T******* C******
ReclamantT******* T******
ReclamantT******* A**
PârâtB***** A******
PârâtM******* D******
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanţii T******* C****** şi T******* T******, în contradictoriu cu pârâţii ŢIBULEAC Ana, BODOR Aurelia, M******* D******, METEA Victor, MUREŞAN Victor, COMUNA VAD prin Primar, FARCAŞ Nuc şi soţia FARCAŞ Nastasie, FARCAŞ Vasilică lui Ioan lui George, FARCAŞ Petre a Vasilichii, FARCAŞ Gavriş lui Vasilică, reprezentaţi prin curator special avocat Pop Gabriela-Filoftea.Constată că terenul înscris în T.P. nr. 28366/447/08.05.1995 emis în favoarea defunctului METEA Victor (Matei I. Victor), situat în Cetan, com. Vad, tarla 80 parcela 93, în suprafaţă de 9.079 m.p., având categoria de folosinţă extravilan arabil, se identifică parţial cu imobilul înscris în C.F. nr. 50338 Vad (C.F. vechi nr. 691 Cetan), nr. top. 724, în suprafaţă de 9.032 m.p., având ca proprietari tabulari pe pârâţii FARCAŞ Vasilică lui Ioan lui George, FARCAŞ Petre a Vasilichii, FARCAŞ Gavriş lui Vasilică şi cu imobilul înscris în C.F. nr. 50339 Vad (C.F. vechi nr. 732 Cetan), nr. top. 725, în suprafaţă de 7.464 m.p., având ca proprietar tabular pe pârâtul Statul Român, în folosinţa veşnică a C.A.P. Cetan, prin pârâta COMUNA VAD, pârâţii FĂRCAŞ Nuc şi soţia FĂRCAŞ Nastasie deţinând drept de uzufruct viager. Dispune parcelarea imobilului înscris în C.F. nr. 50338 Vad (C.F. vechi nr. 691 Cetan), nr. top. 724, în suprafaţă de 9.032 m.p., prin formarea a două loturi: Lotul nr. 1 – imobilul în suprafaţă de 5.532 m.p., nr. top. nou 724/1, rămâne înscris în cartea funciară în proprietatea pârâţilor FARCAŞ Vasilică lui Ioan lui George, FARCAŞ Petre a Vasilichii şi FARCAŞ Gavriş lui Vasilică; Lotul nr. 2 - imobilul în suprafaţă de 3.500 m.p., nr. top. nou 724/2, se înscrie în favoarea defunctului METEA Victor (Matei I. Victor), cu titlu de reconstituire drept de proprietate. Dispune parcelarea imobilului înscris în C.F. nr. 50339 Vad (C.F. vechi nr. 732 Cetan), nr. top. 732, în suprafaţă de 7.464 m.p., prin formarea a două loturi: Lotul nr. 1 – imobilul în suprafaţă de 1.885 m.p., nr. top. nou 725/1, rămâne înscris în cartea funciară în proprietatea pârâtului Statul Român, în folosinţa veşnică a C.A.P. Cetan, prin COMUNA VAD; Lotul nr. 2 - imobilul în suprafaţă de 5.579 m.p., nr. top. nou 725/2, se înscrie în favoarea defunctului METEA Victor (Matei I. Victor), cu titlu de reconstituire drept de proprietate. Dispune comasarea imobilelor având nr. top. nou 724/2 şi 725/2, în suprafaţă totală de 9.079 m.p., atribuite în proprietatea defunctului METEA Victor (Matei I. Victor). Constată că prin promisiunea de vânzare-cumpărare încheiată sub semnătură privată în data de 07.10.1997, defunctul METEA Victor s-a obligat să transmită pârâtului MUREŞAN Victor dreptul de proprietate asupra terenului arabil în suprafaţă de 92 de ari, având ca vecini pe Mateuţ P. şi Mureşan A., pentru preţul de 11.960.000 ROL, achitat la data încheierii promisiunii. Constată că terenul care a făcut obiectul promisiunii se identifică cu terenul în suprafaţă de 9.079 m.p., având nr. top. nou 724/2 şi 725/2. Constată că pârâţii M******* D****** şi METEA Victor sunt moştenitorii defunctului METEA Victor, decedat la data de 24.06.2010, pârâtele ŢIBULEAC Ana şi BODOR Aurelia fiind străine de succesiune, prin neacceptare. Obligă pe pârâţii M******* D****** şi METEA Victor, în calitate de moştenitori ai defunctului promitent-vânzător METEA Victor, să încheie cu pârâtul promitent-cumpărător MUREŞAN Victor contract autentic de vânzare-cumpărare, în caz contrar prezenta hotărâre va ţine loc de act autentic la rămânerea definitivă. Constată că prin promisiunea de vânzare-cumpărare încheiată sub semnătură privată în data de 16.02.2010, pârâtul MUREŞAN Victor s-a obligat să transmită reclamantului T******* C****** dreptul de proprietate asupra terenului extravilan arabil, în suprafaţă de 9.079 m.p., înscris în T.P. nr. 28366/447/08.05.1995, tarla 80, parcela 93, pentru preţul de 4000 de lei, achitat la data încheierii promisiunii. Obligă pe pârâtul promitent-vânzător MUREŞAN Victor să încheie cu reclamantul promitent-cumpărător T******* C****** contract autentic de vânzare-cumpărare, în caz contrar prezenta hotărâre va ţine loc de act autentic la rămânerea definitivă. Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate în favoarea reclamanţilor T******* C****** şi T******* T******, asupra imobilului având nr. top. nou 724/2, 725/2, în suprafaţă totală de 9.079 m.p., având categoria de folosinţă arabil, situat în extravilanul satului Cetan, com. Vad, conform documentaţiei tehnice întocmită de ing. Bojuc Volodea, care face parte integrantă din prezenta, cu titlu de bun comun în devălmăşie, mod de dobândire vânzare-cumpărare. Stabileşte onorariul definitiv al curatorului special avocat Pop Gabriela-Filoftea la suma de 200 de lei, din care suma de 50 de lei a fost achitată de reclamanţi cu titlu de onorariu provizoriu. Obligă reclamanţii la plata către curatorul special a sumei de 150 de lei, cu titlu de rest din onoariul stabilit. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel, în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Dej. Pronunţată în şedinţă publică azi, 05.04.2017.
Hotarare 269/2017 din 05.04.2017amânare de pronunţare pentru data de 05.04.2017
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 29.03.2017termen pentru administrarea probei cu interogatoriul
Incheiere de sedinta din 08.02.2017