S******** J***
ReclamantS******** T****
ReclamantP*** C*******
PârâtT**** E********
PârâtB***** A**
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanţii SJ şi ST cu datele personale în contradictoriu cu pârâţii PC, TE, BA,KT,BZ, GA cu datele personale şi, în consecinţă: Dispune rectificarea suprafeţei parcelei de teren cu nr. top 83/1 înscrisă în CF …Şaula la suprafaţa reală rezultată din măsurători de 1284 mp, faţă de 1001 mp, conform raportului de expertiză tehnică topografică extrajudiciară întocmit în cauză de expert Gyorgy Alexandru. Constată că defuncţii MI şi soţia MA au dobândit un drept de proprietate prin construire asupra imobilului edificat pe parcela de teren cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp, compus din casă de locuit construită pe fundaţie din piatră, cu pereţii din lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară şi baie. Dispune înscrierea în CF a construcţiei casă de locuit construită pe fundaţie din piatră, cu pereţii din lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară şi baie, edificată asupra parcelei cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp. Dispune întabularea în CF … Şaula a dreptului de proprietate asupra construcţiei casă de locuit construită pe fundaţie din piatră, cu pereţii din lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară şi baie, edificată pe parcela cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp, în favoarea numiţilor MI şi soţia MA, cu titlu de drept de construire, ca bun comun, în devălmăşie. Constată că în masa succesorală rămasă după def. MA, decedată la data de …, cu ultimul domiciliu în … jud. Cluj, se include cota de 1 parte din construcţia casă de locuit construită pe fundaţie din piatră, cu pereţii din lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară şi baie, edificată pe parcela cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp şi cota de 3/6 parte din parcela de teren cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp înscrisă în CF … Şaula, calitate de moştenitori legali ai defunctei având soţul supravieţuitor MI, în cotă de 1 parte din masa succesorală, pârâta TE şi numiţii PA şi MS – fii, în cotă de 1 parte fiecare din masa succesorală. Dispune întabularea în CF … Şaula a dreptului de proprietate al pârâtei de TE şi al numiţilor PA şi MS, asupra cotei de 1/8 parte fiecare din construcţia casă de locuit construită pe fundaţie din piatră, cu pereţii din lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară şi baie, edificată pe parcela cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp şi din parcela de teren cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp, cu titlu de drept de moştenire, ca bun propriu.Constată că în masa succesorală rămasă după def. MI decedat la data de …, cu ultimul domiciliu în …, jud. Cluj, se include cota de 5/8 parte din construcţia casă de locuit construită pe fundaţie din piatră, cu pereţii din lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară şi baie, edificată pe parcela cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp şi cota de 1/8 parte din parcela de teren cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp, calitate de moştenitori legali ai defunctului având pârâta TE şi numiţii PA şi MS – fii, în cotă de 1/3 parte fiecare din masa succesorală.Dispune întabularea în CF … Şaula a dreptului de proprietate al pârâtei TE şi al numiţilor PA şi MS, asupra cotei de 5/24 parte fiecare din construcţia casă de locuit construită pe fundaţie din piatră, cu pereţii din lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară şi baie, edificată pe parcela cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp şi asupra cotei de 1/24 parte fiecare din parcela de teren cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp, cu titlu de drept de moştenire, ca bun propriu. Dispune suplimentarea masei succesorale rămasă după def. AE, decedată la data de … cu ultimul domiciliu în. …, jud. Cluj, constatată prin certificatul de moştenitor nr. … eliberat la data de 19.02.1991 de Notariatul de Stat Judeţean Cluj, cu cota de 2/6 parte din parcela de teren cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp. Dispune întabularea în CF … Şaula a dreptului de proprietate al pârâţilor BA, KT şi BZ, asupra cotei de 2/18 parte fiecare din parcela de teren cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp, cu titlu de drept de moştenire, ca bun propriu. Dispune suplimentarea masei succesorale rămasă după def. AS, decedat la data de …, cu ultimul domiciliu în …, jud. Cluj, constatată prin certificatul de moştenitor nr. … eliberat la data de 19.02.1991 de Notariatul de Stat Judeţean Cluj, cu cota de 1/6 parte din parcela de teren cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp. Dispune întabularea în CF … Şaula a dreptului de proprietate al pârâţilor BA, KT şi BZ asupra cotei de 1/18 parte fiecare din parcela de teren cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp, cu titlu de drept de moştenire, ca bun propriu. Dispune suplimentarea masei succesorale rămasă după def. MS, decedat la data de …, cu ultimul domiciliu în … jud. Cluj, constatată prin certificatul de moştenitor nr. … eliberat de BNP Gabor Teodor, cu cota de 1/3 parte din construcţia casă de locuit construită pe fundaţie din piatră, cu pereţii din lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară şi baie, edificată pe parcela cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp şi cu cota de 1/6 parte din parcela de teren cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp. Dispune întabularea în CF … Şaula a dreptului de proprietate al numitei ME asupra cotei de 1/3 parte din construcţia casă de locuit construită pe fundaţie din piatră, cu pereţii din lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară şi baie, edificată pe parcela cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp, respectiv asupra cotei de 1/6 parte din parcela de teren cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp, cu titlu de drept de moştenire, ca bun propriu.Dispune suplimentarea masei succesorale rămasă după def. ME, decedată la data de …, cu ultimul domiciliu în …, jud. Cluj, constatată prin certificatul de moştenitor nr. … eliberat de BNP Asociaţi Gabor&Gabor, cu cota de 1/3 parte din construcţia casă de locuit construită pe fundaţie din piatră, cu pereţii din lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară şi baie, edificată pe parcela cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp şi cu cota de 1/6 parte din parcela de teren cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp. Dispune întabularea în CF … Şaula a dreptului de proprietate al pârâtei GA asupra cotei de 1/3 parte din construcţia casă de locuit construită pe fundaţie din piatră, cu pereţii din lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară şi baie, edificată pe parcela cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp, respectiv asupra cotei de 1/6 parte din parcela de teren cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp, cu titlu de drept de moştenire, ca bun propriu. Ia act de partajul voluntar de folosinţă intervenit între numita PA, pârâta TE şi numiţii MS, AE şi AS, în calitate de coproprietari ai imobilului înscris în CF … Şaula, compus din construcţia casă de locuit construită pe fundaţie din piatră, cu pereţii din lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară şi baie, edificată pe parcela cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp şi parcela de teren cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp, prin atribuirea acestuia în natură, în exclusivitate numitei PA, în cotă de 1/1 parte, cu titlu de drept de moştenire şi partaj, fără plata vreunei sulte către ceilalţi coproprietari. Dispune întabularea în CF … Şaula a dreptului de proprietate al numitei PA asupra imobilului compus din construcţia casă de locuit construită pe fundaţie din piatră, cu pereţii din lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară şi baie, edificată pe parcela cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp şi parcela de teren cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp, cu titlu de drept moştenire şi partaj, ca bun propriu, în cotă de 1/1 parte. Dispune suplimentarea masei succesorale rămasă după def. PA, decedată la data de … cu ultimul domiciliu în … jud. Cluj, constatată prin certificatul de moştenitor nr. … eliberat de BNP Gabor Teodor, cu imobilul înscris în CF … Şaula, compus din construcţia casă de locuit construită pe fundaţie din piatră, cu pereţii din lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară şi baie, edificată pe parcela cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp şi parcela de teren cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp. Dispune întabularea CF … Şaula a dreptului de proprietate al pârâtei de PC asupra imobilului compus din construcţia casă de locuit construită pe fundaţie din piatră, cu pereţii din lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară şi baie, edificată pe parcela cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp şi parcela de teren cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284, în cotă de 1/1 parte, cu titlu de drept de moştenire, ca bun propriu. Constată că prin antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat la data de 17.02.2015, pârâta PC s-a obligat să transmită în întregime reclamanţilor SJ şi soţia ST, dreptul său de proprietate asupra imobilului în litigiu compus din construcţia casă de locuit construită pe fundaţie din piatră, cu pereţii din lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară şi baie, edificată pe parcela cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp şi parcela de teren cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp, pentru preţul de 28.000 lei, plătit integral. Obligă pârâta PC la încheierea unu act autentic de vânzare-cumpărare cu reclamanţii SJ şi soţia ST, în caz contrar sentinţa ce o veţi pronunţa urmând să ţină loc de act autentic. Dispune întabularea în CF … Şaula a dreptului de proprietate al reclamanţilor SJ şi soţia ST asupra imobilului compus din construcţia casă de locuit construită pe fundaţie din piatră, cu pereţii din lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară şi baie, edificată pe parcela cu nr. top 83/1 având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp şi parcela de teren cu nr. top 83/1, având categoria de folosinţă grădină, în suprafaţă de 1284 mp, cu titlu de drept cumpărare, ca bun comun, în devălmăşie. Dispune comunicarea prezentei hotărâri în termen de 3 de zile de la data rămânerii definitive OCPI CLUJ-BCPI Huedin.Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria Huedin. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 23.06.2016.
Hotarare 443/2016 din 23.06.2016Amână pronunţarea pentru data de 23.06.2015
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 16.06.2016administrare probe
Incheiere de sedinta din 12.05.2016