S* S** M********* S**
ReclamantS* A******** B******* S**
PârâtJUDECĂTORIA MANGALIA DOSAR 3633/254/2015 HOTĂRÂRE/01.07.2016 Ia act şi consfinţeşte învoiala intervenită între părţi, materializată în înscrisul denumit „Tranzacţie”, după cum urmează : CONTRACT DE TRANZACŢIE I. Părţile contractante: S.C. SDK MANAGEMENT S.R.L., , in calitate de reclamanta-parata si reprezentata prin administrator Condratov Liliana, in dosarul nr. 3633/254/2015 aflat pe rolul Judecătoriei Mangalia, S.C. ALEXANDER BUSINESS S.R.L., in calitate de parata-reclamanta si reprezentata legal prin administrator si garant conform art. 2293 Cod Civil, Pamuc Alexandru, in dosarul nr. 3633/254/2015 aflat pe rolul Judecătoriei Mangalia II. Preambul Intre părţile prezentului litigiu a fost incheiat contractul de inchiriere nr. 9/01.06.2014, contract prin care reclamanta-parata a cedat, in schimbul unei chirii in cuantum de 400 euro + TVA folosinţa imobilului situat in Mangalia compus din: • magazie in suprafaţa construita de 272 mp, • clădire birouri si cabina poarta in suprafaţa de 53 mp, • teren in suprafaţa de 2960 mp. La data de 26.06.2015 reclamanta-parata a adus la cunoştinţa paratei-reclamante faptul ca incepand cu data de 30.06.2015 contractul de inchiriere cu nr. 9/01.06.2014 inceteaza a mai produce efecte juridice. Parata-reclamanta a ocupat spaţiul inchiriat pana la data de 27.07.2015, data la care a fost incheiat procesul-verbal de predare-primire, anexa a contractului de inchiriere sus-numit. Parata-reclamanta nu si-a executat obligaţiile de plata asumate pentru perioada septembrie 2014 - iulie 2015, motiv pentru care a fost intrudusa pe rolul Judecătoriei Mangalia cererea de chemare in judecata ce face obiectul dosarului nr. 3633/254/2015. Prin cererea de chemare in judecata reclamanta-parata a solicitat instanţei sa dispună obligarea paratei-reclamante la plata sumei in cuantum total de 13.538,29 lei reprezentând chirii neachitate aferente perioadei septembrie 2014 - iulie 2015. De asemenea, parata-reclamanta a formulat si depus la dosar o cerere reconventionala prin care a solicitat sa i se plătească contravaloarea imbunatatirilor aduse imobilului ce a făcut obiectul contractului de închiriere nr. 9/01.06.2014. III. Obiectul contractului 3.1. Stingerea pe cale amiabila, prin tranzacţie, a litigiului ce face obiectul dosarului nr. 3633/254/2015 aflat pe rolul Judecătoriei Mangalia, cu termen in data de 07.06.2016. 3.2. In vederea soluţionării litigiului pe cale amiabila, părţile, de comun acord, inteleg sa-si asume obligaţiile prevăzute la punctul IV al prezentului contract de tranzacţie. IV. Obligaţii 4.1. S.C. SDK MANAGEMENT S.R.L., in calitate de reclamanta-parata se obliga: a) sa renunţe la judecata in dosarul nr. 3633/254/2015, aflat pe rolul Judecătoriei Mangalia, cu termen de judecata stabilit la data de 07.06.2016; b) sa ii predea paratei-reclamante, la data semnării prezentei tranzacţii, posesia tuturor bunurilor mobile menţionate in procesul-verbal de predare-primire încheiat intre parti la data de 27.07.2015; c) sa primească eşalonat, in condiţiile art. 4.2 lit. a) si b) din prezenta tranzacţie, plata creanţei in cuantum total de 13.538,29 lei; d) sa acţioneze cu buna-credinta in sensul indeplinirii tuturor obligaţiilor asumate prin prezentul contract; e) sa renunţe la orice alte cheltuieli de judecata. 4.2. S.C. ALEXANDER BUSINESS S.R.L., in calitate de parata-reclamanta, recunoscând debitul datorat către reclamanta-parata se obliga: a) sa achite la data semnării prezentei tranzacţii suma de 2000 lei, rămânând de achitat un rest de 11.538,29 lei; b) sa achite lunar, pana la concurenta sumei de 11.538,29 lei, suma in cuantum de 1000 lei, cu scadenta pana cel mai târziu in data de 10 a fiecărei luni calendaristice; c) sa renunţe la judecata cererii reconventionale formulate si depuse in dosarul nr. 3633/254/2015, precum si la orice alte pretenţii actuale sau viitoare ce deriva din prezentul litigiu; d) este pus in posesie si ridica astăzi data semnării prezentei, pe seama si propria cheltuiala toate bunurile mobile menţionate in procesul-verbal de predare-primire incheiat intre parti la data de 27.07.2015. Pretenţii sau obiecţii ulterioare acestei date referitoare la obiectele menţionate in procesul-verbal din data de 27.07.2015 nu pot fi ridicate si nu vor fi admise. e) sa-si îndeplinească obligaţiile cu buna-credinta, la datele scadente asumate si prevăzute in art. 4.2. lit. a), b) din prezenta tranzacţie; f) sa renunţe la orice alte cheltuieli de judecata. 4.3. In cazul in care S.C. ALEXANDER BUSINESS S.R.L., nu isi duce la îndeplinire obligaţiile asumate prin prezenta tranzacţie, in temeiul art. 2293 si urm. Cod Civil, dl. Pamuc Alexandru declara ca este de acord sa indeplineasca personal obligaţiile prevăzute la art. 4.2 din prezenta tranzacţie. V. Culpa contractuala 5.1. In condiţiile in care oricare dintre parti nu intelege sa aducă la indeplinire obligaţiile asumate prin prezentul contract, respectiva parte se afla in culpa contractuala, ea datorând de drept celeilalte parti toate daunele cauzate acesteia prin nerespectarea obligaţiilor asumate, astfel cum sunt dovedite de partea care si-a indeplinit obligaţiile. In acest sens, partea in culpa este de drept in intarziere fata de cocontractant, de la data survenirii culpei contractuale. 5.2. Neindeplinirea obligaţiilor asumate de către părţile prezentului contract duce la nulitatea absoluta a contractului in intregul sau. VI. Dispoziţii finale 6.1. Prezentul contract se considera încheiat de la data semnării lui de către ambele parti, personal sau prin reprezentant, si isi produce efectele de la data si cu condiţia emiterii de către instanţa sesizata a hotărârii de expedient. 6.2. Daca vreuna din clauzele prezentei tranzacţii este declarata nula, prevederile din tranzacţie care nu sunt incidente motivului de nulitate, nu vor fi afectate de aceasta. Părţile convin ca orice clauza declarata nula va trebui inlocuita cu o alta clauza, cu precizarea ca vor stărui pe cat posibil sa nu modifice intelesul iniţial al tranzacţiei. 6.3. Toti termenii, condiţiile, angajamentele si intelegerile din prezenta tranzacţie se vor aplica unitar si vor fi obligatorii pentru parti. Prezenta tranzacţie a fost incheiata in 3 exemplare, unul pentru a fi depus la, dosarul nr. 3633/254/2015, aflat pe rolul Judecătoriei Mangalia si cate unul pentru fiecare parte contractanta. S.C. SDK MANAGEMENT S.R.L. prin administrator Condratov Liliana S.C. ALEXANDER BUSINESS S.R.L. prin administrator Pamuc Alexandru Cu recurs în termen de 30 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 01.07.2016.
Hotarare 1280/2016 din 01.07.2016Având nevoie de timp pentru a delibera şi pentru a se depune la dosar originalul tranzacţiei încheiate de părţi, Amână pronunţarea la data de 01.07.2016. Pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 28.06.2016Judecătoria Mangalia Dosar 3633/254/2015 ÎNCHEIERE/07.06.2016 Admite excepţia netimbrării cererii reconvenţionale. Anulează ca netimbrată cererea reconvenţională. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 07.06.2016. Pe fondul cauzei dispune amânarea judecării cauzei în vederea discutării probelor. Preşedinte,
Incheiere de sedinta din 07.06.2016Pune în vedere pârâtei reconveniente să depună la dosar dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de 3059 lei, aferentă cererii reconvenţionale. ? Conform art. 33 alineatul 2 din O.U.G. 80/2013 pun in vedere reclamantului posibilitatea de a formula, in conditiile legii, cerere de acordare a facilitatilor la plata taxei judiciare de timbru, in termen de 5 zile de la primirea comunicarii. ? In caz de respingere a cererii conform art. 43 alineatul 4 împotriva incheierii, partile interesate pot formula cerere de reexaminare, in termen de 5 zile de la de incheierii. Cererea este scutita de la plata taxei de timbru. ? Conform art. 39 alineat 1 impotriva modului de stabilire a taxei judiciare de timbru, reclamantul poate face cerere de reexaminare, la aceeasi instanta, in termen de 3 zile de la data comunicarii taxei datorate. Cererea de reexaminare este scutita de la plata taxei judiciare de timbru
Incheiere de sedinta din 19.04.2016