelară fila 129). Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra imobilelor cu nr. top. 249/1, în suprafaţă de 535 mp şi cu nr. top. 253/1, în suprafaţă de 56 mp, de natură curţi-construcţii intravilan, pe numele reclamanţilor SÂDOR PETRU şi SÂDOR LOREDANA DENISA, ca bun comun cu titlu de întreţinere, cu reţinerea dreptului de uzufruct viager asupra acestor imobile şi cu înscrierea unei sarcini de întreţinere viageră asupra acestora, în favoarea pârâţilor SÂDOR PETRU jr. şi SÂDOR MARIA, conform cu documentaţia tehnică efectuată de către p.f.a. Berende Login (fila 122-130, Tabel de mişcare parcelară fila 129). Fără cheltuieli de judecată. Cu apel în 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria Năsăud. Pronunţată în şedinţa publică din data de 11.01.2017.
Hotarare 47/2017 din 11.01.2017Amână pronunţarea la data de 11.01.2017
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 28.12.2016Amână pronunţarea la data de 28.12.2016
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 14.12.2016Amână judecarea cauzei pentru data de 14.12.2016, pentru numire curator special.
Incheiere de sedinta din 12.10.2016administrare probe
Incheiere de sedinta din 11.05.2016Amână cauza pentru data de 11.05.2016; - pentru a se pune în discuţie administrarea probelor
Incheiere de sedinta din 25.02.2016