N*** I*** L* A***** B***** B***** C*********
ReclamantŞ***** C*****
PârâtN*** N***
PârâtN*** E****
PârâtŞ***** T*****
PârâtAdmite cererea formulată de reclamantul NIŢU ION în contradictoriu cu pârâţii Ş***** C*****, N*** N***, N*** E**** Ş***** T*****, PORORO MARIA, IONESCU NICOLETA, TUDOR MARIANAN, URSU VICA, ADAM GABRIEL, NIŢU STAN, NIŢU VASILE şi NIŢU MARIA. Constată deschisă succesiunea defunctului NIŢU GHEORGHE, decedat la data de 02.06.1998, cu ultimul domiciliu în comuna Jegălia, judeţul Călăraşi. Constată că moştenitorii legali ai defunctului NIŢU GHEORGHE sunt: NIŢU ION, în calitate de fiu, căruia îi revine o cotă de 1/2 din masa succesorală şi Ş***** C*****, în calitate de fiică, căreia îi revine o cotă de 1/2 din masa succesorală. Constată că masa succesorală rămasă de pe urma defunctului NIŢU GHEORGHE se compune din cota indiviza de 1/8 din suprafaţa totală de 3 ha. şi 7.800 m.p. teren extravilan situat pe teritoriul Comunei Jegălia, judeţul Călăraşi, conform Titlului de proprietate nr. 42514 / 1997, eliberat la data de 14.01.1997 de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor a judeţului Călăraşi, după cum urmează: - 9.500 m.p. teren arabil extravilan, tarlaua 45, parcela 14; - 5.000 m.p. teren arabil extravilan, tarlaua 45, parcela 7; - 1.778 m.p. teren arabil extravilan, tarlaua 115/1, parcela 49; - 7.500 m.p. teren arabil extravilan, tarlaua 40/2, parcela 31; - 9.947 m.p. teren arabil extravilan, tarlaua 86/1, parcela 92; - 4.075 m.p. teren arabil extravilan, tarlaua 115/1, parcela 48; toate suprafeţele fiind situate pe raza comunei Jegălia, judeţul Călăraşi situat pe raza comunei Jegălia, judeţul Călăraşi. În baza dispoziţiilor art. 438 C. proc. civ., consfinţeşte tranzacţia încheiată de părţi, în formă scrisă (filele 114 – 117 ale dosarului), cu următorul conţinut: „TRANZACTIE JUDICIARA Incheiata intre : Niţu Ion, domiciliat in Comuna Jegalia, Sat Jegalia, Judetul Calarasi, identificat cu C.I. seria KL nr. 210092, CNP : *********0020, in calitate de reclamant ; ?erban Carmen, domiciliata in Comuna Jegalia, Sat Iezeru, Judetul Calarasi, identificata cu C.I. seria KL nr. 275490, CNP : *********0010, prin mandatar Tudor Mariana, identificata cu CNP : *********0018 ; N*** N***, domiciliat in Comuna Jegalia, Sat Jegalia, Str. Soseaua Calarasi-Fetesti, nr. 133, Judetul Calarasi, identificat cu C.I. seria KL nr. 448732, CNP : *********0036, prin mandatar Tudor Mariana, identificata cu CNP : *********0018 ; Nitu Elena, domiciliata in Comuna Jegalia, Sat Jegalia, Judetul Calarasi, prin mandatar Tudor Mariana, identificata cu CNP : *********0018 ; ?andru Tudora, domiciliata in Municipiul Calarasi, Str. Sulfinei, nr. 3, bl. I13, sc. 3, et. 3, ap. 12, Judetul Calarasi, identificata cu C.I. seria KL nr. 233128, CNP : *********0011, Pororo Maria, domiciliata in Municipiul Buzau, Str. Frasinet, bl. F6, sc. A, et. 2, ap. 9, Judetul Buzau, identificata cu C.I. seria XZ nr. 439964, CNP : *********0016, Ionescu Nicoleta, domiciliata in Municipiul Constanta, Aleea Capidava, nr. 4, bl. X1, sc. B, et. 4, ap. 40, Judetul Constanta, identificata cu C.I. seria KZ nr. 008844, CNP : *********0053, prin mandatar Tudor Mariana, identificata cu CNP : *********0018 ; Tudor Mariana, domiciliata in Comuna Jegalia, Sat Jegalia, Judetul Calarasi, identificata cu C.I. seria KL nr. 296566, CNP : *********0018, Ursu Vica, domiciliata in Municipiul Medgidia, Fdt. Rahovei, nr. 4, bl. R7, sc. A, et. 2, ap. 12, Judetul Constanta, identificata cu C.I. seria KT nr. 998954, CNP : *********0041, prin mandatar Tudor Mariana, identificata cu CNP : *********0018 ; Adam Gabriel, domiciliat in Municipiul Bucuresti, Str. Margeanului, nr. 46, bl. M112, sc. 1, et. 10, ap. 37, Sectorul 5, identificat cu C.I. seria RR nr. 369487, CNP : *********0033, prin mandatar Tudor Mariana, identificata cu CNP : *********0018 ; Niţu Stan, domiciliat in Comuna Jegalia, Judetul Calarasi, identificat cu CNP : *********0035, Niţu Vasile, domiciliat in Comuna Jegalia, Judetul Calarasi, identificat cu B.I. seria BN nr. 506231, CNP : *********0044, prin mandatar Tudor Mariana, identificata cu CNP : *********0018 ; Niţu Maria, domiciliata in Municipiul Constanta, Str. Partizanilor, nr. 22, bl. LV43, sc. C, ap. 40, Judetul Constanta, identificata cu C.I. seria KZ nr. 149448, CNP : *********1242, prin mandatar Tudor Mariana, identificata cu CNP : *********0018 ; a intervenit urmatoarea tranzactie judiciara, cu privire la lichidarea starii de indiviziune asupra imobilului teren arabil extravilan in suprafata de 3 ha. si 7.800 m.p. teren extravilan situat pe teritoriul Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, conform Titlului de proprietate nr. 42514 / 1997, dupa cum urmeaza : - 9.500 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 45, parcela 14 ; - 5.000 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 45, parcela 7 ; - 1.778 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 115/1, parcela 49 ; - 7.500 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 40/2, parcela 31 ; - 9.947 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 86/1, parcela 92 ; - 4.075 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 115/1, parcela 48 ; dupa cum urmeaza : - Parata Serban Carmen cedeaza intreaga cota ce ii revine, respectiv 1/16 din suprafata mentionata anterior, reclamantului Nitu Ion . - Paratii Nitu Nicu, Nitu Elena, Sandru Tudora, Pororo Maria, Ionescu Nicoleta, Tudor Mariana, Ursu Vica, Adam Gabriel, Nitu Stan si Nitu Maria, cedeaza cota ce le revine din suprafata de 4.075 m.p. teren extravilan cu destinatia vii, amplasa in tarlaua 115/1, parcela 48 si suprafata de 1.778 m.p. teren arabil extravilan, amplasata in tarlaua 115/1, pacela 49, reclamantului Nitu Ion . - Parata Ursu Vica cedeaza cota ce ii revine, respectiv 1/16 din suprafata de 9.500 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 45, parcela 14, suprafata de 5.000 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 45, parcela 7, suprafata de 7.500 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 40/2, parcela 31 si suprafata de 9.947 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 86/1, parcela 92, paratei Tudor Mariana . - Paratele Nitu Maria (Mioara) si Ionescu Nicoleta, renunta la cotele ce le revin, respectiv cate 1/8 din suprafata de 9.500 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 45, parcela 14, suprafata de 5.000 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 45, parcela 7, suprafata de 7.500 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 40/2, parcela 31 si suprafata de 9.947 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 86/1, parcela 92, in favoarea reclamantului Nitu Ion si a paratilor Tudor Mariana, Nitu Stan si Nitu Vasile, ditribuita in cote egale . - Paratul Adam Gabriel renunta la cota ce ii revine, respectiv 1/8 din suprafata de 9.500 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 45, parcela 14, suprafata de 5.000 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 45, parcela 7, suprafata de 7.500 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 40/2, parcela 31 si suprafata de 9.947 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 86/1, parcela 92, in favoarea reclamantului Nitu Ion si a paratilor Tudor Mariana, Nitu Stan si Nitu Vasile, distribuita in cote egale. - Paratii Nitu Elena,, Nitu Nicu, Sandru Tudora si Pororo Maria, renunta la cotele ce le revin, respectiv 1/32 fiecare, impreuna 1/8, din suprafata de 9.500 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 45, parcela 14, suprafata de 5.000 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 45, parcela 7, suprafata de 7.500 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 40/2, parcela 31 si suprafata de 9.947 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 86/1, parcela 92, in favoarea reclamantului Nitu Ion si a paratilor Tudor Mariana, Nitu Stan si Nitu Vasile, distribuita in cote egale . - Paratul Nitu Vasile cedeaza intreaga cota ce ii revine, respectiv 1/8 din suprafata mentionata anterior si cota ce ii revine ca urmare a renuntarii paratilor Nitu Maria, Ionescu Nicoleta, Adam Gabriel, Nitu Elena, Nitu Nicu, Sandru Tudora si Pororo Maria, respectiv 1/8, reclamantului Nitu Ion . Conform intelegerii partilor, anterior mentionata, reclamantului ii va revenii in exclusivitate suprafata de 4.075 m.p. teren extravilan cu destinatia vii, amplasa in tarlaua 115/1, parcela 48 si suprafata de 1.778 m.p. teren arabil extravilan, amplasata in tarlaua 115/1, parcela 49. Cu privire la suprafata de 9.500 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 45, parcela 14, suprafata de 5.000 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 45, parcela 7, suprafata de 7.500 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 40/2, parcela 31 si suprafata de 9.947 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, tarlaua 86/1, parcela 92, partile vor detine urmatoarele cote: Reclamantul Nitu Ion cota de 4/8 . Parata Tudor Mariana cota de 2/8 . Paratul Nitu Stan cota de 2/8 . Prin prezenta tranzactie, partile inteleg sa stinga orice litigiu, prezent si viitor, cu privire la stabilirea cotelor si iesirea din indiviziune asupra imobilului teren arabil extravilan in suprafata de 3 ha. si 7.800 m.p. teren extravilan situat pe teritoriul Comunei Jegalia, Judetul Calarasi, conform Titlului de proprietate nr. 42514 / 1997. Prezenta tranzactie a fost incheiata la data de 08 Martie 2016, la Calarasi, in 14 exemplare, cate unul pentru fiecare parte si unul pentru instanta . Niţu Ion (semnătura indescifrabilă) ?erban Carmen – prin mandatar Tudor Mariana (semnătura indescifrabilă) N*** N*** – prin mandatar Tudor Mariana (semnătura indescifrabilă) Nitu Elena – prin mandatar Tudor Mariana (semnătura indescifrabilă) ?andru Tudora (semnătura indescifrabilă) Pororo Maria (semnătura indescifrabilă) Ionescu Nicoleta – prin mandatar Tudor Mariana (semnătura indescifrabilă) Tudor Mariana (semnătura indescifrabilă) Ursu Vica – prin mandatar Tudor Mariana (semnătura indescifrabilă) Adam Gabriel – prin mandatar Tudor Mariana (semnătura indescifrabilă) Niţu Stan (semnătura indescifrabilă) Niţu Vasile – prin mandatar Tudor Mariana (semnătura indescifrabilă) Niţu Maria – prin mandatar Tudor Mariana (semnătura indescifrabilă)” Omologhează Raportul de expertiză tehnică întocmit de expertul Iacob Răzvan (filele 123 – 139 ale dosarului), aşa cum a fost modificat prin Suplimentul întocmit de acelaşi expert. Atribuie părţilor, conform tranzacţiei pe care au încheiat-o şi propunerii de lotizare a imobilelor formulată de expertul Iacob Răzvan, suprafaţa totală de 3 ha. şi 7.800 m.p. teren extravilan situat pe teritoriul Comunei Jegălia, judeţul Călăraşi, menţionată în Titlul de proprietate nr. 42514 / 1997, eliberat la data de 14.01.1997 de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor a judeţului Călăraşi, după cum urmează: 1.Terenul extravilan situat în T 45 P 14 Lot 1 va aparţine reclamantului Niţu Ion , în suprafaţă de 4750 m.p. care face parte integrantă din suprafaţa de 9500 mp, pe teritoriul administrativ al comunei Jegălia ,judeţul Călăraşi, conform Planului de amplasament şi delimitare – Planşa 1/1, cu următoarele dimensiuni şi vecinătăţi : Nord - Lot. 2 -431.73 m Est – Canal - 11,01 m Sud-Niţu Aguriţa - 431.50 m Vest – Drum - 11.01 m 2. Terenul extravilan situat în T 45 P 14 Lot 2 va aparţine pârâtei Tudor Mariana, în suprafaţă de 2375 m.p. care face parte integrantă din suprafaţa de 9500 mp, pe teritoriul administrativ al comunei Jegălia, judeţul Călăraşi, conform Planului de amplasament şi delimitare – Planşa 1/1, cu următoarele vecinătăţi:â Nord - Lot 3 - 431.85 m Est –Canal - 5.50 m Sud - Lot 1 - 431.73 m Vest – drum - 5.50 m 3. Terenul extravilan situat în T 45 P 14 Lot 3 va aparţine pârâtului Niţu Stan, în suprafaţă de 2375 mp ce face parte integrantă din suprafaţa de 9500 mp, pe teritoriul administrativ al comunei Jegălia, conform Planului de amplasament şi delimitare – Planşa 1/1, cu următoarele dimensiuni şi vecinătăţi: Nord - Serban Rada -431.96 m Est - Canal - 5.50 m. Sud - Lot 2 - 431.85 m Vest – Drum - 5.50 m. 4. Terenul extravilan situat în T 45 P 7 Lot 1 va aparţine reclamantului Niţu Ion, în suprafaţă de 2500 mp care face parte integrantă din suprafaţa de 5000 mp, pe teritoriul administrativ al comunei Jegălia, judeţul Călăraşi, conform planului de amplasament şi delimitare – Planşa 2/1, cu următoarele vecinătăţi: Nord – Loloţ Maria – 428.99 m Est - Canal - 5.83 m Sud – Lot 2 – 428.97 m Vest – Drum - 5.83 m 5. Terenul extravilan situat în T 45 P 7 lot 2 va aparţine pârâtei Tudor Mariana, în suprafaţă de 5000 mp, pe teritoriul administrativ al comunei Jegălia, judeţul Călăraşi, conform Planului de amplasament şi delimitare – Planşa 2/1, cu următoarele dimensiuni si vecinătăţi: Nord – Lot. 1 – 428.97 m Est - Canal - 2.91 m Sud - Lot 3 – 428.96 m Vest – Drum - 2.91 m 6. Terenul extravilan situat în T 45 P 7 Lot 3 va aparţine pârâtului Niţu Stan, în suprafaţă de 1250 m.p. ce face parte integrantă din suprafaţa de 5000 m.p., pe teritoriul administrativ al comunei Jegălia, judeţul Călăraşi, conform Planului de amplasament şi delimitare – Planşa 2/1, cu următoarele dimensiuni şi vecinătăţi: Nord - Lot 2 – 428.96 m Est - Canal - 2.91 m Sud – Dinu Mitu - 428.95 m Vest – Drum – 2.91 m 7. Terenul extravilan situat în T 115/1 P 48;49 va aparţine reclamantului Niţu Ion , în suprafaţă de 5853 mp din acte si suprafaţa din măsurători 5385 mp, pe teritoriul administrativ al comunei Jegălia, judeţul Călăraşi, conform planului de amplasament şi delimitare - Planşa 3, cu următoarele dimensiuni si vecinătăţi: Nord – Drum - 12.40 m Est – Chiru Ion - 418.39 m Sud - Drum – 428.95 m Vest - Stoica Nicolae - 12.49 m 8.Terenul extravilan situat în T 40/2 P 31 Lot 1 va aparţine reclamantului Niţu Ion, în suprafaţă de 3750 mp care face parte integrantă din suprafaţa de 7500 mp, pe teritoriul administrativ al comunei Jegălia, judeţul Călăraşi, conform Planului de amplasament şi delimitare – Planşa 4/1, cu următoarele dimensiuni şi vecinătăţi: Nord – Drum - 8.95 m Est - Lot 2 – 419.10 m Sud - Canal - 8.95 m Vest – Niţu Maria - 419.09 m 9. Terenul extravilan situat în T 40/2 P 31 Lot 2 va aparţine pârâtei Tudor Mariana, în suprafaţă de 1875 mp care face parte integrantă din suprafaţa de 7500 mp, pe teritoriul administrativ al comunei Jegălia, judeţul Călăraşi, conform Planului de amplasament şi delimitare - Planşa 4/1, cu următoarele dimensiuni si vecinătăţi: Nord - Drum 4.47 m Est – Lot 3 - 419.11 m Sud - Canal - 4.47 m Vest – Lot 1 – 419.10 m 10. Terenul extravilan situat în T 40 /2 P 31 Lot 3 va aparţine pârâtului Nitu Stan, în suprafaţă de 1875 mp care face parte integrantă din suprafaţa de 7500 mp, pe teritoriul administrativ al comunei Jegălia, judeţul Călăraşi, conform Planului de amplasament şi delimitare - Planşa 4/1, cu următoarele dimensiuni si vecinătăţi : Nord – drum - 4.47 m Est – Manea Gheorghe - 419.11 m Sud - Canal – 4.47 m Vest – Lot 1 - 419.11 m 11. Terenul extravilan situat în T 86/1 P 92 Lot 1 va aparţine reclamantului Niţu Ion, în suprafaţă de 4890 mp care face parte integrantă din suprafaţa de 9780 mp, pre teritoriul administrativ al comunei Jegălia, judeţul Călăraşi, Conform Planului de amplasament şi delimitare – Planşa 5 /1, cu următoarele dimensiuni si vecinătăţi: Nord – Tudor Costache - 429.90 m Est – Canal - 11.37 m Sud - Lot 2 - 430.13 m Vest – Drum - 11.37 m 12. Terenul extravilan situat în T 86/1 P 92 Lot 2 ce va aparţine pârâtei Tudor Mariana, în suprafaţă de 2445 mp care face parte integrantă din suprafaţa de 9780 mp, pe teritoriul administrativ al comunei Jegălia, judeţul Călăraşi, conform planului de amplasament şi delimitare – Planşa 5/1, cu următoarele dimensiuni şi vecinătăţi : Nord – Lot 1 – 430.13 m Est – canal - 5.68 m Sud – Lot 3 - 430.31 m Vest - Drum - 5.68 m 13. Terenul extravilan situat în T 86/1 P 92 Lot 3 ce va aparţine pârâtului Niţu Stan, în suprafaţă de 2445 mp care face parte integrantă din suprafaţa de 9780 mp, pe teritoriul administrativ al comunei Jegălia, judeţul Călăraşi, conform Planului de amplasament şi delimitare – Planşa 5/1 cu următoarele dimensiuni şi vecinătăţi: Nord – Lot. 2 - 430.31 m Est - Canal - 5.68 m Sud – Grigore T Ion - 430.48m Vest – drum - 5.68 m Fără cheltuieli de judecată. Prezenta hotărâre şi documentaţia aferentă vor fi comunicate organului fiscal competent şi Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Călăraşi. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de apel se va depune la Judecătoria Călăraşi. Pronunţată
Hotarare 1045/2016 din 11.05.2016Amână pronunţarea la 11.05.2016
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 10.05.2016Amână pronunţarea la 10 mai 2016
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 26.04.2016pentru a se c0omunidca raportul de expertiză pârâtilor
Incheiere de sedinta din 05.04.2016lipsaraportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 08.03.2016lipsă de apărare
Incheiere de sedinta din 16.02.2016administrare probe
Incheiere de sedinta din 11.01.2016