S******** P****
ReclamantI*** P******* - S*****
PârâtAdmite acţiunea. Constată că între reclamant în calitate de cumpărător, pe de-o parte, pârâtă şi Ilie Gheorghe, pe de altă parte, în calitate de vânzători, la data de 27 ianuarie 2005 a intervenit antecontractul de vânzare cumpărare intitulat „act de vânzare cumpărare” ce avea ca obiect vânzarea-cumpărarea terenului în suprafaţă de 10.000 mp. situat pe raza comunei Mihăeşti, punctul Murtea, învecinat la nord cu Sima Ion, la sud cu Băltăreţu Florea, la est cu pădurea şi la vest cu Manole Gheorghe, identificat prin raportul de expertiză întocmit de inginer expert Diaconu Ion, ce a făcut obiectul procesului verbal de recepţie nr. 1577/2017 din 06.09.2017 de către Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Câmpulung pentru preţul de 6.000.000 lei ROL. Prezenta sentinţă ţine loc de act de vânzare-cumpărare a imobilului menţionat. Dispune comunicarea unei copii de pe această sentinţă, după rămânerea definitivă, către OCPI Argeş. Dispune ca în termen de 30 zile de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri un exemplar al acesteia cu documentaţia aferentă să fie comunicată organului fiscal de la domiciliul pârâtului în vederea calculării impozitului pe veniturile din transferul proprietăţii imobilelor. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria Câmpulung. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 20 decembrie 2017.
Hotarare 3147/2017 din 20.12.2017Amână pronunţarea la 20 Decembrie 2017. Cu cale de atac odată cu fondul. În conformitate cu art. 396 alin. 2 Cod procedură civilă pronunţarea hotărârii se face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată în şedinţa publică din 14 Decembrie 2017.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 14.12.2017Admite cererea formulată de apărătorul reclamantului privind acordarea unui nou termen de judecată, fiind în imposibilitate de prezentare din motive medicale, pentru care a depus la dosar acte medicale. Dispune emiterea unei adrese către Primăria Comunei Mihăeşti pentru a comunica dacă în urma afişării ofertei de vânzare din luna martie 2017 s-au înscris alte persoane pentru cumpărarea suprafeţei în litigiu. Amână cauza la 14.12.2017, termen dat în cunoştinţă reclamantului, în temeiul dispoziţiilor art. 229 Cod procedură civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 02 Noiembrie 2017.
Incheiere de sedinta din 02.11.2017Admite cererea formulată de apărătorul reclamantului privind acordarea unui nou termen de judecată în vederea îndeplinirii procedurii privind respectarea dreptului de preempţiune. Potrivit dispoziţiilor art. 238 alin. 2 raportat la art. 238 alin. 1 Cod procedură civilă reevaluează durata necesară pentru cercetarea procesului şi va estima durata la trei luni. Amână cauza la 02.11.2017, termen dat în cunoştinţă reclamantului, în temeiul dispoziţiilor art. 229 Cod procedură civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 05 Octombrie 2017.
Incheiere de sedinta din 05.10.2017Admite cererea formulată de apărătorul reclamantului privind acordarea unui nou termen de judecată în vederea îndeplinirii procedurii privind respectarea dreptului de preempţiune şi studierea raportului de expertiză depus la dosar sub termenul legal prevăzut de dispoziţiile art. 336 alin. 1 Cod procedură tehnică. Potrivit dispoziţiilor art. 6 din Legea nr. 17/2014 raportat la dispoziţiile art. 1730 şi urm. Cod civil pune în vedere reclamantului să depună la dosar dovada îndeplinirii procedurii privind respectarea dreptului de preempţiune. Amână cauza la 05.10.2017, termen dat în cunoştinţă reclamantului, în temeiul dispoziţiilor art. 229 Cod procedură civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 14 Septembrie 2017.
Incheiere de sedinta din 14.09.2017Admite cererea formulată de expert ing. Diaconu Ion privind acordarea unui nou termen de judecată în vederea finalizării raportului de expertiză, întârzierea fiind datorată din cauza unor probleme personale de natură obiectivă. Emite adresă către expert ing. Diaconu Ion de a lua toate măsurile ce se impun în vederea completării raportului de expertiză şi să depună lucrarea la dosar în termenul stabilit de lege - art. 336 (1) Noul C.pr.civ., în caz contrar se va aplica amendă judiciară, în cuantum de 500 lei, potrivit dispoziţiilor art. 187 alin. 1 pct. 2 lit. d Cod procedură civilă. Potrivit dispoziţiilor art. 6 din Legea nr. 17/2014 raportat la dispoziţiile art. 1730 şi urm. Cod civil pune în vedere reclamantului să depună la dosar dovada îndeplinirii procedurii privind respectarea dreptului de preempţiune. Amâna cauza la 14.09.2017, termen dat în cunoştinţă reclamantului, în temeiul dispoziţiilor art. 229 Cod procedură civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 22 Iunie 2017.
Incheiere de sedinta din 22.06.2017Admite cererea formulată de expert ing. Diaconu Ion. Emite adresă către expert ing. Diaconu Ion de a lua toate măsurile ce se impun în vederea completării raportului de expertiză şi să depună lucrarea la dosar în termenul stabilit de lege - art. 336 (1) Noul C.pr.civ., în caz contrar se va aplica amendă judiciară, în cuantum de 500 lei, potrivit dispoziţiilor art. 187 alin. 1 pct. 2 lit. d Cod procedură civilă. Potrivit dispoziţiilor art. 6 din Legea nr. 17/2014 raportat la dispoziţiile art. 1730 şi urm. Cod civil pune în vedere reclamantului să depună la dosar dovada îndeplinirii procedurii privind respectarea dreptului de preempţiune. Pune în vedere reclamantului să depună la dosar dovada achitării sumei de 300 lei, reprezentând supliment onorariu expert. Amână cauza la 22.06.2017, termen dat în cunoştinţă reclamantului, în temeiul dispoziţiilor art. 229 Cod procedură civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 25 Mai 2017.
Incheiere de sedinta din 25.05.2017Admite cererea formulată de expert ing. Diaconu Ion. Emite adresă către expert ing. Diaconu Ion de a lua toate măsurile ce se impun în vederea completării raportului de expertiză şi să depună lucrarea la dosar în termenul stabilit de lege - art. 336 (1) Noul C.pr.civ. Potrivit dispoziţiilor art. 6 din Legea nr. 17/2014 raportat la dispoziţiile art. 1730 şi urm. Cod civil pune în vedere reclamantului să depună la dosar dovada îndeplinirii procedurii privind respectarea dreptului de preempţiune. Pune în vedere reclamantului să depună la dosar dovada achitării sumei de 300 lei, reprezentând supliment onorariu expert. Amână cauza la 25.05.2017, termen dat în cunoştinţă părţilor, în temeiul dispoziţiilor art. 229 Cod procedură civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 27 Aprilie 2017.
Incheiere de sedinta din 27.04.2017Admite cererea formulată de expert ing. Diaconu Ion. Emite adresă către expert ing. Diaconu Ion de a lua toate măsurile ce se impun în vederea completării raportului de expertiză şi să depună lucrarea la dosar în termenul stabilit de lege - art. 336 (1) Noul C.pr.civ., în caz contrar se va aplica amendă judiciară, în cuantum de 300 lei, potrivit dispoziţiilor art. 187 alin. 1 pct. 2 lit. d Cod procedură civilă. Potrivit dispoziţiilor art. 6 din Legea nr. 17/2014 raportat la dispoziţiile art. 1730 şi urm. Cod civil pune în vedere reclamantului prin apărătorul său să depună la dosar dovada îndeplinirii procedurii privind respectarea dreptului de preempţiune. Amână cauza la 27.04.2017, termen dat în cunoştinţă părţilor, în temeiul dispoziţiilor art. 229 Cod procedură civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 30 Martie 2017.
Incheiere de sedinta din 30.03.2017Dispune emiterea unei adrese către expert ing. Diaconu Ion, să depună raportul de expertiză întocmit în cauză avizat de OCPI Argeş potrivit dispoziţiilor art. 57(3) din OUG nr. 80/2013. Dispune suplimentarea onorariului expert cu suma de 300 lei. Pune în vedere reclamantului să facă dovada consemnării suplimentului de onorariu de expert în sumă de 300 lei, în termenul de 5 zile prev. de art. 331(3) Cod procedură civilă. Amână judecarea cauzei la data de 30.03.2017, termen dat în cunoştinţă părţilor, potrivit dispoziţiilor art. 229 Cod procedură civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 02 Martie 2017.
Incheiere de sedinta din 02.03.2017Potrivit dispoziţiilor art. 238 alin. 2 raportat la art. 238 alin. 1 Cod procedură civilă reevaluează durata necesară pentru cercetarea procesului şi va estima durata la şase luni. Potrivit dispoziţiilor art. 6 din Legea nr. 17/2014 raportat la dispoziţiile art. 1730 şi urm. Cod civil pune în vedere reclamantului prin apărătorul său să depună la dosar dovada îndeplinirii procedurii privind respectarea dreptului de preempţiune. Dispune emiterea unei adrese către Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Câmpulung pentru a efectua notarea în cartea funciară a litigiului privitor la bunurile menţionate în cererea de chemare în judecată în conformitate cu dispoziţiile art. 902 pct. 19 C.civ. cu precizarea de a comunica dacă pentru terenul menţionat în cererea introductivă există deschisă carte funciară. Amână judecarea cauzei la data de 02.03.2017, termen dat în cunoştinţă părţilor, potrivit dispoziţiilor art. 229 Cod procedură civilă. Cu cale de atac o dată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 02 Februarie 2017.
Incheiere de sedinta din 02.02.2017Ia act că reclamantul a renunţat la audierea celui de-al doilea martor. Potrivit dispoziţiilor art. 45 Legea nr. 46/2008 Codul silvic pune în vedere reclamantului prin apărătorul său să depună la dosar dovada îndeplinirii procedurii privind respectarea dreptului de preempţiune, sub sancţiunea rezoluţiunii contractului intervenit între părţi. Dispune emiterea unei adrese către expert ing. Diaconu Ion, cu menţiunea de a lua toate măsurile ce se impun în vederea efectuării raportului de expertiză potrivit celor dispuse anterior şi să depună lucrarea la dosar în termenul stabilit de lege - art. 336 (1) Noul C.pr.civ.; să avizeze lucrarea la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. Amână judecarea cauzei la data de 02.02.2017, termen dat în cunoştinţă părţilor, potrivit dispoziţiilor art. 229 Cod procedură civilă. Cu cale de atac o dată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 08 Decembrie 2016.
Incheiere de sedinta din 08.12.2016Menţine măsurile dispuse în şedinţa publică din data de 30.06.2016. Acordarea unui nou termen pentru ca astfel activitatea judecătorului să se desfăşoare în condiţii de normalitate, echilibru şi reală independenţă, având în vedere Hotărârea Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Judecătoriei Câmpulung din data de 16 septembrie 2016, constituită în conformitate cu dispoziţiile art. 50 din Legea nr. 304/2004, privind organizarea judiciară şi art. 16 şi 17 din regulamentul de Ordine Interioară al Instanţelor Judecătoreşti( 1375/2015) care, în semn de protest la încercările continue ale puterilor legislativă şi executivă de destabilizare a puterii judecătoreşti şi prin aceasta a statului de drept, a dispus restrângerea activităţii de judecată la cauzele urgente, între care nu se regăseşte şi cea prezentă. Amână cauza la data de 08.12.2016. Cu cale de atac o dată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 22 septembrie 2016.
Incheiere de sedinta din 22.09.2016În conformitate cu dispoziţiile art. 131 Cod procedură civilă, constată că este competentă din punct de vedere general, material şi teritorial să judece prezenta cauză potrivit dispoziţiilor art. 94 raportat la art. 107 Cod procedură civilă. În temeiul art. 238 Cod procedură civilă constată că durata necesară pentru cercetarea procesului, ţinând cont de împrejurările cauzei şi probele încuviinţate este de şase luni. Încuviinţează pentru reclamant probele solicitate, şi anume proba cu înscrisuri şi proba testimonială, în cadrul căreia vor fi audiaţi doi martori, ce vor fi aduşi pentru următorul termen de judecată necitaţi, proba cu interogatoriu administrat pârâtei, şi proba privind efectuarea unei expertize. Dispune citarea pârâtei cu menţiunea „personal la interogatoriu”. Potrivit dispoziţiilor art. 254 Cod procedură civilă, constată că pârâta este decăzută din dreptul de a mai solicita probe şi invoca excepţii, în afară de cele de ordine publică, întrucât nu a depus la dosar întâmpinare în termenul prevăzut de lege. Se emite adresă către ing. Diaconu Ion, ca în prezenţa părţilor legal citate, să efectueze lucrarea având ca obiective: să transpună în teren procesul verbal de punere în posesie nr. 1203/18.04.1994 şi a convenţiei de vânzare, în sensul de a arăta dacă există corespondent între acestea; în posesia cui se află terenul şi dacă este împrejmuit; să consulte registrul agricol ca să constate dacă este în rolul reclamantului, să transpună pe o schiţă plan anexă; să avizeze lucrarea la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. Expertul să depună raportul de expertiză avizat de OCPI Argeş potrivit dispoziţiilor art. 57(3) din OUG nr. 80/2013. Emite adresă către Biroul Local de Expertize Judiciare Argeş privind desemnarea expertului în cauză. Pune în vedere reclamantului să facă dovada consemnării onorariului provizoriu de expert în sumă de 700 lei, în termenul de 5 zile prev. de art. 331(3) NCPC. Amână judecarea cauzei la data de 22.09.2016, termen dat în cunoştinţă părţilor, potrivit dispoziţiilor art. 229 Cod procedură civilă. Cu cale de atac o dată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 30 Iunie 2016.
Incheiere de sedinta din 30.06.2016