K****** I*** n**** V****
ReclamantV**** I***
ReclamantV**** K*****
ReclamantV**** A*****
ReclamantS******* I*****
ReclamantAdmite cererea reclamanţilor: KINCSES IREN, născută Veres, V**** I***, V**** K*****, V**** A*****, S******* I*****, cu toţii în calitate de reclamanţi şi cu toţii cu domiciliul ales pentru comunicarea actelor la adresa Cabinetului de Avocat Fori I. Gyorgyi, Odorheiu Secuiesc, Str. Kossuth Lajos, nr. 1/1, judeţul Harghita, reprezentaţi de avocatul Fori I. Gyorgyi, în contradictoriu cu pârâţii: VERES Ilona, (Patakfalvi Denesne) şi GOBOLY Sandor, cu domiciliul necunoscut, prin curator special Dombi Zsuzsanna Julia şi Comisia Locală Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor Comuna MUGENI şi în consecinţă: Dispune rectificarea suprafeţei imobilului din carte funciară CF 50916, de la 1360 mp la 1488 mp, potrivit documentaţiei de identificare efectuată de SC Conus INC SRL. Constată că asupra imobilului teren cu nr, top 3138/1 şi 3137/1, reclamanţii 1-3, Kincses Iren, V**** I***, V**** K*****, şi reclamanta S******* I***** au dobândit dreptul de proprietate, în baza art. 8 din Decretul –Lege 42/1990, raportat la dispoziţiile art. 23, alin. 1, din Legea nr. 18/1991. Dispune dezmembrarea (dezlipirea) imobilului înscris în CF 50916, A1, nr. top 3138/1 şi 3137/1, în suprafaţă de 1488 mp, în două corpuri funciare, conform formei şi folosinţei actuale a imobilului, respectiv în corpul funciar sub nr. top nou 3138/1/1 şi 3137/1/1, în suprafaţă de 758 mp,- pe care este construită o casă de locuit, construită pe fundaţie din piatră, pereţii din lemn, acoperită cu ţigle, casă compusă la subsol din 3 pivniţe, la parter 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară, în suprafaţă de 76 mp, şi construcţii anexe, grajd cu şură în 62 mp, şi anexe în 9 mp, respectiv în suprafaţă de 21 mp . Constată că reclamanţii Kincses Iren, V**** I*** şi V**** K***** au dobândit dreptul de proprietate pe calea uzucapiunii, prin joncţiunea posesiilor asupra imobilului înscris în corpul funciar sub nr. top nou 3138/1/1 şi 3137/1/1, în suprafaţă de 758 mp,- pe care este construită o casă de locuit, construită pe fundaţie din piatră, pereţii din lemn, acoperită cu ţigle, casă compusă la subsol din 3 pivniţe, la parter 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară, în suprafaţă de 76 mp, şi construcţii anexe, grajd cu şură în 62 mp, şi anexe în 9 mp, respectiv în suprafaţă de 21 mp şi dispune intabularea dreptului de proprietate cu acest titlu pe seama acestora în baza sentinţei şi în conformitate cu documentaţia întocmită de SC Conus INC SRL, care face parte integrantă din prezenta sentinţă. Constată că reclamanta S******* I***** a dobândit drept de proprietate prin uzucapiune prin joncţiunea posesiilor asupra corpului funciar cu nr. top nou 3138/1/2 şi 3137/1/2, în suprafaţă de 730 mp şi dispune intabularea dreptului de proprietate pe seama acesteia cu titlu de uzucapiune în baza sentinţei civile pronunţate, şi în conformitate cu documentaţia întocmită de SC Conus INC SRL. Dezbate succesiunea după defunctul VERES AKOS, decedat, potrivit certificatului de deces seria DA, nr. 832159, în data de 27 decembrie 1996, cu ultimul domiciliu în Mugeni, judeţul Harghita, constată că masă succesorală se compune din imobilele cu destinaţie forestieră, cuprinse în Titlul de Proprietate nr. 13269 din 06.08.2003, în tarla 103, parcela 2397/4, în suprafaţă totală de 2 ha 9100 mp, respectiv în Titlul de proprietate nr. 63452/ 10.01.2003, în tarla 100, parcela 2324/180, în suprafaţă de 1 ha, precum şi în Titlul de proprietate nr. 89961/18.07.2005, în suprafaţă de 10 ha 5594 mp, toate situate pe teritoriul comunei Mugeni, constată că moştenitorii legali sunt VERES COLOMAN, antecesorul reclamanţilor, decedat ulterior în data de 10.12.2015, potrivit certificatului de deces seria DC, nr. 061292, respectiv V**** A*****, în calitate de fii, în cotă de 1-1/2 parte fiecare. Dezbate succesiunea defunctului VERES COLOMAN, decedat în data de 10.12.2015, cu ultimul domiciliul în Mugeni, potrivit certificatului de deces seria DC, nr. 061292, constată că moştenitorii legali ai acestuia sunt: KINCSES IREN, născută Veres, V**** I***, şi V**** K*****, în calitate de fii şi fiică, în cotă de 1/6 parte, constatarea că masa succesorală se compune din imobilele mai sus precizate, toate acestea cu titlu de stăpânire prin moştenire din imobilele arătate la succesiunea defunctului VERES AKOS senior. În baza prevederilor art. 438 din codul de procedură civilă, coroborat cu prevederile art. 979 şi urm. din Cod procedură civilă ia act de tranzacţia părţilor-moştenitorilor legali, tranzacţia având următorul cuprins : „CONTRACT DE TRANZACŢIUNE Din data de 01.03.2016 I. PĂRŢILE CONTRACTANTE: 1. KINCSES IREN, născută Veres, ; 2. V**** I***, ; 3. V**** K*****, ; Cu toţii cu domiciliul ales pentru comunicarea actelor la adresa Cabinetului de Avocat Fori I. Gyorgyi, Odorheiu Secuiesc, Str. Kossuth Lajos, nr. 1/1, judeţul Harghita, pe de o parte în calitate de reclamanţi, precum şi moştenitorii legali, în cote egale ai defunctului VERES COLOMAN; şi 4. V**** A*****, domiciliat în municipiul Odorheiu Secuiesc, intr. Carpaţi, nr. 3, ap.13, judeţul Harghita,; Cu privire la dezbaterea succesiunii defunctului VERES AKOS, decedat, potrivit certificatului de deces seria DA, nr. 832159, în data de 27 decembrie 1996, cu ultimul domiciliu în Mugeni, judeţul Harghita, al cărui masă succesorală se compune, în cotă de 1/1 parte, din imobilele cu destinaţie forestieră, cuprinse: în Titlul de Proprietate nr. 13269 din 06.08.2003, tarla 103, parcela 2397/4, în suprafaţă totală de 2 ha 9100 mp, în Titlul de proprietate nr. 63452/ 10.01.2003, tarla 100, parcela 2324/180, păduri, în suprafaţă de 1 ha, în Titlul de proprietate nr. 89961/18.07.2005, în suprafaţă de 10 ha 5594 mp, situate pe teritoriul comunei Mugeni,nr. 107, precum şi în cotă de 1 parte din imobilul (extratabular) situat în Mugeni, nr.107, evidenţiat în CF 50916 Mugeni, sub nr. top 3138/1. 3137/1, în suprafaţă totală de 1360 mp, pe care se află o casa de locuit şi anexe gospodăreşti; moştenitorii legali sunt: VERES COLOMAN, antecesorul reclamanţilor, decedat ulterior în data de 10.12.2015, potrivit certificatului de deces seria DC, nr. 061292, şi V**** A*****, în calitate de fii, în cotă de 1-1/2 parte fiecare; În conformitate cu prevederile art. 438 şi 439 din Codul de procedură civilă, coroborat art. 669 şi urm. şi art.1143 şi urm. din Cod Civil, în prezenţa avocatului Fori I. Gyorgyi, părţile au convenit de comun acord să încheie prezentul Contract de Tranzacţie, cu următoarele clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Obiectul prezentului contract reprezintă înţelegerea părţilor privind partajul succesoral după defunctul VERES AKOS, ieşirea din indiviziune prin împărţirea bunurilor cuprinse: în Titlul de proprietate nr. 13269 din 06.08.2003, Titlul de proprietate nr. 63452/ 10.01.2003, Titlul de proprietate nr. 89961/18.07.2005, precum şi a bunului imobil, în cotă de 1 parte din imobilul (extratabular) situat în Mugeni, nr.107, evidenţiat în CF 50916 Mugeni, sub nr. top 3138/1. 3137/1, în suprafaţă totală de 1360 mp, pe care se află o casa de locuit şi anexe gospodăreşti, după cum urmează: A. Imobil teren extravilan (TP 89981/2005) - arabil situat în tarla nr. 111, parcela 3188, în suprafaţă de 1152 mp; tarla 11, parcela 3231/6, în suprafaţă de 3597mp, cuprinse în TP nr. 89981/2005, şi cota 1 parte din imobilele terenuri cu vegetaţie forestieră, păduri - cuprinse în TP nr. 63452/2003, în tarla 100, parcela 2324/180, în suprafaţă de 1 ha, respectiv în TP nr. 12269/2003, tarla 103, parcela 2397/4, în suprafaţă totală de 2 ha 9100 mp , - se atribuie în natură pe seama lui Veres Coloman, respectiv moştenitorilor săi legali: KINCSES IREN, V**** I*** şi V**** K*****; Cota 1 parte din imobilul situat în Mugeni, nr.107, evidenţiat în CF 50916 Mugeni, sub nr. top 3138/1. 3137/1, în suprafaţă totală de 1360 mp, şi imobilul construcţii în întregime casa de locuit şi anexele gospodăreşti aflate pe acest imobil- intabulat în cotă de câte 1 parte pe numele lui Veres Ilona şi Goboly Sandor, minor, care în prezent este în posesia Kincses Iren, V**** I*** Şi V**** K*****, respectiv a fost în posesia părinţilor acestora (VERES COLOMAN) începând din anul 1963, în baza unui contract de vânzare-cumpărare încheiat între vânzătorii văduva Patakfalvi Denesne şi Veres Sandor, şi între cumpărătorii V**** K***** (Coloman) şi Veres Akos, imobil asupra căruia urmează procesul de transcriere al dreptului de proprietate pe cale judecătorească, prin efectul legii- se atribuie în natură pe seama lui Veres Coloman, respectiv moştenitorilor săi legali: KINCSES IREN, V**** I*** şi V**** K*****; B. Imobilul teren extravilan (TP 89981/2005): compus din teren arabil situat în tarla 101, parecla 754/1, 754/4, în suprafaţă de 9234 mp, tarla 105, parcela 585-586/4, în suprafaţă de 1773 mp, tarla 101, parcela 622-629/72, în suprafaţă de 996 mp, tarla nr. 111, parcela 3188/1, 3190/2, în suprafaţă de 5150 mp, tarla 102, parcela 792/2, 794/2, în suprafaţă de 9316mp, tarla 101, parcela 746-749 în suprafaţă de 1 ha 3316 mp, tarla 110, parcela 2471, în suprafaţă de 3607 mp, teren păşuni, în tarla 111, parcela 3264/2, 3279/1, în suprafaţă de 4209 mp, tarla 99, parcela 3404/1, 3408/1, în suprafaţă de 5755mp, tarla 105, parcela 1539/2, în suprafaţă de 4780 mp, tarla nr. 111, parcela 3269-3275, în suprafaţă de 3072 mp, teren fâneaţă, tarla 105, parcela 1816/2, 1817/2, în suprafaţă de 1 ha 2626 mp, tarla 105, parcela 1778/2, în suprafaţă de 4478 mp, tarla 105, parcela 1933/1, în suprafaţă de 2206 mp, tarla 105, parcela 1556/3, în suprafaţă de 2298 mp, tarla 105, parcela 2108, 2109/7, în suprafaţă de 5711mp, tarla nr. 111, parcela 3232/18, în suprafaţă de 2187 mp, tarla 105, parcela 1893-1897, în suprafaţă de 8759 mp, precum şi cota 1 parte din imobilele terenuri cu vegetaţie forestieră, păduri - cuprinse în TP nr. 63452/2003, în tarla 100, parcela 2324/180, în suprafaţă de 1 ha, respectiv în TP nr. 12269/2003, tarla 103, parcela 2397/4, în suprafaţă totală de 2 ha 9100 mp - se atribuie în natură pe seama lui V**** A*****; Imobilul teren intravilan, în suprafaţă totală de 1372 mp, cuprins în TP 89981/2005, compus din: teren arabil, situat în tarla 26, parcela 622, în suprafaţă de 629 mp, şi imobilul -curţi construcţii- situat în tarla 26, parcela 621, în suprafaţă de 743 mp- se atribuie în natură pe seama lui V**** A***** III. DISPOZIŢII FINALE 3.1. Părţile de mai sus declară că sunt de acord cu transmiterea dreptul de proprietate asupra parcelelor de mai sus, în felul convenit de ei şi totodată consimt la întabularea în carte funciară al dreptului de proprietate cu titlu de moştenire şi partaj. Mai departe părţile sunt de acord cu plata cheltuielilor de judecată în mod egal. 3.2. Această înţelegere scrisă, neviciată reprezintă voinţa liberă a părţilor. 3.3. Prezentul contract de tranzacţie a fost încheiat la Cabinetul de avocat Fori I. Gyorgyi, astăzi 01.03.2016, în 6 exemplare, câte un exemplar pentru fiecare parte precum şi un exemplar pentru dosarul de judecată, înregistrat la Judecătoria Odorheiu Secuiesc, în vederea pronunţării unei hotărâri care să consfinţească tranzacţia părţilor, şi un exemplar pentru archiva Cabinetului de avocat Fori I. Gyorgyi. RECLAMANŢI: 1. KINCSES IREN ss. indescifrabil 2. V**** I*** ss. indescifrabil 3. V**** K***** ss. indescifrabil PÂRÂT: 4. V**** A***** ss. indescifrabil AVOCAT FORI I. GYORGYI ss. indescifrabil „ Dispune întabularea dreptului de proprietate conform moştenirii în mod succesiv. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecătoria Odorheiu Secuiesc. Pronunţată în şedinţa publică din 20 decembrie 2016.
Hotarare 2921/2016 din 20.12.2016amână pronunţarea
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 06.12.2016acordă termen pentru depunerea unei note de şedinţă şi pentru audierea martorilor
Incheiere de sedinta din 08.11.2016dispune numirea unui curator special pentru pârâţii cu domiciliu necunoscut
Incheiere de sedinta din 20.09.2016