O**** I****
ReclamantC***** P****
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată având ca obiect “pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare – cumpărare” formulată de reclamantul O**** I****, prin reprezentant convenţional, avocat Petrescu Cristiana, în contradictoriu cu pârâtul C***** P****. Constată valabilitatea ca antecontract de vânzare – cumpărare a înscrisului sub semnătură privată intitulat "Chitanţă", încheiat de părţi la data de 10.11.2010. Constată că reclamantul O**** I**** a devenit, prin cumpărare cu preţul de 6.000 lei, proprietarul imobilului – teren în suprafaţă de 873 m.p., situat în intravilanul oraşului Filiaşi, localitatea Fratoştiţa, cătun Uscăci, judeţul Dolj, în Cvartalul 2 – actual oraşul Filiaşi, localitatea Fratoştiţa, cătun Uscăci, Aleea 1 Fagului, nr. 38, judeţul Dolj, astfel cum a fost identificat acest teren în cuprinsul raportului de expertiză tehnică întocmit de expertul tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Popa Ion Alexandru (filele: nr. 49 – nr. 57 din dosar), raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Omologhează raportul de expertiză tehnică întocmit de expertul tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Popa Ion Alexandru. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare şi după rămânerea definitivă se va comunica Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj. Se va comunica prezenta sentinţă în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă, organului financiar local de la locul situării imobilului. Obligă pârâtul la plata către reclamant a sumei de 1.650 lei reprezentând cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 05 aprilie 2016.
Hotarare 168/2016 din 05.04.2016Amână pronunţarea hotărârii în cauză la data de 05 aprilie 2016. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 23 martie 2016.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 23.03.2016Încuviinţează cererea de amânare formulată de reprezentantul convenţional a reclamantului O**** I****, avocat Petrescu Cristiana, pentru a da posibilitatea să se observe raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de domnul expert tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Popa Ion Alexandru şi să se formuleze eventuale obiecţiuni la acesta.
Incheiere de sedinta din 17.02.2016Ia act de faptul că, reclamantul O**** I****, prin reprezentantul său convenţional, avocat Burtea Cristiana, renunţă la audierea martorului Ciontu Marin. Dispune repetarea adresei către domnul expert tehnic judiciar în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie Popa Ion Alexandru, cu solicitarea de a efectua expertiza şi a înainta la dosar raportul de expertiză tehnică, conform obiectivelor stabilite prin Încheierea de şedinţă de la data de 07 octombrie 2015.
Incheiere de sedinta din 20.01.2016În temeiul dispoziţiilor art. 331 alin. 1 din Codul de procedură civilă republicat, prin tragere la sorţi, numeşte expert tehnic judiciar în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie pe domnul Popa Ion Alexandru de pe lista întocmită şi comunicată de către biroul local de expertiză. Dispune emiterea unei adrese către expertul numit, cu solicitarea de a efectua expertiza şi a înainta la dosar raportul de expertiză, conform obiectivelor stabilite prin Încheierea de şedinţă de la data de 07 octombrie 2015. În baza art. 17 din O.G. nr. 2/2000 privind organizarea activităţii de expertiză tehnică judiciară şi extrajudiciară, dispune emiterea unei adrese către Tribunalul Dolj - Biroul Local de Expertize Tehnice, Judiciare şi Contabile pentru a se comunica numirea expertului şi faptul că a fost achitat onorariul provizoriu pentru expertiză. Dispune citarea martorilor propuşi de reclamant: Ciontu Jenel Cristinel şi Ciontu Marin pentru următorul termen de judecată, în vederea audierii.
Incheiere de sedinta din 18.11.2015În temeiul dispoziţiilor: art. 237 alin. 2 pct. 7) şi art. 258, ambele din Codul de procedură civilă republicat, coroborate cu prevederile art. 255 din Codul de procedură civilă republicat, Încuviinţează pentru reclamantul O**** I****: proba cu înscrisurile aflate la dosar, proba testimonială şi proba cu expertiza tehnică judiciară în specialitatea topografie, cu următoarele obiective: - identificarea terenului litigios în suprafaţă de 800 m.p., situat în intravilanul oraşului Filiaşi, localitatea Fratoştiţa, cătunul Uscăci, judeţul Dolj, ce face obiectul promisiunii bilaterale de vânzare – cumpărare materializată în înscrisul intitulat "Chitanţă" încheiat între părţi la data de 10.11.2010, depus la fila numărul 15 din dosar, imobil înscris în sentinţa civilă nr. 450/2013 pronunţată de Judecătoria Filiaşi în dosarul nr. 196/230/2013, prin tarla, parcelă, suprafaţă şi vecinătăţi; - stabilirea dimensiunilor terenului pe fiecare latură şi indicarea punctelor topografice pe schiţa topo; - stabilirea posesorului actual al terenului; - stabilirea regimului juridic al terenului; - evaluarea terenului; - stabilirea de către expertul judiciar topo dacă există identitate între terenul din hotărârea judecătorească indicată şi terenul din înscrisul intitulat "Chitanţă" încheiat între părţi la data de 10.11.2010; - realizarea unei schiţe topografice şi - întocmirea planului de amplasament şi delimitare a imobilelor în sistem naţional de proiecţie Stereografic 1970 şi avizarea la O.C.P.I. Dolj a expertizei judiciare conform Ordinului nr. 1882/C-1044364 din 12 septembrie 2011 pentru aprobarea Regulamentului privind avizarea tehnică a expertizelor judiciare efectuate de experţii judiciari în specializarea topografie, cadastru şi geodezie. Potrivit dispoziţiilor art. 208 alin. 2 din Codul de procedură civilă republicat, Dispune decăderea pârâtului din dreptul de a mai propune probe şi de a invoca excepţii, în afara celor de ordine publică, dat fiind faptul că nu a depus la dosar întâmpinarea în termenul de 25 de zile prevăzut de dispoziţiile art. 201 alin. 1 din Codul de procedură civilă republicat, deşi i-a fost comunicată această obligaţie. Pune în vedere reclamantului, prin reprezentant convenţional, să depună la dosar lista cu numele, prenumele şi adresele martorilor, listă ce se va depune în termen de 5 zile din acest moment, sub sancţiunea decăderii din probă. Stabileşte onorariu provizoriu pentru expert în cuantum de 700 lei în sarcina reclamantului, punând în vedere acestuia, prin reprezentant convenţional, ca până la următorul termen de judecată să depună la dosar dovada achitării onorariului pentru expert, sub sancţiunea suspendării judecăţii cauzei în raport de prevederile art. 242 alin. 1 din Codul de procedură civilă republicat, pentru neîndeplinirea obligaţiilor stabilite în cursul judecăţii.
Incheiere de sedinta din 07.10.2015