C****** I**** L* A** M****** N*****
ReclamantC****** A** L* A** M****** N*****
ReclamantC***** B**** P*** R*********** L**** P*******
PârâtC****** V*****
PârâtC****** E******
PârâtAdmite acţiunea având ca obiect acţiune în constatare uzucapiune, accesiune imobiliară artificială şi perfectare vânzare-cumpărare cu clauză de întreţinere formulată de reclamanţii-soţi CIUBOTĂ IONEL şi CIUBOTĂ ANA, în contradictoriu cu pârâţii COMUNA BORCA, prin reprezentant legal Primarul comunei, C****** V***** şi C****** E******. Constată că pârâţii-soţi C****** V***** şi C****** E****** au dobândit prin uzucapiunea de 30 ani dreptul de proprietate asupra imobilului-teren în suprafaţa de 283 m.p., teren curţi construcţii, împrejmuit cu gard din lemn, situat în intravilanul satului Sabasa, comuna Borca, judeţul Neamţ, care se învecinează cu N - Ciubotă Aurel, E -rest teren C****** V*****, S - rest teren C****** V***** şi V - DJ 209B, astfel cum este delimitat şi descris în planul de amplasament şi delimitare avizat de OCPI Neamţ prin cererea înregistrată sub nr.15374 din 15.07.2016 şi procesul verbal de recepţie nr.632/2016 (filele 24-28 dosar instanţă) care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Constată că reclamanţii-soţi CIUBOTĂ IONEL şi CIUBOTĂ ANA au dobândit prin construire, cu mijloace proprii, dreptul de proprietate asupra anexei gospodăreşti C2 în suprafaţă construită de 27 de mp edificată pe terenul de 283 mp descris mai sus. Perfectează vânzarea-cumpărarea cu clauză de întreţinere intervenită între pârâţii-soţi C****** V***** şi C****** E******, în calitate de vânzători, şi reclamanţii-soţi CIUBOTĂ IONEL şi CIUBOTĂ ANA, în calitate de cumpărători, prin antecontractul de vânzare-cumpărare cu clauză de întreţinere din data de 07.01.2016, încheiat sub semnătură privată, cu privire la dreptul de proprietate asupra imobilului - teren în suprafaţa de 283 m.p., teren curţi construcţii, împrejmuit cu gard din lemn, situat în intravilanul satului Sabasa, comuna Borca, judeţul Neamţ, care se învecinează cu N - Ciubotă Aurel, E -rest teren C****** V*****, S - rest teren C****** V***** şi V - DJ 209B, împreună cu construcţia C1- casă de locuit, construită pe acest teren în anul 1968, compusă din 2 camere, bucătărie, baie şi hol, în suprafaţă construită de 58 mp, astfel cum sunt delimitate şi descrise în planul de amplasament şi delimitare avizat de OCPI Neamţ prin cererea înregistrată sub nr.15374 din 15.07.2016 şi procesul verbal de recepţie nr.632/2016 (filele 24-28 dosar instanţă) care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Instanţa ia act că preţul de 3000 de lei a fost plătit de cumpărători către vânzători, în întregime, înainte de data de 07.01.2016, data semnării antecontractului de vânzare cumpărare. Prezenta hotărâre ţine loc de contract de vânzare-cumpărare cu clauză de întreţinere în formă autentică şi face dovada dreptului de proprietate al reclamanţilor CIUBOTĂ IONEL şi CIUBOTĂ ANA asupra imobilelor, astfel cum au fost individualizate mai sus, şi a obligaţiei de întreţinere stabilite în sarcina reclamanţilor şi în favoarea pârâţilor C****** V***** şi C****** E******. Ia act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată de către reclamanţi. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea se depune la Judecătoria Bicaz. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 28.04.2017.
Hotarare 386/2017 din 28.04.2017Pentru pronunţare.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 19.04.2017Pentru deliberare şi pronunţare.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 06.04.2017Pentru administrarea probatoriului.
Incheiere de sedinta din 28.02.2017