C************* C******
ReclamantC**** M****** C******
ReclamantC************* C****** L* C************ P****
ReclamantC**** M****** C****** L* C************ P****
ReclamantP******** M****
PârâtConstată stinsă acţiunea reclamantelor C************* C****** şi CHIRU MINERVA-CECILIA şi a pârâtului MIHAI PREDUŢOIU în contradictoriu cu pârâţii Giurgea Mircea şi Giurgea Maria. În baza art. 438 C.proc.civ. ia act de înţelegerea dintre reclamantele C************* C****** şi CHIRU MINERVA-CECILIA şi pârâtul MIHAI PREDUŢOIU şi consfinţeşte tranzacţia părţilor, având următorul conţinut: “-CHIRU-PUTINICA IULIANA-CAMELIA, cetatean roman, cu domiciliul in Sos. Oltenitei nr. 178 A, Bl. 2, Sc. 2, Et. 3, Ap. 56, Sector 4, Bucuresti, posesoare a C.I. seria RT, nr. 976419, emisa de SPCEP Sector 4 la data de 06.09.2013, CNP - si CHIRU MINERVA-CECILIA, cetatean roman, cu domiciliul in Bucuresti, Sector 4, Sos. Oltenitei nr. 178A, Bl. 2, Sc. 2, Et. 3, Ap. 56, posesoare a C.I. seria RT, nr. 560403, emisa de SPCEP Sector 4 biroul 2 la data de 27.05.2008, CNP -, ambele reprezentate prin imputernicit, DRAGOS PARVU, cetatean roman, cu domiciliul in Bucuresti, Sector 4, cod 040381, Str. Tohani nr. 1, Bl. 29, Sc. C, Et. 10, Ap. 131, identificat prin CI seria RR nr. 976554 eliberata de SPCEP Sector 4 la data de 05.03.2013 CNP -, Tel: 0770 40 61 97, E-mail: [email protected], fiind numit in baza procurii autentificata sub nr. 399 din data de 20.03.2018 de Biroul Individual Notarial Beanga Steluta Leontina, cu sediul in Mun. Bucuresti, sector 4, in calitate de Mandatar, denumite in continuare, colectiv, Reclamantele si - MIHAI PREDUTOIU, cetatean roman, cu domiciul in Sat.Jaristea, Com. Jaristea, Jud. Vrancea, Str. Invatator Ion Saragea nr. 37, identificat cu C.I. seria VN nr. 536650, eliberata de SPCLEP Odobesti la data de 17.04.2014, CNP -, denumit in continuare, Paratul, Reclamantele si Paratul denumiti in continuare, individual Partea si colectiv, Partile, conform urmatoarelor termene si conditii: PREAMBUL Avand in vedere ca Partile au negociat anterior incheierea unui vanzari cu privire la imobilul proprietatea Reclamantelor reprezentat de un lot de teren, categoria de folosinta vie, in suprafata totala de 1.599 mp, suprafata din acte, suprafata masurata fiind de 1.600 mp teren, categoria de folosinta vie, imobil, situat in intravilanul satului Jaristea, comuna Jaristea, punctul Poligon, Judetul Vrancea, tarla 17, parcela 1085, cu vecinii: Predutoiu Mihai –IE 54386, Giurgea.., def. Ghiuta I. si Damian Ion, avand numarul cadastral 54603, intabulat in CarteaFunciara nr. 54603 UAT Jaristea, conform incheierii nr. 7611/05.02.2018 emisa de OCPI Vrancea-BCPI Focsani, dobandit de Reclamante, fiecare in cota de 1/2 prin mostenire, conform Certificatului de Mostenitor nr. 37 din 25.05.2010, emis in dosar nr. 21/2010 de BNP Beanga Steluta Leontina, cu sediul in Bucuresti, sect. 4 si conform Sentintei civile nr. 6859 din 20.12.2004 pronuntata de Judecatoria Sectorului 4, Bucuresti in Dosarul nr. 1451 din 2003, sentinta ramasa definitiva si irevocabila, denumit in continuare Imobilul, fara sa ajunga insa la un acord cu privire la perfectarea unei astfel de vanzari, Avand in vedere ca Reclamantele, ulterior esuarii discutiilor pentru incheierea vanzarii indicate mai sus si pentru a încerca relizarea vanzarii catre alti posibili cumparatori au hotarat deschiderea unui proces in vederea constituirii unui servituti de trecere in favoarea Imobilului, servitute ce formeaza obiectul Dosarului nr. 14951/231/2016 aflat pe rolul Judecatoriei Focsani, denumit in continuare Litigiul si Avand in vedere ca Reclamantele si Paratul, parti cu aceste calitati in Dosarul indicat mai sus au ajuns totusi, intre timp, la un acord cu privire la vanzarea Imobilului de catre Reclamante catre Dl Paul-Bogdan PREDUTOIU, cetatean roman, casatorit cu domiciliul in Sat.Jaristea, Com. Jaristea, judetul Vrancea, identificat cu C.I. seria VN nr. 365845 emisa de SPCLEP Odobesti la data de 20.11.2009, CNP *********3761, fiul Paratului, denumit in continuare Cumparatorul si Avand in vedere ca, prin incheierea prezentei Tranzactii, plata pretului si vanzarea Imobilului catre Cumparator Partile intelegsa stinga Litigiul ce formeaza obiectul Dosarului indicat mai sus, Partile inteleg sa incheie prezenta tranzactie judiciară, conform celor de mai jos: Art. 1 Tranzactia 1.1 Prin incheierea prezentei Tranzactii, incasarea pretului indicat mai jos si incheierea Contractului de vanzare asupra Imobilului cu Dl. Paul-Bogdan PREDUTOIU, in conditiile art. 3 de mai jos, Partile inteleg sa renunte la continuarea Litigiului dintre ele, in conditiile art. 2.267 si urm. Codcivil si art. 438 si urm. Cod procedura civila. 1.2 Renuntarea la continuarea litigiului este expresa, comuna si irevocabila si implica renuntarea la toate drepturile materiale si procesuale, precum si la toate pretentiile prezente sau viitoare, legate direct sau indirect de dreptul subiectiv dedus judecatii precum si toate drepturile materiale si procesuale aferente. Fiecare parte urmeaza a-si suporta in acest sens, cu titlu definitiv si fara regres impotriva celeilalte Parti, propriile cheltuieli, de orice fel si orice natura facute in legatura directa sau indirecta cu Dosarul si Litigiul in cauza, inclusiv si nelimitativ taxele de timbru, onorariul expertului si onorariile avocatiale. Art. 2 Pretul Tranzactiei si al Vanzarii 2.1 Pretul incheierii prezentei tranzactii, precumsi al vanzarii Imobilului de la Reclamante la Cumparator este de 3.000 (treimii) de RON. 2.2 Pretul se va achita de catre Parat sau Cumparator Reclamantelor, in numerar, odata cu incheierea prezentei Tranzactii. Art. 3 Vanzarea si incetarea Litigiului 3.1 Imediat dupa semnarea prezentei Tranzactii si plata Pretului, Reclamantele si Cumparatorul vor incheia si Contractul de vanzare in forma autentica cu privire la Imobil, Pretul vanzarii fiind acelasi cu pretul Tranzactiei indicat in art. 2 de mai sus. 3.2 Odata cu incheierea prezentei Tranzactii, a platii Pretului catre Reclamante precum si a incheierii Contractului de vanzare in forma autentica cu privire la Imobil, oricare dintre Parti, impreuna ori separat, vor depune un exemplar al prezentei Tranzactii si al Contractului de vanzare la instanta de judecata, pentru a se lua act de dispozitiile sale si a se incheia Litigiul prin pronuntarea unei hotarari de expedient. Art. 4 Declaratii diverse 4.1 Eu, DRAGOS PARVU, in calitate de mandatar al vanzatoarelor, CHIRU-PUTINICA IULIANA-CAMELIA si CHIRU MINERVA-CECILIA, declar pe proprie raspundere, cunoscand prevederile art. 326 din Codul Penal privind falsul in declaratii, ca am cunostinta de faptul ca, la momentul semnarii prezentei tranzactii, procura autentificata sub nr. 399 din data de 20.03.2018 de Biroul Individual Notarial Beanga Steluta Leontina, cu sediul in Mun. Bucuresti, sector 4, prin care subsemnatul am fost imputernicit sa semnez, impreuna ori separat cu Dl MIRCEA CHIRU-PUTINICA, prezenta tranzactie si contractul de vanzare ulterior, nu este revocata si am cunostinta de faptul ca nu exista nici o cauza de incetare a mandatelor din procura mai sus mentionata (revocarea ei de catre mandant sau punerea lor sub interdictie). 4.2 Din verificarile efectuate in evidentele Registrului National de Evidenta al Actelor de Revocare a Procurilor (R.N.N.E.P.R.), rezulta ca nu exista inregistrat nici un act juridic de revocare a procuri mai sus mentionate, fapt confirmat prin certificatul nr. 143550 din data 20.03.2018 eliberat de catre R.N.N.E.P.R. 4.3 În conformitate cu prevederile Legii nr. 677/2001 pentru protecţia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal şi libera circulaţie a acestor date, noi, Părţile, declarăm că suntem de acord cu prelucrarea lor, în vederea întocmirii actului notarial şi cu furnizarea informaţiilor referitoare la datele noastre personale şi la conţinutul actului notarial, către autorităţile abilitate de lege la cererea acestora. 4.4 Subsemnatele parti declarăm că suntem de acord cu prezentul act, astfel cum a fost redactat şi stăruim la autentificarea lui, întrucât exprimă voinţa noastră, astfel că, în caz de litigiu, evicţiune sau orice alte neînţelegeri ce s-ar ivi din reaua credinţă a noastră, a părţilor din acest act, sau din declaraţii false privind prezentul act, nu avem nici un fel de pretenţii, de nici o natură, inclusiv patrimonială, faţă de notarul public ce a efectuat autentificarea actului, drept pentru care semnăm mai jos. Totodată, declarăm că toate clauzele din cuprinsul prezentului act au fost negociate, convenite si acceptate în mod expres de către noi, părtile contractante. „ Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune se depune la Judecătoria Focşani. În temeiul prevederilor art. 402 raportate la cele ale art. 396 alin. (2) C.proc.civ. pronunţarea s-a făcut prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei azi, data de 19.04.2018.
Hotarare 3425/2018 din 19.04.2018Amână pronunţarea la data de 19.04.2018, pentru când soluţia se va pune la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţarea s-a făcut prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei azi,12.04.2018.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 12.04.2018Amână pronunţarea în cauză la data de 12.04.2018 pentru când părţile vor lua la cunoştinţă de soluţie prin mijlocirea grefei instanţei. Pronuntată în sedintă publică, astăzi, 27.03.2018.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 27.03.2018Prorogă discutarea excepţiei lipsei capacităţii de folosinţă a celor doi pârâţi, Giurgea Constantin şi Giurgea Georgeta, invocate din oficiu. Prorogă pronunţarea asupra cererii de suspendare de drept, până la introducerea în cauză a moştenitorilor pârâţilor, formulate de către apărătorul reclamantei. Amână judecarea cauzei şi acordă termen în acest sens la data de 27 martie 2018, pentru când părţile au termen în cunoştinţă potrivit prevederilor art.157 alin.1 lit. i şi art.229 alin.1 teza a IIa C.proc.civ. Pronunţată în şedinţa publică, astăzi, 30 ianuarie 2018.
Incheiere de sedinta din 30.01.2018Termen acordat la data de 30.01.2017 pt completarea raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 12.12.2017Termen acordat la data de 12.12.2017 pt citarea noilor pârâti.
Incheiere de sedinta din 31.10.2017Termen acordat la data de 31.10.2017 pt indicarea numelui si adresei vecinului din nord.
Incheiere de sedinta din 17.10.2017Termen acordat la data de 17.10.2017 pt studiu raport de expertiză.
Incheiere de sedinta din 03.10.2017Termen acordat la data de 03.10.2017 pt lipsa raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 05.09.2017Termen acordat, la cerere, la data de 05.09.2017 pt lipsa raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 06.06.2017Termen acordat la data de 06.06.2017 pt lipsa raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 09.05.2017Termen acordat la data de 09.05.2017 pt administrare probe.
Incheiere de sedinta din 04.04.2017