B*** A****** C*******
ReclamantP***** I***
PârâtP***** S*****
PârâtP***** I*** R*****
PârâtÎn baza art. 237, alin. 2, pct. 6 teza finală Cod procedură civilă, ia act de tranzacţia încheiată între reclamanta B*** A****** C*******, şi pârâţii PUŞCAŞ IOAN, soţia PUŞCAŞ SILVIA, şi PUŞCAŞ IOAN RĂZVAN, astfel: „TRANZACŢIE Intervenita, în temeiul prev. art. 2267-2278 din N. C. civ. de o parte între: Subsemnata reclamantă B*** A****** C*******, coproprietară a imobilului înscris în C.F. nr.60572 Reghin, nr. top. 713, 714 (provenită din conversia de pe hârtie a C.F. 2633 Reghin) situat la adresa mea de domiciliu, reprezentată convenţional în cauză prin av. Gîrbuleţ Lazăr Dănilă şi pârâţii PUŞCAŞ IOAN, soţia PUŞCAŞ SILVIA, şi PUŞCAŞ IOAN RĂZVAN, coproprietari, pe dezmembrăminte, ai imobilului învecinat, înscris actualmente în C.F. nr. 51830 Reghin, nr. cad. 51830, proprietate provenită din C.F. nr.2633 Reghin, nr. top. 715, 716, situat în mun. Reghin, str. Gheorghe Doja, nr. 19, jud. Mureş, reprezentaţi convenţional în cauză prin av. Maria Piros, în calitate de părţi ale cauzei ce face obiectul Dosarului nr. 3267/289/2016, subsemnatele părţi litigante, înţelegem să stingem acest litigiu dintre noi, convenind prin prezenta tranzacţie dupa cum urmeaza: “Subsemnaţii pârâţi PUŞCAŞ IOAN, PUŞCAŞ SILVIA şi PUŞCAŞ IOAN RĂZVAN, coproprietari, pe dezmembrăminte, ai imobilului înscris actualmente în C.F. nr. 51830 Reghin, nr. cad. 51830, proprietate provenită din C.F. nr.2633 Reghin, nr. top. 715, 716, situat în mun. Reghin, str. Gheorghe Doja, nr. 19, jud. Mureş, ne obligăm prin prezenta faţă de reclamanta B*** A****** C*******, coproprietară a imobilului înscris în C.F. nr.60572 Reghin, nr. top. 713, 714 (provenită din conversia de pe hîrtie a C.F. 2633 Reghin) situat în Mun. Reghin, str. Gheorghe Doja, nr.17, jud. Mureş, să achităm, în termen de maxim o lună de zile de la momentul semnării prezentei, cu titlu de plată compensatorie pentru suprafaţa de 35mp teren ocupată în plus de către noi aferent imobilului de la nr. adm.19, o sumă de 1.400 Euro, adică unamiepatrusuteeuro, în moneda Euro sau echivalent lei la data plăţii conform cursului BNR. După expirarea termenului convenit mai sus, în caz de neplată a sumei convenite, reclamanta va putea trece la executarea silită a obligaţiei de plată asumate de noi, în temeiul prezentei tranzacţii devenite prin intermediul hotărârii de expedient, titlu executoriu. Subsemnatele părţi litigante convenim prin prezenta faptul că limita de hotar dintre proprietăţile noastre o va reprezenta actuala delimitare a imobilelor noastre prin gardul edificat de către pârâţi, limită de hotar regăsită grafic în planul de situaţie ce constituie anexă-parte integrantă din prezenta tranzacţie. Totodată, subsemnaţii pârâţi PUŞCAŞ IOAN, PUŞCAŞ SILVIA şi PUŞCAŞ IOAN RĂZVAN, ne obligăm ca în acelaşi termen de o lună de zile de la data semnării prezentei, să efectuăm următoarele lucrări rectificative la imobilul nostru de la nr. adm. 19 de pe str. Gheorghe Doja, din Mun. Reghin şi gardul despărţitor executat unilateral de către noi pe latura dinspre imobilul de la nr. adm. 17, după cum urmează: -să blocăm permanent porţile de acces lăsate în gardul despărţitor edificat de noi înspre imobilul de la nr. adm.17; -să montăm panouri care să împiedice vederea directă înspre imobilul de la nr. adm.17, pe gardul edificat între frontul din faţă al imobilului proprietatea noastră şi casa noastră de locuit; -să modificăm sistemul de construcţie al ferestrelor amplasate în zidul casei noi dinspre imobilul de la nr. adm. 17 şi să înlocuim sticla utilizată la edificarea lor, acolo unde este cazul, astfel încât acele ferestre să nu se mai poată deschide ci, eventual, doar balansa parţial înspre interiorul imobilului nostru şi sticla tuturor ferestrelor să nu mai fie una transparentă, astfel încât acele ferestre să nu permită vederea înspre imobilul de la nr. adm. 17; În cazul neexecutării obligaţiilor asumate de noi mai sus, în termenul convenit, ne obligăm prin prezenta la plata unor daune-interese în favoarea reclamantei, în cuantum de 100 lei/zi de întârziere, sume ce vor putea fi executare silit de către reclamantă în contra noastră, în temeiul prezentei tranzacţii devenite prin intermediul hotărârii de expedient, titlu executoriu. Totodată, după expirarea termenului convenit, reclamanta va putea opta şi pentru executarea silită a acestor obligaţii de modificare a imobilului nostru şi gardului despărţitor, de către ea, în numele şi pe cheltuiala subsemnaţilor pârâţi, prin intermediul unei firme specializate. Odată cu executarea obligaţilor asumate mai sus, părţile litigante declară prin prezenta că nu vor mai avea nici o pretenţie reciprocă cu privire la bunurile şi situaţiile litigioase ce fac obiectul prezentei tranzacţii, obligându-se să respecte reciproc toate obligaţiile legale şi morale de bună-vecinătate şi să iniţieze primordial soluţionarea amiabilă a oricăror eventuale neînţelegeri ulteriore care ar putea să apară între ele. Prezenta tranzacţie se va ratifica extrajudiciar şi de către restul coproprietarilor imobilului de la nr. adm. 17, Bloj Ioana, Bloj Alin şi Bloj Adrian Gheorghe, iar prin ratificarea ei de către aceştia, le v-a devenii implicit opozabilă. Cheltuielile de judecată efectuate de fiecare dintre noi se compensează integral. Aceasta tranzacţie scrisa reprezinta voinţa noastra libera, neviciata pe care înţelegem să o înaintăm la dosarul cauzei solicitând instanţei de judecată a consfinţii învoiala noastră printr-o hotărâre de expedient, conform prev. art. 438 din Noul cod de procedură civilă.” Întocmită astazi 14.03.2017, în 7 exemplare, câte unul pentru fiecare parte semnatară, câte unul pentru reprezentanţii aleşi şi respectiv redactorul actului şi altul pentru instanţa de judecată. Reclamantă B*** A****** C******* - semnătură indescifrabilă av. Gîrbuleţ Lazăr D. - semnătură indescifrabilă Pârâţi PUŞCAŞ IOAN - semnătură indescifrabilă PUŞCAŞ SILVIA - semnătură indescifrabilă PUŞCAŞ IOAN RĂZVAN - semnătură indescifrabilă av. Maria Piros - semnătură indescifrabilă”. Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, la Judecătoria Reghin. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, în data de 29 martie 2017.
Hotarare 310/2017 din 29.03.2017admite cererea de amânare a cauzei şi acordă un nou termen de judecată în vederea încheierii unei tranzacţii.
Incheiere de sedinta din 01.02.2017