F**** I***
PetentC**** M****
PetentO*** A********** D* C**** F******* G*******
IntimatAdmite acţiunea formulată de petenţii: F**** I*** şi C**** M****. Constată că din masa succesorală a defunctului Coţoi Teodor, decedat la data de 15.12.1993, face parte şi imobilul intabulat în CF 302688 Gurahonţ, nr. cad.302688, teren extravilan în suprafaţă de 1800 mp şi că petenta C**** M****, ca fiică şi unic moştenitor acceptant, a dobândit prin succesiune acest imobil. Constată că între petenţi s-a încheiat la data 12.07.2009 o promisiune bilaterală de vânzare cumpărare prin care petenta C**** M**** s-a obligat să-i vândă petentului F**** I*** imobilul intabulat în CF 302688 Gurahonţ, nr. cad.302688, teren extravilan în suprafaţă de 1800 mp ,care a fost înscris în Titlul de proprietate nr. 140515/15.11.2002,emis de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Arad, Tarla 461, Parcela 5279/14. Ia act de Acordul de mediere nr. 21 încheiat între petenţi la data de 21.10.2016, la Biroul de mediator „Darău Cantemir Marius”. ,,NOI 1. F**** I*** în calitate de parte în procedura de mediere, 2. C**** M**** în calitate de parte în procedura de mediere, Declarăm că în urma procedurii de mediere intermediate de DARĂU CANTEMIR-MARIUS, având calitatea de Mediator autorizat de Consiliul de mediere prin hotărârea numărul 1612/31.03.2013, în conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006 privind medierea, organizarea şi exercitarea profesiei de mediator, am consimţit de comun acord, încheierea prezentului act, liber exprimat şi neafectat de nici un viciu de consimţământ, am ajuns la o înţelegere totală cu privire la transferul dreptului de proprietate asupra unui terenul situat în extravilanul localităţii Bonţeşti cu o suprafaţă de 1800 mp, identificată în cartea funciară nr.302688 a localităţii Gurahonţ, conform art. 58 alin.4 din Legea nr. 192/2006. Părţile, F**** I*** şi C**** M**** recunosc că au încheiat un contract sub semnătură privată în data de 12 iulie 2009, prin care C**** M**** a transmis cumpărătorului, F**** I***, dreptul de proprietate asupra terenului agricol, situat în extravilanul localităţii Bonţeşti, în locul numit „Livadă”, cu o suprafaţă de 1800 mp, provenit din titlul de proprietate nr.140515/2002 din tarla 461 şi parcelele 5279/4, arabil, proprietatea fiind reconstituită în baza Legii nr.18/1991 în favoarea lui COŢOI TEODOR, decedat la data de 15.12.1993 în com.Gurahonţ,jud.Arad, a cărui unic moştenitor este C**** M**** în calitate de fiică, aşa cum rezultă din certificatul de moştenitor nr.15/27.01.2016 emis de SPN Tole din Sebiş. De asemenea s-a achitat integral pre?ul terenului la data încheierii contractului, în sumă de 900 lei . Fa?ă de această situa?ie de fapt, păr?ile declară în urma medierii că recunosc această tranzac?ie ?i primirea întregului preţ de 900 lei, d-na C**** M****, nemaiavând are nici o altă preten?ie de la cumpărătorul dl.F**** I***, fiind de asemenea de acord cu autorizarea înscrierii in CF a dreptului de proprietate al cumpărătorului asupra terenului agricol în suprafaţă de 1800 mp identificată prin intabulare în CF nr.302688 Gurahonţ nr.cad.302688 ca arabil, iar sentin?a să ?ină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare. Subsemnatul F**** I***, în calitate de cumpărător declar că am cumpărat de la C**** M**** terenul în suprafaţă de 1800 mp, astfel cum a fost acesta descris anterior, la data încheierii antecontractului sub semnătură privată, ocazie cu care am plătit preţul integral arătat şi am intrat în folosinţa terenului precum şi am plătit impozitul pentru acesta. Prezentul acord va fi prezentat instanţei de judecată, pentru ca acestea, având la bază acordul de mediere, să verifice condiţiile de fond şi de formă prin procedurile prevăzute de lege şi să emită o hotărâre judecătorească, cu respectarea procedurilor legale. Nume, prenume F**** I*** -s.s. indescifrabil, nume, prenume C**** M****-s.s. indescifrabil” şi îl validează în forma acceptată de acestea. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare a imobilului intabulat în CF 302688 Gurahonţ, nr. cad.302688, teren extravilan în suprafaţă de 1800 mp, care a fost înscris în Titlul de proprietate nr. 140515/15.11.2002, emis de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Arad, Tarla 461, Parcela 5279/14. Autorizează înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al petentului F**** I*** asupra terenului menţionat,în cotă de 1/1, cu titlul de cumpărare, conform sentinţei definitive. Fără cheltuieli de judecată. Executorie. Cu recurs în termen de 30 zile de la comunicare la Tribunalul Arad, care se va depune la Judecătoria Gurahonţ. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 09.11.2016.
668/2016 din 09.11.2016