S****** K** L*****
ReclamantA***** I****
PârâtA***** Ş*****
PârâtS****** P** Ş*****
PârâtS****** K** M**** E**** R******
PârâtAdmite în parte cererea de chemare formulată de reclamantul S.KIS LASZLO ……., în contradictoriu cu pârâţii…..…şi în consecinţă: Constată că în baza antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat la data de 16 octombrie 1975 pârâtul A. Iuliu, în calitate de promitent-vânzător s-a obligat să transmită dreptul de proprietate asupra cotei sale de 8/56 parte din imobilul de sub A+1 din CF 1870 ., compus din construcţii şi teren aferent, în favoarea numiţilor S.-Pal Janos si S.-Pal Roza, în calitate de promitenti-cumpărători, în schimbul preţului de .. lei vechi achitat integral. Constată că la decesul numitului S.-Pal Ioan (identic cu S..-Pal Janos din contractul de vânzare-cumpărare) decedat la data 11 iunie 2009 în masa succesorala rămasă după acesta intră dreptul de creanţă corespunzător cotei de 8/112 parte din imobilul de sub A+1 din CF 1870 .. compus din construcţii şi teren aferent, iar moştenitorii legali ai defunctului sunt numita S.-Pal Roza in calitate de soţie supravieţuitoare în cota de 1 parte din masa succesorala şi pârâtul S.-Pal Ştefan in calitate de nepot în cotă de 1 parte din masa succesorala. Constată că la decesul numitei S..-Pal Roza, decedată la data de 4.07.2010 în masa succesorală rămasă după aceasta intră dreptul de creanţă corespunzător cotei de 24/224 parte din imobilul de sub A+1 din CF 1870 .., compus din construcţii şi teren aferent şi că moştenirea după defuncta Szalloş-Pal Roza este vacantă, revenind STATULUI ROMAN conform art. 680 Cod civil 1864. Obligă pârâtul A. Iuliu să încheie în forma autentică contractul de vânzare-cumpărare cu moştenitorii numiţilor S.-Pal Janos si S.-Pal Roza, în caz contrar hotărârea ţine loc de act autentic. Constată că în baza antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat în data de 01 iulie 1982 numiţii S.-Pal Janos şi soţia S.s-Pal Roza, în calitate de promitenţi vânzători s-au obligat să transmită dreptul de proprietate asupra cotei de 8/56 parte din imobilul de sub A+1 din CF 1870 .., compus din construcţii şi teren aferent în favoarea numitului S.ş-Kis Francisc şi pârâtei S. Kis Măria Rozalia (S. Kis Măria) în calitate de promitenţi-cumpărători, în schimbul preţului de 100.000 lei vechi achitat întegral. Dispune suplimentarea masei succesorale rămase după defunctul S.-Kis Francisc, decedat la data de 23.04.2013 cu dreptul de creanţă corespunzător cotei de 8/112 parte din imobilul de sub A+1 din CF 1870 ., compus din construcţii şi teren aferent, moştenitori ai defunctului fiind pârâta S. Kis Măria Rozalia, în calitate de soţie supravieţuitoare în cotă de 4/16 parte şi numitul S. Kis Laszlo, pârâţii S. Kis Judit, S. Kis Csaba, în calitate de fii în cotă de 3/16 fiecare şi pârâţii S. Kis Ferenc, S. Kis Anna, S. Kis Orsolya Katalin, în calitate de nepoţi de fii, în cotă de 1/16 fiecare, conform certificatului de moştenitor nr. 114/2013 din data de 29 octombrie 2013, întocmit la Biroul Notarilor Publici Asociaţi "Fuchs"., Dispune suplimentarea masei succesorale rămasă după numitul S.-Kis Laszlo, decedat la data de 22.02.2014, cu dreptul de creanţă corespunzător cotei de 3/224 parte din imobilul de sub A+1 din CF 1870 ., moştenitor legal al defunctului fiind reclamantul S. Kis Laszlo în calitate de fiu în cotă de 1/1 parte, conform certificatului de moştenitor nr. 121/2014 din data de 30 iunie 2014, întocmit la Societatea Profesionala Notariala Mocan Mihai-Gabriel si Mocan Marinela-Delia; Obligă pârâţii S.-Pal Ştefan şi Comuna Gârbău prin Primar pentru Statul Român în calitate de succesori ai promitenţilor vânzători S.-Pal Janos şi soţia S.s-Pal Roza să încheie în forma autentică contractul de vânzare cumpărare cu pârâta S. Kis Maria Elena Rozalia, pârâţii S. Kis Judit, S. Kis Csaba, pârâţii S. Kis Ferenc, S. Kis Anna, S. Kis Orsolya Katalin, în calitate moştenitorii ai defunctului S.-Kis Francisc şi cu reclamantul S. Kis Laszlo în calitate de moştenitor al defunctului S. Kis Laszlo, în caz contrar prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare. Dispune întabularea dreptului de proprietate asupra cotei de 8/56 din imobilul de sub A+1 din CF 1870 . în favoarea reclamantului S. Kis Laszlo şi pârâţilor S. Kis Maria Elena Rozalia, S. Kis Judit, S.Kis Csaba, S.Kis Ferenc, S. Kis Anna, S. Kis Orsolya Katalin, cu titlu de drept de cumpărare. Dispune rectificarea de carte funciara in sensul înscrierii corecte in cartea funciara 1870 .. a construcţiilor situate la nr. adm. 114 şi 115, conform raportului de expertiză efectuat de expert Pop Ramona Camelia. Dispune dezmembrarea parcelei cu nr. top 193, 194,196, 197 înscrisă în CF 1870 . . după cum urmează: - parcela cu nr. top nou 193/1, 194/1, 196/1. 197/1 gradina in suprafaţa de 1603 mp cu una casa de locuit acoperita cu ţigla, pe fundaţie de piatra, compusa din: la parter: bucătărie si pivniţa; la etaj: 2 camere, bucătărie si antreu, apoi pivniţa in curte cu suprafaţa de 91 mp sub nr. adm 114 - parcela cu nr. top . 193/2,194/2,196/2,197/2, casa din lemn cu 1 incapere, gradina in suprafaţa de 13386 mp, cu una casa de locuit din piatra, acoperita cu ţigla, pe fundaţie de piatra, compusa din: la parter: bucătărie si pivniţa; la etaj: 2 camere, bucătărie si antreu, apoi pivniţa in curte cu suprafaţa de 91 mp, la nr. adm. 115, conform raportului de expertiză efectuat de expert Pop Ramona Camelia. Dispune ieşirea din indiviziune asupra imobilului de sub A+1 din CF 1870 .., compus din construcţii şi teren aferent conform folosinţei faptice, prin formarea de loturi in natura: - lotul 1 corespunzător cotei de 8/56 din imobil aparţinând reclamantului S. Kis Laszlo şi pârâţilor S. Kis Maria Elena Rozalia, S. Kis Judit, S.s Kis Csaba, S. Kis Ferenc, S.Kis Anna, S. Kis Orsolya Katalin care cuprinde terenul în suprafaţă de 1603 mp si construcţia situată în loc. .. la nr. adm. 114, se atribuie în natură, în întregime reclamantului .. fără plata vreunei sulte pârâţilor S.Kis Maria Elena Rozalia, S. Kis Judit, Szallos Kis Csaba, S. Kis Ferenc, S.. Kis Anna, S. Kis Orsolya Katalin şi se înscrie în carte funciară nouă în favoarea reclamantului S. Kis Laszlo cu titlu de partaj. - lotul 2 care cuprinde terenul în suprafaţă de 13386 mp si construcţia situată in loc. . la nr. adm. 115, revine celorlalţi coproprietari tabulari respectiv soţia lui Sz. Andraş născută Andraş Erszebet în cotă de 4/48 parte, Andraş Ianoş în cotă de 4/48 parte,, Andraş Andraş în cotă de 4/48 parte, Andraş Istvan, în cotă de 4/48 parte, Andraş Gyorgy în cotă de 4/48 parte, Andraş Marton, în cotă de 1/48 parte, Andraş Erzebet minoră în cotă de 1/48 parte, Andraş Kata minoră în cotă de 1/48 parte, Andraş Ilona minoră în cotă de 1/48 parte, Andraş Erzsebet în cotă de 4/48 parte, Andraş Istvan în cotă de 4/48 parte, Andraş Andraş în cotă de 4/48 parte, Andraş Ianoş în cotă de 4/48 parte, Andraş Gyongy în cotă de 4/48 parte, Andraş Marton în cotă de 1/48 parte, Andraş kata minoră în cotă de 1/48 parte, Andraş Ilona minoră în cotă de 1/48 parte, Andraş Ştefan Barna şi Andraş ştefan Zsuke împreună în cotă de 1/48 parte., şi se reinscrie in favoarea acestora în vechea carte funciara, conform raportului de expertiză efectuat de expert Pop Ramona Camelia. Respinge restul cererilor. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Huedin Pronunţată în şedinţă publică, azi, 05.02.2019
Hotarare 128/2019 din 05.02.2019AMÂNAT PRONUNŢAREA
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 29.01.2019AMÂNAT PRONUNŢAREA DIN LIPSĂ DE TIMP PENTRU DELIBERARE
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 15.01.2019termen dezbateri
Incheiere de sedinta din 11.12.2018administrare probe
Incheiere de sedinta din 13.11.2018studiu raport expertiză
Incheiere de sedinta din 09.10.2018- lipsa raportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 04.09.2018lipsa raportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 29.05.2018lipsa raportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 24.04.2018lipsa raportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 06.03.2018- lipsă expertiză
Incheiere de sedinta din 23.01.2018lipsă expertiză
Incheiere de sedinta din 28.11.2017administrare probe
Incheiere de sedinta din 17.10.2017administrare probe
Incheiere de sedinta din 12.09.2017lipsă procedură
Incheiere de sedinta din 13.06.2017ALTE CAUZE; NUMIRE CURATOR PENTRU PÂRÂŢII CU DOMICILIU NECUNOSCUT
Incheiere de sedinta din 09.05.2017