B**** D******
Recurent ReclamantB**** R***** M****
Recurent ReclamantM**** I***
Intimat PârâtJ**** D****
Intimat PârâtJ**** M****
Intimat PârâtAdmite ca fondat recursul civil declarat de reclamanţii B**** R***** M**** şi B**** D****** împotriva sentinţei civile nr. 3256/18.11.2015 pronunţată de Judecătoria Petroşani, judeţul Hunedoara, pe care o modifică în parte, în sensul că: Ia act de învoiala părţilor, materializată în contractul de tranzacţie încheiat între reclamanţii B**** R***** M**** şi B**** D****** pe de o parte şi pârâţii Jian Maria, Jian Dorin, Jian Mirel Vasile şi Stănescu Elena Neli, pe de altă parte, după cum urmează: „CONTRACT DE TRANZACŢIE Încheiat azi 29.04.2016 Între: Părţile : 1.1 B**** R***** M**** 1.2 B**** D****** Ambii având calitatea de reclamanţi – recurenţi în dosarul civil nr. 1397/278/2011 aflat pe rolul Tribunalului Hunedoara cu termen de judecată la data de 27.05.2016 şi 2.1 JIAN MARIA, în calitate de coproprietar de carte funciară sub B2,B5 şi în calitate de moştenitoare a defunctului Jianu Gheorghe (soţie supravieţuitoare). 2.2 JIAN DORIN, în calitate de moştenitor (fiu) al defunctului Jianu Gheorghe (B2,B5) 2.3 JIAN MIREL VASILE, în calitate de moştenitor (fiu) al defunctului Jianu Gheorghe (B2,B5) 2.4 STĂNESCU ELENA NELI, în calitate de moştenitor (fiică) al defunctului Jianu Gheorghe (B2,B5) Toţi patru având calitatea de pârâţi – intimaţi în dosarul civil nr. 1397/278/2011 aflat pe rolul Tribunalului Hunedoara cu termen de judecată la data de 27.05.2016 Prin prezentul contract, în conformitate cu prevederile art. 2267 Cod Civil, părţile convin să stingă în mod amiabil litigiul ce face obiectul dosarului nr. 1397/278/2011 în ceea ce priveşte terenurile înscrise în cărţile funciare nr. 60069 Petrila nr. ord. A1, nr. cadastral 60069 (provenit din conversia pe hârtie a CF 3385 Petrila, nr. ord. A+1, nr. topografic 5144,5145/1,5152) ?i a CF 2208 Petrila, nr. ord. A+1, nr. topo 4968,4969,4970,4971 după cum urmează : 1. Dreptul de proprietate al pârâţilor: 2.1 J**** M****, în calitate de coproprietar de carte funciară sub B2,B5 şi în calitate de moştenitoare a defunctului Jianu Gheorghe (soţie supravieţuitoare). 2.2 JIAN DORIN, în calitate de moştenitor (fiu) al defunctului Jianu Gheorghe (B2,B5) 2.3 JIAN MIREL VASILE, în calitate de moştenitor (fiu) al defunctului Jianu Gheorghe (B2,B5) 2.4 STĂNESCU ELENA NELI, în calitate de moştenitor (fiică) al defunctului Jianu Gheorghe (B2,B5) din CF 60069 Petrila nr. ord. A1, nr. cadastral 60069 (provenit din conversia pe hârtie a CF 3385 Petrila, nr. ord. A+1, nr. topografic 5144,5145/1,5152), şi identificată conform completării la raportul de expertiză tehnică topografică din data de 10.06.2015 prin punctele 24-25-26-27-28-29-19-3-2-1-23 în suprafa?ă reală de 1042 mp,să fie întabulat în favoarea reclamanţilor B**** D****** şi B**** R***** M****. 2. Din dreptul de proprietate al reclamanţilor B**** D****** ?i B**** R***** M**** deţinut sub B4 din din CF 2208 Petrila, nr. ord. A+1, nr. topo 4968,4969,4970,4971,o suprafa?ă de teren de 1042 mp să fie întabulat în favoarea pârâţilor: 2.1 J**** M****, în calitate de coproprietar de carte funciară sub B2,B5 şi în calitate de moştenitoare a defunctului Jianu Gheorghe (soţie supravieţuitoare). 2.2 JIAN DORIN, în calitate de moştenitor (fiu) al defunctului Jianu Gheorghe (B2,B5) 2.3 JIAN MIREL VASILE, în calitate de moştenitor (fiu) al defunctului Jianu Gheorghe (B2,B5) 2.4 STĂNESCU ELENA NELI, în calitate de moştenitor (fiică) al defunctului Jianu Gheorghe (B2,B5) A?a cum rezultă din expertiza topografică întocmită în cauză, expertul tehnic Tom Paul Gabriel a concluzionat faptul că pârâţii J**** M**** şi Jianu Gheorghe deţin teren în CF60069 Petrila nr. ord. A1, nr. cadastral 60069 (provenit din conversia pe hârtie a CF 3385 Petrila, nr. ord. A+1, nr. topografic 5144,5145/1,5152) doar scriptic întrucât în realitate terenul acestora se află situat în CF 2208 Petrila, nr. ord. A+1, nr. topo 4968,4969,4970,4971, acolo unde s-a aflat întotdeauna. Pentru ca înscrierile de carte funciară se reflecte realitatea faptică din teren, se impune ca acestea să fie rectificate în sensul că terenul deţinut de către pârâţii Jianu Gheorghe şi J**** M**** să fie întabulat în favoarea reclamanţilor în CF 60069 Petrila, concomitent cu înscrierea acestora în CF 2208 Petrila, urmând ca suprafaţa deţinută de fam. Jianu să fie imputată asupra cotei deţinută de către reclamnaţi. Contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 1797/23.12.1958 şi contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 5573/1996 prin care Jianu Gheorghe şi Jianu Marina au cumpărat suprafaţă totală de 881 mp (suprafaţa reală 1042 mp), îşi păstrează valabilitatea tranzacţia de faţă operând ca un schimb imobiliar. Această înţelegere scrisă, neviciată, reprezintă voinţa liberă a părţilor, act pe care îl depun la instanţa de judecată cu solicitarea de a fi consfinţit printr-o hotărâre judecătorească. Prezentul contract a fost încheiat într-un număr de 7 exemplare, din care câte unul pentru fiecare parte şi unul pentru instanţa de judecată.” Menţine în rest dispoziţiile sentinţei civile atacate. Fără cheltuieli de judecată în recurs. Irevocabilă. Pronunţată în şedinţă publică, azi 28.06.2016.
Hotarare 141/2016 din 28.06.2016AMÂNATĂ PRONUNŢAREA LA DATA DE 28 IUNIE 2016.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 24.06.2016Pentru a se comunica tranzacţia cu părţile şi pentru ca părţile contractante să se prezinte în instanţă pentru a o consfinţi sau pentru a depune la dosar tranzacţia autentificată notarial,
Incheiere de sedinta din 27.05.2016Faţă de cererea de amânare, pentru finalizarea tranzacţiei.
Incheiere de sedinta din 15.04.2016La cererea reprezentantului recurenţilor-reclamanţi, pentru a oferi părţilor posibilitatea stingerii litigiului pe cale amiabilă.
Incheiere de sedinta din 04.03.2016