N***** G*******
ReclamantN***** G******* L* C****** J**** M*****
ReclamantC***** S*** B******* P*** R*********** L****
PârâtS**** J****
PârâtB****** S******
PârâtAdmite cererea formulată de reclamanţii N***** G*******, şi NEAGOE DANIELA, prin reprezentant convenţional avocat Jinga Monica, în contradictoriu cu pârâţii COMUNA SITA BUZĂULUI, prin reprezentant legal Primarul, ŞANTA JANOS şi B****** S******, ambii cu domiciile necunoscute şi drept consecinţă, Constată că reclamanţii N***** G******* şi Neagoe Daniela prin joncţiunea posesiei cu a antecesorilor Neagoe Virgil şi Neagoe Elena, precum şi Santa Gheorghe şi Şanta Paraschiva au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra unui teren în suprafaţă de 21.097 mp situat în comuna Sita Buzăului, judeţul Covasna, având ca vecini la nord, la est şi la vest comuna Sita buzăului, nr. cadastral 24417 şi terenul proprietatea lui Secelean Nicolae şi la sud terenurile proprietatea lui Secelean Nicolae şi Savu Vasile, imobil identificat ca fiind înscris parţial în CF 24448 Sita Buzăului nr. top 1627, cu suprafaţa de 11.510 mp, CF 24449 Sita Buzăului nr. top 1628, cu suprafaţa de 11.510 mp, CF 24451 Sita Buzăului nr. top 1629, cu suprafaţa de 11.510 mp, CF 24452 Sita Buzăului nr. top 1630, cu suprafaţa de 11.510 mp, CF 24453 nr. top 1631, cu suprafaţa de 11.510 mp, proprietari înscrişi în cartea funciară fiind S**** J****, decedat la 01.05.1968 şi B****** S******, decedată la 05.11.1960, precum şi parţial în CF 24423 Sita Buzăului nr. top 1623, cu suprafaţa de 20.145 mp, CF 24446 Sita Buzăului nr. top 1633, cu suprafaţa de 1.411 mp şi CF 24447 Sita Buzăului nr. top 1634, 1635, 1636, 1637, 1638, 1639 şi 1640, cu suprafaţa de 209.282 mp, proprietar înscris în cartea funciară fiind comuna Sita Buzăului. Dispune dezmembrarea imobilelor potrivit expertizei extrajudiciare întocmite de expertul topograf inginer Prundar Ioan Adrian avizată şi recepţionată de OCPI Covasna sub nr. 4816/21.12.2015 după cum urmează: - imobilul înscris în CF 24448 Sita Buzăului nr. top 1627 în suprafaţă de 11.510 mp în două parcele: parcela 1 cu nr. top nou 1627/1 în suprafaţă de 872 mp şi parcela 2 cu nr. top nou 1627/2 în suprafaţă de 10.638 mp. - imobilul înscris în CF 24449 Sita Buzăului nr. top 1628 în suprafaţă de 11.510 mp în două parcele: parcela 1 cu nr. top nou 1628/1 în suprafaţă de 1.245 mp şi parcela 2 cu nr. top nou 1628/2 în suprafaţă de 10.265 mp. - imobilul înscris în CF 24451 Sita Buzăului nr. top 1629 în suprafaţă de 11.510 mp în două parcele: parcela 1 cu nr. top nou 1629/1 în suprafaţă de 1.435 mp şi parcela 2 cu nr. top nou 1629/2 în suprafaţă de 10.075 mp. - imobilul înscris în CF 24452 Sita Buzăului nr. top 1630 în suprafaţă de 11.510 mp în două parcele: parcela 1 cu nr. top nou 1630/1 în suprafaţă de 1.698 mp şi parcela 2 cu nr. top nou 1630/2 în suprafaţă de 9.812 mp. - imobilul înscris în CF 24453 Sita Buzăului nr. top 1631 în suprafaţă de 11.510 mp în două parcele: parcela 1 cu nr. top nou 1631/1 în suprafaţă de 3.100 mp şi parcela 2 cu nr. top nou 1631/2 în suprafaţă de 8.410 mp. - imobilul înscris în CF 24423 Sita Buzăului nr. top 1632 în suprafaţă de 20.145 mp în două parcele: parcela 1 cu nr. top nou 1632/1 în suprafaţă de 2.275 mp şi parcela 2 cu nr. top nou 1632/2 în suprafaţă de 17.870 mp. - imobilul înscris în CF 24446 Sita Buzăului nr. top 1633 în suprafaţă de 1.411 mp în două parcele: parcela 1 cu nr. top nou 1633/1 în suprafaţă de 951 mp şi parcela 2 cu nr. top nou 1633/2 în suprafaţă de 460 mp. - imobilul înscris în CF 24447 Sita Buzăului nr. top 1634,1635,1636,1637,1638,1639,1640 în suprafaţă totală de 209.282 mp în lotul 1 format din nr. top 1634/1, 1635/1, 1636/1, 1637/1 în suprafaţă totală de 9.521mp şi lotul 2 format din nr. top 1634/2, 1635/2, 1636/2, 1637/2, 1638, 1639, 1640 în suprafaţă totală de 199.761 mp. Constatată că terenul în suprafaţă de 21.097 mp asupra căruia reclamanţii N***** G******* şi Neagoe Daniela au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune se identifică cu parcela 1 cu nr. top nou 1627/1 în suprafaţă de 872 mp, parcela 1 cu nr. top nou 1628/1 în suprafaţă de 1.245 mp, parcela 1 cu nr. top nou 1629/1 în suprafaţă de 1.435 mp, parcela 1 cu nr. top nou 1630/1 în suprafaţă de 1.698 mp, parcela 1 cu nr. top nou 1631/1 în suprafaţă de 3.100 mp, parcela 1 cu nr. top nou 1632/1 în suprafaţă de 2.275 mp, parcela 1 cu nr. top nou 1633/1 în suprafaţă de 951 mp şi lotul 1 format din nr. top 1634/1, 1635/1, 1636/1, 1637/1 în suprafaţă totală de 9.521mp. Dispune intabularea dreptului de proprietate al reclamanţilor N***** G******* şi Neagoe Daniela asupra parcelei 1 cu nr. top nou 1627/1 în suprafaţă de 872 mp, parcelei 1 cu nr. top nou 1628/1 în suprafaţă de 1.245 mp, parcelei 1 cu nr. top nou 1629/1 în suprafaţă de 1.435 mp, parcelei 1 cu nr. top nou 1630/1 în suprafaţă de 1.698 mp, parcelei 1 cu nr. top nou 1631/1 în suprafaţă de 3.100 mp, parcelei 1 cu nr. top nou 1632/1 în suprafaţă de 2.275 mp, parcelei 1 cu nr. top nou 1633/1 în suprafaţă de 951 mp şi lotului 1 format din nr. top 1634/1, 1635/1, 1636/1, 1637/1 în suprafaţă totală de 9.521mp cu titlu de uzucapiune. Parcela 2 cu nr. top nou 1627/2 în suprafaţă de 10.638 mp, parcela 2 cu nr. top nou 1628/2 în suprafaţă de 10.265 mp, parcela 2 cu nr. top nou 1629/2 în suprafaţă de 10.075 mp, parcela 2 cu nr. top nou 1630/2 în suprafaţă de 9.812 mp, parcela 2 cu nr. top nou 1631/2 în suprafaţă de 8.410 mp, parcela 2 cu nr. top nou 1632/2 în suprafaţă de 17.870 mp, parcela 2 cu nr. top nou 1633/2 în suprafaţă de 460 mp şi lotul 2 format din nr. top 1634/2, 1635/2, 1636/2, 1637/2, 1638, 1639, 1640 în suprafaţă totală de 199.761 mp urmează să rămână înscrise pe numele vechiului proprietar înscris în cartea funciară. Fără cheltuieli de judecată. Prezenta hotărâre rămasă definitivă, se comunică din oficiu O.C.P.I. – Biroul de carte funciară Întorsura Buzăului. Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare, iar cererea de apel se va depune la Judecătoria Întorsura Buzăului. Pronunţată în şedinţa publică din 11.10.2016.
Hotarare 248/2016 din 11.10.2016Amână pronunţarea la data de 11.10.2016. Pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 04.10.2016Încuviinţează pentru reclamant prin reprezentantul acestuia, av. Jinga Monica proba cu înscrisuri, cu expertiza tehnică extrajudiciară şi proba testimonială cu martorii Cristea Gheorghe şi Băilă Mircea. Citarea martorilor Cristea Gheorghe şi Băilă Mircea, în vederea audierii. Amână judecata cauzei la data de 4 octombrie 2016, ora 9:30, complet CC1, sala P, dată pentru care reclamanţii păstrează termen în cunoştinţă şi pentru care se citează pârâţii cu domiciliu necunoscut la uşa instanţei. Pronunţată în şedinţa publică de la 20 septembrie 2016.
Incheiere de sedinta din 20.09.2016Se emite somaţie de uzucapiune. Dispune afişarea somaţiei de uzucapiune la sediul instanţei, la Primăria comunei Sita Buzăului şi va fi publicată prin grija reclamanţilor, într-un ziar de circulaţie naţională. Prorogă pronunţarea asupra admisibilităţii probei cu înscrisuri, cu expwertiza tehnică extrajudiciară şi proba testimonială cu martorii Cristea Gheorghe şi Băilă Mircea, după emiterea somaţiei de uzucapiune şi împlinirea termenului prevăzut de lege. Se emite adresă către Primăria comunei Sita Buzăului, pentru a comunica la dosar, extrase pentru uzul organelor de stat, de pe actele de deces nr.15 din 01.05.1968 privind pe Santa Ioan şi nr.17/05.11.1960 privind pe Şanta Rozina Sinica. Amână judecata cauzei la data de 20 septembrie 2016, ora 9.30, dată pentru care reclamanţii păstrează termen în cunoştinţă şi pentru care se citează pârâţii cu domiciliu necunoscut la uşa instanţei. Pronunţată în şedinţa publică de la 10 august 2016.
Incheiere de sedinta din 10.08.2016Pune în vedere reclamantului prin reprezentant, av. Jinga Monica ca până la viitorul termen de judecată să stabilească cadrul procesual cu privire la persoanele care au folosit imobilul din litigiu. Amână judecarea cauzei la data de 10 august 2016, ora 09:30, complet CC2, sala 1P, termen pentru care părţile vor păstra termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 28 iunie.2016.
Incheiere de sedinta din 28.06.2016Constată că s-au depus la dosar înscrisurile dispuse de instanţă şi, în consecinţă, Constată că anularea a cererii de chemare în judecată formulată de reclamantul N***** G******* şi domiciliul ales pentru comunicarea actelor de procedură la Cabinet avocat Jinga Monica a rămas fără obiect. Fără cale de atac. Pronunţată în şedinţa publică din data de 10.05.2016.
Incheiere de sedinta din 10.05.2016