C******** I****
ReclamantC******** R******
ReclamantN******* V******
PârâtD****** A****
PârâtD****** V****** A**
PârâtAdmite acţiunea civilă formulată de reclamanţii Chisalita Iosif şi Chisalita Reghina în contradictoriu cu pârâţii Negruşer Varvara, ş.a., şi, în consecinţă : Constată că, pârâta Negruşer Varvara a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra unei parcele în suprafaţă de 338m.p. ce face parte din întregul teren înscris în CF 176 Maieru top 9855 în suprafaţă totală de 924mp. Dispune ieşirea din indiviziune a pârâţilor D****** A**** şi Dumitru Varvara -Ana cu privire la terenul înscris în CF 26954 Maieru top 9854/3/2 în funcţie de cotele de coproprietate, potrivit raportului de expertiză întocmit de expert Berende Login, astfel încât: Atribuie pârâţilor D****** A**** şi Dumitru Varvara-Ana lotul de teren format din top nou 9854/3/2/1 în suprafaţă de 707mp de natură arabil în Dosul Anieşului. Ia act de faptul că nu se impune plata de sulte. Constată validitatea antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat sub semnătură privată la data de 29.01.2013, prin care pârâta Negruşer Varvara s-a obligat să transmită reclamanţilor un lot în suprafaţă de 338mp, deţinut de promitenta-vânzătoare cu titlu de uzucapiune, potrivit celor sus menţionate, pentru un preţ de trei sute milioane de lei (la valoarea leului de la data încheierii contractului), achitat integral în două tranşe, una la încheierea convenţiei şi a doua la data de 25.02.2013. Obligă pe promitenta-vânzătoare Negruşer Varvara să predea act apt pentru întabulare promitenţilor-cumpărători, în caz contrar prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de transmitere a proprietăţii. Constată validitatea antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat sub semnătură privată la data de 24.09.2015, prin care pârâţii D****** A**** şi Dumitru Varvara-Ana s-au obligat să transmită reclamanţilor un lot în suprafaţă de 707mp, deţinut de promitenţii-vânzători cu titlu de partaj judiciar, potrivit celor sus menţionate, pentru un preţ de 4.000lei, achitat integral. Obligă pe promitenţii-vânzători D****** A**** şi Dumitru Varvara să predea act apt pentru întabulare promitenţilor-cumpărători, în caz contrar prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de transmitere a proprietăţii. Dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate asupra terenului astfel dobândit, pe numele reclamanţilor, cu titlu de vânzare-cumpărare, în conformitate cu raportul de expertiză întocmit de expert Berende Login (f. 61-68), tabel de mişcare parcelară de la f.66. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Năsăud. Pronunţată în şedinţa publică din data de 4 iulie 2017.
Hotarare 1146/2017 din 04.07.2017Amânat pronunţarea la 04.07.2017 din lipsă de timp pt. deliberare
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 20.06.2017administrare probe - interogatoriu, martori, expertiză
Incheiere de sedinta din 28.02.2017