G****** A******** D*****
ReclamantG****** M****
ReclamantM******* F*****
PârâtM******* M****
PârâtD********* D****
PârâtR O M Â N I A JUDECĂTORIA AIUD JUDEŢUL ALBA DOSAR NR. 3860/175/2015 M I N U T Ă Admite ca întemeiată excep?ia lipsei calită?ii procesuale pasive a pârâtului Moldovan Alexandru, ?i în consecin?ă respinge ac?iunea civilă formulată ?i precizată ca fiind introdusă în raport de acest pârât, ca fa?ă de o persoană lipsită de calitate procesuală pasivă ?i axată pe lipsa capacită?ii de folosin?ă ?i de exerci?iu. Admite acţiunea civilă formulată ?i precizată de reclaman?ii Gherman Alexandru – Daniel – şi G****** M**** – în contradictoriu cu pârâţii M******* M**** - M******* F***** – (în calitate de fiu al defunctului Moldovan Alexandru), Urs Livia Aurora – (în calitate de copromitentă vânzătoare ?i so?ie supravie?uitoare a defunctului Urs Mircea – decedat la data de 23.01.2014 – copromitent vânzător), ?i Urs Ana Marilena – ( în calitate de fiică a defunctului Urs Mircea – decedat la data de 23.01.2014 – copromitent vânzător) ?i D********* D**** – citat ?i conform dispozi?iilor art. 167 NCPC, pe portal, prin afişare la uşa instanţei şi reprezentat de curator special desemnat - avocat Rancea Ramona, şi în consecinţă: Constată că imobilul teren evidenţiat în Titlul de proprietate ( împroprietărire) nr. 406415/1945 emis la Reforma Agrară prin Decretul nr. 197/1945 în favoarea titularului beneficiar Ursu ( Urs) Ioan decedat la data de 5 decembrie 2003, cu ultimul domiciliu în comuna No?lac, jude?ul Alba se identifică par?ial şi se corelează cu date de CF şi se suprapune cu lotul nr. l nou format - cu o suprafaţă totală de 1424 mp compus din imobilul cu nr. top nou 803/5/2/2/2/2/2/1/2/2/2/2/1/1 şi nr. top nou 804/5/2/2/2/2/1/2/2/2/2/1/1 din CF nr. 70172 Noşlac, coproprietari tabulari fiind antecesorii pârâtului D********* D**** ( Geco Cornelia Clara, Geco Craol, Geco Elisabeta, Geco Eva, în cotă totală de 1/1 părţi, cu titlu de mo?tenire, în cote egale, dobândit prin succesiune) şi conform identificărilor tehnice din raportul de expertiză întocmit în cauză de expert tehnic ing. Roşca Raluca Roxana şi avizat de OCPI. Constată că masa succesorală rămasă după defunctul Ursu ( Urs) Ioan decedat la data de 5 decembrie 2003, se compune din imobilul teren evidenţiat în Titlul de proprietate ( împroprietărire) nr. 406415/1945 emis la Reforma Agrară prin Decretul nr. 197/1945 în favoarea titularului beneficiar Ursu ( Urs) Ioan ?i care se identifică par?ial şi se corelează cu date de CF şi se suprapune cu lotul nr. l nou format - cu o suprafaţă totală de 1424 mp compus din imobilul cu nr. top nou 803/5/2/2/2/2/2/1/2/2/2/2/1/1 şi nr. top nou 804/5/2/2/2/2/1/2/2/2/2/1/1 din CF nr. 70172 Noşlac şi conform identificărilor tehnice din raportul de expertiză întocmit în cauză de expert tehnic ing. Roşca Raluca Roxana şi avizat de OCPI. Constată că la această masă succesorală a avut vocaţie succesorală legală defunctul Urs Mircea– decedat la data de 23.01.2014, în calitate de mo?tenitor legal ?i descendent direct ( fiu), în cota de 1/1 păr?i. Constată că masa succesorală rămasă după defunctul Urs Mircea – decedat la data de 23.01.2014 se compune din imobilul teren evidenţiat în Titlul de proprietate ( împroprietărire) nr. 406415/1945 emis la Reforma Agrară prin Decretul nr. 197/1945 în favoarea titularului beneficiar Ursu ( Urs) Ioan ?i care se identifică par?ial şi se corelează cu date de CF şi se suprapune cu lotul nr. l nou format - cu o suprafaţă totală de 1424 mp compus din imobilul cu nr. top nou 803/5/2/2/2/2/2/1/2/2/2/2/1/1 şi nr. top nou 804/5/2/2/2/2/1/2/2/2/2/1/1 din CF nr. 70172 Noşlac şi conform identificărilor tehnice din raportul de expertiză întocmit în cauză de expert tehnic ing. Roşca Raluca Roxana şi avizat de OCPI, cu grevarea acestei mase succesorale de un pasiv ce rezidă în obligaţia de a încheia în formă autentică antecontractul de vânzare cumpărare din data de 17.01.2005 şi de a preda act apt de întabulare cu privire la obiectul conven?iei – imobilul teren în suprafaţă de 1424 mp. Constată că la această masă succesorală au vocaţie succesorală legală pârâta Urs Livia Aurora în calitate de mo?tenitoare legală ?i so?ie supravie?uitoare, în cota de 1 păr?i ?i Urs Ana Marilena în calitate de mo?tenitoare legală ?i descendentă directă (fiică), în cota de 3 păr?i. Constată validitatea antecontractului de vânzare-cumpărare intitulat ,, contract de vânzare - cumpărare” şi încheiat la data de 17.01.2005 între defunctul Urs Mircea – decedat la data de 23.01.2014 ?i pârâta Urs Livia Aurora, în calitate de promitenţi-vânzători şi pârâta M******* M**** ?i defunctul Moldovan Alexandru – decedat la data de 01.02.2011, în calitate de promiten?i cumpărători, având ca obiect – preţul convenit în cuantum total de 35.000.000 lei ( la nivelul anului înstrăinării) şi imobilul teren evidenţiat în Titlul de proprietate ( împroprietărire) nr. 406415/1945 emis la Reforma Agrară prin Decretul nr. 197/1945 în favoarea titularului beneficiar Ursu ( Urs) Ioan ?i care se identifică par?ial şi se corelează cu date de CF şi se suprapune cu lotul nr. l nou format - cu o suprafaţă totală de 1424 mp compus din imobilul cu nr. top nou 803/5/2/2/2/2/2/1/2/2/2/2/1/1 şi nr. top nou 804/5/2/2/2/2/1/2/2/2/2/1/1 din CF nr. 70172 Noşlac şi conform identificărilor tehnice din raportul de expertiză întocmit în cauză de expert tehnic ing. Roşca Raluca Roxana şi avizat de OCPI. Obligă pe pârâta Urs Livia Aurora în calitate copromitentă vânzătoare ?i de mo?tenitoare legală ?i so?ie supravie?uitoare a defunctului copromitent vânzător Urs Mircea – decedat la data de 23.01.2014 ?i pe pârâta Urs Ana Marilena în calitate de mo?tenitoare legală ?i descendentă directă (fiică) a defunctului Urs Mircea – decedat la data de 23.01.2014 – copromitent vânzător să le predea promiten?ilor cumpărători – so?ii M******* M**** ?i Moldovan Alexandru, act apt de întabulare, iar în caz de refuz prezenta hotărâre va ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare. Constată că masa succesorală rămasă după defunctul Moldovan Alexandru – decedat la data de 01.02.2011, se compune din cota de 1 păr?i ( prin efectul sistării comunită?ii matrimoniale de bunuri) din imobilul teren evidenţiat în Titlul de proprietate ( împroprietărire) nr. 406415/1945 emis la Reforma Agrară prin Decretul nr. 197/1945 în favoarea titularului beneficiar Ursu ( Urs) Ioan ?i care se identifică par?ial şi se corelează cu date de CF şi se suprapune cu lotul nr. l nou format - cu o suprafaţă totală de 1424 mp compus din imobilul cu nr. top nou 803/5/2/2/2/2/2/1/2/2/2/2/1/1 şi nr. top nou 804/5/2/2/2/2/1/2/2/2/2/1/1 din CF nr. 70172 Noşlac şi conform identificărilor tehnice din raportul de expertiză întocmit în cauză de expert tehnic ing. Roşca Raluca Roxana şi avizat de OCPI, cu grevarea acestei mase succesorale de un pasiv ce rezidă în obligaţia de a încheia în formă autentică antecontractul de vânzare cumpărare din data de 13.06.2009 şi de a preda act apt de întabulare cu privire la obiectul conven?iei – imobilul teren în suprafaţă de 1424 mp. Constată că la această masă succesorală au vocaţie succesorală legală pârâta M******* M**** în calitate de mo?tenitoare legală ?i so?ie supravie?uitoare, în cota de 1 păr?i ?i pârâtul M******* F***** în calitate de mo?tenitor legal ?i descendent direct (fiu), în cota de 3 păr?i. Constată validitatea antecontractului de vânzare-cumpărare intitulat ,, contract de vânzare - cumpărare” şi încheiat la data de 13.06.2009 între defunctul Moldovan Alexandru – decedat la data de 01.02.2011, ?i pârâta M******* M****, în calitate de promitenţi-vânzători şi reclamanţii Gherman Alexandru – Daniel şi G****** M****, în calitate de promiten?i cumpărători, având ca obiect – preţul convenit în cuantum total de 3000 lei ( la nivelul anului înstrăinării) şi imobilul teren evidenţiat în Titlul de proprietate ( împroprietărire) nr. 406415/1945 emis la Reforma Agrară prin Decretul nr. 197/1945 în favoarea titularului beneficiar Ursu ( Urs) Ioan ?i care se identifică par?ial şi se corelează cu date de CF şi se suprapune cu lotul nr. l nou format - cu o suprafaţă totală de 1424 mp compus din imobilul cu nr. top nou 803/5/2/2/2/2/2/1/2/2/2/2/1/1 şi nr. top nou 804/5/2/2/2/2/1/2/2/2/2/1/1 din CF nr. 70172 Noşlac şi conform identificărilor tehnice din raportul de expertiză întocmit în cauză de expert tehnic ing. Roşca Raluca Roxana şi avizat de OCPI. Obligă pe pârâta M******* M**** în calitate copromitentă vânzătoare ?i de mo?tenitoare legală ?i so?ie supravie?uitoare a defunctului copromitent vânzător Moldovan Alexandru – decedat la data de 01.02.2011, cu ultimul domiciliu în Câmpia Turzii, str. Daciei, nr. 10, jude?ul Cluj ?i pe pârâtul M******* F***** în calitate de mo?tenitor legal ?i descendent direct (fiu), a defunctului copromitent vânzător Moldovan Alexandru – decedat la data de 01.02.2011, să le predea promiten?ilor cumpărători – so?ii reclamanţi Gherman Alexandru – Daniel şi G****** M****, act apt de întabulare, iar în caz de refuz prezenta hotărâre va ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare. Dispune partajarea judecătorească a imobilului din litigiu, conform modului actual de folosinţă şi înstrăinării survenite şi conform identificărilor ?i dezmembrărilor tehnice din raportul de expertiză întocmit în cauză de expert tehnic ing. Roşca Raluca Roxana şi avizat de OCPI, astfel: Atribuie reclamanţilor Gherman Alexandru – Daniel şi G****** M**** lotul I - cu o suprafaţă totală de 1424 mp compus din imobilul cu nr. top nou 803/5/2/2/2/2/2/1/2/2/2/2/1/1 şi nr. top nou 804/5/2/2/2/2/1/2/2/2/2/1/1 din CF nr. 70172 Noşlac. Restul suprafeţei de 36839 mp aferentă lotului II din CF 70172 Noşlac, aferentă nr. top nou 803/5/2/2/2/2/2/1/2/2/2/2/1/2 şi nr. top nou 804/5/2/2/2/2/1/2/2/2/2/1/2, va rămâne înscrisă pe vechii proprietari de CF. Dispune OCPI –BCPI Aiud înscrierea dreptului de proprietate astfel dobândit asupra suprafeţei totale de 1424 mp din imobilul teren din litigiu, de natură arabil, situat în intravilanul localităţii Noşlac şi înscris în CF 70172 Noşlac, nr. top nou 803/5/2/2/2/2/2/1/2/2/2/2/1/1 şi nr. top nou 804/5/2/2/2/2/1/2/2/2/2/1/1, în favoarea reclamanţilor Gherman Alexandru – Daniel şi G****** M****, cu titlu de cumpărare, bun comun şi conform tabelului de mişcare parcelară din raportul de expertiză întocmit în cauză de expert tehnic ing. Roşca Raluca Roxana şi avizat de OCPI, cu completarea instanţei în tabel pentru mod de dobândire şi natură. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria Aiud. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin grefa instanţei azi, 31.07.2020. Preşedinte,
Hotarare 743/2020 din 31.07.2020Amână pronun?area la data de 31.07.2020
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 17.07.2020Amână pronun?area la data de 17.07.2020
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 02.07.2020Suspendată de drept prezenta cauză în baza Decretului prezidenţial nr.195/2020
Amânată cauza în baza Hotărârii nr. 2/23.01.2020 a Adunării generale a judecătorilor din cadrul Judecătoriei Aiud.
Incheiere de sedinta din 30.01.2020Pentru a se depune note scrise conform prevederilor art. 244 NCPC.
Incheiere de sedinta din 21.11.2019Amânată cauza ptr. a da posibilitate reclamantei să-şi angajeze un nou apărător.
Incheiere de sedinta din 12.09.2019Amânată cauza ptr. citarea pârâtului nou introdus în cauză.
Incheiere de sedinta din 27.06.2019Amânată cauza faţă de lipsa procedurii de citare cu pârâtele Urs.
Incheiere de sedinta din 09.05.2019Amânată cauza ptr. a da posibilitate reclamanţilor să completeze taxa judiciară de timbru.
Incheiere de sedinta din 14.03.2019Amânată cauza ptr. depunerea şi comunicarea precizării de acţiune cu pârâţii.
Incheiere de sedinta din 17.01.2019În vederea emiterii unei adrese către Camera Notarilor Publici Cluj.
Incheiere de sedinta din 22.11.2018În vederea emiterii unei adrese către Comisia Locală Noşlac de fond funciar.
Incheiere de sedinta din 13.09.2018R O M Â N I A JUDECĂTORIA AIUD JUDEŢUL ALBA DOSAR NR. 3860/175/2015 D I S P U N E În baza art. 400 NCPC dispune redeschiderea dezbaterilor, apreciind utilă administrarea de probe noi şi pentru noi lămuriri şi în consecinţă: - repune pricina pe rol ; - fixează termen de judecată la data de 13.09.2018; - se vor cita părţile conform ultimei concepte de citare; - se vor cita reclamanţii cu următoarele menţiuni: - să depună înscrisuri justificative certe care să ateste că pârâtul D********* D****- fiul lui Gheorghe şi Eliza este moştenitorul coproprietarilor tabulari din CF nr. 70172 Noşlac - Geco Cornelia Clara, Geco Carol, Geco Elisabeta şi Geco Eva şi pentru justificare calităţii procesuale pasive a acestuia; - să formuleze o precizare de acţiune cu petitele suplimentare succesive şi care să ateste modalitatea de preluare succesivă a imobilului din litigiu ce a constituit iniţial obiectul Titlului de împroprietărire nr. 406415 emis la Reforma Agrară nr. 187/1945 în favoarea titularului Ursu Ioan, cu preluarea prin moştenire de către dobânditorii Urs Mircea şi Urs Livia Aurora şi înstrăinarea către pârâţii Moldovan • În concret: • petit de constatare privind corespondenţa dintre imobilul din litigiu identificat cu date de CF şi imobilul ca a constituit obiectul Titlului de împroprietărire nr. 406415 emis la Reforma Agrară nr. 187/1945; • petit de succesiune după Ursu Ioan ( componenţă, vocaţie succesorală legală sau testamentară, cote şi calitate de moştenitori) şi implicit de partaj succesoral cu introducerea în cauză a moştenitorilor numitului Ursu Ioan, anexarea actelor de stare civilă; • petit de validitate antecontract de vânzare – cumpărare încheiat la data de 17.01.2005 între promitenţii vânzători Urs Mircea şi Urs Livia Aurora şi promitenţii cumpărători Moldovan Alexandru şi M******* M**** şi cu introducerea în cauză a numiţilor Urs Mircea şi Urs Livia Aurora sau în caz de deces a moştenitorilor acestora. Pronunţată în şedinţa publică din data de 29 iunie 2018.
Incheiere de sedinta din 29.06.2018Amână pronun?area la data de 29.06.2018.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 28.06.2018Amână pronun?area la data de 28.06.2018.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 22.06.2018Amână pronun?area la data de 22.06.2018.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 08.06.2018Amână pronun?area la data de 08.06.2018.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 24.05.2018Amânată cauza în vederea citării martorei Crişan Filomela.
Incheiere de sedinta din 29.03.2018Amânată cauza ptr. a se comunica de către Comisia Locală Noşlac de fond funciar, în copie, documentaţia emisă în baza Legii nr. 18/1991 cu privire la imobilul în litigiu.
Incheiere de sedinta din 01.02.2018Faţă de neîndeplinirea corectă a procedurii de citare prin publicitate într-un ziar de largă răspândire a pârâtului D********* D****.
Incheiere de sedinta din 23.11.2017Pentru a da posibilitate reclamanţilor să depună la dosar înscrisurile solicitate, sub sanc?iunea suspendării cauzei.
Incheiere de sedinta din 05.10.2017În vederea administrării probaţiunii
Incheiere de sedinta din 29.06.2017Faţă de lipsa de procedură legal îndeplinită cu pârâtul DD pune în vedere părţii reclamante să efectueze această procedură prin publicitate
Incheiere de sedinta din 18.05.2017Pentru a se depune răspuns la întâmpinare şi citare pârâtului D.D. prin publicitate
Incheiere de sedinta din 16.03.2017lipsă procedură emiterea unor adrese la Primăria com. No?lac desemnează curator pe av. Mateaş Beatrice
Incheiere de sedinta din 19.01.2017Pentru a da posibilitatea reclamanţilor să efectuzeze demersurile impuse de art. 167 NCPC în vederea identificării domiciliului faptul al pârâtului D.D.
Incheiere de sedinta din 10.11.2016Faţă de lipsa procedurii de citare cu pârâtul Diculescu Dorin.
Incheiere de sedinta din 08.09.2016În vederea citării pârâţilor noi introduşi în cauză cu un exp. din cerera adiţională şi pentru a da posibilitatea acestora să depună întâmpinare
Incheiere de sedinta din 26.05.2016