A*** O******
ReclamantA*** M***** M******
ReclamantA*** I****
ReclamantS* A****** N**** V*** S* P*** L********* P****** I**** I****
PârâtJudecătoria Mangalia Dosar civil nr. 1885/254/2016 Hot. 02.02.2018 Respinge ca neîntemeiată excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâtei, invocată de aceasta. Admite în parte acţiunea formulată de reclamanţii A*** O******, Albu Marian – Mihăiţă şi A*** I**** în contradictoriu cu pârâta SC AGROMEC NEGRU VODĂ SA, prin lichidator judiciar PERIANU INSOL IPURL, astfel cum a fost precizată. Prezenta hotărâre ţine loc de contract de vânzare – cumpărare încheiat între pârâta SC AGROMEC NEGRU VODĂ SA, prin lichidator judiciar PERIANU INSOL IPURL, în calitate de vânzătoare, şi reclamanţii A*** O******, Albu Marian – Mihăiţă şi A*** I****, în calitate de cumpărători, având ca obiect terenul în suprafaţă de 10.983 mp situat în intravilanul comunei Cerchezu, Ferma Cerchezu, judeţul Constanţa, delimitat prin punctele de contur 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 1 în planul de situaţie anexă la raportul de expertiză topografică întocmit de expert Grădinaru Aliona şi recepţionat de OCPI Constanţa sub nr. 1078/2017, pentru preţul de 154.700.000 de lei vechi. Respinge ca neîntemeiată acţiunea formulată de reclamanţi, astfel cum a fost precizată, sub aspectul celorlalte pretenţii. Respinge ca neîntemeiată cererea reclamanţilor privind obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de judecată. Cu apel în 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Mangalia. Pronunţată astăzi, 02.02.2018, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Preşedinte
Hotarare 159/2018 din 02.02.2018Amână pronunţarea la data de 02.02.2018, soluţia urmând a fi pusă la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 25.01.2018Amână pronunţarea la data de 25.01.2018, soluţia urmând a fi pusă la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 11.01.2018Admite cererea de amânare. Amână judecarea cauzei. Pune în vedere reclamanţilor să achite diferenţa de taxă judiciară de timbru în cuantum de 524,5 lei, dat fiind că valoarea totală a imobilului este de 47.249,5 lei (31.000 de lei valoarea construcţiilor potrivit certificatului fiscal + 16.249,5 lei valoarea terenului în suprafaţă totală de 11.775 mp înmulţit cu 0,3 euro/mp conform grilei notarilor publici, adică 3.532,5 euro × 4,6 lei/euro) pentru care trebuia achitată o taxă judiciară de timbru în cuantum de 2.022,50 lei din care reclamanţii au achitat suma de 1.498 lei.
Incheiere de sedinta din 09.11.2017Se va emite adresă către Primăria Cerchezu pentru a comunica situaţia juridică a terenului sau regimul juridic al terenului la data de 14.04.2005, dată la care s-a ţinut licitaţia, teren pe care se află situată magazia în suprafaţă de 138 m.p. din acte şi 275 m.p. din măsurători.
Incheiere de sedinta din 21.09.2017Admite cererea de amânare. Amână judecarea cauzei. Pune în vedere apărătorilor reclamanţilor să depună la dosar precizări scrise, în 2 exemplare, cu privire la obiectul concret al cererii de chemare în judecată prin prisma concluziilor expertului expuse în cuprinsul raportului de expertiză, urmând a se comunica pârâtei un exemplar al acestor precizări. Pune în vedere reclamanţilor ca, în măsura în care îşi majorează câtimea obiectului cererii, să facă precizări şi cu privire la valoarea fiecărui imobil şi, eventual, să achite diferenţa de taxă judiciară de timbru, dacă este necesară achitarea unei astfel de diferenţe.
Incheiere de sedinta din 08.06.2017Admite cererea de amânare. Amână judecarea cauzei. Se va reveni cu adresă către doamna expert Grădinaru Aliona pentru a întocmi raportul de expertiză topografică şi a-l depune la dosar cu cel puţin 10 zile înaintea următorului termen de judecată, urmând ca expertul să procedeze şi la avizarea raportului de expertiză topografică de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Constanţa, conform Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 modificată prin Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 41/2004, aprobată prin Legea nr. 499/2004, dar şi cu menţiunea suplimentară pentru doamna expert de a răspunde unui nou obiectiv, respectiv cel privind stabilirea împrejurării dacă cele două terenuri care fac obiectul cauzei sunt situate în intravilanul sau în extravilanul localităţii Cerchezu, date fiind dispoziţiile Legii nr. 17/2014.
Incheiere de sedinta din 27.04.2017Admite cererile de amânare. Amână judecarea cauzei. Se va reveni cu adresă către doamna expert Grădinaru Aliona pentru a întocmi raportul de expertiză topografică şi a-l depune la dosar cu cel puţin 10 zile înaintea următorului termen de judecată, urmând ca expertul să procedeze şi la avizarea raportului de expertiză topografică de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Constanţa, conform Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 modificată prin Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 41/2004, aprobată prin Legea nr. 499/2004, dar şi cu menţiunea suplimentară pentru doamna expert de a răspunde unui nou obiectiv, respectiv cel privind stabilirea împrejurării dacă cele două terenuri care fac obiectul cauzei sunt situate în intravilanul sau în extravilanul localităţii Cerchezu, date fiind dispoziţiile Legii nr. 17/2014. Se va emite adresă şi către Primăria comunei Cerchezu pentru a comunica instanţei dacă terenurile care fac obiectul cauzei sunt situate în intravilanul sau în extravilanul localităţii Cerchezu.
Incheiere de sedinta din 16.03.2017Amână judecarea cauzei. Pune în vedere apărătorului reclamanţilor să depună la dosar interogatoriul pentru pârâtă, în termen de 5 zile de la pronunţarea prezentei încheieri, sub sancţiunea decăderii din probă. Se comunică pârâtei un exemplar al interogatoriului cu menţiunea de a răspunde punctual la întrebări şi de a depune răspunsurile, în două exemplare, cu cel puţin 5 zile înaintea următorului termen de judecată. Se va reveni cu adresă către doamna expert Grădinaru Aliona pentru a întocmi raportul de expertiză topografică şi a-l depune la dosar cu cel puţin 10 zile înaintea următorului termen de judecată, urmând ca expertul să procedeze şi la avizarea raportului de expertiză topografică de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Constanţa, conform Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 modificată prin Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 41/2004, aprobată prin Legea nr. 499/2004.
Incheiere de sedinta din 09.02.2017Încuviin?ează proba cu înscrisuri ?i proba cu interogatoriul pârâtei, propuse de reclamanţi. Pune în vedere apărătorului reclamanţilor să depună la dosar interogatoriul pentru pârâtă în termen de 5 zile de la pronunţarea prezentei încheieri, sub sancţiunea decăderii din probă. Se comunică pârâtei un exemplar la interogatoriu cu menţiunea de a răspunde punctual la întrebări şi de a depune răspunsurile în două exemplare, cu cel puţin 5 zile înaintea următorului termen de judecată. Încuviinţează proba cu martorul Pârvulescu Petrică, propusă de reclamanţi şi pune în vedere reclamanţilor să asigure prezenţa martorului la următorul termen în vederea audierii. Încuviinţează proba cu expertiza topografică având ca obiectiv identificarea imobilelor care fac obiectul cauzei, reprezentând Secţia Cerchezu şi constând în birou în suprafaţă de 36 mp, magazie în suprafaţă de 39,2 mp, atelier în suprafaţă de 243,04 mp, magazie carburanţi în suprafaţă de 28,25 mp, rezervor combustibil în suprafaţă de 33 mp, magazie în suprafaţă de 138 mp, teren liber în suprafaţă de 10.498,42 mp şi teren construcţie în suprafaţă de 484,49 mp. Stabile?te onorariul provizoriu pentru efectuarea expertizei în cuantum de 1.000 de lei şi, separat, cheltuieli de deplasare cuvenite expertului în cuantum de 200 de lei. Desemnează, prin tragere la sorţi, pentru efectuarea expertizei topografice pe doamna expert Grădinaru Aliona. Pune în vedere reclamanţilor să achite onorariul provizoriu stabilit de instan?ă în termen de 5 zile de la pronun?area prezentei încheieri. Se va emite adresă către doamna expert Grădinaru Aliona, după achitarea onorariului provizoriu, pentru a întocmi raportul de expertiză topografică şi a-l depune la dosar cu cel puţin 10 zile înaintea următorului termen de judecată, urmând ca expertul să procedeze şi la avizarea raportului de expertiză topografică de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Constanţa, conform Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 modificată prin Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 41/2004, aprobată prin Legea nr. 499/2004. Se va emite adresă către Biroul Local de experţi Constanţa pentru a aduce la cunoştinţă acestuia despre numirea doamnei expert Grădinaru Aliona. Respinge ca neconcludentă proba cu expertiza tehnică imobiliară propusă de reclamanţi.
Incheiere de sedinta din 08.12.2016Amână judecarea cauzei. Se va comunica pârâtei S* A****** N**** V*** S* P*** L********* P****** I**** I****, prin lichidator, un exemplar al cererii precizatoare depuse de reclamanţi. Se va emite adresă către lichidatorul judiciar al pârâtei Perianu Insol IPURL pentru a înainta instanţei raportul final de lichidare şi bilanţul general, aprobate prin încheierea din 28.11.2011 şi la care se face referire în cuprinsul sentinţei civile nr. 533 din 13.02.2012 a Tribunalului Constanţa.
Incheiere de sedinta din 10.11.2016