U*** P****
ReclamantU*** I**** M****
ReclamantŞ**** F***** Ş*****
ReclamantŞ**** D**** F*******
ReclamantR** Ş*****
PârâtAdmite acţiunea civilă formulată de reclamanţii U*** P**** şi soţia URSA IOANA-MARIA, Ş**** F***** Ş***** şi soţia Ş**** D**** F*******, în contradictoriu cu pârâţii R** Ş*****, ROŞU OVIDIU ŞTEFAN şi ŞTIRB ELVIRA, şi în consecinţă: Dispune radierea din CF 51341 Iara (provenită din conversia de pe hârtie a Cf 1330 Cacova Ierii) a imobilului construcţie cu destinaţia de „ casă familială" acesta nemaifăcând obiect de carte funciară. Constată că masa succesorală rămasă de pe urma defunctei Crai Veronica, decedată la data de 28.06.1976 se compune din cota de 1 parte din : - cota de 800/2871 mp. înscrisă sub B2 asupra imobilului cu destinaţia de curte şi grădină în suprafaţă de 2.871 mp.( de sub A.l), prevăzut cu nr. top. 71/1, 72 -construcţia cu destinaţia de „grajd", prevăzută la A1.2 cu nr. cad. C2 top.72 Constată că unica moştenitoare a defunctei Crai Veronica este Roşu Otilia, încalitate de fiică, revenindu-i întreaga masă succesorală. Dispune sistarea stării de indiviziune asupra terenului înscris în CF 51341 Iara provenită din conversia de pe hârtie a Cf 1330 Cacova Ierii, prevăzut la A+l cu nr. top. 71/1, 72 cu destinaţia de curte şi grădină în suprafaţă de 2.871 mp., respectiv la Al.2 , top 72 cu destinaţia „ grajd", în natură, prin dezmembrarea acestuia şi formarea de loturi corespunzătoare cotelor de proprietate, după cum urmează: -imobil prevăzut cu nr. top. Nou 71/1/1, 72/1 având destinaţia de fâneţe în suprafaţă de 271 mp. ce se atribuie în favoarea lui Crai Ludian cu titlu de drept sistare de indiviziune; -imobil prevăzut cu nr. top. Nou 71/1/2, 72/2 având destinaţia de curte şi fâneţe în suprafaţă de 1.800 mp. ce se atribuie în favoarea lui Crai Ludian cu titlu de drept sistare de indiviziune -imobil prevăzut cu nr. top. Nou 71/1/3, 72/3 având destinaţia de fâneţe în suprafaţă de 800 m.p. asupra căruia este edificată o construcţie C2 cu destinaţia de „grajd", ce se atribuie în favoarea lui Roşu Otilia cu titlu de drept sistare de indiviziune. Dispune înscrierea în cartea funciară asupra terenului prevăzut cu nr. Nou 71/l/2, 72/2 având destinaţia de „curte şi fâneţe în suprafaţă de 1.800 mp." ce se identifică cu terenul înscris în Titlul de proprietate nr. 3210/1548 eliberat la data de 23.02.2007, situat în intravilanul satului Cacova-Ierii, comuna Iara, jud. Cluj, amplasat în parcela 8 din tarlaua 84, având destinaţia de curţi, construcţii în suprafaţă de 500 mp. şi parcela 9 din tarlaua 84 având destinaţia de fâneţe în suprafaţă de 1.300 mp.", în favoarea numitei Roşu Otilia, în întregime, cu titlu de drept lege. Dispune înregistrarea în cartea funciară asupra terenului prevăzut cu nr. top. Nou 71/1/2, 72/2 având destinaţia de „curte şi fâneţe în suprafaţă de 1.800 mp." a construcţiei CI cu destinaţia de „ casă familială" compusă din: două camere, bucătărie, antreu, baie, hol şi pivniţă şi a construcţie C3 - anexă gospodărească cu destinaţia „ şură" şi înscrierea dreptului de proprietate asupra acestora în favoarea numiţilor Roşu Otilia şi R** Ş*****, împreună, ca bun comun, cu titlu de drept construcţie proprie. Constată că în masa succesorală rămasă de pe urma defunctei ROŞU OTILIA, decedată la data de 24.12.2006 intră şi: -terenul prevăzut cu nr. top. Nou 71/l/2, 72/2 având destinaţia de „curte şi fâneţe în afaţă de 1.800 mp." -terenul prevăzut cu nr. top. Nou 71/1/3, 72/3 având destinaţia de fâneţe în suprafaţă de 800 mp., asupra căruia este edificată o construcţie C2 cu destinaţia de „ grajd", -cota de 1 parte din construcţiile CI cu destinaţia de „casă familială" compusă din două camere, bucătărie, antreu, baie, hol şi pivniţă şi C3 - anexă gospodărească cu destinaţia „şură", moştenitorii defunctei fiind, potrivit dispoziţiilor Sentinţei civile nr. 3022/2013, pronunţată Judecătoria Turda în dos.civ. 3771/328/2013: R** Ş*****- în calitate de soţ supravieţuitor, revenindu-i cota de 1 parte din masa succesorală, alături de Roşu Ovidiu Ştefan, în calitate de fiu, căruia îi revine cota de 3/8-a parte din masa succesorală şi Ştirb Elvira, în calitate de fiică revenindu-i cota de 3/8-a parte din masa succesorală. Dispune sistarea stării de indiviziune asupra bunurilor din masa succesorală, respectiv: - terenul prevăzut cu nr. top. Nou 71/l/2/ 72/2 având destinaţia de „curte şi fâneţe în suprafaţă de 1.800 mp. -terenul prevăzut cu nr. top. Nou 71/1/3, 72/3 având destinaţia de grădină în suprafaţă de 800 mp., asupra căruia este edificată o construcţie C2 cu destinaţia de „ grajd", -cota de 1 parte din construcţiile CI cu destinaţia de „casă familială" compusă din două camere, bucătărie, antreu, baie, hol şi pivniţă şi C3 anexă gospodărească cu destinaţia „ sură", prin atribuirea acestora în întregime pârâtului R** Ş*****, fără plata de sulte pe seama celorlalţi coproprietari. Dispune alipirea imobilului prevăzut cu nr. top. Nou 71/1/2, 72/2 având destinaţia de curte şi grădină în suprafaţă de 1.800 mp.cu imobilul prevăzut cu nr. top. Nou 71/1/3, 72/3, cu destinaţia de grădină în suprafaţă de 800 mp., asupra căruia este edificată o construcţie C2 destinaţia de „grajd" , respectiv construcţie CI cu destinaţia de „ casă familială" compusă din două camere, bucătărie, antreu, baie, hol şi pivniţă şi C3 anexă gospodărească cu destinaţia “şură”, într-un singur imobil, prevăzut cu nr. top. Nou 71/1/2, 72/2 , 71/1/3, 72/3, având destinaţia de „curte şi fâneţe în suprafaţă de 2.600 mp. asupra căruia este edificată o construcţie CI casă familială compusă din două camere, bucătărie, antreu, baie, hol şi pivniţă şi anexe gospodăreşti constând în C2 grajd şi C3 şură. Dispune dezmembrarea imobilului prevăzut cu nr. top. Nou 71/1/2, 72/2 , 71/1/3/, 72/3, având destinaţia de „ curte şi fâneţe în suprafaţă de 2.600 mp. asupra căruia este edificată o construcţie CI cu destinaţia casă familială compusă din două camere, bucătărie, antreu, baie şi hol şi pivniţă şi anexe gospodăreşti constând în C2 grajd şi C3 şură, în trei imobile prevăzute cu nr. top. noi, după cum urmează: -imobil prevăzut cu nr. top. Nou 71/1/2/1, 72/2/1, 71/1/3/1/ 72/3/1 , având destinaţia de „curte în suprafaţă de 366 mp. asupra căruia este edificată o construcţie CI cu destinaţia casă familială compusă din două camere, bucătărie, antreu, baie, hol şi pivniţă, ce se va reînscrie în favoarea vechiului proprietar; -imobil prevăzut cu nr top. Nou 71/1/2/2, 72/2/2 , 71/1/3/2, 72/3/2, având destinaţia de „fâneţe în suprafaţă de 959 mp." asupra căruia este edificată o anexă gospodărească C2 cu destinaţia de „ şrajd", ce se va reînscrie în favoarea vechiului proprietar; -imobil prevăzut cu nr.top. Nou 71/1/2/3, 72/2/3 , 71/1/3/3, 72/3/3 , având destinaţia de „fâneţe în suprafaţă de 1275 mp." asupra căruia este edificată o anexă gospodărească C3 cu destinaţia de “şură”, ce se va reînscrie în favoarea vechiului proprietar. Dispune dezmembrarea imobilului prevăzut cu nr. top. Nou 71/1/2/1, 72/2/1, 71/1/3/1, 72/3/1, având destinaţia de „curte în suprafaţă de 366 mp. asupra căruia este edificată o construcţie CI prevăzută cu nr.top. Nou 71/1/2/1, 72/2/1, 71/1/3/1, 72/3/1 -CI : casă familială, edificată pe fundaţii din piatră, pereţi din cărămidă, şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă, având părţi comune indivize ce constau în fundaţii, pereţi comuni, faţade, acoperiş, folosinţa comună a terenului, pivniţa apoi racordurile de apă şi energie electrică până la intrarea în apartamente, după cum urmează: -imobil nou format prevăzut cu nr.top. Nou 71/1/2/1, 72/2/1, 71/1/3/1, 72/3/1 – C1-U1, cu destinaţia de APARTAMENT I - compus din: 1 cameră, 1 antreu, în suprafaţă utilă de 29,59 mp., cu cota părţilor comune indivize aferente de 35,99/100 a parte din clădirea executată pe trenul prevăzut cu no.top. Nou 71/1/2/1, 72/2/1, 71/1/3/1, 72/3/1, în suprafaţă de 366 mp., şi teren arerent in cota de 131,71/366 mp., ce se va atribui pe seama vechiului proprietar, R** Ş*****, în întregime ca bun propriu, dobândit cu titlu de drept construcţie proprie, moştenire şi respectiv sistarea indiviziunii; -imobil nou format prevăzut cu nr.top. Nou 71/1/2/1, 72/2/1, 71/1/3/1, 72/3/1 - C1-U2, cu destinaţia de APARTAMENT II - compus din: 1 cameră, 1 bucătărie, 1 hol şi 1 baie, in suprafaţă utilă de 45,52 mp., cu cota părţilor comune indivize aferente de 64,01/100 - a parte din clădirea executată pe terenul prevăzut cu nr.top. Nou 71/1/2/1, 72/2/1, 71/1/3/1, 72/3/1, în suprafaţă de 366 mp., şi teren aferent in cota de 234,29/366 mp., ce se va atribui pe seama vechiului proprietar, R** Ş*****, în întregime ca bun propriu, dobândit cu titlu de drept construcţie proprie, moştenire, respectiv sistarea indiviziunii; Obligă pârâtul R** Ş***** să încheie cu reclamanţii U*** P**** şi soţia, U*** I**** M****, contract autentic de vânzare-cumpărare privind imobilul nou format prevăzut cu nr.top. Nou 71/1/2/1, 72/2/1, 71/1/3/1, 72/3/1 – C1-U1, cu destinaţia de APARTAMENT I - compus din: 1 cameră, 1 antreu, în suprafaţă utilă de 29,59 m.p., cu cota părţilor comune indivize ce constau în fundaţii, pereţi comuni, faţade, acoperiş, folosinţa comună a terenului, pivniţa apoi racordurile de apă şi energie electrică pînă la intrarea în apartament aferente de 35,99/100 a parte din clădirea CI executată pe terenul prevăzut cu nr..top. Nou 71/1/2/1, 72/2/1 , 71/1/3/1, 72/3/1, în suprafaţă de 366 mp., şi teren aferent in cota de 234,29/366 mp", precum şi imobilul prevăzut cu nr top. Nou 71/1/2/2, 72/2/2, 71/1/3/2, 72/3/2 , având destinaţia de „fâneţe suprafaţă de 959 mp." asupra căruia este edificată o anexă gospodărească C2 cu destinaţia de ,grajd", să predea acte apte de întabulare, în caz contrar hotărârea pronunţată urmând să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare. Obligă pârâtul R** Ş***** să încheie cu reclamanţii Ş**** F***** Ş***** şi soţia Ş**** D**** F******* contract autentic de vânzare-cumpărare privind imobilul nou format, prevăzut cu nr.top. Nou, 71/1/2/1, 72/2/1 , 71/1/3/1, 72/3/1 - C1-U2, cu destinaţia de APARTAMENT II - compus din: 1 cameră, 1 bucătărie, 1 hol şi 1 baie, in suprafaţă utilă de 45,52 mp., cu cota părţilor comune indivize aferente ce constau în fundaţii, pereţi comuni, faţade, acoperiş, folosinţa comună a terenului, pivniţa apoi racordurile de apă şi energie vectrică pînă la intrarea în apartamente de 64,01/100 - a parte din clădirea executată pe terenul prev ăzut cu nr.top. Nou 71/1/2/1, 72/2/1, 71/1/3/1, 72/3/1, în suprafaţă de 366 mp., şi teren aferent in cota de 234,29/366 mp precum şi imobilul prevăzut cu nr.top. Nou 71/1/2/3, 72/2/3 , 71/1/3/3, 72/3/3 , având destinaţia de „fâneţe in suprafaţă de 1275 mp." asupra căruia este edificată o anexă gospodărească C3 cu destinaţia de sură", să predea acte apte de întabulare, în caz contrar hotărârea pronunţată urmând să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare. Fără cheltuieli de judecată. Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 05.07.2016.
Hotarare 1518/2016 din 05.07.2016Amână pronunţarea la data de 05.07.2016
Incheiere de sedinta din 28.06.2016Amână pronunţarea la data de 28.06.2016
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 21.06.2016