C******* R************
ReclamantA** R*** E***** S**
PârâtAdmite acţiunea precizată de reclamantul CRF, în contradictoriu cu pârâta A** R*** E***** S**,şi în consecinţă:Constată că, în temeiul actului de parcelare teren cu construcţii autentificat sub nr.292/22.01.2015; act de parcelare teren şi construcţii 580/16.02.2015, respectiv act de parcelare teren autentificat sub nr.1972/16.06.2015, toate ale notarului public VM, operate în CF conform încheierilor OCPI nr.2450/23.01.2015, 2679/16.02.2015 şi 26783/16.06.2015, s-a sistat CF 75442, iar imobilului construcţie şi terenul aferent în suprafaţă de 574 mp i-a fost atribuit nr.CF 76188 şi nr.cadastral 76188.Constată că pârâta a dobândit drept de proprietate asupra imobilului D+P+2E+Pod edificat pe terenul situate în B, conform certificatului de nomenclatură stradală şi număr de imobil eliberat de Primăria mun.B, sub nr.325/49505/2015 , înscris în CF nou 76188, nr.cadastral 76188, cu titlu de edificare, în baza autorizaţiei de construire nr.115/21.12.2014, imobile actualizate conform tabelului de mişcare parcelară nr.1-actualizare imobil din raportul de expertiză întocmit de expertul TMN, respectiv tabel de mişcare parcelară nr.2 – “situaţia actuală înainte de apartamentare”.Dispune validarea promisiunii de vânzare-cumpărare încheiată de către reclamant şi pârâtă la data de 05.02.2015, cu privire la apartamentul cu 2 camere, compus din bucătărie, hol, baie, cameră de zi, dormitor, balcon, debara, situat în podul imobilului D+P+2E+Pod, edificat de promitenta vânzătoare pe terenul din B, înscris în CF vechi nr.75442, nr.cad 75442, 75442-C1, precum şi cu privire la cota-indiviză din terenul în suprafaţă totală de 889 mp, cu acces la utilităţi şi un loc de parcare subteran şi cota indiviză din părţile indivize comune (fundaţii, instalaţii, apă canal, electrice, casa scării, etc.), cotă ce se va determina raportând suprafaţa imobilelor apartamente , la suprafaţa totală a construcţiei, pentru preţul de 136.886,70 lei, achitat integral la data de 03.04.2015, imobil identificat prin raportul de expertiză întocmit în cauză de expert TMN, ca făcând parte din CF nou 76188 nr.cadastral 76188-C1-U11, apartament 11 la mansardă, compus din : hol, living, bucătărie, cameră, baie, debara, balcon, cu suprafaţa utilă de 54,64 mp, cota indiviză de 30,87/574 părţi din teren şi cota indiviză de 14,04/260,96 din părţile comune, rampă acces parcări, plus holuri, plus casa scării, respectiv parcare subterană nr.5 la demisol, cu suprafaţa utilă de 14,04 mp, cota indiviză de 7,93/574 părţi din teren şi cota indiviză de 3,61/260,96 fin părţile comune, rampă acces parcări, plus holuri, plus casa scării, reprezentând parcarea nr.5, nr.cadastral 76188-C1-U20 , prezenta hotărâre ţinând loc de act apt pentru întabulare. Dispune întabularea drepturilor reale astfel dobândite, conform expertizei, tabelului de mişcare parcelară nr.2 – apartamentare – situaţie viitoare (după apartamentare), planului de amplasament şi delimitare imobil, respectiv schiţe, acte întocmite de expertul TMN, ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.Cererea de apel se va depune la Judecătoria B.Pronunţată în şedinţa publică din 30 iunie 2015.
Hotarare 5121/2015 din 30.06.2015