M****** R**** A*******
ReclamantM****** M**** A******
ReclamantM****** A******
ReclamantF**** C******
PârâtF**** A********
IntervenientIa act şi consfinţeşte tranzacţia intervenită între reclamanţii MRA si MMA, pârâta FC şi intervenienţii FA, CV şi CV, tranzacţie ce va constitui dispozitivul hotărârii de expedient, după cum urmează: „TRANZAC?IE------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------ -------- Încheiată azi 10 mai 2016 între:--------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------ ----------1. MRA si sotia MMA, reclamanţi în dosarul civ.nr.5636/328/2015 al Judecătoriei Turda, şi--------------------------------------------------------------------- ----------2. FC, pârâtă în dosarul civ.nr.5636/328/2015 al Judecătoriei Turda,- ----------3. FA, intervenient în dosarul civ.nr.5636/328/2015 al Judecătoriei Turda,------------------------------------------------------------------------ ----------4. CV, intervenient în dosarul civ.nr.5636/328/2015 al Judecătoriei Turda,------------------------------------------------------------------------ ----------5. CV, intervenient în dosarul civ.nr.5636/328/2015 al Judecătoriei Turda, -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------prin care părţile înţelegem să stingem litigiul ce face obiectul dosarului civ.nr.5636/328/2015 al Judecătoriei Turda şi solicităm ca, în temeiul art.438 Cod proc.civ. să pronunţaţi o hotărâre care să consfiinţească tranzacţia părţilor, în sensul:---------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------ -----------1. Descrierii componenţei imobilului înscris în CF nr.54892 Turda (provenita din conversia de pe hartie a CF nr.7849 Turda), sub A1.1, prev.cu nr.top.3872/2/1-C1, avand destinaţia clădire situata în Turda, str.Şincai nr.45, ca fiind Casa familiala C1 compusă din: la demisol – o boxa garaj pentru doua autoturisme, 2 boxe pivnita si casa scarii; la parter : 3 camere, bucatarie, camara, baie, wc, coridor, veranda, casa scarii si balcon si la etaj: 4 camere, bucatarie, camra, baie, hol, casa scarii si 2 balcoane, in suprafata construita a cladirii de 138,36 mp, suprafata desfasurata de 252,77 mp, iar suprafata construita a demisolului de 68,63 mp.------------------------------------------------------------------ -----------2. Partajarii imobilelor situate din punct de vedere administrativ în Mun.Turda, str.Gheorghe Sincai nr.45, jud.Cluj, constand in:------------------------ -----------a. imobil înscris în CF nr.54892 Turda (provenita din conversia de pe hartie a CF nr.7849 Turda), sub A.1, prev. cu nr.top.3872/2/1, având destinaţia Curţi Construcţii în suprafaţă de 320 mp şi sub A1.1, prev. cu nr.top.3872/2/1-C1, imobil cu destinaţia Casa familiala C1 din: la demisol – o boxa garaj pentru doua autoturisme, 2 boxe pivnita si casa scarii; la parter : 3 camere, bucatarie, camara, baie, wc, coridor, veranda, casa scarii si balcon si la etaj: 4 camere, bucatarie, camara, baie, hol, casa scarii si 2 balcoane, in suprafata construita a cladirii de 138,36 mp, suprafata desfasurata de 252,77 mp, iar suprafata construita a demisolului de 68,63 mp si------------------------------------- -----------b. imobilul inscris în CF nr.58676 Turda (provenita din conversia de pe hartie a CF nr.7849 Turda), sub A.1, prev.cu nr.top.3872/2/2/1/1, având destinaţia teren intravilan în suprafaţă de 478 mp,------------------------------------ ----------prin atribuirea acestora, în întregime, pe seama subsemnaţilor MUREŞAN REMUS-AURELIAN şi M****** M**** A******, corelativ cu plata unei sulte în favoarea subsemnatilor F**** A******** si FISCA CECILIA constând în:------------------------ ------ - dreptul de proprietate asupra imobilului situat din punct de vedere administrativ în Turda, str.Narciselor nr.18, bl.C17, sc.A, et.3, ap.11, jud.Cluj, înscris sub A1 în CF nr.50125-C1-U18 Turda (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr.1750 Poiana), nr.top.1181/48/S/XI, având destinaţia Apartamentul nr.11 compus din 3 camere, bucătărie, cămară, baie, vestibul, logie, sas, cu suprafaţa construită de 55,60 mp, cu cota părţilor comune indivize aferente de 2,50/100-a parte din clădirea executată pe terenul din CF col. nr.50125 Turda, în suprafaţă de 739 mp, din care cota de 26/739-a parte teren atribuit în folosinţă şi-------------- ------- - plata de catre subsemnatii MUREŞAN REMUS-AURELIAN şi M****** M**** A****** a sumei de 10.000 lei (zecemiilei), în 10 tranşe lunare egale de 1.000 lei (unamiilei), începând cu luna ianuarie 2017.----------------------------------------------------------------- -----------3. Întabulării dreptului de proprietate asupra imobilelor situate din punct de vedere administrativ în Mun.Turda, str.Gheorghe Sincai nr.45, jud.Cluj, constand in:--------------------------------------------------------------------------------- ----------a. imobil înscris în CF nr.54892 Turda (provenita din conversia de pe hartie a CF nr.7849 Turda), sub A.1, prev. cu nr.top.3872/2/1, având destinaţia Curţi Construcţii în suprafaţă de 320 mp şi sub A1.1, prev. cu nr.top.3872/2/1-C1, imobil cu destinaţia Casa familiala C1 din: la demisol – o boxa garaj pentru doua autoturisme, 2 boxe pivnita si casa scarii; la parter : 3 camere, bucatarie, camara, baie, wc, coridor, veranda, casa scarii si balcon si la etaj: 4 camere, bucatarie, camara, baie, hol, casa scarii si 2 balcoane, in suprafata construita a cladirii de 138,36 mp, suprafata desfasurata de 252,77 mp, iar suprafata construita a demisolului de 68,63 mp si------------------------------------- ----------b. imobilul inscris în CF nr.58676 Turda (provenita din conversia de pe hartie a CF nr.7849 Turda), sub A.1, prev.cu nr.top.3872/2/2/1/1, având destinaţia teren intravilan în suprafaţă de 478 mp,----------------------------------------------în favoarea subsemnaţilor MUREŞAN REMUS-AURELIAN şi M****** M**** A******, în cotă de 1/2-a parte fiecare.-----------------------------------4. Predarii de catre subsemnatii FISCA ALEXANDRU si FISCA CECILIA a imobilelor situate din punct de vedere administrativ în Mun.Turda, str.Gheorghe Sincai nr.45, jud.Cluj, constand in:--------------------------------------- ----------a. imobil înscris în CF nr.54892 Turda (provenita din conversia de pe hartie a CF nr.7849 Turda), sub A.1, prev. cu nr.top.3872/2/1, având destinaţia Curţi Construcţii în suprafaţă de 320 mp şi sub A1.1, prev. cu nr.top.3872/2/1-C1, imobil cu destinaţia Casa familiala C1 din: la demisol – o boxa garaj pentru doua autoturisme, 2 boxe pivnita si casa scarii; la parter : 3 camere, bucatarie, camara, baie, wc, coridor, veranda, casa scarii si balcon si la etaj: 4 camere, bucatarie, camara, baie, hol, casa scarii si 2 balcoane, in suprafata construita a cladirii de 138,36 mp, suprafata desfasurata de 252,77 mp, iar suprafata construita a demisolului de 68,63 mp si -----------------------------------------------b. imobilul inscris în CF nr.58676 Turda (provenita din conversia de pe hartie a CF nr.7849 Turda), sub A.1, prev.cu nr.top.3872/2/2/1/1, având destinaţia teren intravilan în suprafaţă de 478 mp,----------------------------------------------in posesia exclusiva a subsemnatilor MUREŞAN REMUS-AURELIAN şi M****** M**** A****** pana cel tarziu pe data de 16 mai 2016.-----------------------5. Recunoasterii de catre subsemnatii CHETAN VASILE, CHETAN VASILE si MURESAN MARIA ADRIANA a dreptului de proprietate al lui FISCA ALEXANDRU si FISCA CECILIA asupra imobilului situat din punct de vedere administrativ în Turda, str.Narciselor nr.18, bl.C17, sc.A, et.3, ap.11, jud.Cluj, înscris sub A1 în CF nr.50125-C1-U18 Turda (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr.1750 Poiana), nr.top.1181/48/S/XI, având destinaţia Apartamentul nr.11 compus din 3 camere, bucătărie, cămară, baie, vestibul, logie, sas, cu suprafaţa construită de 55,60 mp cu cota părţilor comune indivize aferente de 2,50/100-a parte din clădirea executată pe terenul din CF col. nr.50125 Turda, în suprafaţă de 739 mp din care cota de 26/739-a parte teren atribuit în folosinţă.-------------Subsemnatii CHETAN VASILE si CHETAN VASILE declaram ca ne-am desocotit cu coproprietara noastra, MURESAN MARIA ADRIANA, cu privire la imobilul identificat mai sus, astfel ca nu avem nici o pretentie de la numitii FISCA ALEXANDRU si FISCA CECILIA. Singura obligatie a acestora din urma este cea asumata prin prezenta tranzactie fata de numitii MUREŞAN REMUS-AURELIAN şi M****** M**** A******. ------------------------------------------------------------------Subsemnatii CHETAN VASILE, CHETAN VASILE si MURESAN MARIA ADRIANA declaram ca predarea posesiei asupra apartamentului identificat mai sus in favoarea numitilor FISCA ALEXANDRU si FISCA CECILIA s-a realizat anterior semnarii prezentei tranzactii, respectiv pe data de 15 martie 2016 . Totodată, ne-am dat in mod expres acordul ca numitii FISCA ALEXANDRU si FISCA CECILIA sa efectueze lucrari de renovare la acest imobil. ------------------------------Declaram, de asemenea, ca acest imobil nu formeaza obiectul unui litigiu sau al unei promisiuni de instrainare in favoarea altor persoane ?i nu este grevat de nici o sarcină reala sau personala, asumandu-ne obligatia de garantie pentru evictiune, conform art. 1695 şi urm.C.civil, precum si pentru orice eventuale vicii ascunse, conform art.1707 şi urm. C.civil. ---------------------------------------------------------6. Intabularii dreptului de proprietate al subsemnatilor FISCA ALEXANDRU si FISCA CECILIA asupra imobilului situat din punct de vedere administrativ în Turda, str.Narciselor nr.18, bl.C17, sc.A, et.3, ap.11, jud.Cluj, înscris sub A1 în CF nr.50125-C1-U18 Turda (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr.1750 Poiana), nr.top.1181/48/S/XI, având destinaţia Apartamentul nr.11 compus din 3 camere, bucătărie, cămară, baie, vestibul, logie, sas, cu suprafaţa construită de 55,60 mp cu cota părţilor comune indivize aferente de 2,50/100-a parte din clădirea executată pe terenul din CF col. nr.50125 Turda, în suprafaţă de 739 mp din care cota de 26/739-a parte teren atribuit în folosinţă --------------7. Subsemnata FISCA CECILIA renunt la insasi dreptul dedus judecatii prin cererea reconventionala formulata.------------------------------------------------------------8. Subsemnatii FISCA ALEXANDRU si FISCA CECILIA renuntam la dreptul de a pretinde orice fel despagubiri pentru investitiile pretins facute asupra imobilului supus partajului.-----------------------------------------------------------------9. Cheltuielile de judecată rămân în sarcina părţii care le-a efectuat.---------------Părtile după ce am citit tranzactia judiciara si am inteles clauzele sale ne obligăm să le respectăm cu bună-credin?ă drept pentru care semnăm cu mâna noastră:-------------------------------------------------------------------------------------- M****** R**** A******* M****** M**** A****** s.s. indescifrabil s.s. indescifrabil Fisca Alexandru Fisca Cecilia s.s. indescifrabil s.s. indescifrabil Chetan Vasile Chetan Vasile s.s. indescifrabil s.s. indescifrabil„. Dispune reducerea taxei de timbru stabilite în sarcina reclamanţilor cu suma de 8683,77 lei, la cuantumul de 8723,77 lei şi emiterea unei adrese către Primăria Turda, cu menţiunea că ratele lunare stabilite în sarcina reclamanţilor vor fi achitate până la concurenţa acestei sume. Cu drept de recurs în 30 zile de la comunicare. Cererea şi motivele de recurs se vor depune la Judecătoria Turda. Pronunţată în şedinţa publică, azi, 31.05.2016.
Hotarare 1237/2016 din 31.05.2016Amână pronunţarea cauzei la data de 31.05.2016.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 26.05.2016Amână pronunţarea cauzei la data de 26.05.2016.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 19.05.2016Alte cauze
Incheiere de sedinta din 28.04.2016Admite în parte cererea pentru acordare ajutor public judiciar.
Incheiere de sedinta din 03.12.2015