G**** G*******
ReclamantP***** C****** A******
PârâtC******** O***
ReclamantR*** M***** A*****
PârâtB*** R***** N******
PârâtRespinge cererea de chemare în judecată formulată de reclamanţii G**** G******* şi C******** O*** împotriva pârâţilor B*** R***** N****** şi Băra Bogdan-Ioan ca fiind îndreptată împotriva unor persoane fără calitate procesuală pasivă. Ia act de următoarea tranzacţie întervenită între reclamanţii G**** G******* şi C******** O*** şi pârâţii P***** C****** A****** şi R*** M***** A*****: „Ref.dosar nr.11188/55/2016 TRANZACTIE JUDICIARĂ Încheiată azi 30.05.2017, în condiţiile art.2267 Cod civil, raportat la art.438 C.Proc.civ între: - C******** O***, în calitate de reclamantă; - G**** G*******, în calitate de reclamant, prin împuternicit C******** O***, conform împuternicirii autentificată sub nr. 578/10.05.2017 la SPN Notar Public Filip Alitha Sorana-Notar Public Molnar Gyongyike ; - P***** C****** A******, în calitate de pârâtă, prin împuternicit Narsesovici Otilia, conform împuternicirii autentificata sub nr. 545/04.05.2017 - R*** M***** A*****, în calitate de pârât, Avand in vedere: - vointa clar exprimata a partilor de a stinge in mod amiabil, printr-o tranzactie, litigiul care face obiectul dosarului mai sus indicat, părţile au convenit de comun acord cu privire la stabilirea definitiva si irevocabila a cotelor părţi din dreptul de proprietate asupra imobilelor care fac obiectul TP nr. 5257 eliberat de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor la data de 21.01.1994, existent în arhiva OCPI Arad: - G**** G*******, 1/3 din dreptul indiviz; - C******** O***, 1/3 din dreptul indiviz; - P***** C****** A****** şi R*** M***** A*****, fiecare cât 1/6 din dreptul indiviz. Astfel, cu privire la petitul nr. 1, subsemnaţii C******** O*** şi G**** G*******, recunoaştem că de pe urma defunctei Maria Radu, decedată la data de 30.11.2004, au rămas ca moştenitori legali acceptanţi ai moştenirii, numiţii P***** C****** A****** (fiică) şi R*** M***** A***** (fiu), aceştia fiind îndreptăţiţi fiecare la 1/6 din terenul reconstituit prin TP nr. 5257/21.01.1994, urcând în drepturile mamei lor numita Radu Maria. Cu privire la petitul de ord. 2, noi părţile am convenit asupra următoarelor cote de proprietate privind imobilele înscrise în TP nr. 5257/1994, existent în arhiva OCPI Arad: - G**** G*******, 1/3 din dreptul indiviz; - C******** O***, 1/3 din dreptul indiviz; - P***** C****** A****** şi R*** M***** A*****, fiecare cât 1/6 din dreptul indiviz. Cu privire la petitul de ord. 3, noi părţile, in calitate de proprietari aflaţi în indiviziune asupra parcelelor identificate în TP nr. 5257/21.01.1994, declaram ca am convenit la sistarea stării de indiviziune în sensul celor ce urmează: Astfel: - parcela T88 A326/1, în suprafaţă de 1 ha, va apartine in mod exclusiv si absolut d-nei C******** O***: - parcela T63 A231/1, în suprafaţă de 2 ha, va aparţine numiţilor P***** C****** A******, R*** M***** A***** şi G**** G*******: • O cotă de 1 revenind numiţilor P***** C****** A****** şi R*** M***** A*****, în părţi egale; • O cotă de 1 revenind d-lui G**** G*******; - Parcela T 107 A473/63, în suprafaţă de 5000 mp, va aparţine numiţilor P***** C****** A******, R*** M***** A*****, G**** G******* şi C******** O***: • O cotă de 1/3 revenind în proporţii egale d-nei P***** C****** A****** şi d-lui R*** M***** A*****, fiecare cu 1/2 din această cotă • O cotă de 1/3 revenind d-nei C******** O***; • O cotă de 1/3 revenind d-lui G**** G*******; - Parcela T 104 A451/66 , în suprafaţă de 1 ha şi 5000 mp, se va împărţi în trei părţi egale (lotizare): • O cotă de 1/3 revenind d-nei C******** O***; • O cotă de 1/3 revenind d-lui G**** G*******; • O cotă de 1/3 revenind în proporţii egale d-nei P***** C****** A****** şi d-lui R*** M***** A*****, fiecare cu 1/2 din această cotă Totodată, în considerarea actului juridic de vânzare-cumpărare, materializat prin chitanţa din data de 18.08.2001, prin care G**** G*******, vânzător, îi vinde lui R*** M***** A*****, cumpărător, suprafaţa de 1,25 ha cotele finale ale coproprietarilor din acest litigiu vor fi următoarele: - parcela T88 A326/1, în suprafaţă de 1 ha, va apartine in mod exclusiv si absolut d-nei C******** O***; - parcela T63 A231/1, în suprafaţă de 2 ha, va aparţine numiţilor P***** C****** A****** şi R*** M***** A*****, potrivit următoarelor: • O cotă de 1/4, respectiv 0,5 ha, revenind d-nei P***** C****** A******; • O cotă de 3/4, respectiv 1,5 ha, revenind d-lui R*** M***** A*****; - Parcela T 107 A473/63, în suprafaţă de 5000 mp, va aparţine numiţilor Pantoş Camelia Adriana şi R*** M***** A*****, potrivit următoarelor: • O cotă de 1/6, revenind d-nei P***** C****** A******; • O cotă de 5/6, revenind d-lui R*** M***** A*****. Cota de 5/6 a d-lui R*** M***** A***** este urmarea actului juridic de vânzare-cumpărare, materializat prin chitanţa din data de 18.08.2001, şi a unei renunţări a d-nei C******** O*** a dreptului asupra cotei de 1/3 din această parcelă, cu scopul întregirii suprafeţei înstrăinate de d-ul G**** G*******, d-lui R*** M***** A*****. - Parcela T 104 A451/66 , în suprafaţă de 1 ha şi 5000 mp se va împărţi în trei părţi egale: • O cotă de 1/3 revenind d-nei C******** O***; • O cotă de 1/3 revenind d-lui G**** G*******; • O cotă de 1/3 revenind în proporţii egale d-nei P***** C****** A****** şi d-lui R*** M***** A*****, fiecare cu 1 din această cotă În consecinţă, hotararea de expedient va reprezenta titlu de proprietate asupra: - Parcelei T88 A326/1, în suprafaţă de 1 ha, in proprietatea exclusiva si absoluta a d-nei C******** O***; - Parcelei T63 A231/1 , în suprafaţă de 2 ha, în proprietatea comună a numiţilor P***** C****** A******, cu o cotă de 1/4, şi R*** M***** A*****, cu o cotă de 3/4; - Parcela T 107 A473/63, în suprafaţă de 5000 mp, in proprietatea comună a d-nei P***** C****** A******, cu o cotă de 1/6, şi a d-lui R*** M***** A*****, cu o cotă de 5/6. În ceea ce priveşte parcela T 104 A451/66, în suprafaţă de 1 ha şi 5000 mp, lotizarea acesteia se va face în urma unei expertize topografice, potrivit cotelor mai sus convenite. Orice act ulterior necesar la orice institutie sau autoritate in legatura cu parcele ce fac obiectul prezentei tranzactii, va fi efectuat potrivit dreptului rezultat din prezenta tranzacţie, consfinţit prin hotărârea de expedient. Astfel, - cu privire la parcela T88 A326/1, orice act va fi efectuat de numita C******** O***, in calitate de proprietar exclusiv si absolut; - Cu privire la parcelele T63 A231/1 şi T 107 A473/63, actele vor fi efectuate de numiţii P***** C****** A****** şi R*** M***** A*****, în calitate de coproprietari; - Cu privire la loturile noi rezultate în urma ieşirii din indiviziune (parcela T 104 A451/66), actele vor fi efectuate potrivit celor mai sus indicate. Odata cu incheierea prezentei tranzactii intelegem sa nu mai avem niciun fel de pretentii trecute, prezente sau viitoare. Redactata in 5 exemplare, din care unul pentru instanta si unul pentru fiecare parte. Reclamanţi Pârâţi C******** O*** Pantoş Camelia Adria S.S.indescifrabil prin împuternicit Narsesovici Otilia S.S.indescifrabil G**** G******* R*** M***** A***** prin împuternicit C******** O*** S.S.indescifrabil S.S.indescifrabil ” Disjunge capătul de cerere privind ieşirea din indiviziune asupra parcelei T 104, A 451/66 în suprafaţă de 1,50 ha, având ca părţi pe reclamanţii G**** G******* şi C******** O*** şi pârâţii P***** C****** A****** şi R*** M***** A*****, care va forma un dosar separat, cu termen de judecată în data de 28.06.2017, pentru când se vor cita părţile. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicarea prezentei, prin depunerea cererii la Judecătoria Arad. Pronunţată în şedinţa publică din 15.06.2017.
Hotarare 3084/2017 din 15.06.2017Amână pronunţarea pentru data de 15.06.2017.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 07.06.2017T07.06.2017-Pentru depunerea înscrisurilor solicitate de instanţă.
Incheiere de sedinta din 03.05.2017T: 03.05.2017 - pentru a se lua la cunoştinţă de întâmpinarea depusă de pârâtul Băra Bogdan
Incheiere de sedinta din 12.04.2017T: 12.04.2017 - pentru comunicarea renunţării la judecată cu pârâtul Băra Bogdan.
Incheiere de sedinta din 15.03.2017T : 15.03.2017 - pentru finalizarea tranzacţiei între părţi.
Incheiere de sedinta din 22.02.2017T: 22.02.2017 - pentru a se răspunde la excepţia inadmisibilităţii cererii având ca obiect succesiune şi pentru soluţionarea litigiului pe cale amiabilă.
Incheiere de sedinta din 18.01.2017T:18.01.2017, C29, sala 147; în vederea obţinerii copiei legalizate pentru cotorul titlului de proprietate de către pârâţi şi pentru comunicarea copiei legalizate cu reclamanţii.
Incheiere de sedinta din 06.12.2016