S**** A***** T***
Apelant ReclamantS* G***** A****** S*
Intimat PârâtR********* N*** P*** A************ G***** N******
Intimat PârâtAdmite apelul formulat de apelantul reclamant S**** A***** T***, cu domiciliul procedural ales la Cabinet Avocat Bogdănel Ioan, în contradictoriu cu intimatul pârât S* G***** A****** S*, apel depus împotriva sentinţei civile nr. 484/2015, pronunţată de Judecătoria Caransebeş, Schimbă hotărârea instanţei de fond în sensul că: Admite acţiunea formulată de apelantul reclamant. Stabileşte modul de folosinţă a accesului comun la imobilului apelantului reclamant înscris în CF 32159-C1-U3 Caransebeş, fostă CF 10152 Caransebeş, nr. top XI/A/6/2/2 Caransebeş, spaţiu comercial 2, etaj 1, conform variantei 2 din Raportul de Expertiza Tehnică Judiciară, care prevede asigurarea unui acces normal la etaj din strada Mihai Viteazu, scara C, prin realizarea unei uşi de acces la parter, care să comunice direct în scara ce constituie parte comună indiviză, cu respectarea modificărilor propuse de cei trei experţi. Dispune obligarea intimatului pârât la plata cheltuielilor de judecată în sumă de 13230 lei. Definitivă. În baza dispoziţiilor art. 427 C.p.c. hotărârea se comunică părţilor. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 08.11.2017.
Hotarare 380/2017 din 08.11.2017amâna pronunţarea cauzei pentru data de 08.11.2017
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 07.11.2017amana pronuntarea pt. data de 07.11.2017
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 02.11.2017amana pronuntarea pt data de 02.11..2017
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 26.10.2017in vederea comunicarii raportului de expertiza
Incheiere de sedinta din 12.10.2017pentru ca apelantul sa depuna la dosar dovada achitarii diferentei onorariului expertului
Incheiere de sedinta din 28.09.2017in vederea inlocuirii expertului Petruiescu Ion cu Teodorescu Vinicius si pentru efectuarea unei adrese catre expertul dsemnat si catre Biroul local de expertize cu mentiunea dispusa
Incheiere de sedinta din 20.07.2017Se va efectua o adresă expertului Petruescu Ioan Gheorghe pentru a ne comunica termenul în care poate efectua raportul de expertiză şi în ce sumă a fixat onorariul său. Amână judecarea cauzei la data de 20.07.2017 termen dat în cunoştinţa părţilor. Pronunţată în şedinţa publică din 22.06.2017
Incheiere de sedinta din 22.06.2017Se va efectua o adresă expertului Petruescu Ioan Gheorghe se va comunica acestuia o copie a încheierii de şedinţă prin care a fost desemnat în prezenta cauză, i se va comunica faptul că a fost achitat onorariul. Pune în vedere expertului Petruescu Ioan Gheorghe să facă demersuri, în vederea efectuării raportului de expertiză împreună cu ceilalţi doi experţi desemnaţi în prezenta cauză. Amână judecarea cauzei la data de 22.06.2017 termen dat în cunoştinţa părţilor. Pronunţată în şedinţa publică din 08.06.2017
Incheiere de sedinta din 08.06.2017Se va efectua o adresă expertului Petruescu Ioan Gheorghe, pentru a ne comunica, dacă mai figurează pe lista de experţi şi doreşte să efectueze expertiza dispusă în cauză, sau nu figurează ca expert autorizat. Pune în vedere expertului Petruescu Ioan Gheorghe să returneze reclamantului Suciu Albert cuantumul onorariul ce i-a fost achitat de către reclamant, în cazul în care nu mai figurează ca expert autorizat. De asemenea, îi va pune în vedere expertului Petruescu Ioan Gheorghe să motiveze de ce nu s-a prezentat la data convocării părţilor. Dispune efectuarea unei adrese către biroul local de expertize pentru a preciza expres, dacă expertul Petruescu Ioan Gheorghe, mai figurează pe lista de experţi autorizaţi conform adresei, emisă de acest birou, nr. 680/11.04.2017, sau nu mai figurează pe lista de experţi autorizaţi. Admite cererea de amânare a cauzei, formulată de către intimata pârâtă S.C. GAŞPAR ADENICO S.A. Amână judecarea cauzei la data de 8.06.2017 termen dat în cunoştinţa părţilor. Pronunţată în şedinţa publică din 25.05.2017
Incheiere de sedinta din 25.05.2017Dispune efectuarea unei adrese expertului Petrulescu Ion pentru a preciza onorariul pe care îl solicită în vederea efectuării expertizei şi a depune la dosarul cauzei raportul de expertiză, cu menţiunea că a fost achitat avansului onorariului stabilit de către instanţă. Dispune efectuarea unor adrese către cei doi experţi Dorel Bozgan şi Caştă Mircea, pentru a efectua şi depune la dosarul cauzei raportul de expertiză, cu menţiunea că a fost achitat în parte onorariul fixat de către aceştia. Pune în vedere apelantului reclamant S**** A***** T*** să achite diferenţa onorariului celor doi experţi respectiv expertului Dorel Bozgan şi expertului Dorel Bozgan, care au precizat cuantumul onorariului pe care în percep, în vederea efectuării raportului de expertiză. Admite cererile de amânare a cauzei, formulate de către părţi, în vederea efectuării raportului de expertiză dispus în cauză. Amână judecarea cauzei la data de 25 mai 2017 termen dat în cunoştinţa părţilor . Pronunţată în şedinţa publică din 13.04.2017
Incheiere de sedinta din 13.04.2017Dispune efectuarea unei adrese expertului Dorel Bozgan pentru a ne comunica dacă suma precizată în decont este onorariului său, sau suma pentru efectuarea expertizei de către toţi experţii. Pune în vedere apelantului reclamant S**** A***** T*** să achite diferenţa onorariului expert în sumă de 1.500 lei în contul expertului care a formulat decontul. Admite cererile de amânare a cauzei, formulate de către părţi, în vederea efectuării raportului de expertiză dispus în cauză. Amână judecarea cauzei la data de 13.04.2017 termen dat în cunoştinţa părţilor . Pronunţată în şedinţa publică din 16.03.2017
Incheiere de sedinta din 16.03.2017Încuviinţează cererea formulată de apelantul reclamant S**** A***** T***, privind introducerea în cauză a unui număr de 3 experţi şi vor fi numiţi în cauză experţi ce au rezultat ca urmare a tragerii la sorţi respectiv nr 1- dl expert Bozgan Dorel, nr. 3 dl expert Caştă Mircea şi nr 4 Petruescu Ioan Gheorghe. La efectuarea expertizei va participa şi dl asistent consilier, în persoana dl ing Roşu Constantin, în calitate de expert asistent. Obiective expertizei ce urmează a fi efectuate sunt să stabilească experţii: 1-spaţiile proprietatea exclusivă a reclamantului şi exclusivă a pârâtei; 2- identificarea spaţiilor comune deţinute în cote părţi de reclamant, cât şi de către pârâtă, potrivit menţiunilor din cartea funciară; 3-stabilirea stării de fapt privind calea de acces la spaţiile proprietatea exclusivă a reclamantului şi proprietatea exclusivă a pârâtului; 4-să stabilească dacă actele de apartamentare nr 799 şi nr 800 din 14.10.2002 privesc modalitatea de reglementare a accesului la spaţiul proprietatea reclamantului. 5-să se pronunţe dacă scara de acces folosită de apelant şi părinţii săi, de la preluarea proprietăţii, este o cale de acces normală, sau o scară de incendiu. Pune în vedere experţilor să stabilească prin lucrare în mod clar cele solicitate, prin raportare la starea de fapt existentă, raportat la extrasul de CF, şi la documentaţia ce urmează a se studia. Pune în vedere apelantului reclamant să achite câte 500 lei pentru fiecare expert desemnat în cauză, avans onorariu expert şi să facă dovada achitării acestor sume, în termen de 5 zile. Dispune efectuarea unor adrese experţilor şi expertului asistent, prin care li se va comunica că au fost introduşi în prezenta cauză şi comunicarea către aceştia a unei copii a încheierii de şedinţă. Dispune comunicarea către Biroul Local de Expertize de pe lângă Tribunalul Caraş-Severin faptul că în prezentul dosar au fost numiţi în calitate de experţi : nr 1- dl expert Bozgan Dorel, nr. 3 dl expert Caştă Mircea şi nr 4 Petruescu Ioan Gheorghe şi expertul asistent dl Roşu Constantin. Amână judecarea cauzei la data de 16.03.2017 termen dat în cunoştinţa părţilor . Pronunţată în şedinţa publică din 2.02.2017
Incheiere de sedinta din 02.02.2017Respinge cererea privind audierea expertului. Respinge cererea de deplasare la faţa locului. Respinge cererea privind obiecţiunile la suplimentul 2 al raportului de expertiză de la fila 290 dosar. Admite cererea de probaţiune formulată de apelantul reclamant S**** A***** T***, prin avocat, privind efectuarea unei noi expertize, în aceeaşi specialitate, dar de către un alt expert, cu obiectivele solicitate în cererea de probaţiune. Desemnarea experţilor ce vor fi numiţi, în vederea efectuării expertizei se va face în şedinţa publică din data de 02.02.2017. Încuviinţează participarea expertului asistent, propus de către apelantul reclamant, respectiv a dl expert Roşu Constantin . Amână judecarea cauzei la data de 2.02.2017 termen dat în cunoştinţa părţilor . Pronunţată în şedinţa publică din 19.01.2017
Incheiere de sedinta din 19.01.2017Încuviinţează cererea de probaţiune a avocatului apelantului reclamant . Dispune efectuarea unei adrese expertului ing. Brancu Ilie, prin care i se solicită a preciza dacă măsurătorile spaţiului aflat în litigiu, consemnate în raportul depus la dosar sunt constatate personal, în teren, sau preluate din înscrisuri, De asemenea, pune în vedere expertului să efectueze măsurători ale spaţiului pentru a se constata dacă starea de fapt corespunde din situaţia consemnată în Cartea Funciară. Se va solicita expertului să consemneze în completare dacă există un excedent de mp, raportat la acest spaţiul folosit de reclamant, sau un excedent de mp la spaţiul utilizat de către pârât, faţă de măsurătorile consemnate în CF, iar în caz afirmativ, să precizeze cine utilizează acest spaţiu, dar şi ce destinaţie are spaţiul. Amână judecarea cauzei la data de 19.01.2017 termen dat în cunoştinţa părţilor . Pronunţată în şedinţa publică din 5.12.2016
Incheiere de sedinta din 05.12.2016Respinge cererea de efectuarea a unei noi expertize solicitată de către apărătorul apelantului reclamant, ca neutilă cauzei. Amână judecarea cauzei la data de 5 decembrie 2016 termen dat în cunoştinţa părţilor . Pronunţată în şedinţa publică din 17.11.2016
Incheiere de sedinta din 17.11.2016Admite obiecţiunile formulate de către apelantul reclamant la raportul de expertiză şi va pune în vedere expertului Brancu Ilie să răspunsă la aceste obiecţiuni, până la termenul de judecată fixat în cauză, în caz contrar se va dispune amendarea acestui. Obiecţiunile la raportul de expertiză, încuviinţate de instanţă sunt următoarele: 1 Expertul să specifice instanţei de judecată care au fost documentele înmânate de reclamant cu ocazia întâlnirii: 2. Expertul să specifice cu exactitate, prin identificarea realizată la faţa locului, care sunt spatiile comune ce deservesc legal imobilul reclamantului, astfel cum sunt ele specificate în C.F. col. 10059 Caransebeş (C. F. nou 32159), aferentă scării C al blocului nr. 1 din strada Mihai Viteazul, cu nr. top. XI/A/6. 3. Să detalieze domnul expert răspunsul la obiectivul nr. 3 si cu însemnătate si asupra răspunsului la obiectivului nr. 5. respectiv care au fost condiţiile în care spaţiul proprietatea reclamantului a ajuns să aibă ca si cale de acces o scară aparţinătoare, blocului vecin, iar nu scara identificată ca fiindu-i blocat accesul, scară fiind închisă. 4. Expertul să detalieze răspunsul la obiectivul nr. 4 privind documentaţia cu nr. 799 si nr. 800 se referă la proprietatea reclamantului. 5. Expertul să detalieze sau să aducă explicaţii din punct de vedere tehnic, asupra stării de normalitate reţinută la data întâlnirii. 6. Expertul să identifice si să specifice în cadrul raportului care sunt spaţiile comerciale deţinute de reclamant în exclusivitate si care sunt cele deţinute de pârâtă în exclusivitate. 7. Expertul să identifice spatiile proprietatea exclusivă a pârâtei si care afectează accesul la imobilul reclamantului. Dispune efectuarea unei adrese expertului, la care se va ataşa şi o copie a obiecţiunilor formulate de către apelantul reclamant şi depuse la dosarul cauzei, cu menţiune că nu va percepe un alt onorariu părţilor. Dispune îndreptarea erorii materiale privind intimata pârâtă S.C. GAŞPAR ADENICO S.A., în cauză fiind o singură societate comercială, ca intimată pârâtă. Amână judecarea cauzei la data de 17.11.2016 termen dat în cunoştinţa părţilor . Pronunţată în şedinţa publică din 6.10.2016
Incheiere de sedinta din 06.10.2016Pune în vedere expertului să depună la dosarul cauzei integral raportul de expertiză şi toate înscrisurile ataşate acestuia şi în exemplare suficiente pentru a fi comunicare părţilor. În acest sens se reveni asupra adresei efectuată către expert, cu menţiunea că va fi amendat cu suma de 500 lei, în cazul în care nu va depune la dosarul cauzei raportul de expertiză complet. Amână judecarea cauzei la data de 6.10.2016 termen dat în cunoştinţa părţilor şi pentru care se va cita intimatul pârât R********* N*** P*** A************ G***** N******. Prorogă punerea în discuţie a obiecţiunilor formulate de apelantul reclamant la raportul de expertiză, după ce se acest raport va fi depus integral la dosarul cauzei de către expert. Pronunţată în şedinţa publică din 22.09.2016
Incheiere de sedinta din 22.09.2016Pune în vedere expertului să depună la dosarul cauzei integral raportul de expertiză şi toate înscrisurile ataşate acestuia şi în exemplare suficiente pentru a fi comunicare părţilor. În acest sens se va efectua o adresă către expert. Amână judecarea cauzei la data de 22.09.2016 termen dat în cunoştinţa părţilor şi pentru care se va cita intimatul pârât R********* N*** P*** A************ G***** N******. Disune comunicarea exemplarelor raportului de expertiză şi a înscrisurilor ataşate acestuia, către toate părţile, după ce acest raport va fi depus complet la dosarul cauzei de către expert. Proroga punerea în discuţie a obiecţiunilor formulate de apelantul reclamant la raportul de expertiză, după ce se acest raport va fi depus integral la dosarul cauzei de către expert. Pronunţată în şedinţa publică din 26.07.2016
Incheiere de sedinta din 26.07.2016Admite cererile de amânarea cauzei formulate de către intimata pârâtă S.C. Gaşpar Adenico S.A şi apelantul reclamant S**** A***** T***, în vederea depunerii la dosar a raportului de expertiză. Pune în vedere apelantului reclamant să achite diferenţa onorariului expertului Brancu Ilie în sumă de1.100 lei în vederea depuneri la dosar a raportului de expertiză. Amână judecarea cauzei la data de 26.07 2016 termen dat în cunoştinţa părţilor şi pentru care se va cita intimatul pârât R********* N*** P*** A************ G***** N******. Pronunţată în şedinţa publică din 30.06.2016
Incheiere de sedinta din 30.06.2016Amână judecarea cauzei la data de 30 iunie 2016 termen dat în cunoştinţa părţilor şi pentru care se va cita intimatul pârât R********* N*** P*** A************ G***** N****** şi pentru care expertul va efectua şi depune la dosarul cauzei raportul de expertiză. Pronunţată în şedinţa publică din 2.06.2016
Incheiere de sedinta din 02.06.2016Încuviinţează cererea avocatului apelantului reclamant S**** A***** T***, de efectuare a expertizei tehnică în construcţii şi numeşte în cauză în calitate de expert asistent pe dl Roşu Constantin. Pune în vedere apelantului reclamant să achite integral onorariul expertului Brancu Ilie, în termen de trei zile. Dispune efectuarea unei adrese expertului asistent Roşu Constantin, prin care i se va comunica că a fost introdus în prezenta cauză şi comunicarea către acesta a unei copii a încheierii de şedinţă. Dispune comunicarea către Biroul Local de Expertize de pe lângă Tribunalul Caraş-Severin faptul că în prezentul dosar a fost numit în calitate de expert asistent dl Roşu Constantin Amână judecarea cauzei la data de 2 iunie 2016 termen dat în cunoştinţa părţilor şi pentru care se va cita intimatul pârât R********* N*** P*** A************ G***** N******. Pronunţată în şedinţa publică din 7.04.2016
Incheiere de sedinta din 07.04.2016Încuviinţează cererea avocatului apelantului reclamant, de efectuare a expertizei tehnică în construcţii şi numeşte în cauză în calitate de expert pe domnul Brancu Ilie. Încuviinţează şi obiectivul propus de către avocatul intimatei. Obiectivele expertizei ce urmează a o efectua sunt: 1-spaţiile proprietatea exclusivă a reclamantului şi exclusivă a pârâtei; 2- identificarea spaţiilor comune deţinute în cote părţi de reclamant, cât şi de către pârâtă, potrivit menţiunilor din cartea funciară; 3-stabilirea de către expert, a stării de fapt privind calea de acces la spaţiile proprietatea exclusivă a reclamantului şi proprietatea exclusivă a pârâtului; 4-să stabilească expertul dacă actele de apartamentare nr 799 şi nr 800 din 14.10.2002 privesc modalitatea de reglementare a accesului la spaţiul proprietatea reclamantului 5.- să se pronunţe dacă scara de acces folosită de la preluarea proprietăţii este o cale de acces normală sau o scară de incendiu. Pune în vedere expertului să stabilească prin lucrare în mod clar cele solicitate, prin raportare la starea de fapt existentă, concomitent cu concluzia care se deduce şi din documentaţia ce urmează a se studia. Respinge ultimul obiectiv solicitat de către apelant, cu motivarea că expertul nu poate face aprecieri personale, ci doar stabileşte o stare de fapt, la care face propuneri, funcţie de obiectul cauzei. Stabileşte onorariu provizoriu pentru expert în sumă de 500 lei în sarcina apelantului reclamant Pune în vedere avocatului apelantului reclamant să facă dovada achitării sumei de 500 lei reprezentând onorariu provizoriu pentru expert. Dispune efectuarea unei adrese expertului, cu menţiunea de a preciza durata efectuării expertizei, data convocării părţilor şi comunicarea către acesta a unei copii a încheierii de şedinţă. Dispune comunicarea către Biroul Local de Expertize de pe lângă Tribunalul Caraş-Severin faptul că în prezentul dosar a fost numit în calitate de expert dl Brancu Ilie. Amână judecarea cauzei la data de 7 aprilie 2016 termen dat în cunoştinţa părţilor şi pentru care se va cita intimatul pârât R********* N*** P*** A************ G***** N******. Păstrează în citativ părţile consemnate, astfel cum au fost introduse în Sistem Ecris. Pronunţată în şedinţa publică din 25.02.2016
Incheiere de sedinta din 25.02.2016