A******* V*******
ReclamantP******* D****** F******
PârâtA******* A******** I***
PârâtT** M****
PârâtAdmite acţiunea formulată de petenţii: A******* V*******, P******* D****** F******, A******* A******** I***, T** M**** şi în consecinţă: Constată că din masa succesorală a defunctului Ardelean Alexandru Vasile , decedat la data de 28.06.2015 fac parte şi cota de 1 părţi din imobilul înscris în Cf 300768 Gurahonţ (fostă CF 316 Gurahonţ), nr. top. 276-108/j, curţi şi construcţii, în suprafaţă de 1058 mp, din str. Nicolae Iorga , nr. 38 Gurahonţ, cota de 71/84 din imobilul casa cu nr.110 din localitatea Bonţeşti şi cotei de 107/2880 părţi din terenul în suprafaţă de 2880 mp, pe care se află edificată această casă , intabulate în CF 300769 Bonţeşti, nr. top. 72-73, cota de 1 părţi din Autoturismul M1 cu numărul de înmatriculare AR-09-MPF, marca Wolkswagen tipul 1HXO/GOLF VARIANT, cu nr. de identificare WVWZZZ1HZTW125777, cu certificatul de înmatriculare nr.A00234893R şi trei drepturile indivize din cadrul Asociaţiei Composesoratului localităţii Bonţeşti ,moştenite după Ardelean Alexandru-Vasile , că petenta A******* V******* a dobândit o cotă de 1 părţi din această masă succesorală iar petenta P******* D****** F****** şi petentul A******* A******** I***, ca fii, au dobândit câte o cotă de 3/8 părţi din masa succesorală fiecare. Constată că asupra terenurilor în suprafaţă totală de 4,1130 ha înscrise în Titlul de proprietate nr.118395/2002 emis de Comisia Judeţeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor Arad şi asupra a trei drepturile indivize din cadrul Asociaţiei Composesoratului localităţii Bonţeşti, moştenite după Ardelean Alexandru-Vasile sunt coproprietari petenţii: A******* V*******, cu o cotă de 1 părţi, P******* D****** F****** şi A******* A******** I***, ca fii, cu câte o cotă de 3/8 părţi din acestea. Constată că asupra terenurilor în suprafaţă totală de 15590 mp înscrise în Titlul de proprietate 118370/15.11.2002 emis de Comisia Judeţeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor Arad, livezi 4900 mp, în tarla 475,parcela 5371/8,fâneţe 6400 mp,în tarla 537,parcela 6348/44, 690 mp, în tarla 483,parcela 5483/4 şi alte terenuri neagricole: 3600 mp ,în tarla 537,parcela 6367/33, asupra terenului arabil în suprafaţă de 9600 mp, tarla 455, parcela A 3650/4 înscris în Titlul de proprietate 117752/1996 emis de Comisia Judeţeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor Arad ,imobilului înscris în Cf 300768 Gurahonţ (fostă CF 316 Gurahonţ), nr. top. 276-108/j, curţi şi construcţii în suprafaţă de 1058 mp, din str. Nicolae Iorga , nr. 38 Gurahonţ şi Autoturismului M1 cu numărul de înmatriculare AR-09-MPF, marca Wolkswagen tipul 1HXO/GOLF VARIANT, cu nr. de identificare WVWZZZ1HZTW125777, cu certificatul de înmatriculare nr.A00234893R sunt coproprietari petenţii: A******* V*******, cu o cotă de 3/4 părţi, P******* D****** F****** şi A******* A******** I***, cu câte o cotă de 3/16 părţi, petenta Tol Maria având înscris dreptul de uzufruct viager asupra casei de locuit înscrisă în CF 300768 Gurahonţ, nr. top. 276-108/j. Constată că asupra cotei de 71/84 din imobilul casa cu nr.110 din localitatea Bonţeşti şi cotei de 107/2880 părţi din terenul în suprafaţă de 2880 mp, pe care se află edificată această casă , intabulate în CF 300769 Bonţeşti, nr. top. 72-73 sunt coproprietari : A******* V*******, cu o cotă de 71/336 părţi asupra construcţiei şi 107/11520 părţi , P******* D****** F****** şi A******* A******** I***, cu câte o cotă de 213/672 părţi asupra construcţiei şi 321/23040 părţi. Ia act de acordul de mediere încheiat între părţi la data de 09.02.2016 în faţa mediatorului „ DARĂU CANTEMIR MARIUS”, Birou de Mediere GURAHONŢ. ,, NOI: 1. A******* V*******, în calitate de parte în procedura de mediere, 2. POPOVICI DALIANA-FLORICA, în calitate de parte în procedura de mediere, 3. ARDELEAN ALEXANDRU-IOAN, în calitate de parte în procedura de mediere, 4. T** M****, în calitate de parte în procedura de mediere, Declarăm că în urma procedurii de mediere intermediate de DARĂU CANTEMIR-MARIUS, având calitatea de Mediator autorizat de Consiliul de mediere prin hotărârea numărul 1612/31.03.2013, în conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006 privind medierea, organizarea şi exercitarea profesiei de mediator, am consimţit de comun acord, încheierea prezentului act, liber exprimat şi neafectat de nici un viciu de consimţământ, am ajuns la o înţelegere totală cu privire la litigiul civil privind partajul proprietăţii moştenite după Ardelean Alexandru-Vasile, conform art. 60 indice 1 alin.1 din Legea nr. 192/2006. Pe baza acordului nostru, dorim partajarea masei succesorale rămase după Ardelean Alexandru-Vasile şi ieşirea din indiviziune asupra imobilelor moştenite ce constau din: 1. Teren agricol în suprafaţă de 4 ha şi 1130 mp din extravilan sat Bonţeşti conform titlul de proprietate nr.118395/15.11.2002, cota de 1 parte din suprafaţa de 1 ha şi 5590 mp teren extravilan sat Bonţeşti din titlul de proprietate nr.118370/15.11.2002, cota de 1 parte din suprafaţa de 9600 mp teren extravilan sat Pescari din titlul de proprietate nr.118370/15.11.2002, dobândite prin moştenire de A******* V******* în cota de 2/8 parte, POPOVICI DALIANA-FLORICA în cotă de 3/8 parte şi ARDELEAN ALEXANDRU-IOAN în cotă de 3/8 parte, prin certificatul de moştenitor nr.300 din 17.11.2015 emis de Notar Public Ţole Nicolae din cadrul SPN Tole în dosarul succesoral nr.373/2015, precum şi cealaltă cotă de 1 parte din suprafaţa de 1 ha şi 5590 mp şi cota de 1 parte din suprafaţa de 9600 mp dobândite de A******* V******* prin actul de lichidare a regimului comunităţii legale din dosarul succesoral nr.373/2015 emis de Notar Public Ţole Nicolae din cadrul SPN Tole; 2. Casa de locuit din Gurahonţ str.N.Iorga nr.38 (fost nr.39 fără strada) şi terenul aferent de 1058 mp identificată în CF nr.300768 Gurahonţ cu nr.top.276-108/j, proprietatea comună a lui A******* V******* în cota de 12/16 parte, POPOVICI DALIANA-FLORICA în cotă de 3/16 parte şi ARDELEAN ALEXANDRU-IOAN în cotă de 3/16 parte, dobândite prin lichidarea comunităţii legale şi moştenire după Ardelean Alexandru-Vasile; 3. Casa de locuit din Bonţeşti nr.158(fost nr.110) şi terenul aferent identificată în CF nr.300769 Gurahonţ cu nr.top.72-73 în cotă de 71/84 părţi asupra construcţiei de sub B.3 şi în cotă de 3734/2880 asupra terenul aferent de sub B.4 şi B.5(CAP Gurahonţ reconstituită în proprietatea lui Ardelean Alexandru-Vasile conf.Legii nr.18/1991) proprietatea comună a lui A******* V******* în cota de 2/8 parte, POPOVICI DALIANA-FLORICA în cotă de 3/8 parte şi ARDELEAN ALEXANDRU-IOAN în cotă de 3/8 parte, dobândite prin moştenire după Ardelean Alexandru-Vasile; 4. Autoturismul M1 cu numărul de înmatriculare AR-09-MPF, marca Wolkswagen tipul 1HXO/GOLF VARIANT, cu nr. de identificare WVWZZZ1HZTW125777, cu certificatul de înmatriculare nr.A00234893R, având regim de fost bun comun moştenit A******* V******* în cota de 12/16 parte, POPOVICI DALIANA-FLORICA în cotă de 3/16 parte şi ARDELEAN ALEXANDRU-IOAN în cotă de 3/16 parte, dobândite prin lichidarea comunităţii legale şi moştenire după Ardelean Alexandru-Vasile; 5. Drepturile indivize din cadrul Asociaţiei Composesoratului localităţii Bonţeşti moştenire după Ardelean Alexandru-Vasile. Părţile din mediere arată că sunt de acord cu partajarea masei succesorale precizate la punctele 1-4, fără nici o altă sultă între ele, prin crearea de loturi în natură pentru fiecare dintre părţi, după cum urmează: A.lotul nr.1 în proprietatea lui A******* V******* format din: 1.dreptul de uzufruct viager asupra casei de locuit din Gurahonţ str.N.Iorga nr.38 şi terenul aferent de 1058 mp identificată în CF nr.300768 Gurahonţ cu nr.top.276-108/j, alături de T** M****, ce este întabulată sub C.1 în cartea funciară. 2. Autoturismul M1 cu numărul de înmatriculare AR-09-MPF, marca Wolkswagen tipul 1HXO/GOLF VARIANT, cu nr. de identificare WVWZZZ1HZTW125777, cu certificatul de înmatriculare nr.A00234893R 3.Terenul agricol în suprafaţă totală de 2,2190 ha format din următoarele parcele: - arabil din tarla 455 parcela 3650/4 de 9600 mp din TP nr.117752/1996 în locul numit „Peste Criş”, - arabil din tarla 471 parcela 5344/1 de 5600 mp din TP nr.118395/2002 în locul numit „Curtu”, - arabil din tarla 483 parcela 5488/4 de 5500 mp din TP nr.118395/2002 în locul numit „Pişta”, - arabil din tarla 483 parcela 5491/4 de 800 mp din TP nr.118395/2002 în locul numit „Pişta”, - fâneaţa din tarla 483 parcela 5483/4 de 690 mp din TP nr.118370/2002 în locul numit „Pişta”, 4. Drepturile indivize din cadrul Asociaţiei Composesoratului localităţii Bonţeşti moştenire după Ardelean Alexandru-Vasile. B. lotul nr.2 în proprietatea lui POPOVICI DALIANA-FLORICA format din: 1. Casa de locuit din Bonţeşti nr.158 şi terenul aferent identificată în CF nr.300769 Gurahonţ cu nr.top.72-73 în cotă de 71/84 părţi asupra construcţiei de sub B.3 şi în cotă de 2734/2880 asupra terenul aferent de sub B.4 şi B.5. 2. Terenul agricol în suprafaţă totală de 1,5930 ha format din următoarele parcele: - arabil din tarla 448 parcela 5278/11 de 1000 mp din TP nr.118395/2002 în locul numit „Sub biserica”, - arabil din tarla 448 parcela 5324/11 de 4500 mp din TP nr.118395/2002 în locul numit „Sub biserica”, - fâneaţă din tarla 448 parcela 5336/4 de 600 mp din TP nr.118395/2002 în locul numit „Sub biserica”, - arabil din tarla 481 parcela 5411/4 de 3300 mp din TP nr.118395/2002 în locul numit „Poduţ”, - arabil din tarla 480 parcela 5408/2 de 130 mp din TP nr.118395/2002 în locul numit „Poduţ”, - fâneaţă din tarla 537 parcela 6348/44 de 6400 mp din TP nr.118370/2002 în locul numit „Bănceşti”, C.lotul nr.3 în proprietatea lui ARDELEAN ALEXANDRU-IOAN format din: 1.nuda proprietate asupra casei de locuit din Gurahonţ str.N.Iorga nr.38 (fost nr.38 fără strada) şi terenul aferent de 1058 mp identificată în CF nr.300768 Gurahonţ cu nr.top.276-108/j. 2.Terenul agricol în suprafaţă totală de 1,86 ha format din următoarele parcele: - arabil din tarla 471 parcela 5340/12 de 4800 mp din TP nr.118395/2002 în locul numit „Tolicea”, - arabil din tarla 482 parcela 5420/15 de 5000 mp din TP nr.118395/2002 în locul numit „La vale”, - arabil din tarla 482 parcela 5518/7 de 5200 mp din TP nr.118395/2002 în locul numit „Corneşti”, - pădure-tufiş (PDT) din tarla 537 parcela 6367/33 de 3600 mp din TP nr.118370/2002 în locul numit „Bănceşti”, Părţile stabilesc de comun acord că terenurile ce au făcut obiectul procurii speciale autentificate sub nr.1631 din 27.11.2015 de Notar Public Ţole Nicolae la SPN Tole în suprafaţă totală de 0,96 ha nu se partajează, fiind menţinută procura specială şi prevederile acesteia cu privire la mandatul transmis. Părţile stabilesc de asemenea de comun acord notarea interdicţiei de înstrăinare şi grevare în CF asupra imobilului din Gurahonţ str.N.Iorga nr.38 şi asupra terenul aferent de 1058 mp identificat în CF nr.300768 Gurahonţ cu nr.top.276-108/j în favoarea lui A******* V*******, concomitent cu radierea din acelaşi CF a interdicţiei de înstrăinare şi grevare şi a dreptului de uzufruct viager notat pentru TOL PETRU, ca urmare a decesului acestuia survenit la data de 15.05.2005, conform act deces nr.61/16.05.2005 înregistrat la Primărie comunei Gurahonţ. Noi păr?ile, declarăm că nu mai avem nici un fel de preten?ii financiare unul fa?ă de celălalt cu privire la bunurile partajate şi suntem de acord cu înscrierea în Cf a proprietăţii astfel cum a fost ea partajată prin prezentul acord. Nume, prenume A******* V******* -s.s. indescifrabil, nume, prenume P******* D****** F******, A******* A******** I*** şi T** M**** -s.s. indescifrabil” şi îl validează în forma acceptată de acestea . Constată stins dreptul de uzufruct înscris în Cf 300768 Gurahonţ (fostă CF 316 Gurahonţ) în favoarea numitului Tol Petru . Autorizează înscrierea în CF, cu titlul de succesiune şi ieşire din indiviziune şi radierea interdicţiei de înstrăinare şi grevare şi dreptului de uzufruct, înscris în Cf 300768 Gurahonţ (fostă CF 316 Gurahonţ în favoarea numitului Tol Petru, conform sentinţei definitiv . Fără cheltuieli de judecată. Executorie. Cu recurs în termen de 30 zile de la comunicare la Tribunalul Arad,care se va depune la Judecătoria Gurahonţ. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 16 februarie 2016.
56/2016 din 16.02.2016