D****** A**
Reclamant CreditorD****** I***
ReclamantS* R****** S*** Î* I********** P*** L********* J******* C*** S***
Pârât LichidatorB**** C********* R***** S*
Pârât CreditorT****** F****** S***
Pârât CreditorAdmite în parte cererea de chemare în judecată formulată de reclamanţii D****** I*** şi D****** A**, în contradictoriu cu pârâţii ROALDIS SRL prin lichidator judiciar CITR SPRL, BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ şi TONESCU FINANCE S.a.R.L. . Constată că prin antecontractul de vânzare cumpărare autentificat cu încheierea nr. 3523/09.12.2010 de BNP Teodorescu Elena, încheiat între reclamanţi şi pârâta ROALDIS SRL a intervenit o promisiune bilaterală de vânzare având ca obiect imobilul apartament nr. 21, situat administrativ în Alba Iulia, .... , în suprafaţă tabulară de 36 mp, 09.12.2010 reclamanţii achitând la data de 09.12.2010 un avans de 10.000 Euro, urmând ca diferenţa de preţ să o achite după finalizarea lucrărilor la imobil. Obligă pârâta ROALDIS SRL prin lichidator judiciar CITR SPRL sa încheie cu reclamanţii act autentic de vânzare cumpărare pentru imobilul situat administrativ în Alba Iulia, ... , în suprafaţă tabulară de 36 mp, după achitarea de către reclamanţi a diferenţei de preţ de 9800 EURO, iar in caz contrar, prezenta hotărâre sa tina loc de act apt de intabulare pentru acest imobil. Dispune întabularea reclamanţilor conform actului autentic de vânzare cumpărare şi radierea ipotecii înscrisă în favoarea Băncii Comerciale Române SA – Sucursala Judeţeană Alba în CF individuală nr. ... ( CF vechi ... ) Alba Iulia după achitarea de către reclamanţi a diferenţei de preţ de 9800 Euro şi a încheierii actului autentic de vânzare cumpărare. Respinge în rest celelalte pretenţii ale reclamanţilor. Obligă pârâtul TONESCU FINANCE S.a.R.L. la plata către reclamanţi a sumei de 50 de lei cu titlu de cheltuieli de judecată ( taxă de timbru achitată pe capătul de cerere vizând radierea ipotecii ). Obligă pârâta ROALDIS SRL prin lichidator judiciar CITR SPRL la plata către stat a sumei de 1679 lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând ajutor public judiciar acordat reclamanţilor cu privire la taxa de timbru din prezenta cauză, cheltuieli acordate proporţional cu soluţia de admitere în parte a acţiunii. Obligă pârâta ROALDIS SRL prin lichidator judiciar CITR SPRL la plata către reclamanţi a sumei de 428 de lei reprezentând onorariu expert acordat proporţional cu soluţia de admitere în parte a acţiunii. Cu recurs în termen de 7 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 21.07.2017.
Hotarare 326/2017 din 21.07.2017Văzând că, la dosar, nu a fost depusă dovada achitării diferenţei de onorariu, cuvenită expertei Ranga Maria, amână judecata la 21.07.2017, ora 11:30, Sala 2, pentru când: - părţile au cunoştinţă de termen, văzând disp. art. 153 Cod procedură civilă din 1865; - pune în vedere reclamanţilor să depună la dosar dovada achitării diferenţei de onorariu, cuvenită expertei Ranga Maria, în cuantum de 455 lei;
Incheiere de sedinta din 11.07.2017Amână judecata la 11.07.2017, ora 11, Sala 2, reclamanţii primind termen în cunoştinţă, prin avocat, pentru când: - pârâţii au cunoştinţă de termen, văzând disp. art. 153 Cod procedură civilă din 1865; - se comunică pârâţilor, spre studiu, un exemplar al raportului de expertiză în specialitatea evaluare bunuri imobile; - părţile au posibilitatea să studieze raportul de expertiză în specialitatea evaluare bunuri imobile, cu menţiunea că eventualele obiecţiuni se vor depune la dosar, în scris, cu minim 5 zile înainte de termen;
Incheiere de sedinta din 30.05.2017Încuviinţează un onorariu definitiv cuvenit expertului Ranga Maria în cuantum de 855 lei. Amână judecarea cauzei la 30.05.2017, ora 11, reclamanţii primind termen în cunoştinţă, prin avocat, pentru când: - pârâţii au cunoştinţă de termen, văzând disp. art. 153 Cod procedură civilă din 1865; - pune în vedere reclamanţilor să depună la dosarul cauzei dovada achitării diferenţei de onorariu, în cuantum de 455 lei; - se revine cu adresă către expert Ranga Maria, căreia i se comunică onorariul definitiv stabilit în cauză şi i se pune în vedere să înainteze la dosar, după achitarea diferenţei de onorariu, 5 exemplare ale raportului de expertiză în specialitatea evaluare bunuri imobile; - se emite adresă către Biroul local de expertize judiciare tehnice şi contabile de pe lângă Tribunalul Alba, pentru a se comunica onorariul definitiv cuvenit expertului Ranga Maria;
Incheiere de sedinta din 09.05.2017În probaţiune, încuviinţează reclamanţilor proba cu expertiză în specialitatea evaluare bunuri imobile. Desemnează, prin tragere la sorţi, în vederea efectuării expertizei, pe expert Ranga Maria. Admite obiectivul nr. 3, formulat de reclamanţi. Respinge celelalte două obiective propuse de reclamanţi, acestea nefiind utile soluţionării cauzei. Stabileşte drept obiective ale expertizei în specialitatea evaluare bunuri imobile: 1. Să indice expertul existenţa şi valoarea lucrărilor nefinalizate, conform antecontractului încheiat între părţi. 2. Să stabilească expertul dacă imobilul apartament, care face obiectul prezentei cauze, este realizat, din punct de vedere tehnic, corespunzător, iar, în caz negativ, să evidenţieze deficienţele tehnice ale acestuia. Stabileşte în sarcina reclamanţilor cheltuielile pentru efectuarea expertizei în specialitatea evaluare bunuri imobile. Stabileşte onorariul provizoriu cuvenit expertului la cuantumul de 400 lei, care va fi achitat de către reclamanţi. În vederea administrării probei cu expertiză, amână judecarea cauzei la 09.05.2017, ora 11, reclamanta D****** A** primind termen în cunoştinţă, personal, pentru când: - reclamantul D****** I*** şi pârâţii au cunoştinţă de termen, văzând prevederile art. 153 Cod procedură civilă din 1865; - se emite adresă către Biroul local de expertize tehnice judiciare de pe lângă Tribunalul Alba şi către expert Ranga Maria, în vederea efectuării expertizei în specialitatea evaluare bunuri imobile, prin care să se răspundă la obiectivele stabilite de instanţă; Pune în vedere reclamanţilor să facă dovada achitării sumei de 400 lei, reprezentând onorariul provizoriu cuvenit expertului, sub sancţiunea decăderii din probă, cu cel puţin 5 zile înaintea termenului de judecată stabilit.
Incheiere de sedinta din 07.03.2017În probaţiune, încuviinţează reclamanţilor acvirarea dosarului nr. 12598/107/2011/a9 la prezenta cauză. Amână judecata la 07.03.2017, ora 11, reclamanţii primind termen în cunoştinţă prin avocat, pentru când: - pârâţii au cunoştinţă de termen, văzând prevederile art. 153 Cod procedură civilă din 1865; - raportat la conţinutul Deciziei nr. 259/2016, pronunţată de Curtea de Apel Alba Iulia, pune în vedere părţilor să propună, potrivit principiului disponibilităţii, probele de care înţeleg să se folosească în stabilirea valorii lucrărilor nefinalizate; - prorogă discutarea probei cu expertiză, pusă în discuţie de instanţă, din oficiu, punând în vedere părţilor să propună eventuale obiective la care un expert să răspundă; - se efectuează adresă către arhiva Tribunalului Alba, în vederea acvirării, la prezenta cauză, a dosarului nr. 12598/107/2011/a9;
Incheiere de sedinta din 14.02.2017Pune în vedere reclamanţilor să depună la dosarul cauzei, în scris, precizarea privind introducerea în cauză a T****** F****** S*** - cesionară a creanţelor deţinute de pârâta BCR SA, precum şi un exemplar al acţiunii. Amână judecata la 14.02.2017, ora 11, pentru când: - se comunică pârâtei nou-introduse în cauză un exemplar din precizarea de acţiune şi un exemplar al cererii de chemare în judecată;
Incheiere de sedinta din 13.12.2016