U** C***** A********
ReclamantL****** Z*****
PârâtJ** V*****
PârâtJ***** L******
PârâtM**** A****
PârâtAdmite acţiunea reclamanta U** C***** A******** împotriva pârâţilor L****** Z*****, J** V*****, J***** L******, M**** A**** şi MAJOR JOZSEF, şi în consecinţă: Constată că următoarele corpuri imobiliare au format proprietatea fostei CAP Cecheşti, prin colectivizare, potrivit Documentaţiei cadastrală de identificare şi dezmembrare, întocmită de SC CONUS INC SRL, Odorheiu- Secuiesc, documentaţie care să facă parte integrantă din prezenta sentinţă: Nr. top. 535/1/2, 535/2, 535/3, 532/2/1/2, 532/2/2/2, 532/2/3/2, 527/2/2, 527/3/2, 526/2/2, 526/1/2, 525/2 , cu suprafa?ă totală de 1262; Nr. top. 535/1, 530/8, 536/2, 535/1, 533/1, 532/1/1, 532/2/1/1, 532/2/2/1, 532/2/3/1, 527/1/1, cu suprafa?ă totală de 1185 mp.; Nr. top. 525/3, 523/2, 524/2, 522/2, 521/3/3,cu suprafa?ă totală de 726 mp. Nr. top. 530/9, 529/2/6, 629/1/7, 528/2/1/6, 528/2/2/6, 527/2/1, 527/3/1, 526/2/1, 526/1/1, 525/1, 523/1, 524/1, 522/1, 521/3/1, cu suprafa?ă totală de 1337 mp. Nr. top. 536/3, 535/2, cu suprafa?ă totală de 255 mp. Constată că aceste terenuri au fost aportate de CAP Cecheşti în patrimoniul Asociaţiei Intercooperatistă Pentru Creşterea Bovinelor, din Avrămeşti, în anii 1970; Constată că Asociaţia Intercooperatistă pentru Creşterea Bovinelor Avrămeşti, a edificat pe acest terenuri intravilane 6 (?ase) grajduri din cărămidă, cu acoperite ţigle, având suprafeţe construite de 645 mp., 799 mp., 192 mp., 796 mp., 474 mp., 70 mp., şi să dispuneţi întabularea dreptului de proprietate asupra acestor construcţii, pe seama acestei asociaţii, cu titlu de construire; Constată că în urma intrării în vigoare a Legii fondului funciar nr. 18/1991, Asociaţia Intercooperatistă Pentru Creşterea Bovinelor Avrămeşti, cât şi CAP Cecheşti au fost dizolvate, iar dreptul de proprietate asupra acestor imobile, constând din terenuri în suprafaţa totală de 6043 mp., şi cele patru construcţii au intrat în proprietatea privată a comunei Avrămeşti şi în administrarea Primăriei Avrămeşti. Dispune unificarea următoarelor parcele, care în realitate, în natură, formează un singur corp de proprietate, cu nr. cadastral atribuit: 80, după cum urmează: Nr. top. 535/1/2, 535/2, 535/3, 532/2/1/2, 532/2/2/2, 532/2/3/2, 527/2/2, 527/3/2, 526/2/2, 526/1/2, 525/2 , corpul imobiliar având suprafa?ă totală de 478 mp. Constată că pe acest corp imobiliar se află edificat un (1) grajd, cu suprafa?a construită la sol de 645 mp. Dispune unificarea următoarele parcele, care în realitate, în natură, formează un singur corp de proprietate, cu nr. cadastral atribuit: 73, după cum urmează: cu Nr. top. 535/1, 530/8, 536/2, 535/1, 533/1, 532/1/1, 532/2/1/1, 532/2/2/1, 532/2/3/1, 527/1/1, corpul imobiliat având suprafa?ă totală de 1185 mp. Constată că pe acest corp imobiliar se află edificat un (1) grajd cu suprafa?ă construită de 799 mp. Dispune unificarea următoarelor parcele, care în realitate, în natură, formează un singur corp de proprietate, cu nr. cadastral atribuit: 79, după cum urmează: Cu Nr. top. 525/3, 523/2, 524/2, 522/2, 521/3/3, corpul imobiliar având suprafa?ă totală de 726 mp. Constată că pe acest corp imobiliar se află edificat un (1) grajd cu suprafa?ă construită de 192 mp. Dispune unificarea următoarelor, care în realitate, în natură, formează un singur corp de proprietate, cu nr. cadastral atribuit: 76, după cum urmează: Cu Nr. top. 530/9, 529/2/6, 629/1/7, 528/2/1/6, 528/2/2/6, 527/2/1, 527/3/1, 526/2/1, 526/1/1, 525/1, 523/1, 524/1, 522/1, 521/3/1,corpul având suprafa?ă totală de 1337 mp. Constată că pe acest corp imobiliar se află edificat un (1) grajd cu suprafa?ă construită de 796 mp. Dispune unificarea următoarelor parcele, care în realitate, în natură, formează un singur corp de proprietate, cu nr. cadastral atribuit: 81, după cum urmează: Nr. top. 536/3, 535/2, cu suprafa?ă totală de 255 mp. Constată că pe acest corp imobiliar se află edificat un (1) grajd cu suprafa?ă construită de 70 mp. Dispune perfectarea antecontractului încheiat la data de 26 noiembrie 2003, între reclamanta ?i pârâtul nr. 1, care are ca obiect un (1) grajd, cu suprafa?ă construită de 645 mp., precum şi terenul cu nr. cad. 80, în suprafaţă totală 1.262 mp., prin care reclamanta, fiind reprezentată de Consiliul local Avrămeşti, a vândut pe seama pârâtului construc?ia pentru un preţ de 24.500. RON, şi terenul aferent construcţiilor, a cărui preţ a fost stabilit de către ing. Kajan Janos, avaluator ANEVAR şi acceptat de reclamanta, în cuantum de 2496 lei. Dispune perfectarea antecontractului, încheiat la data de 8 decembrie 2003, între reclamanta ?i pârâtul nr. 2, care are ca obiect un (1) grajd cu suprafa?ă construită de 799 mp., precum şi terenul cu nr. cad. 73 , în suprafaţă totală 1.185 mp., prin care reclamanta, fiind reprezentată de Consiliul local Avrămeşti, a vândut pe seama pârâtului construc?ia pentru un preţ de 19.500. RON, şi terenul aferent construcţiilor, al cărui preţ a fost stabilit de către ing. Kajan Janos, evaluator ANEVAR şi acceptat de reclamanta, în cuantum de 2.344 lei; Dispune perfectarea antecontractului, încheiat la data de 26 noiembrie 2003, între reclamanta ?i pârâtul nr. 3, care are ca obiect un (1) grajd cu suprafa?ă construită de 192 mp., precum şi terenul aferent cu nr. cad. 79 , în suprafaţă totală 726 mp., precum ?i un (1) grajd cu suprafa?ă construită de 796 mp. ?i terenul aferent cu nr. cad. 76 , în suprafaţă totală 1337 mp., prin care reclamanta, fiind reprezentată de Consiliul local Avrămeşti, a vândut pe seama pârâtului construc?iile pentru un preţ de 30.900. RON, şi terenul aferent construcţiilor, al cărui preţ a fost stabilit de către ing. Kajan Janos, şi acceptat de reclamanta, în cuantum de 1.436 RON, respectiv de 2.645 RON Dispune perfectarea antecontractului, încheiat la data de 16 iunie 2008, întrereclamanta ?i pârâtul nr. 4, care are ca obiect un grajd cu suprafa?ă construită de 70 mp. ?i terenul aferent nr. cad. 81 în suprafaţă totală 255 mp., prin care reclamanta fiind reprezentată de Consiliul local Avrămeşti, a vândut pe seama pârâtului construc?ia pentru un preţ de 3.800 RON, şi terenul aferent construcţiilor, al cărui preţ a fost stabilit de către ing. Kajan Janos, evaluator ANEVAR şi acceptat de reclamanta, în cuantum de 504 RON. Dispune intabularea dreptului de proprietate pe seama pârâtului nr. 1, L****** Z*****, corpul de proprietate, cu nr. cadastral atribuit: 80, după cum urmează: Teren cu Nr. top. 535/1/2, 535/2, 535/3, 532/2/1/2, 532/2/2/2, 532/2/3/2, 527/2/2, 527/3/2, 526/2/2, 526/1/2, 525/2 , corpul imobiliar având suprafa?ă totală de 478 mp. Dispune înscrierea dreptului de proprietate al acestuia asupra grajdului edificat pe acest corp imobiliar, cu suprafa?ă construită de 645 mp. Dispune intabularea dreptului de proprietate pe seama pârâtului nr. 2, JOO VENCZEL, corpul de proprietate cu nr. cadastral atribuit: 73, după cum urmează: Teren cu Nr. top. 535/1, 530/8, 536/2, 535/1, 533/1, 532/1/1, 532/2/1/1, 532/2/2/1, 532/2/3/1, 527/1/1, corpul imobiliar având suprafa?ă totală de 1185 mp. Dispune înscrierea dreptului de proprietate al acestuia asupra grajdului edificat pe acest corp imobiliar, cu suprafa?ă construită de 799 mp. Dispune intabularea dreptului de proprietate pe seama pârâtului nr. 3, J***** L******, corpul de proprietate cu nr. cadastral atribuit: 79, după cum urmează: Teren cu Nr. top. 525/3, 523/2, 524/2, 522/2, 521/3/3, corpul imobiliar având suprafa?ă totală de 726 mp. Dispune înscrierea dreptului de proprietate al acestuia asupra grajdului edificat pe acest corp imobiliar, cu suprafa?ă construită de 192 mp. Dispune intabularea dreptului de proprietate pe seama pârâtului nr. 3, J***** L******, corpul de proprietate cu nr. cadastral atribuit: 76, după cum urmează: Teren cu nr. top. 530/9, 529/2/6, 629/1/7, 528/2/1/6, 528/2/2/6, 527/2/1, 527/3/1, 526/2/1, 526/1/1, 525/1, 523/1, 524/1, 522/1, 521/3/1, cu suprafa?ă totală de 1337 mp. Dispune înscrierea dreptului de proprietate al acestuia asupra grajdului edificat pe acest corp imobiliar, cu suprafa?ă construită de 796 mp. Dispune intabularea dreptului de proprietate pe seama pârâtului nr. 4, M**** A****, corpul de proprietate cu nr. cadastral atribuit: 81, după cum urmează: Teren cu nr. top. 536/3, 535/2, cu suprafa?ă totală de 255 mp. Dispune înscrierea dreptului de proprietate al acestuia asupra grajdului edificat pe acest corp imobiliar, cu suprafa?ă construită de 70 mp. Dispune dezmembrarea imobilului teren, astfel cum a fost efectuată prin Documentaţia cadastrală de identificare şi dezmembrare, întocmită de Gotthard- Torok Szilard, Odorheiu- Secuiesc, documentaţie care să facă parte integrantă din prezenta sentinţă, după cum urmează: teren intravilan înscris în Cf vechi nr. 124 Cechesti, convertit în nr. 50065 Avramesti cu Nr. top. 530/1 Parcela cu nr. top. nou 531/1/1 cu suprafaţa de 257 mp se va renota în C.F. 50065 Avrămeşti în favoarea proprietarilor de până acum Parcela cu nr. top. nou 531/1/2 cu suprafaţa de 330 mp se va renota în C.F. 50065 Avrămeşti în favoarea proprietarilor de până acum Constată că următoarele corpuri imobiliare au format proprietatea fostei CAP Cecheşti, prin colectivizare, potrivit Documentaţiei întocmită de Gotthard- Torok Szilard, Odorheiu- Secuiesc : - Cel înscris în Cf vechi nr. 124 Cechesti, convertit în nr. 50065 Avramesti Nr. top. 530/1/2, - Cel înscris în CF vechi 60 Cechesti, convertit în nr. 50061 Avramesti Nr. top. 531/1, cu suprafa?ă totală de 1224 mp. Constată că aceste terenuri au fost aportate de CAP Cecheşti în patrimoniul Asociaţiei Intercooperatistă Pentru Creşterea Bovinelor, din Avrămeşti, în anii 1970; Constată că Asociaţia Intercooperatistă pentru Creşterea Bovinelor Avrămeşti, a edificat pe acest terenuri intravilane 1 (unu) grajd din cărămidă, acoperită cu ţigle, având suprafaţă construite de 446 (474) mp., şi să dispuneţi întabularea dreptului de proprietate asupra acestor construcţii, pe seama acestei asociaţii, cu titlu de construire; Constată că în urma intrării în vigoare a Legii fondului funciar nr. 18/1991, Asociaţia Intercooperatistă Pentru Creşterea Bovinelor Avrămeşti, cât şi CAP Cecheşti au fost dizolvate, iar dreptul de proprietate asupra acestor imobile, constând din teren în suprafaţa totală de 1224 mp., şi construcţia grajdului au intrat în proprietatea privată a comunei Avrămeşti şi în administrarea Primăriei Avrămeşti. Dispune unificarea următoarelor parcele, care în realitate, în natură, formează un singur corp de proprietate, după cum urmează: - Cea înscrisă în Cf vechi nr. 124 Cechesti, convertită în nr. 50065 Avramesti Nr. top. 530/1/2, - cea înscrisă în CF vechi 60 Cechesti, convertită în nr. 50061 Avramesti Nr. top. 531/1, cu suprafa?ă totală de 1224 mp. Constată că pe acest corp imobiliar se află edificat un (1) grajd cu suprafa?ă construită de 446 mp. (474 mp.) Dispune perfectarea antecontractului nr. 1251 încheiat la data de 26.sept. 2002, între reclamanta ?i pârâtul, potrivit clauzei de la cap. VI, art. 7, care are ca obiect un grajd cu suprafa?ă construită de 446 mp. ?i terenul aferent în suprafaţă totală 1224 mp., prin care reclamanta fiind reprezentată de Consiliul local Avrămeşti, a vândut pe seama pârâtului construc?ia pentru un preţ de 3.804,80 RON, şi terenul aferent construcţiilor, al cărui preţ a fost stabilit de către ing. Kajan Janos, evaluator ANEVAR şi acceptat de reclamanta, în cuantum de 2.528 RON. Dispune întabularea dreptului de proprietate asupra imobilului pe seama pârâtului, cu titlu de cumpărare Fără cheltuieli de judecată. Cu apel în 30 de zile de la comunicare. Cererea se depune la Judecătoria Odorheiu Secuiesc. Pronunţată în şedinţă publică din 28 noiembrie 2016.
Hotarare 2721/2016 din 28.11.2016amână pronunţarea
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 14.11.2016amână pronunţarea
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 31.10.2016