Dosar 1234/238/2016 din 19.10.2016

Informatii dosar

• Sedinta din data de 09.11.2016 la ora 12:00

  Complet: C2_cons_NCPC

• Admite cererea

  Admite acţiunea formulată de petenţii: A***** I***, A******* V******* şi Melchior Ardelean Ioan Lucian, prin mandatar, petenta A******* V*******. Constată că din masa succesorală a defunctei Ardelean Elena, decedată la data de 24.09.2006, face parte şi imobilul intabulat în CF 302731 Gurahonţ, nr. cad. 302731 în suprafaţă de 4700 mp şi că petentul Melchior Ardelean Ioan Lucian, ca fiu şi unic moştenitor acceptant, a dobândit prin succesiune acest imobil. Constată că între petenţi s-a încheiat la data de 12.07.2009 o promisiune bilaterală de vânzare cumpărare prin care petenta A******* V******* şi soţul acesteia, defunctul Ardelean Alexandru Vasile s-au obligat să-i vândă petentului A***** I*** terenurile agricole extravilane intabulate în CF 302730 Gurahonţ, nr. cad. 302730 în suprafaţă de 690 mp şi în CF 302731 Gurahonţ, nr. cad. 302731 în suprafaţă de 4700 mp. Ia act de Acordul de mediere nr. 20 încheiat între petenţi la data de 18.10.2016, la Biroul de mediator „Darău Cantemir Marius”. ,,NOI 1. A***** I***, în calitate de parte în procedura de mediere, 2. A******* V*******, în nume propriu, precum şi ca mandatar împuternicit prin procură specială autentică a lui MELCHIOR-ARDELEAN IOAN-LUCIAN, în calitate de parte în procedura de mediere, Declarăm că în urma procedurii de mediere intermediate de DARĂU CANTEMIR-MARIUS, având calitatea de Mediator autorizat de Consiliul de mediere prin hotărârea numărul 1612/31.03.2013, în conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006 privind medierea, organizarea şi exercitarea profesiei de mediator, am consimţit de comun acord, încheierea prezentului act, liber exprimat şi neafectat de nici un viciu de consimţământ, am ajuns la o înţelegere totală cu privire la transferul dreptului de proprietate asupra unui terenul situat în extravilanul localităţii Bonţeşti cu o suprafaţă de 5.390 mp, identificată în cartea funciară nr.302730 şi în cartea funciară nr.302731 a localităţii Gurahonţ, conform art. 58 alin.4 din Legea nr. 192/2006. Părţile, A***** I*** şi A******* V*******, în nume propriu şi ca mandatar împuternicit a lui MELCHIOR-ARDELEAN IOAN-LUCIAN recunosc că s-a încheiat un contract sub semnătură privată în data de 12 iulie 2007, prin care ARDELEAN ALEXANDRU-VASILE şi A******* V******* a transmis cumpărătorului, A***** I***, dreptul de proprietate asupra terenului agricol, situat în extravilanul localităţii Bonţeşti, în locul numit „Pişta”, cu o suprafaţă totală de 5390 mp, provenit din titlul de proprietate nr.118370/2002 din tarla 483 şi parcelele 5488/15-arabil şi 5483/4-fâneaţă, proprietatea fiind reconstituită în baza Legii nr.18/1991 în favoarea lui ARDELEAN IOAN, iar soţia moştenitoare a acestuia ARDELEAN ELENA le-a transmis prin vânzare acest teren, ce este intabulat în prezent în CF nr.302730 a localităţii Gurahonţ cu nr.cad.302730 având proprietar tabular pe A******* V******* cu titlu de moştenire şi în CF nr.302731 a localităţii Gurahonţ cu nr.cad.302731 având proprietar tabular pe Ardelean Elena cu titlu de moştenire, decedată la data de 24.09.2006 în Arad, a cărui unic moştenitor este MELCHIOR-ARDELEAN IOAN-LUCIAN în calitate de fiu, aşa cum rezultă din certificatul de moştenitor nr.156/20.10.2006 emis de BN Asociat Maria Petru din Arad. De asemenea s-a achitat integral pre?ul terenului la data încheierii contractului, în sumă de 1000 lei . Fa?ă de această situa?ie de fapt, păr?ile declară în urma medierii că recunosc această tranzac?ie ?i primirea întregului preţ de 1000 lei, d-na A******* V*******, atât în nume propriu cât şi ca împuternicit a lui MELCHIOR-ARDELEAN IOAN-LUCIAN, nemaiavând are nici o altă preten?ie de la cumpărătorul dl. A***** I***, fiind de asemenea de acord cu autorizarea înscrierii in CF a dreptului de proprietate al cumpărătorului asupra terenului agricol în suprafaţă totală de 5390 mp identificată în CF nr.302730 Gurahonţ nr.cad.302730 ca fâneaţă cu suprafaţa de 690 mp şi în CF nr.302731 Gurahonţ nr.cad.302731 ca arabil cu suprafaţa de 4700 mp, iar sentin?a să ?ină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare. Subsemnatul A***** I***, în calitate de cumpărător declar că am cumpărat de la A******* V******* şi MELCHIOR-ARDELEAN IOAN-LUCIAN terenul în suprafaţă totală de 5390 mp, astfel cum a fost acesta descris anterior, la data încheierii antecontractului sub semnătură privată, ocazie cu care am plătit preţul integral arătat şi am intrat în folosinţa terenului precum şi am plătit impozitul pentru acesta. Prezentul acord va fi prezentat instanţei de judecată, pentru ca acestea, având la bază acordul de mediere, să verifice condiţiile de fond şi de formă prin procedurile prevăzute de lege şi să emită o hotărâre judecătorească, cu respectarea procedurilor legale. Nume, prenume A***** I***, s.s. indescifrabil, A******* V*******, s.s. indescifrabil şi Melchior Ardelean Ioan Lucian-s.s. indescifrabil” şi îl validează în forma acceptată de acestea. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare a imobilelor terenuri agricole extravilane intabulate în CF 302730 Gurahonţ, nr. cad. 302730 în suprafaţă de 690 mp şi în CF 302731 Gurahonţ, nr. cad. 302731 în suprafaţă de 4700 mp. Autorizează înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al petentului A***** I*** asupra terenurilor menţionate, în cotă de 1/1, cu titlul de cumpărare, conform sentinţei definitive. Fără cheltuieli de judecată. Executorie. Cu recurs în termen de 30 zile de la comunicare la Tribunalul Arad, care se va depune la Judecătoria Gurahonţ. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 09.11.2016.

  667/2016 din 09.11.2016