B****** N******
ReclamantB****** M*******
ReclamantD*** I***
PârâtU******* A************ T********** M********* B**** P*** P*****
PârâtAdmite acţiunea civilă formulată de reclamanţii B****** N****** , şi B****** M*******, ambii cu domiciliul procesual ales la Cabinet de avocat Reiss Cristina, în contradictoriu cu pârâţii : D*** I*** şi soţia Rus Flurie, Tudoran Todor şi soţia Dana Maria şi Dana I.Ilie( decedat la data de 01.01.1997 , fără moştenitori cunoscuţi) şi UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ MUNICIPIUL BRAD- prin PRIMAR, şi, în consecinţă: Constată că, asupra imobilului înscris în cartea funciară 66533 Brad( provenită din conversia C.F 3860/1 Brad), număr topografic 6301/a,6301/b, compus din teren –A.1 ,cu suprafaţa tabulară de 3452 mp., pe care se află construcţiile notate la punctele A1.1-casă şi A1.2-anexe gospodăreşti sunt coproprietari următorii: pârâţii D*** I*** şi soţia Rus Flurie, cu cota de 738/1726 parte din imobilul teren de la A1, dobândită în anul 1935; pârâţii Tudoran Todor şi soţia Dana Maria , cu cota de 863/1726 parte din imobilul teren de la A1, dobândită în anul 1942; reclamanţii B****** N****** şi soţia B****** M*******, cu cotă de 1/1 parte din construcţiile A1.1 şi A1.2, dobândite în anul 1982, prin contract de vânzare cumpărare , reclamanţii B****** N****** şi soţia B****** M*******, cu cotă de 125/1726 parte din imobilul teren de la A1, dobândită în anul 1992, prin Decizia nr.104/1992( art. 35 din Legea nr. 18/1991). Constată că, prin titlul de proprietate numărul 43466/47, emis la data de 12.02.1996 de către Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra terenurilor, numitului DANA I. ILIE i-a fost reconstituit dreptul de proprietate asupra unei suprafeţe totale de 6927 mp., situaţi pe teritoriul municipiului Brad, înscrisă în : parcela cadastrală numărul 1904/1-cu suprafaţa cadastrală de 2835 mp., parcela cadastrală numărul 1994/1-cu suprafaţa cadastrală de 1216 mp., parcela cadastrală numărul 1995/4-cu suprafaţa cadastrală de 2304 mp., parcela cadastrală numărul 1897/1-cu suprafaţa cadastrală de 572 mp. Constată că, la data de 12.09.1996 , între numitul DANA ILIE şi reclamanţii B****** N****** , B****** M*******, a intervenit o convenţie, al cărui conţinut este consemnat în înscrisul sub semnătură privată numit „Contract de vânzare-cumpărare”,prin care vânzătorul Dana Ilie a vândut reclamanţilor terenul situat în Brad-grădina casei de pe strada Măgura, număr 8,înscris în CF 3801/1 Brad, număr topografic 6301/a,6301/b şi terenul înscris în titlul de proprietate 43466/47, care corespunde parcelelor 1904/1, 1994/1, 1995/4, 1897/1, în schimbul preţului de 12000 lei, care s-a achitat. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare , cu privire la imobilele terenuri sus menţionate. Dispune întabularea dreptului de proprietate al reclamanţilor B****** N****** B****** M******* , cu privire la imobilele la care s-a referit prezenta hotărâre, după cum urmează: - imobilul teren cu suprafaţa tabulară ( şi reală măsurată) de 250 mp., cu număr topografic nou (6301/a,6301/b)/1 , rezultat din dezlipirea numărului topografic număr topografic 6301/a,6301/b, înscris în cartea funciară 66533 Brad( provenită din conversia C.F 3860/1 Brad,cu suprafaţa tabulară totală de 3452 mp.), cu profilul actual de folosinţă „curţi, construcţii” ( pe care se află edificate o parte din construcţiile notate la punctele A1.1-casă şi A1.2-anexe gospodăreşti, proprietatea reclamanţilor ) , delimitat de punctele topografice 23-4-28-27-26-25-24-23 în planul de situaţie anexă la raportul de expertiză topografică extrajudiciară efectuată de expert tehnic judiciar Indreiu Daniel-Ioan ( corespunzător cotei de proprietate a reclamanţilor, dobândită în baza art. 35 din Legea 18/1991); - imobilul teren cu suprafaţa reală măsurată de 693 mp., cu număr topografic nou (6301/a,6301/b)/2 , rezultat din dezlipirea numărului topografic număr topografic 6301/a,6301/b, înscris în cartea funciară 66533 Brad( provenită din conversia C.F 3860/1 Brad,cu suprafaţa tabulară totală de 3452 mp.), cu profilul actual de folosinţă „curţi, construcţii” ( pe care se află edificate o parte din construcţiile notate la punctele A1.1-casă şi A1.2-anexe gospodăreşti, proprietatea reclamanţilor ) , delimitat de punctele topografice 28-5-6-7-8-1-2-3-23-24-25-26-27-28 în planul de situaţie anexă la raportul de expertiză topografică extrajudiciară efectuată de expert tehnic judiciar Indreiu Daniel-Ioan( dobândit de reclamanţi în baza prezentei hotărâri, prin partaj); - imobilul teren cu suprafaţa reală măsurată de 2835 mp.( şi suprafaţa tabulară de 2509 mp.) , cu număr topografic nou (6301/a,6301/b)/3 , rezultat din dezlipirea numărului topografic număr topografic 6301/a,6301/b, înscris în cartea funciară 66533 Brad( provenită din conversia C.F 3860/1 Brad),cu suprafaţa tabulară totală de 3452 mp., delimitat de punctele topografice 1-8-9-21-20-19-18-17-16-15-14-13-12-11-10-1 în planul de situaţie anexă la raportul de expertiză topografică extrajudiciară efectuată de expert tehnic judiciar Indreiu Daniel-Ioan - teren care corespunde parcelei cadastrale 1904/1 , tarla 62 din titlul de proprietate numărul 43466/47/ 12.02.1996 ( asupra căruia reclamanţii de vor întabula în baza prezentei hotărâri , ce ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare cu privire la această parcelă cadastrală); - imobilul teren cu suprafaţa reală măsurată de 408 mp.( şi suprafaţa cadastrală de 572 mp.) , teren care corespunde parcelei cadastrale 1897/1 , tarla 62 din titlul de proprietate numărul 43466/47/ 12.02.1996, delimitat de punctele topografice 29-30-31-32-29 în planul de situaţie anexă la raportul de expertiză topografică extrajudiciară efectuată de expert tehnic judiciar Indreiu Daniel-Ioan , cu profilul de folosinţă actual „fâneţe” ( asupra căruia reclamanţii de vor întabula în baza prezentei hotărâri , ce ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare cu privire la această parcelă cadastrală); - imobilul teren cu suprafaţa reală măsurată de 3520 mp.( şi suprafaţa cadastrală de 3520 mp. ) , teren care corespunde parcelelor cadastrale numărul 1994/1 , tarla 67, cu suprafaţa de 1216 mp şi nr. 1995/4 , tarla 67, cu suprafaţa de 2304 mp., din titlul de proprietate numărul 43466/47/ 12.02.1996, delimitat de punctele topografice 1-2-3-4-5-6-7-14-15-8-9-10-11-12-13-1 în planul de situaţie anexă la raportul de expertiză topografică extrajudiciară efectuată de expert tehnic judiciar Indreiu Daniel-Ioan , cu profilul de folosinţă actual „fâneţe” ( asupra căruia reclamanţii de vor întabula în baza prezentei hotărâri , ce ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare cu privire la aceste parcele cadastrale); Fără cheltuieli de judecată între părţi. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea pentru exercitarea căii de atac a apelului se depune la Judecătoria Brad. Pronunţată în şedinţa publică din 08 martie 2017.
Hotarare 115/2017 din 08.03.2017Amânat pronunţarea la data de 08.03.2017.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 01.03.2017Termen pentru administrarea probelor propuse.
Incheiere de sedinta din 11.01.2017