M********* L**** R********** D* P*****
ReclamantD********* V***** T********
PârâtD********* C***** V*****
PârâtAdmite în parte acţiunea formulată de reclamantul Municipiul Lugoj reprezentat prin primar în contradictoriu cu pârâţii Drăghincea Vasile-Trandafir şi Drăghincea Cosmin - Vasile şi, în consecinţă: Dispune rezilierea contractului de închiriere nr. 46625 din 06.07.2011 modificat prin actele adiţionale nr.1 din 09.08.2011 şi nr. 2 din 24.07.2012 . Dispune evacuarea pârâţilor din imobilul care a făcut obiectul contractului de închiriere situat în Lugoj, str. Buziaşului, nr. 35, camerele 11 şi 12, etaj I, jud. Timiş. Obligă pe pârâtul Drăghincea Vasile-Trandafir la plata sumei totale de 1.329,83 lei către reclamant reprezentând chiria datorată pe perioada martie 2014 - februarie 2016, precum şi la plata în continuare a contravalorii chiriei aşa cum a fost ea convenită prin contract, până la data eliberării efective a locuinţei ce a făcut obiectul contractului de închiriere. Obligă pe pârâtul Drăghincea Vasile-Trandafir la plata penalităţilor de întârziere de 0,5% pe zi de întârziere, aferente contravalorii chiriei (datorate începând cu luna martie 2014 şi până la data eliberării spaţiului locativ), penalităţi calculate la debitul restant, de la data prevăzută în contract şi până la data plăţii efective a debitului datorat, fără ca acestea să poată depăşi totalul chiriei restante. Admite excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâtului Drăghincea Cosmin - Vasile şi respinge capetele de cerere vizând obligarea acestui pârât la plata contravalorii chiriei şi a penalităţilor aferente, ca fiind formulate împotriva unei persoane fără calitate procesuală pasivă. Obligă pârâţii în solidar la plata către reclamant a sumei de 100 lei reprezentând cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Lugoj. Pronunţată în şedinţă publică azi, 27 octombrie 2016.
Hotarare 2912/2016 din 27.10.2016