B*** N***
Apelant ReclamantP** A**** T******
Intimat PârâtB*** D***** d*******
PârâtA************ J******** A F********* P****** C***
Intimat PârâtL**** L**** M****
Intimat PârâtRespinge excepţia inadmisibilităţii invocată de către pârâtul STATUL ROMÂN – PRIN MINISTERUL FINANŢELOR reprezentat de ADMINISTRAŢIA JUDEŢEANĂ A FINANŢELOR PUBLICE CLUJ. Admite în parte apelul formulat de către reclamantul B*** N*** împotriva sentinţei civile nr. 10371/05.11.2015 pronunţată de către Judecătoria Cluj-Napoca în dos. nr. 16457/211/2014 pe care o schimbă parţial în sensul admiterii acţiunii civile precizate formulate de către reclamant împotriva pârâţilor POP ANUŢA TINCUŢA, LACZI MARIA LAURA şi STATUL ROMÂN – PRIN MINISTERUL FINANŢELOR reprezentat de ADMINISTRAŢIA JUDEŢEANĂ A FINANŢELOR PUBLICE CLUJ şi în consecinţă:1.Constată simularea, prin interpunere de persoane, potrivit înscrisului denumit "Convenţiune" încheiat la data de 14 mai 1968, respectiv constatată că antecesorul reclamanţilor, Brie Traian, este adevăratul promitent cumpărător al imobilului grădină în suprafaţă reală de 530 mp, înscris în Cf nr.291889 Cluj Napoca cu nr. top 8209 (nr.CF vechi 16666 Cluj Napoca) împreună cu supraedificatele existente pe acest teren, proprietate extratabulară a promitentei vânzătoare, Mesaroş Aurelia (identică în CF cu Stan Aurelia), pentru care s-a achitat integral preţul promitentei vânzătoare Mesaroş Aurelia, imobile situate administrativ în Cluj-Napoca, str. Porumbului nr.5, jud.Cluj.2.Constată că în masa succesorală rămasa după defuncta BRIE MARIA decedată la data de 27.09.2011 este inclusă cota de 2/8 parte din întreaga construcţie casă de locuit şi anexe, neevidenţiate în CF, pe terenul înscris în Cf nr.291889 Cluj Napoca cu nr top 8209 (nr.CF vechi 16666 Cluj Napoca), şi dreptul de creanţă ce are ca obiect perfectarea în formă autentică a contractului de vânzare ce are ca obiect terenul menţionat în cartea funciară, în aceeaşi cotă, defuncta dobândind dreptul de proprietate prin succesiune conform Certificatului de moştenitor nr.1920 din 07.11.1989 emis în Dosarul succesoral nr.1434/1989 de Notariatul de Stat Judeţean Cluj, unicii moştenitori fiind reclamantul şi pârâta de rândul 1, în calitate de copiii şi să se dispună predarea masei succesorale după defunctă moştenitorilor acesteia, în cotă de 1/2 parte fiecare; 3. Obligă pârâtul de rândul 2 Statul Român prin MINISTERUL FINANŢELOR reprezentat de ADMINISTRAŢIA JUDEŢEANĂ A FINANŢELOR PUBLICE CLUJ, în calitate de moştenitor al promitentei vânzătoare să perfecteze în formă autentică contractul de vânzare având ca obiect imobilul teren înscris în CF nr.291889 Cluj Napoca cu nr. top 8209 (nr.CF vechi 16666 Cluj Napoca) cu reclamantul şi pârâta de rândul 1 în calitate de cumpărători, iar în caz contrar hotărârea care se va pronunţa să ţină loc de act autentic de vânzare; 4.Dispune înscrierea în cartea funciară a construcţiilor edificate pe terenul menţionat la petitul 1, conform releveului întocmit de expert Balea Aurel, respectiv: Construcţia Cl-Casă de locuit cu regim de înălţime S+P cu suprafaţa construita la sol de 121 mp şi suprafaţă utila totală de 112,53 mp compusă din: la subsol: 3 pivniţe, respectiv pivniţă 1 în suprafaţă de 6,45 mp, pivniţă 2 în suprafaţă de 6,36 mp şi pivniţă 3 în suprafaţă de 5,46 mp, Parter-Hol în suprafaţă de 7,60 mp, dormitor în suprafaţă de 10,57 mp, Living în suprafaţă de 21,98 mp, bucătărie în suprafaţă de 12,99 mp, Cămară în suprafaţă de 2,47 mp, Baie în suprafaţă de 2,79 mp, baie în suprafaţă de 1,60 mp, bucătărie în suprafaţă de 16,15 mp, cameră în suprafaţă de 15,34 mp, baie în suprafaţă de 2,77 mp si Construcţia C2- Garaj cu suprafaţa construită la sol de 21 mp; 5.Dispune înscrierea dreptului de proprietate al reclamantului şi al pârâtei de rândul 1 asupra terenului şi a construcţiilor menţionate în petitul 4 al acţiunii, ca bun propriu, în cotă de 1/2 parte fiecare; 6.Dispune partajul cu privire la imobilele teren si construcţii situate administrativ în Cluj-Napoca, str.Porumbului nr.5, jud.Cluj, prin formarea loturilor conform Raportului de expertiză extrajudiciar întocmit de exp. Balea Aurel care face parte integrantă din prezenta sentinţă după cum urmează: - Lotul 1-Curti, construcţii în suprafaţă de 174 mp cu nr. top nou 8290/1, atribuit în proprietate pârâtei Pop Anuţa Tincuţa, - Lot nr.2-Curti, construcţii în suprafaţă de 156 mp cu nr. Top nou 8290/2 ce cuprinde Casa de locuit cu regim de inaltime S+P, realizata pe fundaţii din beton, zidărie din BCA, cărămida si piatra, şarpanta din lemn, învelitoare din ţigla, cu suprafaţa utila de 112,63 mp, compusa din: Subsol:3 pivniţe; Parter: hol, dormitor, living, bucătărie, cămara, baie, baie, bucătărie, camera, baie, atribuit în proprietate reclamantului şi pârâtei de rândul 1, - Lot nr.3- Curţi, construcţii în suprafaţă de 174 mp cu nr. top nou 8290/3- Garaj cu suprafaţa construita la sol de 21 mp, atribuit în proprietate reclamantului; 7. Dispune apartamentarea imobilului situat în Cluj-Napoca, str.Porumbului nr.5, jud.Cluj, ce face obiectul Lotului nr.2 astfel: - CF individuala noua, cu nr. top ap 8209/2-C1-U1 în suprafaţă de 66,45 mp, SUBSOL+PARTER- Ap.l compus din: pivniţa, hol, dormitor, living, bucătărie, cămara, baie, baie, Su=66,45mp. Teren atribuit in proprietate de 92,04/156 parte si parti indivize comune 59/100 înscrise in C.F.Noua Colectiva - CF individuală noua, cu nr top ap 8209/2-C1-U2 în suprafaţă de 46,18 mp, SUBSOL+PARTER- Ap.2 compus din: pivniţa, pivniţa, bucătărie, camera, baie, Su=46,18mp., Teren atribuit in proprietate de 63,96/156 parte si parti indivize comune 41/100 înscrise in C.F.Noua Colectiva; 8Dispune înscrierea dreptului de proprietate al reclamantului şi al pârâtei de rândul 1 asupra lotului ce îi revine în urma partajului, în cotă de 1/1 parte fiecare, ca bun propriu, cu titlu de partaj. Menţine restul dispoziţiilor sentinţei privind excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâtului STATUL ROMÂN –PRIN DIRECŢIA REGIONALĂ A FINANŢELOR PUBLICE CLUJ NAPOCA – ADMINISTRAŢIA JUDEŢEANĂ A FINANŢELOR PUBLICE CLUJ cu consecinţa respingerii acţiunii. Obligă pârâta LACZI MARIA LAURA să achite în favoarea reclamantului suma de 3290 lei cu titlu de cheltuieli de judecată în primă instanţă şi 1434,7 lei cu titlu de cheltuieli de judecată în apel. Obligă pârâtul STATUL ROMÂN – PRIN MINISTERUL FINANŢELOR reprezentat de ADMINISTRAŢIA JUDEŢEANĂ A FINANŢELOR PUBLICE CLUJ să achite în favoarea reclamantului suma de 4370 lei cu titlu de cheltuieli de judecată în primă instanţă şi suma de 1579,6 lei cu titlu de cheltuieli de judecată în apel. Obligă pârâta LACZI MARIA LAURA să achite în favoarea Statului Român suma de 2740,45 lei proporţional cu pretenţiile admise împotriva sa reprezentând o parte din suma pentru care reclamantul a beneficiat de scutire de taxă judiciară de timbru. Obligă pârâtul STATUL ROMÂN – PRIN MINISTERUL FINANŢELOR reprezentat de ADMINISTRAŢIA JUDEŢEANĂ A FINANŢELOR PUBLICE CLUJ să suporte suma de 3653,94 lei proporţional cu pretenţiile admise împotriva sa reprezentând o parte din suma pentru care reclamantul a beneficiat de scutire de taxă judiciară de timbru. Obligă reclamantul B*** N*** să achite în favoarea Statului Român suma de 3755,45 lei proporţional cu pretenţiile admise împotriva sa reprezentând o parte din suma pentru care reclamantul a beneficiat de scutire de taxă judiciară de timbru. Cu drept de reexaminare în termen de 5 zile de la comunicare doar în ceea ce îl priveşte pe reclamant în privinţa obligaţiei de a plăti Statului român.Definitivă.
Hotarare 499/2017 din 21.04.2017Amână pronunţarea hotărârii pentru data de 21.04.2017.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 19.04.2017repus pe rol pentru a se depune de către apelantul B*** N***, În conformitate cu art. 36 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 certificatul de atestare fiscală prin care se atestă achitarea tututor obligaţiilor fiscale de plată datorate autorităţii administraţiei publice locale în a cărei rază teritorială de află situată construcţia litigioasă. pronunţată în sedinţa publică din data de 15 martie 2017.
Incheiere de sedinta din 15.03.2017Amână pronunţarea
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 08.03.2017termen în vederea administrării probei testimoniale
Incheiere de sedinta din 11.01.2017În vederea administrării probei testimoniale
Incheiere de sedinta din 23.11.2016