G****** M***** M****
ReclamantM****** M****
PârâtM****** G******
PârâtM****** A********
PârâtB****** M****
PârâtAdmite acţiunea civilă formulată de reclamantul Georgeş Marian-Mihai în contradictoriu cu pârâţii M****** M****, ş.a., şi, în consecinţă: Constată că, prin joncţiunea posesiilor, numiţii M****** M**** şi Mihaila Maria au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra parcelei de teren în suprafaţă de 899mp ce se identifică cu întregul teren înscris în CF 948 Sîngeorz-Băi top 11864 în suprafaţă de 471mp precum cu parte din întregul teren înscris în CF 28835 Sîngeorz-Băi top 11855/2 în suprafaţă totală de 4372mp, astfel cum este identificat prin raportul de expertiză tehnică întocmită de expert Berende Login (f.75 - 82). Constată că masa succesorală rămasă după defuncta Mihaila Maria, decedată la data de 27.11.2008, se compune din cota de 1 părţi din terenul uzucapat împreună cu soţul său Constată că, la această succesiune, au vocaţie succesorală legală pârâtul M****** M****, în calitate de soţie supravieţuitoare, în cotă de 1 părţi, precum şi pârâţii M****** G******, M****** A********, Cedernde Maria şi Hîruta Ana, în calitate de copii, cota de 3 părţi împreună. Dispune partajarea judecătorească a acestei succesiuni şi întregului teren în litigiu potrivit cotelor de proprietate dar şi modului de folosinţă, în conformitate cu raportul de expertiză tehnică întocmită de expert Berende Login (f.75 - 82), tabel de mişcare parcelară de la f. 81, astfel încât: Atribuie pârâtului M****** M**** terenul în suprafaţă totală de 899mp, format din top nou 11855/2/1 în suprafaţă de 428mp şi top 11864 în suprafaţă de 471mp, de natură arabil în intravilan. Ia act de faptul că nu s-au solicitat sulte şi nici nu se impune plata de sulte în cauză. Constată validitatea formală şi materială a antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat sub semnătură privată la data de 06.03.2016, prin care pârâtul M****** M**** s-a obligat să transmită reclamantului dreptul său de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 899mp, susmenţionat, deţinut cu titlu de uzucapiune pentru cota de 1 părţi şi cu titlu moştenire pentru cota de 1 părţi precum şi cu titlu de partaj, potrivit celor sus menţionate, pentru un preţ de 3000lei achitat integral la aceeaşi dată. Obligă promitentul-vânzător să transmită reclamantului act apt de întăbulare, în caz contrar prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de transmitere a proprietăţii. Dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate asupra terenului astfel dobândit, pe numele reclamantului, cu titlu de vânzare-cumpărare, în conformitate cu raportul de expertiză tehnică întocmită de expert Berende Login (f.75 - 82), tabel de mişcare parcelară de la f. 81. Restul suprafeţei va rămâne înscris pe vechii proprietari tabulari. Fără cheltuielile de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecătoria Năsăud. Pronunţată în şedinţa publică din data de 26 octombrie 2017.
Hotarare 1905/2017 din 26.10.2017Din lipsă de timp pentru deliberare, amânat pronunţarea pentru 26.10.2017.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 10.10.2017Amânat cauza pentru administrare interogator; administrare probatoriu testimonial; depunere proces-verbal recepţie OCPI şi achitare onorar provizoru curator 500 lei
Incheiere de sedinta din 11.07.2017