B**** Z***** - L*****
ReclamantP*** C*******
PârâtO******** E********
PârâtP*** M*****
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul BZL în contradictoriu cu pârâţii PC, OPE, PM şi, în consecinţă: Constată că pârâta PC şi def. soţ PM au dobândit un drept de proprietate prin construire asupra construcţiei casă de locuit construită pe fundaţie din beton, zidărie din cărămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă, compusă din: 2 camere, hol, baie, bucătărie, cămară de alimente, iar la subsol pivniţă, edificată pe parcela de teren înscrisă în Titlul de proprietate nr. ... eliberat la data de ... de Comisia Judeţeană Cluj, în tarla 205 parcela 27, curţi, construcţii în suprafaţă de 600 mp, cu vecinătăţile: la N – Str. B.N. Antal, la E – Bis. Baptistă, la S – Pócs M., la V – Búzás M. Constată că în masa succesorală a def. PM, decedat la data de ..., cu ultimul domiciliu în …, se include cota de 1 parte din construcţia casă de locuit construită pe fundaţie din beton, zidărie din cărămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă, compusă din: 2 camere, hol, baie, bucătărie, cămară de alimente, iar la subsol pivniţă şi cota de 1/1 parte din parcelele de teren aferente construcţiei, înscrise în Titlul de proprietate nr. …eliberat la data de ... de Comisia Judeţeană Cluj, în tarla 205 parcela 27, curţi, construcţii în suprafaţă de 600 mp, cu vecinătăţile: la N – Str. B.N. Antal, la E – Bis. Baptistă, la S – Pócs M., la V – Búzás M. şi în tarla 205 parcela 28, arabil în suprafaţă de 500 mp, cu vecinătăţile: la N – Pócs M., la E – Bis. Baptistă, la S – Mocan M., la V – Búzás M., calitate de moştenitori legali ai defunctului având pârâta PC – soţie supravieţuitoare, în cotă de 1/4 parte din masa succesorală şi pârâţii OPE şi PM – fii, în cotă de 3/8 parte fiecare din masa succesorală. Constată că prin antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat la data de .. pârâtele PC şi OPE s-au obligat să transmită în întregime reclamantului BZL dreptul lor de proprietate din imobilul în litigiu, reprezentând cota de 13/16 parte din construcţia casă de locuit construită pe fundaţie din beton, zidărie din cărămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă, compusă din: 2 camere, hol, baie, bucătărie, cămară de alimente, iar la subsol pivniţă şi cota de 5/8 parte din parcelele de teren aferente construcţiei, înscrise în Titlul de proprietate nr. … eliberat la data de ... de Comisia Judeţeană Cluj, în tarla 205 parcela 27, curţi, construcţii în suprafaţă de 600 mp, cu vecinătăţile: la N – Str. B.N. Antal, la E – Bis. Baptistă, la S – Pócs M., la V – Búzás M. şi în tarla 205 parcela 28, arabil în suprafaţă de 500 mp, cu vecinătăţile: la N – Pócs M., la E – Bis. Baptistă, la S – Mocan M., la V – Búzás M., pentru preţul de 25.000 lei, plătit integral. Obligă pârâtele PC şi OPE la încheierea unui contract autentic de vânzare-cumpărare cu reclamantul Budai Zoltan-Lorant, în caz contrar prezenta sentinţă urmând a ţine loc de act autentic. Constată că prin antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat la data de … pârâtul PM s-a obligat să transmită în întregime reclamantului BZL dreptul său de proprietate asupra cotei de 3/16 parte din construcţia casă de locuit construită pe fundaţie din beton, zidărie din cărămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă, compusă din: 2 camere, hol, baie, bucătărie, cămară de alimente, iar la subsol pivniţă şi cota de 3/8 parte din parcelele de teren înscrise în Titlul de proprietate nr. ... eliberat la data de ... de Comisia Judeţeană Cluj, în tarla 205 parcela 27, curţi, construcţii în suprafaţă de 600 mp, cu vecinătăţile: la N – Str. B.N. Antal, la E – Bis. Baptistă, la S – Pócs M., la V – Búzás M. şi în tarla 205 parcela 28, arabil în suprafaţă de 500 mp, cu vecinătăţile: la N – Pócs M., la E – Bis. Baptistă, la S – Mocan M., la V – Búzás M., pentru preţul de 25.000 lei, plătit integral. Obligă pârâtul PM la încheierea unui contract autentic de vânzare-cumpărare cu reclamantul BZL, în caz contrar prezenta sentinţă urmând a ţine loc de act autentic.Dispune comunicarea prezentei hotărâri în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitive organului fiscal competent în scopul impozitării, conform dispoziţiilor Codului Fiscal. Dispune comunicarea prezentei hotărâri în termen de 3 de zile de la data rămânerii definitive OCPI CLUJ-BCPI Huedin. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria Huedin. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 10.09.2015.
Hotarare 604/2015 din 10.09.2015