N**** E**** (** C*** A******** G********
ReclamantI**** I**
PârâtAdmite cererea formulată de reclamantul Neicu Eugen în contradictoriu cu pârâtul I**** I** si in consecinta : Consfinţeşte acordul de mediere încheiat între părţi la „Birou de Mediator ,,Aionoaiei Gioconda"- Autorizaţie: Seria C, Nr. 3016, înregistrat în Registrul formelor de exercitare a profesiei la poziţia 6712,Sediul: Urziceni, str.Maramureş, nr. 2, bl.Ul, sc. A, parter, jud. Ialomiţa,, având următorul conţinut: ,, ACORD DE MEDIERE încheiat la data de 22.06.2016 în baza Contractului de Mediere Nr. 10 din 22.06.2016 Noi, Dl/Dna I**** I**; Dl/Dna Neicu Eugen; în conformitate cu prevederile Legii nr. 192/2006, am consimţit la încheierea prezentului acord, liber exprimat şi neafectat de nici un viciu de consimţământ, fiind întru-totul de acord cu cele convenite după cum urmează: Eu, I**** I**, prin contractul de promisiune bilaterală de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 1135/25.03.2015, am promis vânzarea către cumpărătorul Neicu Eugen a cotei mele indivize de 1/9 părţi din terenul extravilan în suprafaţă de 10.423 m.p. situat în extravilanul corn. Ion Roată, jud. Ialomiţa, identificat astfel: -10.000 m.p. în tarlaua 66/1, parcela 4, având vecinătăţile: N- Hot. Com. Valea Măcrişului, E- Md. Ioniţă Ştefan, S- De 67, V- Md. Gheorghe Nicolae; -20.500 m.p. în tarlaua 72/1, parcela 1, având vecinătăţile: N- De 71, E-Hot. Com.Sfântu Gheorghe , S-De 73, V- Grigore Toma; -10.000 m.p. în tarlaua 77/1-4, parcela 6, având vecinătăţile: N- Dinu Manole, E-Hot. Com. Sfântu Gheorghe, S- Marin Ion, V- De 77/13; - 10.000 m.p. în tarlaua 43, parcela 36, având vecinătăţile: N- Stroie Ecaterina; E- Dj 51, S- Osipov Anica, V- De 40; -10.000 m.p. în tarlaua 43, parcela 18, având vecinătăţile: N-Md. Zanca Ion; E- Dj 51, S-Oprea Mircea, V- De 40; -10.153 m.p. în tarlaua 74/2, parcela 35, având vecinătăţile:"N-De 66/1; E-Stanciu Ioana, S-De 75, V-De 66/1; -7.500 m.p. în tarlaua 49/2, parcela 44, având vecinătăţile: N- Md. Gheorghe Ion; E- Dj 51, S- Herea Gheorghe, V- De 40; -1.114 m.p. în tarlaua 95/2/5, parcela 1, având vecinătăţile: N- Tudose Măria; E- Hc 95/3, S- Bunda Marica, V- De 95/2/4; -3.300 m.p. în tarlaua 758/1, parcela 10, având vecinătăţile: N- De 749/1; E- Md. Barbu Ivan, S- Hc 754, V- Zanca Iordan; -11.233 m.p. în tarlaua 95/2/5, parcela 2, având vecinătăţile: N- Bunda Marica, Ticu Aurel, şi De 95/2/4 ; E- Hc 95/3, S- Md. Barbu Vasile, V- De 95/2/2; conform titlului de proprietate nr.078759/50473 din 21.01.2003 şi vând acest teren lui Neicu Eugen. Sunt de acord cu această vânzare către cumpărătorul Neicu Eugen şi solicit ca instanţa să constate valabilă vânzarea-cumpărarea şi să pronunţe o hotărâre care să ţină loc de act autentic. Preţul vânzării-cumpărării a fost de 10.000 lei pe care l-am primit în totalitate în data încheierii contractului de promisiune bilaterală de vânzare cumpărare, respectiv 25.03.2015. Eu, Neicu Eugen, cumpăr de la I**** I** , cota sa indiviză de 119 părţi din terenul extravilan în suprafaţă de 10.423 m.p. situat în extravilanul corn. Ion Roată, jud.Ialomiţa, identificat astfel: -10.000 m.p. în tarlaua 66/1, parcela 4, având vecinătăţile: N- Hot. Com. Valea Măcrişului, E- Md. Ioniţă Ştefan, S- De 67, V- Md. Gheorghe Nicolae ; -20.500 m.p. în tarlaua 72/1, parcela 1, având vecinătăţile: N- De 71, E-Hot. Com. Sfântu Gheorghe , S-De 73, V- Grigore Toma; -10.000 m.p. în tarlaua 77/1-4, parcela 6, având vecinătăţile: N- Dinu Manole, E-Hot. Com. Sfântu Gheorghe , S- Marin Ion , V- De 77/13; - 10.000 m.p. în tarlaua 43, parcela 36, având vecinătăţile: N- Stroie Ecaterina; E- Dj 51, S- Osipov Anica, V- De 40; -10.000 m.p. în tarlaua 43, parcela18, având vecinătăţile: N-Md. Zanca Ion; E- Dj 51, S-Oprea Mircea, V- De 40; -10.153 m.p. în tarlaua 74/2, parcela 35, având vecinătăţile: N-De 66/1; E-Stanciu Ioana, S- De 75, V- De 66/1; -7.500 m.p. în tarlaua 49/2, parcela 44, având vecinătăţile: N- Md. Gheorghe Ion; E- Dj 51, S- Herea Gheorghe, V- De 40; -1.114 m.p. în tarlaua 95/2/5, parcela 1, având vecinătăţile: N- Tudose Măria; E- Hc 95/3, S- Bunda Marica, V- De 95/2/4; -3.300 m.p. în tarlaua 758/1, parcela 10, având vecinătăţile: N- De 749/1; E- Md. Barbu Ivan, S- Hc 754, V- Zanca Iordan; -11.233 m.p. în tarlaua 95/2/1, parcela 2, având vecinătăţile: N- Bunda Marica, Ticu Aurel, şi De 95/2/4 ; E- Hc 91/3, S- Md. Barbu Vasile, V- De 95/2/2; conform titlului de proprietate nr.078759/50473 din 21.01.2003, şi solicit ca instanţa să pronunţe o hotărâre care să ţină loc de act autentic de vânzare-cumpărare. Preţul vânzării-cumpărării a fost de 10.000 lei pe care l-am plătit integral în data încheierii contractului de promisiune bilaterală de vânzare cumpărare, respectiv 25.03.2015. Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată şi nu conţine clauze care să aducă atingere legii şi ordinii publice şi poate fi supus verificării notarului public în vederea autentificării ori, după caz, încuviinţării instanţei de judecată. Încheiat azi, 22.06.2016 la Biroul de Mediator Aionoaiei Gioconda în 4 exemplare originale. Mediator Parti SS indescifrabil SS indescifrabil SS indescifrabil `` În baza art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 republicată, dispune comunicarea unei copii de pe hotărârea rămasă irevocabilă către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ialomiţa. În baza art. 771 alin. 6 din Legea 571/2003 republicată, dispune ca, în termen de 30 de zile de la rămânerea irevocabilă a prezentei hotărâri, un exemplar al acesteia, împreună cu documentaţia aferentă, să fie comunicată la organul fiscal competent, în vederea calculării impozitului pe veniturile din transferul proprietăţii imobilului. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu recurs în 30 zile de la comunicarea hotărârii, cerere de recurs care se depune la Judecătoria Urziceni.Pronunţată în şedinţă publică, astăzi,27.10.2016.
Hotarare 1393/2016 din 27.10.2016