M*** M***** Z*****
ReclamantM*** A**** E*******
ReclamantH***** S****** ( Ş***** Î* C**
PârâtAdmite acţiunea civilă formulată de reclamanţii M*** M***** Z***** şi soţia M*** A**** E*******, în contradictoriu cu pârâtul HELLER STEPHAN, ca întemeiată şi, în consecinţă: Constată că în C.F. nr. 101387 Carei (CF vechi 12844 Carei), în baza încheierii C.F. nr. 2448/06.08.1999 şi a actului de dezmembrare parcelară nr. 1930 din 04.08.1999 emis de B.N.P. „Cheresteşiu-Muller” Carei şi schiţa de dezmembrare vizată de O.C.O.T.A. Satu Mare, asupra imobilului identificat în natură prin curte în suprafaţă de 589 mp. de sub A1 (nr. topografic 566/8 Carei), a fost înscris dreptul de proprietate al numitului HELLER STEFAN (pârât în cauza pendinte, diferenţa de ortografiere a prenumelui datorându-se grafiei germane), în cotă de 49617/58900 reprezentând 496,17 mp. (poziţia B2). Constată că reclamanţii, în calitate de promitenţi-cumpărători, au încheiat cu pârâtul, în calitate de promitent-vânzător, un antecontract de vânzare - cumpărare cu privire la cota de 49617/58900 din imobilul cu nr. top. 566/8 Carei din C.F. nr. 101387 Carei (CF vechi 12844 Carei). Constată că pârâtul nu şi-a îndeplinit obligaţia de încheiere a contractului în formă autentică. Obligă pârâtul să se prezinte la notarul public pentru perfectarea vânzării, în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri, în caz contrar, prezenta hotărâre ţine loc de act autentic translativ de proprietate, apt de întabulare şi dispune înscrierea dreptului de proprietate al reclamanţilor cu titlu juridic de vânzare-cumpărare, constatată prin hotărâre judecătorească, asupra cotei de 49617/58900 din imobilul cu nr. top. 566/8 Carei din C.F. nr. 101387 Carei (CF vechi 12844 Carei). Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de a declara apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria Carei. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 10 Ianuarie 2017.
Hotarare 21/2017 din 10.01.2017