A******** D* P********** N** 3* R****
ReclamantM******* E***
PârâtÎn baza art.438-441 C.p.civ.,consfinţeşte Acordul de mediere încheiat între reclamanta ASOCIA?IA DE PROPRIETARI NR. 32 , reprezentată prin Vartic Ghiorghe , în calitate de pre?edinte şi pârâtul M******* E*** ,potrivit căruia: „ACORD DE MEDIERE Nr. 251 încheiat la data de 29.12.2015 în baza Contractului de Mediere Nr. 122 din 29.12.2015 Noi, 1.D-nul. M******* E***, în calitate de parte 2. ASOCIA?IA DE PROPRIETARI NR. 32 , reprezentată prin D-nul. Vartic Ghiorghe în calitate de parte Declarăm că în urma procedurii de mediere intermediate de mediator Stogrin Petronela Cornelia, mediator autorizat prin hotărîrea Consiliului de Mediere nr. 1103/08.08.2008 şi autorizaţia seria A nr. 00375/30.06.2010 şi în conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006 a medierii actualizată, am consimţit la încheierea prezentului acord, liber exprimat şi neafectat de niciun viciu de consimţamânt, fiind întru-totul de acord cu cele convenite după cum urmează: Am ajuns la un acord total privind neînţelegerile apărute între noi asupra datoriilor existente şi înregistrate la Asociaţia de proprietari nr. 32 , conform cererii de chemare în judecată formulate de Asocia?ia de proprietari nr. 32 , în baza centralizatoarelor existente , reprezentând plăţi întreţinere şi penalităţi . În fapt , eu, M******* E*** , pe fondul unor probleme de sănătate ?i financiare care au condus la un deficit financiar, am rămas în urmă cu plata întreţinerii pentru imobilul în care locuiesc. Acest fapt a condus la adunarea datoriilor şi la calcularea penalităţilor aferente. Astfel s-a ajuns la ac?ionarea în judecată a subsemnatului pentru recuperarea sumei de 3.181,73 lei reprezentând cheltuieli de între?inere ?i a sumei de 1.523,04 lei reprezentând penalită?i aferente. Se are în vedere faptul că: Art. 50 din cadrul Capitolului VI referitor la Cheltuielile Asociaţiei de proprietari din Legea nr. 230/2007 privind infiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari prevede următoarele: Asociaţia de proprietari are dreptul de a acţiona în justiţie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Sentinţa dată în favoarea asociaţiei de proprietari, pentru sumele datorate de oricare proprietar, poate fi pusă în aplicare pentru acoperirea datoriilor prin orice modalitate permisă de Codul de procedură civilă. În prezent, conform cererii de chemare în judecată formulată de reprezentanţii Asociaţiei de proprietari nr. 32 , figurez cu un debit total în valoare de 4.704,77 lei reprezentând: - 3.181,73 lei cheltuieli de între?inere - 1.523,04 lei penalită?i aferente Penalităţile de întârziere se datorează pentru neachitarea la scadenţă a obligaţiilor de plată la întreţinere . Având în vedere cele descrise mai sus, am hotărât de comun acord să încheiem conflictul ce formează obiectul dosarului nr. 5562/291/2015 aflat pe rolul Judecătoriei Roman , pe cale amiabilă . Astfel , Subsemnata/ul M******* E*** , mă angajez să plătesc debitul total în cuantum de 4.704,77 lei către Asociaţia de proprietari nr. 32 astfel : Astăzi, 29.12.2015 , achit suma de 600 lei . În acest sens a fost emisă chitan?a seria AP32 nr. 014051 / 29.12.2015. Mai rămâne astfel de achitat o diferen?ă de 4104,77 lei . Voi achita lunar, până la data de 25 a fiecărei luni, la casieria asocia?iei, contravaloarea sumei de 500 lei reprezentând întreţinere lună curentă şi plăţi restante, până la achitarea integrală a debitului. Dacă într-o lună calendaristică voi dispune de alte posibilită?i financiare, voi achita sume în plus fa?ă de cele stabilite. Subsemnatul Vartic Ghiorghe , în calitate de preşedinte al Asociaţiei de proprietari nr. 32 , sunt de acord cu graficul de eşalonare stabilit. Această înţelegere reprezintă voinţa noastră comună prin care inţelegem să stingem conflictul ce formează obiectul dosarului nr. 5562/291/2015 aflat pe rolul Judecătoriei Roman . Nici una dintre părţi nu mai are nicio pretenţie în afara prezentei înţelegeri. Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată şi nu conţine clauze care să aducă atingere legii şi ordinii publice. Subsemnaţii am convenit prezentarea acestui acord instanţei de judecată în vederea verificării/ validării/ încuviinţării şi pronunţării unei hotărâri care să cuprindă prezentul acord potrivit dispoziţiilor art. 438 – 441 Cod procedură civilă (art. 63 alin. 1 din Legea medierii , actualizată ). Bun şi aprobat.
Hotarare 403/2016 din 11.02.2016Amână pronunţarea la data de 11 februarie 2015
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 04.02.2016