I**** R***** M*******
ReclamantP** I***
PârâtC***** D**** P*** P*****
PârâtP** I*******
PârâtD***** T*****
IntervenientRespinge excepţia lipsei calităţii procesuale active a reclamantei şi excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâţilor: Comuna Dezna şi P** I*******, faţă de petitul privind uzucapiunea. Admite acţiunea formulată de reclamanta I**** R***** M*******, prin avocat Ciucur Petru, împotriva pârâţilor: P** I*** jr., Pop Simion, C***** D**** P*** P*****, şi P** I*******, Admite cererea de intervenţie principală formulată de intervenientul D***** T*****, Dispune rectificarea suprafeţei imobilului intabulat în CF 300642 Dezna (fostă CF 23 Neagra), nr. top.47-48, compus din casa cu nr.21, curte şi grădină, de la suprafaţa de 2967 mp, la suprafaţa de 5450 mp, conform planului topografic întocmit în cauză de expertul Laţiu Viorel. Constată că reclamanta şi intervenientul au dobândit prin uzucapiune şi joncţiunea posesiilor dreptul de proprietate asupra unor cote de câte 1 părţi fiecare din imobilul intabulat în CF 300642 Dezna (fostă CF 23 Neagra), nr. top. 47-48, compus din casa cu nr. 21, curte şi grădină, în suprafaţă de CF de 2967 mp şi în suprafaţa măsurată de 5450 mp care a fost proprietatea lui P** I***. Constată că reclamanta I**** R***** M******* şi intervenientul Droca Teodor sunt coproprietari asupra imobilului înscris în CF 300642 Dezna (fostă CF 23 Neagra), nr. top.47-48, compus din casa cu nr.21, curte şi grădină, în suprafaţă de CF de 2967 mp şi în suprafaţa măsurată de 5450 mp, cu câte o cota de 1/2 părţi fiecare. Ia act de tranzacţia reclamantei şi intervenientului cu privire la partajul imobilului arătat „Încheiată între subsemnata reclamantă, Ilyes Rodica Marinela, reprezentată prin avocat Ciucur Petru Florin şi intervenientul principal D***** T*****, reprezentat prin avocat Rista Valeriu prin care convenim ca obiectul prezentei tranzacţii să fie stingerea litigiului aflat pe rolul Judecătoriei Gurahonţ, cu nr. 1293/238/2016, pe de o parte, iar pe de altă parte, părţile recunosc reciproc fiecăreia dintre ele dreptul de uzucapiune, motiv pentru care nu au tăcut opoziţie, cu rugămintea către instanţa de judecată de a constata şi a dispune asupra dreptului nostru de proprietate pentru a fi obţinut de către noi, şi pentru rectificarea suprafeţei înscrisă în CF 300642 comuna Dezna, care nu corespunde realităţii, la suprafaţa reală de 5450 mp, stabilită conform schiţei de măsurători aflată la dosar. Arătăm că suntem de acord cu ieşirea din indiviziune prin trecerea în proprietatea reclamantei I**** R***** M******* a cotei de 1/2 parte - respectiv 2725 mp - şi cu trecerea în proprietatea intervenientului principal D***** T*****, a cotei de 1/2 parte - respectiv 2725 mp şi casă – din imobilul înscris în CF nr. 300642 comuna Dezna, provenit din conversia de pe hârtie a CF vechi nr. 23 Neagra, jud. Arad, nr. cadastral 47-48, teren intravilan în suprafaţa recunoscută de părţi de 5450 mp, in localitatea Neagra nr. 21(75), jud. Arad, măsurată conform Schiţei de rectificare suprafaţă, pe care şi-o însuşesc şi îşi dau acordul la aceasta, aflată la dosar, în următoarea modalitate: Reclamanta llyeş Rodica Marinela devine proprietară şi va lua in proprietate Lotul nr. 2, în suprafaţă de 2725 mp, cu front stradal în lăţime de 30,03 m şi lungimea de 90,82 m, corespunzător numerelor 2, 3 de pe schiţă. Intervenientul principal D***** T***** devine proprietar şi îşi va lua in proprietate Lotul nr. 1, în suprafaţă de 2725 mp, cu casa, cu front stradal în lăţime de 30,03 m şi lungimea de 90,72 m, corespunzător numerelor 1, 4, de pe schiţă. Reclamanta I**** R***** M******* se obligă să suporte cheltuielile de parcelare şi dezmembrare a suprafeţei de 5450 mp a terenului intravilan, nr. top.47-48, CF 300642 Dezna, precum şi cheltuielile de intabulare pentru ambele părţi, fără nici o pretenţie. Prezenta tranzacţie este strict valabilă numai pentru stingerea prezentului litigiu, fără a se putea extinde şi invoca şi în alte situaţii. Subsemnata reclamantă I**** R***** M*******, declar că renunţ la judecata cererii principale, având ca obiect dobândirea dreptului de proprietate pe titlu de uzucapiune asupra imobilului înscris în CF 3006420Dezna, top.47-48 din dosarul nr. 1293/238/2016 al Judecătoriei Gurahonţ, prezenta tranzacţie ţinând loc de cerere de renunţare la judecată. Subsemnatul D***** T*****, în calitate de intervenient principal renunţ la judecata capetelor de cerere ce fac obiectul dosarului nr.1293/238/2016, prin care am solicitat: pentru mine dreptul dedus judecăţii in acţiunea care formează obiectul Dosarului civil nr. 1293/238/2016 al acestei instanţe, având ca obiect Uzucapiune. Să se constate că subsemnatul D***** T***** am dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului situat în satul Neagra, la nr.21, comuna Dezna, jud. Arad, constând din casă, curte şi grădină, în suprafaţă de 2967 mp, intabulat în C.F . nr. 23 Neagra, nr.top. 47-48, de sub A.I., prezenta tranzacţie urmând a ţine loc de cerere de renunţare la capetele de cerere mai sus enunţate. Noi, părţile semnatare, convenim ca sistarea stării de coproprietate privind parcelarea care face parte integrantă din tranzacţie şi din sentinţa ce se va pronunţa, să se stingă în următoarea modalitate: Părţile vor intra în posesia loturilor numai după stabilirea liniei de hotar prin baterea ţăruşilor în prezenţa ambilor proprietari. Subsemnata I**** R***** M******* sunt de acord cu sistarea stării de coproprietate astfel cum am arătat mai sus şi cu intabularea. în Cartea funciară a dreptului de proprietate pe numele meu a Lotului 2. Subsemnatul D***** T*****, sunt de acord cu preluarea în proprietate şi intabularea în Cartea funciară a dreptului meu de proprietate a Lotului 1. Noi, părţile semnatare, solicităm efectuarea cuvenitelor menţiuni în Cartea funciară, prin menţinerea capătului de cerere prin care s-a solicitat instanţei să îndrume OCPI Arad - Biroul de Carte funciară Gurahonţ să facă cuvenitele modificări în Cartea funciară 300642 Dezna. Totodată, părţile sunt de acord ca, deodată cu intabularea sentinţei în care este consemnată tranzacţia, să fie radiată notarea procesului ce face obiectul dosarului nr.1293/238/2016, din CF 300642 Dezna. Părţile, de comun acord, solicită instanţei să se constate lipsa calităţii procesuale pasive a pârâţilor C***** D**** P*** P*****, P** I*** şi P** I*******, motivată pe lipsa identităţii dintre părţi şi subiectele raportului juridic litigios, astfel cum acesta este dedus judecăţii cu privire la uzucapiune, nefăcându-se opoziţie, cu excepţia rectificării suprafeţei din C.F., pentru opozabilitate. Noi, părţile semnatare, declarăm că renunţăm la căile de atac şi nu avem niciun fel de pretenţii reciproce privitoare la cheltuielile de judecată. Prezenta tranzacţie reprezintă voinţa neviciată a părţilor şi a fost întocmită de către acestea în şase exemplare originale, a câte trei pagini, fiecare parte primind două exemplare, un exemplar se va depune la instanţă şi un exemplar pentru atestare. În drept, art. 2267, art. 2268 cod civil, art. 36, art.438, art.439 cod proc. civ. I**** R***** M******* - s.s. indescifrabil, D***** T***** - s.s. indescifrabil, Avocat, Ciucur Petru Florin, s.s. indescifrabil, Avocat Rista Valeriu, s.s. indescifrabil.” şi o consfinţeşte în forma acceptată de aceştia. Autorizează înscrierea în CF a dreptului de proprietate al reclamantei I**** R***** M******* asupra imobilului care reprezintă lotul 2 şi al intervenientului Droca Teodor asupra imobilului care reprezintă lotul 1, cu titlu de uzucapiune şi ieşire din indiviziune, potrivit schiţei întocmită de expertul Laţiu Viorel de la dosarul cauzei şi sentinţei definitive. Compensează cheltuielile de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare la Tribunalul Arad ,care se va depune la Judecătoria Gurahonţ. Pronunţată în şedinţa publică, astăzi, 17 mai 2017.
Hotarare 206/2017 din 17.05.2017Amână pronunţarea la data de 17.05.2017;
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 10.05.2017T 10.05.2017-pentru încheierea unei tranzacţii
Incheiere de sedinta din 19.04.2017T:19.04.2017 în vederea citării martorilor.
Incheiere de sedinta din 22.03.2017T 22.03.2017-pentru depunerea proceselor verbale de dezafişare a somaţiei şi pentru soluţionarea definitivă a cererii de ajutor public judiciar.
T 01.03.2017-pentru citarea pârâţilor: Pop Simion şi P** I*** jr. şi pentru soluţionarea cererii de ajutor public judiciar formulată de intervenientul D***** T*****.
Incheiere de sedinta din 15.02.2017T:15.02.2017 pentru a se emite adresă către Primăria Dezna.
Incheiere de sedinta din 25.01.2017