A***** S*****
ReclamantB***** I******
ReclamantC****** E******
ReclamantŢ*** C**********
PârâtŢ*** I**
PârâtAdmite cererea formulată de reclamanţii A***** S***** , B***** I****** şi C****** E****** , în contradictoriu cu pârâţii Ţ*** C********** şi ŢONEA ION . Constată deschisă succesiunea defunctei ŢONEA RUXANDRA, decedată la data de 06.04.2013, cu ultimul domiciliu în comuna oraş Fundulea, judeţul Călăraşi. Constată că în masa succesorală rămasă de pe urma defunctei ŢONEA RUXANDRA, decedată la data de 06.04.2013, se regăseşte cota de 1 din dreptul de proprietate asupra imobilului compus din teren intravilan în suprafaţă de 1000 m.p. şi locuinţa edificată pe acesta, construită din chirpici, tencuită, acoperită cu ţiglă, formată din 2 camere, hol şi o verandă acoperită, totul situat în oraşul Fundulea, str. Bradului, nr. 4, judeţul Călăraşi. Constată că au calitatea de moştenitori ai defunctei ŢONEA RUXANDRA: ŢONEA MARIN - soţ supravieţuitor, având cota de 1 din masa succesorală, A***** S***** - fiu, având cota de 4/32 din masa succesorală, C****** E****** - fiică, având cota de 4/32 din masa succesorală, ŢONEA ION - fiu, având cota de 4/32 din masa succesorală şi ŢONE TOMA - fiu postdecedat, având ca prezumtivi moştenitori pe Ţ*** C********** (soţie supravieţuitoare) şi pe B***** I****** (fiică), împreună cota de 4/32 din masa succesorală. Cealaltă cotă de 1/2 din locuinţă a aparţinut soţului supravieţuitor ŢONEA MARIN. Constată deschisă succesiunea defunctului ŢONEA MARIN, decedat la data de 21.10.2015, cu ultimul domiciliu în comuna oraş Fundulea, judeţul Călăraşi. Constată că în masa succesorală rămasă de pe urma defunctului ŢONEA MARIN, decedat la data de 21.10.2015, se regăseşte cota de 5/8 din imobilul compus din teren intravilan în suprafaţă de 1000 m.p. şi locuinţa edificată pe acesta, construită din chirpici, tencuită, acoperită cu ţiglă, formată din 2 camere, hol şi o verandă acoperită, totul situat în oraşul Fundulea, str. Bradului, nr. 4, judeţul Călăraşi. Constată că au calitatea de moştenitori ai defunctului ŢONEA MARIN: C****** E****** - fiică, având o cotă de 3/12 din masa succesorală, ŢONEA ION - fiu, având o cotă de 3/12 din masa succesorală; A***** S***** – fiu, având o cotă de 3/12 din masa succesorală şi B***** I******, nepoată de fiu postdecedat, având o cotă de 3/12 din masa succesorală. Constată că părţile se află în stare de indiviziune asupra imobilului compus din teren intravilan în suprafaţă de 1000 m.p. şi locuinţa edificată pe acesta, construită din chirpici, tencuită, acoperită cu ţiglă, formată din 2 camere, hol şi o verandă acoperită, totul situat în oraşul Fundulea, str. Bradului, nr. 4, judeţul Călăraşi, având următoarele cote: A***** S***** - cota de 16/64, C****** E****** - cota de 16/64, ŢONEA ION - cota de 16/64, B***** I****** - cota de 13/64, ŢONEA CONSTANTINA - cota de 3/64. Omologhează raportul de expertiză tehnică topografică efectuat în cauză de d-l expert Chivulescu Vasile şi suplimentul la acest raport ce face parte din prezenta sentinţă. Dispune ieşirea părţilor din starea de indiviziune asupra masei partajabile. Atribuie reclamantei C****** E****** Lotul 1 în suprafaţă de 313 mp (cota de 17/64) teren intravilan (curţi-construcţii) situat pe raza or. Fundulea, str. Bradului, nr.4, jud. Călăraşi, delimitată de poligonul G-H-I-J-T-S-U, având vecinătăţile: Nord – Lot 2 B***** I****** – 10,50 m; Est – Lot 3 A***** S***** – 10,72m+0,15m+12,75m+4,65m; Sud – str. Bradului – 11,00m; Vest – Cernea Valentin – 21,74m+6,34m, teren pe care se află construcţia C1 cu suprafaţa construită de 36 mp (suprafaţa utilă 29,27 mp), edificată în anul 1945, cu pereţii din paiantă, tencuită la exterior, lipită la interior, vopsită cu vopsele pe baza de var la interior, acoperită cu ţiglă, astereală şi grinzi din lemn răşinoase, compusă din: camera 1 - bucătărie - 9.00 mp (suprafaţă utilă); camera 5-hol-10.08 mp; camera 6-cămară -8.64 mp; uşi şi ferestre din lemn, sobă plită (camera 1), pardoseli din pământ şi beton, racordată la reţeaua electrică, puţ în curte. Valoarea de circulaţie a lotului 1 (teren+construcţii) este de 18.855 lei (16714 lei terenul intravilan şi 2141 lei construcţiile). Atribuie reclamantei B***** I****** Lotul 2 în suprafaţă de 240 mp (cota de 13/64) teren intravilan (curţi-construcţii) situat pe raza or. Fundulea, str. Bradului, nr.4, jud. Călăraşi, delimitată de poligonul I-A-K-J, având vecinătăţile: Nord –Bivol Stela – 8,73m; Est – Lot 3 A***** S***** – 24,63m; Sud – Lot 1 C****** E****** – 10,50m; Vest – Cernea Valentin – 22,52m. Valoarea de circulaţie a lotului 2 (teren) este de 12816 lei. Atribuie reclamantului A***** S***** Lotul 3 în suprafaţă de 313 mp (cota de 17/64) teren intravilan (curţi-construcţii) situat pe raza oraşului Fundulea, str. Bradului, nr. 4, jud. Călăraşi, delimitată de poligonul R-U-S-T-J-K-L-M-N-O-Q-P, având vecinătăţile: Nord - Bivol Stela - 8.27 m/Lot 4 – Ţ*** I** – 2,20 m; Est – Lot 4 - Ţ*** I** 30,69m+4,05m+17,13m; Sud – str. Bradului – 3,64m/Lot 4 – Ţ*** I** – 5,40m; Vest – Lot 1 – C****** E****** – 4,65m+12,75m+0,15m+10,72m/Lot 2 – B***** I****** – 24,63m, teren pe care se găsesc următoarele construcţii: Locuinţa C1/2 cu suprafaţa construită de 47 mp (suprafaţa utilă de 38.45 mp), edificată în anul 1945, cu pereţi din paiantă, tencuită la exterior, lipită la interior, vopsită cu vopsele pe bază de var la interior, acoperită cu tiglă, astereală şi grinzi din lemn răşinoase, compusă din camera 2 – dormitor - 12.41 mp (suprafaţa utilă); camera 3/1- prispa - 4.62 mp; camera 4 – hol - 9.18 mp; dormitor - 12.24 mp; uşi şi ferestre din lemn, sobă teracotă (camera 2 şi 7), pardoseli din pământ şi beton, racordata la reţeaua electrică, puţ în curte; Locuinţa C2/1 cu suprafaţa construită de 7 mp (suprafaţa utilă de 4.32 mp), edificata în anu1995, cu pereţi din BCA, cu fundaţii de beton, tencuită, vopsită cu vopsele pe baza de var la interior, acoperită cu ţiglă, astereală şi grinzi din lemn răşinoase, compusă din: camera 9 – bucătărie - 4.32 mp, uşi şi ferestre din lemn, racordată la reţeaua electrică Valoarea de circulaţie a lotului 3 (teren+construcţii) este de 22169 lei (16714 lei terenul intravilan şi 2796 lei construcţia în suprafaţă de 47 mp şi 2659 lei construcţia în suprafaţă de 7 mp). Atribuie pârâtului Ţonea Ion Lotul 4 în suprafaţă de 313 mp (cota de 17/64) teren intravilan (curţi-construcţii) situat pe raza oraşului Fundulea, str. Bradului, nr. 4, jud. Călăraşi, delimitată de poligonul L-B-C-D-E-F-P-Q-O-N-M, având vecinătăţile: Nord - Bivol Stela - 6.11 m/Lot 3 - Spirea Anghel - 5.40 m; Est - Constantin Vasilica - 8.93 m + 18.13 m/Calea Nicolae -17.58 m + 6.36 m; Sud - strada Bradului - 7.50 m/Lot 3 - A***** S***** - 2.20 m; Vest - Lot 3 - A***** S***** - 30.69 m + 4.05 m + 17.13 m, teren pe care se găsesc următoarele construcţii: Locuinţa C1/3 cu suprafaţa construită 23 mp (suprafaţa utilă de 15.98 mp), edificată în anul 1945, cu pereţi din paiantă, tencuită la exterior, lipită la interior, vopsită cu vopsele pe baza de var la interior, acoperită cu ţiglă, astereală şi grinzi din lemn răşinoase, compusă din camera 3 - prispa - 15.98 mp, uşi din lemn, pardoseli din beton, racordată la reţeaua electrică, puţ în curte; Locuinţa C2/2 cu suprafaţa construită de 15 mp (suprafaţa utilă de 12.60 mp), edificată în anul 1995, cu pereţi din BCA, cu fundaţii de beton, tencuită, vopsită cu vopsele pe baza de var la interior, acoperită cu ţiglă, astereală şi grinzi din lemn de răşinoase, compusă din camera 8 – dormitor - 12.60 mp, uşi şi ferestre din lemn, racordată la reţeaua electrică; Anexa C3 cu suprafaţa construită de 9 mp, edificată în anul 1975, cu pereţi din cărămidă, tencuită la exterior, acoperită cu ţiglă, astereală şi grinzi din lemn de răşinoase, uşa metalică. Valoarea de circulaţie a lotului 4 (teren+construcţii) este de 23874 lei (16714 lei terenul intravilan şi 1368 lei construcţia în suprafaţă de 23 mp, 5697 lei construcţia în suprafaţă de 15 mp şi 95 lei construcţia în suprafaţă de 9 mp). Constată că valoarea totală a masei partajabile este de 77714 lei. Ia act de faptul că loturile nu sunt egale valoric cu cotele deţinute de părţi, în sensul că în lotul reclamantei C****** E****** s-a creat un minus valoric de 573,48 lei; în lotul pârâtului Ţonea Ion s-a creat un plus valoric de 4445,42 lei; în lotul reclamantului A***** S***** s-a creat un plus valoric de 2740,52 lei; în lotul reclamantei Bidină Eugenia s-a creat un minus valoric de 2969,64lei; în lotul pârâtei Ţ*** C********** s-a creat un minus valoric de 3642,84 lei. Ia act de faptul că părţile nu au solicitat egalizarea valorică a loturilor. Compensează cheltuielile de judecată efectuate de părţi şi obligă pe reclamantul A***** S***** şi pe pârâtul Ţonea Ion la a-i plăti reclamantei câte 1356,96 lei iar pe reclamanta B***** I****** la a-i plăti reclamantei suma de 1102,53 lei. Admite cererea de majorare a onorariului de expert formulată de d-l ing. Chivulescu Vasile şi obligă pe reclamanta C****** E****** la plata sumei de 608 lei către Biroul local de expertize de pe lângă Tribunalul Călăraşi, reprezentând supliment de onorariu expert. Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare, cerere ce se va depune la Judecătoria Lehliu-Gară. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 30.01.2017.
Hotarare 27/2017 din 30.01.2017la data de 30.01.2017.
Incheiere amanare initiala a pronuntariipentru lipsa raspunsului la obiectiunile formulate cu privire la raportul de expertiză.
Incheiere de sedinta din 12.12.2016pentru ca expertul să răspundă obiecţiunilor formulate de părţi cu privire la raportul de expertiză.
Incheiere de sedinta din 31.10.2016pentru a da posibilitatea părţilor să ia cunoştinţă de conţinutul raportul de expertiză, având în vedere data depunerii acestuia la instanţă.
Incheiere de sedinta din 03.10.2016Admite cererea de amânare formulată de avocatul reclamanţilor şi, pentru lipsa raportului de expertiză imobiliară solicitat în cauză şi a se reveni cu adresă către d-l expert Chivulescu Vasile ca în precedent, cu menţiunea să urgenteze efectuarea şi depunerea expertizei, amână judecarea cauzei la data de 03.10.2016.
Incheiere de sedinta din 07.09.2016pentru a se emite adresă la expert după ce se va face dovada achitării onorariului de expert.
Incheiere de sedinta din 06.06.2016pentru a-i da posibilitatea pârâtei Ţ*** C********** să meargă la Baroul Călăraşi urmând să solicite desemnarea unui apărător din oficiu pentru a-i susţine interele în prezenta cauză.
Incheiere de sedinta din 09.05.2016