A******** D* P********** A**** S********* N***
ReclamantS********* R** & R**
PârâtIa act de tranzacţia încheiată între reclamanta ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI ALEEA SCĂRIŞOARA NR. 6 CLUJ-NAPOCA, cu sediul în Cluj-Napoca, Aleea Scărişoara nr. 6, jud. Cluj, cu sediul procesual ales la Cabinet Avocat Nicoleta Niculae, în Cluj-Napoca, str. Piteşti nr. 13/9, jud. Cluj, şi pârâta SC RCS & RDS SA, cu sediul social în Bucureşti, str. Dr. Staicovici nr. 75, Forum 2000 Building, Faza I, et. 2, sector 5, cu punct de lucru în Cluj-Napoca, Calea Moţilor nr. 6-8, jud. Cluj, şi consfinţeşte învoiala părţilor, cu următorul conţinut: CONTRACT DE TRANZACŢIE Încheiat între: S********* R** & R** S.A. cu sediul in Bucureşti, str. Dr. Staicovici nr.75, Forum 2000 Building, Faza I, etaj 2, sector 5, având Codul Unic de Înregistrare 5888716 şi număr de ordine in registrul comertului J40/12278/1994, Cod IBAN RD51 INGB 0001 0000 0001 8827 deschis la ING Bank N.V. Amsterdam – Sucursala Bucureşti, reprezentata prin loan BENDEI in calitate de Vicepreşedinte C.A. denumita in continuare "RCS & RDS" si Asociaţia de proprietari Aleea Scărişoara nr. 6, cu sediul in Mun. Cluj-Napoca, Aleea Scărişoara, nr. 6, Jud. Cluj, având Codul de Identificare Fiscala 5953369, reprezentata prin Cozma Bogdan - in calitate de Preşedinte Asociaţie de Proprietari. în continuare denumite – în mod colectiv – „Părţile", respectiv – în mod individual – „Partea", Având în vedere următoarele: A. La data de 24.08.2016, Asociaţia de proprietari Aleea Scărişoara, nr. 6, prin avocat Nicoleta Niculae, a înregistrat pe rolul Judecătoriei Cluj-Napoca, având număr dosar 16370/211/2016, o acţiune având ca si obiect ,,obligatia de a face” 'prin care a solicitat obligarea "RCS & RDS" la remedierea deteriorărilor provocate prin activitatea desfăşurata de angajaţii "RCS & RDS" în timpul lucrarilor de modernizare a reţelei de fibra optica din interiorul imobilului situat pe Aleea Scărişoara nr. 6, repararea găurilor din pereţi, demolarea patului de cablu de la parterul blocului, repararea găurilor din termoizolatie inclusiv a găurilor lăsate de scara metalica utilizata la montarea patului de cablu si rearanjarea cablurilor ce fac parte din reţeaua interioara a imobilului dar aparţinând "RCS & RDS", lucrări cuantificate de către Asociaţia de proprietari Aleea Scărişoara, nr. 6, la suma totala de 500 lei, reprezentând pretenţii, În urma unor discuţii, în baza articolului 2267 şi următoarele din Codul Civil, Părţile au decis cu privire la stingerea situaţiei litigioase existente prin încheierea prezentei tranzacţii (denumite „Contractul"), astfel: Articolul 1 – Stingerea datoriilor pretinse de Asociaţia de proprietari Aleea Scărişoara, nr. 6, prin avocat Nicoleta Nicutae (l) „RCS &. RDS S.A. se obligă să achite către Asociaţia de proprietari Aleea Scărişoara, nr. 6, suma de 500 lei, reprezentând cuantumul total al pretenţiilor. Aceasta suma a fost calculată potrivit înscrisului intitulat „ADRESA" depus la dosar prin serviciul de registratura al Judecătoriei Cluj-Napoca, la data de 28.092016 de către reclamanta, precum si suma de 340 lei reprezentând cheltuieli de judecata (din care 300 lei onorar avocaţial, 40 lei taxa judiciara de timbru) suportate de catre Asociaţie in cadrul demersurilor judiciare rezultând astfel suma totala de 840 lei." (2) Plata se va efectua în contul bancar al Asociaţia de proprietari Aleea Scărişoara, nr. 6, respectiv: cont IBAN RO19 UGBI 0000 7720 0142 5RON (in momentul viramentului sa fie trecute si „RON" după 5-ul din ultimul grup de caractere al contului IBAN, si anume 5RON altfel tranzacţia nu va putea fi efectuata) deschis la Garanti Bank România, Sucursala Marasti – Cluj-Napoca. Articolul 2 – Condiţii de plată. Plata prevăzuta la articolul I pct. 1 de mai sus se va face în termen de maximum 20 (douăzeci) zile de la data semnării acestui Contract de către reprezentantul legal al Asociaţiei de proprietari Aleea Scărişoara nr. 6. Articolul 3 – Renunţarea irevocabilă a Asociaţiei de proprietari Aleea Scărişoara nr. 6, la cererea de chemare in judecata formulata în cadrul dosarului nr. 16370/211/2016, dar şi la orice drept sau pretenţii decurgând din cadrul dosarului sus-menţionat si pretenţiile menţionate la pct. A. (1) Odată cu efectuarea plăţii în sumă de 840 lei, toate pretenţiile deţinute/pretinse de Asociaţia de proprietari Aleea Scărişoara nr. 6 faţă de RCS&RDS S.A., vor fi considerate întocmai şi în totalitate stinse. Asociaţia de proprietari Aleea Scărişoara nr. 6, declară că – odată cu efectuarea integrală a plăţii potrivit articolului 1 din prezentul Contract – nu va mai avea împotriva RCS&RDS S.A. nici o pretenţie prezentă sau viitoare, declarând totodată că renunţă în mod expres prin prezentul Contract la orice drept de a pretinde plata, sub orice formă, a oricăror altor sume principale, renunţând inclusiv la dreptul de a pretinde plata de orice daune, penalităţi, dobânzi, onorarii sau orice alte pretenţii izvorâte anterior datei semnării acestui Contract (indiferent de izvor şi chiar dacă sunt sau nu scadente la data semnării acestui Contract). (2) De îndată ce va fi îndeplinită obligaţia prevăzută de articolul I din prezentul Contract, Asociaţia de proprietari Aleea Scărişoara nr. 6, declara în mod ferm şi irevocabil ca va renunţa la cererea de chemare in judecata în cadrul dosarului nr. l6370/211/2016, având în vedere că orice pretenţii prezente sau viitoare faţă de RCS&RDS S.A., rămân fără obiect. (3) Asociaţia de proprietari Aleea Scărişoara nr. 6, declară în mod ferm şi irevocabil ca, va permite in mod gratuit si fara plata vreunei chirii sau orice alta taxa, reprezentanţilor RCS&RDS S.A. si/sau a prepusilor sai sa demareze/continue in interiorul/exteriorul si/sau subsolul imobilului lucrările de modernizare a reteiei interioare de fibra optica aparţinând RCS&RDS S.A., care are ca si scop furnizarea serviciilor de telecomunicaţii pentru proprietarii apartamentelor din imobilul de mai sus. Condiţia impusă în acest sens este ca reţeaua RCS RDS să nu aibă ca punct de intrare în imobil intrarea principala a acesteia, ci punctul de intrare utilizat de către toate reţelele existente, respectiv balconul ghenei de gunoi, situat în partea din spate a imobilului. Articolul 4 – Clauze diverse (1) Prezentul Contract se întemeiază pe dispoziţiile art. 2.267 şi următoarele din Codul civil şi constituie rezultatul negocierii, a concesiilor şi a renunţărilor reciproce dintre Părţi şi reprezintă in întregime acordul Părţilor cu privire la toate elementele esenţiale şi secundare ale Contractului, Fiecare Parte declară că a citit şi a înţeles termenii şi condiţiile acestui Contract şi acceptă pe deplin toate obligaţiile şi garanţiile acordate în baza acestui Contract. (2) Acest Contract este guvernat de legile din România. Orice neînţelegeri privind interpretarea sau executarea prevederilor prezentei tranzacţii se vor soluţiona în principal pe cale amiabilă. In caz contrar, orice litigiu va fi soluţionat de instanţele competente. (3) Reprezentantul legal al fiecărei Părţi declară şi recunoaşte că prezentul Contract cuprinde obligaţii valide şi asumate în mod individual si fară nici o constrângere de fiecare Parte. (4) Prezentul Contract de Tranzacţie s-a încheiat în 3 (trei) exemplare originale, cu valoare juridica egală, câte unul pentru fiecare parte semnatară şi unul pentru a fi depus la Judecătoria Cluj-Napoca, in cadrul Dosarului nr. 16370/211/2016, în vederea pronunţării unei hotărări care sa consfinţească învoiala Părţilor, potrivit art. 438 – 441 N.C.proc. Civ. Asociatia de Proprietari Aleea Scarisoara, nr. 6 RCS&RDS S.A. Prin prin Cozma Bogdan – Presedinte Vicepresedinte C.A. Ioan Bendei Semnătură: s.s. indescifrabil Ştampila Semnătură: s.s. indescifrabil Data: 13 aprilie 2017 Data: 19.04.2017 Ştampila Consilier Juridic Ciprian Beldean s.s. indescifrabil Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare. Recursul şi motivele de recurs se depun la Judecătoria Cluj-Napoca, sub sancţiunea nulităţii. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 27.06.2017.
Hotarare 4941/2017 din 27.06.2017Amână pronunţarea pentru data de 27.06.2017.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 12.06.2017In vederea depunerii la dosar a tranzactiei incheiata intre parti, in format lizibil si pe suport CD.
Incheiere de sedinta din 15.05.2017