B****** A**** M*****
ReclamantB****** A**** T****
ReclamantJ**** E********
PârâtK****** I****
PârâtS** G******
PârâtAdmite acţiunea civilă precizatoare formulată de reclamanţii Brînzan – Antal Marian, şi Brînzan – Antal Tunde, în contradictoriu cu pârâţii J**** E******** (identică cu Veres Erzsebet), K****** I****, şi S** G******, . Dezmembrează imobilul înscris în cartea funciară numărul 23936 Lemnia (Nr. CF vechi: 1661) A1, Nr. cadastral 28223 /Nr. topografic: 11739/1/a/3 – de natură pădure, în suprafaţă de 9.164 mp, conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului, anexă la documentaţia extra judiciară întocmită de către expertul Ţifrea Alexandru, în două parcele, după cum urmează: Parcela numărul I, cu număr top nou: 11739/1/a/3/1 –de natură pădure, în suprafaţă de 1.035 mp; Parcela numărul II, cu număr top nou: 11739/1/a/3/2 –de natură pădure, în suprafaţă de 8.129 mp. Dispune modificare înscrierii parcelei numărul I, cu număr top nou: 11739/1/a/3/1, de pe raza teritorială a unităţii administrativ – teritoriale comuna Lemnia pe raza unităţii administrativ – teritoriale comuna Mereni. Dispune deschiderea/înfiinţarea unei noi cărţi funciare cu Nr. cadastral/Nr. topografic nou 11739/1/a/3/1 – de natură pădure, în suprafaţă de 1.035 mp. Dispune modificarea categoriei de folosinţă a parcelei numărul I, cu număr top nou: 11739/1/a/3/1, din pădure în fâneaţă. Dispune reintabularea dreptului de proprietate al defuncţilor Horvath Gherasim (identic cu Horvath Gyarfas şi cu Horvath Gaspar Gyarfas) şi Horvath Ştefan în cartea funciară numărul 23936 Lemnia (Nr. CF vechi: 1661) - referitor la parcela numărul II, cu număr top nou: 11739/1/a/3/2 – de natură pădure, în suprafaţă de 8.129 mp şi în cotele de câte 1/2 parte fiecare. Constată deschisă moştenirea defunctul Horvath Gherasim (identic cu Horvath Gyarfas şi cu Horvath Gaspar Gyarfas), decedat la data de 19 iunie 1971, cu ultimul domiciliu în comuna Mereni, judeţul Covasna. Constată faptul că din masa succesorală rămasă după defunct, în afară de bunurile enumerate în certificatul de moştenitor numărul 22 din 29 ianuarie 2015 al Biroului Individual Notarial Papp Ibolya,, suplimentar la certificatul de moştenitor nr. 231/1972 al fostului Notariat de Stat Judeţean Covasna, la certificatul de moştenitor nr. 253/2002 şi la certificatul de moştenitor suplimentar nr. 47/2009 au mai rămas următoarele bunuri şi următorii moştenitori: Cota de 1/2 (identic cu 3/6) parte din parcela cu număr top nou: 11739/1/a/3/1. Natura succesiunii: legală. Moştenitori legali: Horvath Ştefan, decedat la data de 07 octombrie 2002, căruia în calitate de descendent – fiu, i-a revenit cota de mai sus. Au renunţat la succesiune: Horvath Victoria – soţia. K****** I**** – fiica. J**** E******** – fiică. S** G****** – fiică. Străini de succesiune prin neacceptare: nu sunt. Dispune intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, cu titlu de moştenire. Constată deschisă moştenirea defunctul Horvath Ştefan, necăsătorit, decedat la data de 07 octombrie 2002, cu ultimul domiciliu în comuna Mereni, judeţul Covasna. Constată faptul că din masa succesorală rămasă după defunct, în afară de bunurile enumerate în certificatul de moştenitor numărul 22 din 29 ianuarie 2015 al Biroului Individual Notarial Papp Ibolya,, suplimentar la certificatul de moştenitor nr. 231/1972 al fostului Notariat de Stat Judeţean Covasna, la certificatul de moştenitor nr. 253/2002 şi la certificatul de moştenitor suplimentar nr. 47/2009 au mai rămas următoarele bunuri şi următorii moştenitori: Cota de 1/1 parte din parcela cu număr top nou: 11739/1/a/3/1. Natura succesiunii: legală. Moştenitori legali: Pârâta J**** E********, în calitate de colateral privilegiat – soră şi în cota de 1/3 parte. Pârâta K****** I****, în calitate de colateral privilegiat – soră şi în cota de 1/3 parte. Pârâta S** G******, în calitate de colateral privilegiat – soră şi în cota de 1/3 parte. Au renunţat la succesiune: nimeni. Străini de succesiune prin neacceptare: nu sunt. Dispune intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, cu titlu de moştenire. Obligă pârâtele J**** E********, K****** I**** şi S** G******, ca în temeiul antecontractului de vânzare cumpărare, intitulat „Adas vetel szerzodes (contract de vânzare – cumpărare) ”, din 05 septembrie 2003, încheiat între pârâte, în calitate de promitente – vânzătoare şi reclamantul Brînzan – Antal Marian, în calitate de promitent – cumpărător , să se prezinte în faţa unui notar public pentru semnarea contractului de vânzare autentic, în vederea transferării cotei de 1/1 parte din parcela cu număr top nou: 11739/1/a/3/1 – de natură fâneaţă, situată pe raza teritorială a unităţii administrativ – teritoriale comuna Mereni, în suprafaţă de 1.035 mp, pe numele reclamantului Brînzan – Antal Marian, căsătorit cu reclamanta Brînzan – Antal Tunde, cu titlu de cumpărare, la preţul convenit de 9.000.000 ROL, achitat integral. În caz de refuz, prezenta hotărâre ţine loc de contract autentic de vânzare. Dispune intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară pe numele reclamanţilor - în cota de 1/1 parte împreună, cu titlu de cumpărare în regimul comunităţii legale. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, apel care se depune la Judecătoria Târgu Secuiesc. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei azi, 14 iunie 2017.
Hotarare 542/2017 din 14.06.2017în vederea deliberării amână pronunţarea hotărârii pentru data de 14 iunie 2017.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 31.05.2017în vederea deliberării amână pronunţarea hotărârii pentru data de 31 mai 2017.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 17.05.2017Fixează termen pentru dezbaterea fondului cauzei, punând în vedere părţilor să formuleze note scrise privind susţinerile lor şi să le depune la dosar cu cel puţin 5 zile înainte de termenul stabilit.
Incheiere de sedinta din 12.04.2017În vederea îndeplinirii formalităţilor în vederea obţinerii avizelor prev.la art.3 şi art.9 din Legea nr.17/2014, cu modificările şi completările ulterioare, de la autorităţile competente şi parcurgerea procedurii privind respectarea dreptului de preemţiune prev. de art.4 din acelaşi act normativ, în cursul judecăţii.
Incheiere de sedinta din 22.02.2017