C****** A***** M****
ReclamantL******* L*******
PârâtR** A****
PârâtZ****** M****
PârâtR** A********
PârâtAdmite acţiunea civilă formulată de reclamanta Craciun Ancuţa Maria, ş.a., în contradictoriu cu pârâţii L******* L******* ş.a. şi, în consecinţă: Constată că numiţii R** A**** şi Rus Lucreţia au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra unui teren în suprafaţă totală de 1125mp ce face parte din întregul teren înscris în CF 1433 Maieru top 393/1/2/3, în suprafaţă totală de 2793mp, astfel cum acest teren este delimitat pe planul de amplasament de la fila 81. Constată validitatea formală şi materială a antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat sub semnătură privată în anul 1980, prin care numiţii R** A**** şi Rus Lucreţia (aceasta din urmă neparticipantă la încheierea convenţiei) s-au obligat să transmită numiţilor Olariu Ionel şi Olariu Maria (aceasta din urmă neparticipantă la încheierea convenţiei), dreptul lor de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 1125mp, sus menţionat, deţinut de promitenţii – vânzători cu titlu de uzucapiune, în schimbul unui preţ de 12.000lei (la valoarea leului de la data încheierii convenţiei), achitat integral la aceeaşi dată. Obligă pe pârâţii Z****** M****, R** A********, Rus Ionel şi Avram Lucreţia – toţi în calitate de urmaşi ai defunctei Rus Lucreţia, precum şi pe pârâtul R** A**** - în nume propriu şi ca urmaş al defunctei Rus Lucreţia, să transmită urmaşilor promitenţilor-cumpărători act apt de întăbulare, în caz contrar prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de transmitere a proprietăţii. Constată că, pe terenul în litigiu, numiţii Olariu Ionel şi Olariu Maria au dobândit dreptul de proprietate prin edificare asupra unei case de locuit în regim P+1, în suprafaţă construită de 95 mp şi asupra unei anexe gospodăreşti în suprafaţă construită de 90mp, astfel cum aceste construcţii sunt delimitate pe planul de situaţie de la f. 81. Constată că masa succesorală rămasă după defuncta Olariu Maria, decedată la data de 30.08.2006, se compune din cota sa de 1/2 părţi din terenul cumpărat împreună cu soţul ei, sus menţionat, precum şi din cota de 1 părţi din construcţiile edificate împreună cu soţul ei, menţionate mai sus. Constată că, la această succesiune, au vocaţie succesorală legală numitul Olariu Ionel, în cotă de 1 părţi în calitate de soţ supravieţuitor, precum şi pârâta Lorintiu Lucreţia şi reclamanta Craciun Ancuţa-Maria, în calitate de fiice, în cotă de 3 părţi împreună. Constată că masa succesorală rămasă după defunctul Olariu Ionel, decedat la data de 23.05.2016, se compune din cota sa de 1/2 părţi din terenul cumpărat împreună cu soţia sa, sus menţionat, din cota de 1 părţi din construcţiile edificate împreună cu soţia sa, menţionate mai sus, din cota de 1 părţi din moştenirea soţiei sale predecedată, sus arătată precum şi din întregul teren înscris în CF 25858 Maieru top 392 în suprafaţă de 791mp Constată că, la această succesiune, au vocaţie succesorală legală numitul Olariu Ionel, în cotă de 1 părţi în calitate de soţ supravieţuitor, precum şi pârta Lorintiu Lucreţia şi reclamanta Craciun Ancuţa-Maria, în calitate de fiice, în cotă de 3 părţi împreună. Dispune partajarea judecătorească a acestei succesiuni şi întregului imobil teren şi construcţii în litigiu potrivit cotelor de moştenire dar şi înţelegerii dintre moştenitori, în conformitate cu raportul de expertiză întocmit de expert Berende Login (f. 76-86), tabel de mişcare parcelară Varianta I de la f. 84, astfel încât: Atribuie reclamantei Craciun Ancuţa-Maria, lotul format din top nou 392/1 şi 393/1/2/3/1 în suprafaţă totală de 1444mp de natură casă de locuit P+1, anexe gospodăreşti, curte şi fâneaţă în intravilan şi top nou 393/1/2/3/2 în suprafaţă de 258mp de natură arabil în intravilan. Ia act de faptul că nu se impune plata de sulte şi nici nu s-au solicitat sulte în cauză. Dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate asupra lotului astfel dobândit, pe numele reclamantei, cu titlu de moştenire şi partaj judiciar, în conformitate cu raportul de expertiză întocmit de expert Berende Login (f. 76-86), tabel de mişcare parcelară Varianta I de la f. 84. Restul suprafeţei va rămâne înscrisă pe vechii proprietari tabulari. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecătoria Năsăud. Pronunţată în şedinţa publică din data de 28 noiembrie 2017.
Hotarare 2140/2017 din 28.11.2017Din lipsă de timp pentru deliberare, amânat pronunţarea pentru 28.11.2017.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 21.11.2017Amânat cauza pentru studiu expertiză
Incheiere de sedinta din 26.09.2017Amânat cauza pt. efectuare raport expertiză; administrare interogator; audiere martori
Incheiere de sedinta din 09.05.2017