P**** L***** R******
ReclamantP**** L***** L*****
PârâtP**** L***** G****
PârâtU** C***** L*****
PârâtAdmite cererea formulată de reclamantul Paizs - Lukacs Rolland, în contradictoriu cu pârâţii Paizs - Lukacs Laszlo, Paizs - Lukacs Gabor, unitatea administrativ teritorială comuna Lemnia, prin primar. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF 23567 Lemnia (provenită din conversia de pe hârtie a CF 632) nr. top 1294 casă de lemn şi curte în suprafaţă de 1.029 mp, nr. top 1295 arabil în suprafaţă de 1.212 mp, nr. top 1296 grădină în suprafaţă de 626 mp în 2 parcele, anume parcela 1 cu nr. top 1294 casă de lemn şi curte în suprafaţă de 1.029 mp, nr. top nou 1295/1 arabil în suprafa?ă de 1.138 mp, în total suprafa?a de 2.167 mp şi parcela 2 cu nr. top 1296 grădină în suprafaţă de 626 mp, nr. top nou 1295/2 arabil în suprafaţă de 74 mp, în total suprafaţa de 700 mp, conform documentaţiei topografice admisă de OCPI Covasna cu procesul verbal de recepţie nr. 921/05.12.2016. Constată că pe teren nu este în realitate casa de locuit, fiind demolată şi dispune radierea ei. Constată că Paizs - Lukacs Vilhelmina a dobândit dreptul de proprietate asupra cotei de 1917/2867 din terenul înscris în CF 23567 Lemnia (provenită din conversia de pe hârtie a CF 632) nr. top 1294 curte în suprafaţă de 1.029 mp, nr. top nou 1295/1 arabil în suprafa?ă de 1.138 mp în baza art. 23 din Legea nr. 18/1991. Dispune întabularea dreptului de proprietate al lui Paizs – Lukacs Vilhelmina asupra imobilului dezmembrat, înscris în CF 23567 Lemnia (provenită din conversia de pe hârtie a CF 632) nr. top 1294 casă de lemn şi curte în suprafaţă de 1.029 mp, nr. top nou 1295/1 arabil în suprafa?ă de 1.138 mp, în baza art. 23 din Legea nr. 18/1991. Parcela 2 dezmembrată din CF 23567 Lemnia (provenită din conversia de pe hârtie a CF 632), având nr. top 1296 grădină în suprafaţă de 626 mp, nr. top nou 1295/2 arabil în suprafaţă de 74 mp, în total suprafaţa de 700 mp, rămâne cu situaţia juridică neschimbată, conform documentaţiei topografice admisă de OCPI Covasna cu procesul verbal de recepţie nr. 921/05.12.2016. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF 23932 Lemnia ( provenită din conversia de pe hârtie a CF 3902) nr. top. 9120 arabil în suprafa?ă de 2.117 mp, nr. top 9121 arabil în suprafa?ă de 1.858 mp, în 2 parcele, anume parcela 1 cu nr. top 9120 arabil în suprafaţă de 2117 mp, nr. top nou 9121/1 arabil în suprafaţă de 797 mp, în total în suprafa?ă de 2.914 mp şi parcela 2, cu nr. top nou 9121/2 arabil în suprafaţă de 1.061 mp, conform documentaţiei topografice admisă de OCPI Covasna cu procesul verbal de recepţie nr. 921/05.12.2016. Constată că din masa succesorală a defunctei Lukacs Maria, născută Bartok, fostă Matyas, decedată la data de 30.07.1946, face parte cota de 2/4 parte din terenul înscris în CF 23567 Lemnia (provenită din conversia de pe hârtie a CF 632) nr. top 1294 curte în suprafaţă de 1.029 mp, nr. top nou 1295/1 arabil în suprafa?ă de 1.138 mp, iar moştenitorii săi sunt Matyas Borbala ?i Matyas Imre, copii, fiecare cu o cotă egală de câte 1 din imobil. Constată că din masa succesorală a defunctului Matyas Imre, decedat la data de 06.07.1986, face parte cota de 2/4 parte din terenul înscris în CF 23567 Lemnia (provenită din conversia de pe hârtie a CF 632) nr. top 1294 curte în suprafaţă de 1.029 mp, nr. top nou 1295/1 arabil în suprafa?ă de 1.138 mp, iar moştenitoarea său este Matyas Borbala, soră. Constatată că din masa succesorală a defunctei Matyas Borbala, decedată la data de 19.01.1998, face parte cota de 2/4 parte din terenul înscris în CF 23567 Lemnia (provenită din conversia de pe hârtie a CF 632) nr. top 1294 curte în suprafaţă de 1.029 mp, nr. top nou 1295/1 arabil în suprafa?ă de 1.138 mp, iar moştenitoarea defunctei, în consens cu certificatul de mo?tenitor nr.127/24.09.1998 eliberat de BNP Kristof Maria Iuliana, a rămas Paizs - Lukacs Vilhelmina, legatară universală. Constată că din masa succesorală a defunctei Paizs - Lukacs Vilhelmina, decedată la data de 03.07.2014, face parte cota de 1/1 din terenul înscris în CF 23567 Lemnia (provenită din conversia de pe hârtie a CF 632) nr. top 1294 curte în suprafaţă de 1.029 mp, nr. top nou 1295/1 arabil în suprafa?ă de 1.138 mp, precum ?i din imobilul înscris în CF 23932 Lemnia ( provenită din conversia de pe hârtie a CF 3902) nr. top 9120 arabil în suprafaţă de 2117 mp, nr. top nou 9121/1 arabil în suprafaţă de 797 mp, iar moştenitorii săi sunt Paizs - Lukacs Laszlo, Paizs - Lukacs Gabor, copii. Parcela 2 dezmembrată din CF 23932 Lemnia ( provenită din conversia de pe hârtie a CF 3902), având nr. top nou 9121/2 arabil în suprafaţă de 1.061 mp rămâne cu situa?ia de proprietari neschimbată, în consens cu documenta?ia topografică admisă de OCPI Covasna prin procesul-verbal de recep?ie nr. 921/05.12.2016. Constată că prin înscrisul sub semnătură privată încheiat de 24.10.2016 pârâţii în calitate de promitenţi vânzători i-au vândut reclamantului, în calitate de promitent cumpărător, imobilul situat în Lemnia, nr. 352, identic cu parcela 1 dezmembrată din CF 23932 Lemnia (provenită din conversia de pe hârtie a CF 3902), având nr. top 9120 arabil în suprafaţă de 2117 mp, nr. top nou 9121/1 arabil în suprafaţă de 797 mp, precum ?i cu parcela 1 dezmembrată din CF 23567 Lemnia (provenită din conversia de pe hârtie a CF 632), având nr. top 1294 curte în suprafaţă de 1.029 mp, nr. top nou 1295/1 arabil în suprafa?ă de 1.138 mp, pentru preţul de 80.000 lei achitat de reclamant, care la acea dată a şi intrat în posesia imobilului. Obligă pârâţii în calitate de promitenţi vânzători, să dea reclamantului act apt pentru întabularea imobilului vândut, înscris în 23567 Lemnia (provenită din conversia de pe hârtie a CF 632) nr. top 1294 curte în suprafaţă de 1.029 mp, nr. top nou 1295/1 arabil în suprafa?ă de 1.138 mp, în total suprafa?a de 2.167 mp şi în CF 23932 Lemnia ( provenită din conversia de pe hârtie a CF 3902) nr. top 9120 arabil în suprafaţă de 2117 mp, nr. top nou 9121/1 arabil în suprafaţă de 797 mp, în total în suprafa?ă de 2.914 mp, în caz de refuz prezenta ţinând loc de contract autentic de vânzare - cumpărare. Dispune întabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamantului asupra imobilului înscris în 23567 Lemnia (provenită din conversia de pe hârtie a CF 632) nr. top 1294 curte în suprafaţă de 1.029 mp, nr. top nou 1295/1 arabil în suprafa?ă de 1.138 mp, în total suprafa?a de 2.167 mp şi în CF 23932 Lemnia ( provenită din conversia de pe hârtie a CF 3902) nr. top 9120 arabil în suprafaţă de 2117 mp, nr. top nou 9121/1 arabil în suprafaţă de 797 mp, în total în suprafa?ă de 2.914 mp, cu titlu de vânzare - cumpărare. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, apelul urmând să fie depus la Judecătoria Târgu Secuiesc. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 6 martie 2017.
Hotarare 193/2017 din 06.03.2017Amână pronunţarea la 06.03.2017
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 27.02.2017