O**** V*****
ReclamantO**** M**** E****
ReclamantC***** S*** B******* P*** R*********** L**** P*******
PârâtAdmite cererea formulată de reclamanţii O**** V***** şi OLARU MARIA-ELENA în contradictoriu cu pârâta C***** S*** B******* P*** R*********** L**** P*******, cu sediul în comuna Sita-Buzăului, judeţul Covasna şi drept consecinţă, Constatată că reclamanţii au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilului teren în suprafaţă de 1492 mp. situat în comuna Sita-Buzăului, judeţul Covasna, având ca vecinătăţi imobilelor numiţilor Stroie Alexandru, Neagoe Daniel, Giuglea Dorin, Bularca Gheorghe, Popica Nicolae şi drum de exploatare, identificat ca fiind înscrise în CF nr.23407 Sita-Buzăului nr.top 820/1/3, fâneaţă de 5749 mp. şi nr.top 821, arabil de 9775 mp., proprietar înscris în cartea funciară Statul Român, cu drept de administrare Comuna Sita-Buzăului. Constată că reclamanţii au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilului teren în suprafaţă de 1736 mp. situat în comuna Sita-Buzăului, judeţul Covasna, având ca vecinătăţi pe o latură un drum de exploatare, pe o latură imobilul lui Stroie Ion şi Stroie Alexandru iar pe cea de a treia latură imobilele lui Stroie Alexandru şi Popica Gheorghe, identificat ca fiind înscrise în CF nr.23407 Sita-Buzăului nr.top 820/1/3, fâneaţă de 5749 mp. şi nr.top 821, arabiul de 9775 mp., proprietar înscris în cartea funciară Statul Român, cu drept de administrare Comuna Sita-Buzăului. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF nr.23407 Sita-Buzăului nr.top 820/1/3, fâneaţă de 5749 mp. şi nr.top 821, arabil de 9775 mp., potrivit documentaţiei topo cadastrale întocmite de S.C. Satelit NT SRL Sfântu Gheorghe, avizată de OCPI Covasna sub nr.5447 la 07.08.2014 astfel: - parcela 1 cu nr.top nou 820/1/3/1 fâneaţă de 1736 mp., - parcela 2 cu nr.top nou 821/1 arabil de 1492 mp. - parcela 3 cu nr.top nou 820/1/3/2 fâneaţă de 4013 mp. şi nr.top nou 821/2 arabil de 8283 mp. Constatată că terenul de 1492 mp. se identifică cu, parcela 2 cu nr.top nou 821/1 arabil de 1492 mp. iar terenul de 1736 mp. se identifică cu parcela 1 cu nr.top nou 820/1/3/1 fâneaţă de 1736 mp. Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate dobândit prin uzucapiune în favoarea reclamanţilor, asupra parcelei 1 cu nr.top nou 820/1/3/1 fâneaţă de 1736 mp. şi asupra parcelei 2 cu nr.top nou 821/1 arabil de 1492 mp. Parcela 3 cu nr.top nou 820/1/3/2 fâneaţă de 4013 mp. şi nr.top nou 821/2 arabil de 8283 mp. rămâne înscrisă pe numele vechiului proprietar. Se ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Prezenta hotărâre rămasă definitivă, se comunică din oficiu, O.C.P.I. – Biroul de carte funciară Întorsura Buzăului, judeţul Covasna. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cerere ce se depune la Judecătoria Întorsura Buzăului. Pronunţată în şedinţă publică azi, 01 iunie 2016.
Hotarare 155/2016 din 01.06.2016Estimează durata cercetării procesului la două termene de judecată. Prorogă pronunţarea asupra cererii formulată de reclamanţi privind înlocuirea martorei Banciu Victoria cu martorul Bularca Gheorghe Gabriel, în cazul în care martora Banciu Victoria datorită stării de sănătate nu se va putea prezenta, în instanţă, la următorul termen de judecată. Ia act de obligaţia reclamanţilor de a prezenta martora Banciu Victoria sau martorul Bularca Gheorghe Gabriel, în cazul în care nu se va putea prezenta martora Banciu Victoria, fără citaţie, la următorul termen de judecată. Pune în vedere reclamanţilor să depună la dosar certificatul de deces privind defuncţii Olaru Aurel şi Olaru Siminiţa şi certificatul de moştenitor, în fotocopie.
Incheiere de sedinta din 25.05.2016