R****** C*********
ReclamantA******** E****
PârâtAdmite acţiunea civilă de ieşire din indiviziune formulată de reclamantul R****** C********* în contradictoriu cu pârâta A******** E**** şi , în consecinţă : I. Constată deschise succesiv succesiunile rămase de pe urma defuncţilor Rotaru Constantin şi Rotaru Elena. Constată că masa succesorală rămasă după defuncţi se compune din următoarele imobile: 1. suprafeţele de teren înscrise în titlul de proprietate nr. 37/309/21.01.2002: - 3700 mp teren arabil extravilan situat în pct. Cărămidărie Cotu Vameş, sola 17, parcela 142/23C, cu vecinii: N - hotar sat Horia, E - Havrici Gh., S - Moldova Seacă, V - hotar sat Horia, - 820 mp teren intravilan situat în sola 37, parcela 1449/1 şi 1449/2, cu vecinii: N - str. Agriculturii, E - Carnaru Gh. Octav, S - Mintenaş C. loan, V - str. Cîmpului, 2.construcţiile situate pe terenul în suprafaţă totală de 820 mp situat în sola 37, parcela 1449/1 şi 1449/2: - casa de locuit edificată din chirpici, în suprafaţă totală de 114 mp, compusă din 8 încăperi, - anexa gospodărească edificată din chirpici în suprafaţă totală de 97 mp, compusă din 9 încăperi - beciul în suprafaţă de 12 mp, - anexa gospodărească - grajd, edificată din chirpici, în suprafaţă de 20 mp - anexa gospodărească - grajd, edificată din chirpici, în suprafaţă de 29 mp Constată că la succesiunea defuncţilor vin ca moştenitori reclamantul şi pârâta, în calitate de fiu şi fiică , cărora li se cuvine cota parte indiviză de câte 1/2 din masa succesorală , potrivit art. 669 din vechiul Cod civil . II. În temeiul art. 1143 şi 1144 noul Cod. civil, dispune ieşirea din indiviziune iar potrivit art.438 NCPC, ia act de tranzacţia intervenită între părţi cu următorul conţinut: „DOMNULE PREŞEDINTE, Subsemnaţii: 1- R****** C*********; 2. A******** E****, în calitate de părţi în acest dosar, solicităm să pronunţaţi o hotărâre judecătorească care să consfinţească următoarea : TRANZACŢIE JUDICIARĂ prin care înţelegem să stingem definitiv orice litigiu dintre noi cu privire la partajarea bunurilor succesorale rămase la decesul defuncţilor Rotaru Constantin şi Rotaru Elena. Subsemnaţii convenim că masa bunurilor de împărţit rămasă la succesiunea defunctului Rotaru Constantin se compune din următoarele bunuri: - dreptul de proprietate în cotă de 1/1 cu privire la următoarele suprafeţe de teren înscrise în titlul de proprietate nr. 37/309/21.01.2002: - 3700 mp, teren arabil extravilan situat în în pct. Cărămidărie Cotu Vameş, sola 17, parcela 142/23C, cu vecinii: N - hotar sat Horia, E - Havrici Gh., S - Moldova Seacă, V - hotar sat Horia, în valoare de 3622,3 lei şi neînscris în cartea funciară; - 820 mp (din măsurători 789 mp), teren intravilan, situat în sola 37, parcela 1449/1 şi 1449/2, cu vecinii: N - str. Agriculturii. H - Carnaru Gh. Octav, S - Mintenaş C. Ioan, V - str. Cîmpului, în valoare de 5473,5 lei, neîntabulată în cartea funciară, formată din: - 520 mp, teren intravilan curţi - construcţii, sola 37, parcela 1449/1, cu vecinii: N - str. Agriculturii, E - Carnaru Gh. Octav, S - Mintenaş C. Ioan. V - str. Cîmpului, în valoare de 3471 lei; - 300 mp, teren arabil intravilan situat în sola 37, parcela 1449/2, în valoare de 2002,5 lei. - dreptul de proprietate în cotă de 1/2 cu privire la următoarele construcţii neîntabulate în cartea funciară, amplasate pe terenul în suprafaţă totală de 820 mp (din măsurători 789 mp) situat în sola 37, parcela 1449/1 şi 1449/2 cu vecinii: N - str. Agriculturii, E -Carnaru Gh. Octav, S - Mintenaş C. Ioan, V - str. Cîmpului: - casa de locuit edificată din chirpici, în suprafaţă totală de 114 mp, compusă din 8 încăperi, notată pe schiţa anexă CI, în valoare de 26.379,6 lei; -anexa gospodărească notată pc schiţa anexă C2, edificată din chirpici în suprafaţă totală dc 97 mp, compusă din 9 încăperi, în valoare de 5611,45 lei; - beciul în suprafaţă de 12 mp, edificat sub anexa C2, în valoare de 1388,4 iei; - anexa gospodărească - grajd, notată în schiţa anexă C3, edificată din chirpici, în suprafaţă de 20 mp, în valoare de 1157 lei; - anexa gospodărească, notată în schiţa anexă C3, edificată din chirpici, în suprafaţă de 29 mp, în valoare de 1677,65 lei; Moştenitorii legali acceptanţi ai succesiunii defunctului sunt: - Rotaru Elena - soţia supravieţuitoare postdecedată (22.08.1995), cu o cotă de 1/4 din masa succesorală; - R****** C********* - fiu, cu o cotă de 1/2 din 3, respectiv 3/8 din masa succesorală; - A******** E**** - fiică, cu o cotă de 1/2 din 3,, respectiv 3/8 din masa succesorală. Masa bunurilor de împărţit rămase la decesul defunctei Rotaru Elena, decedată la data de 22.08.1 995, fostă cu ultimul domiciliu în satul şi comuna Horia, judeţul Neamţ, se compune din: - dreptul de proprietate în cotă de 1/4 cu privire la următoarele suprafeţe de teren înscrise în titlul de proprietate nr. 37/309/21.01.2002: -3700 mp, teren arabil extravilan situat în pct. Cărămidărie Cotu Vameş, sola 17, parcela 142/23C, cu vecinii: N - hotar sat Horia, E - Havrici Gh., S - Moldova Seacă, V - hotar sat Horia, în valoare de 3622,3 lei şi neînscris în cartea funciară; -820 mp (din măsurători 789 mp), teren intravilan situat în sola 37, parcela 1449/1 şi 1449/2, cu vecinii: N - str. Agriculturii, E - Carnaru Gh. Octav, S - Mintenaş C. loan, V - str. Cîmpului, în valoare de 5473,5 lei, înscrise în titlul de proprietate nr. 37/309/21.01.2002 şi neîntabúlala în cartea funciară, formată din : - 520 mp, teren intravilan curţi - construcţii, soia 37. parcela 1449/1. cu vecinii: N - str. Agriculturii, E - Carnaru Gh. Octav, S - Mintenaş C. loan, V - str. Cîmpului; - 300 mp, teren arabil intravilan situat în sola 37, parcela 1449/2. - dreptul de proprietate în cotă de 5/8 cu privire la următoarele construcţii neîntabulate în cartea funciară, situate pe terenul în suprafaţă totală de 820 mp (din măsurători 789 mp) situat în sola 37, parcela 1449/1 şi 1449/2: - casa de locuit edificată din chirpici, în suprafaţă totală de 114 mp, compusă din 8 încăperi, notată pe schiţa anexă CI în valoare de 26379.6 lei; - anexa gospodărească notată pe schiţa anexă C2, edificată din chirpici în suprafaţă totală de 97 mp, compusă din 9 încăperi în valoare de 561 1,45 lei; - beciul în suprafaţă de 12 mp, edificat sub anexa C2 în valoare de -1388,4 iei; - anexa gospodărească - grajd, notată în schiţa anexă C3, edificată din chirpici, în suprafaţă de 20 mp în valoare de 1157 lei; - anexa gospodărească - grajd, notată în schiţa anexă C3, edificată din chirpici, în suprafaţă de 29 mp în valoare de 1677.65 lei: Moştenitorii legali acceptanţi ai succesiunii defunctului sunt: - R****** C********* - fiu, cu o cotă de 1/2 din masa succesorală; - A******** E**** - fiică, cu o cotă de 1/2 din masa succesorală. Subsemnaţii suntem de acord ca bunurile succesorale să fie împărţite în următoarea modalitate conform schiţelor anexate ce fac parte integrantă din prezenta tranzacţie: Lotul nr. 1 în valoare de 27.621,5 lei se atribuie numitei A******** E**** şi se compune conform schiţelor anexate, din: - 3700 mp, teren arabil extravilan situat în pct, Cărămidărie Cotu Vameş, sola 17, parcela 142/23C, cu vecinii: N - hotar sat Horia, E - Havrici Gh., S - Moldova Seacă, V -hotar sal Horia, înscris în titlul de proprietate nr. 37/309/21.01.2002. în valoare de 3622,3 lei şi neînscris în cartea funciară; - dreptul de proprietate cu privire la terenul curţi - construcţii şi arabil înscris în titlul de proprietate nr. 37/309/21.01.2002, în suprafaţă de 350 mp din totalul de 820 mp ( din măsurători 789 mp), situat în intravilanul satului şi al comunei Horia, în sola 37, parcela 1449/1 şi 1449/2, cu vecinii: N - str. Agriculturii, E - R****** C*********, S - Mintenaş C. Ioan, V - str. Câmpului, în valoare de 2336 lei; - dreptul de proprietate în cotă de 1/2 cu privire la terenul în suprafaţă de 8 mp din totalul de 820 mp ( din măsurători 789 mp), situat în intravilanul satului şi al comunei Horia, în sola 37, parcela 1449/1. şi 1449/2. cu vecinii: N - R****** C*********, E - R****** C*********, S - A******** E****, V - A******** E****, pe care se află beciul atribuit lui R****** C*********, respectiv partea din anexa C2 atribuită numitei A******** E****, în valoare de 26,7 lei; - partea din anexa gospodărească notată pe schiţa anexă C2, în suprafaţă totală de 37 mp, compusă din 3 încăperi: hol (9,66 mp), cameră (7,84 mp), cameră (10.75 mp), situată pe terenul în suprafaţă totală dc 350 mp din totalul de 820 mp ( din măsurători 789 mp) teren intravilan curţi - construcţii şi arabil, situat în sola 37, parcela 1449/1 şi 1449/2. cu vecinii: N - str. Agriculturii, E - R****** C*********, S - Mintenaş C. Ioan, V -str. Câmpului, dar şi pe terenul în suprafaţă de 8 mp din totalul de 820 mp ( din măsurători 789 mp), în valoare de 2140,45 lei; - următoarele construcţii, neîntabulate în cartea funciară, situate pe terenul în suprafaţă totală de 350 mp din totalul de 820 mp ( din măsurători 789 mp) teren intravilan curţi - construcţii şi arabil, situat în sola 37, parcela 1449/1 şi 1449/2, cu vecinii: N - str. Agriculturii. E - R****** C*********, S - Mintenaş C. Ioan, V - str. Câmpului, conform schiţelor anexate şi care fac parte integrantă din prezenta tranzacţie: - partea din casa de locuit notată pe schiţa nr. C1, în suprafaţă totală de 77 mp, compusă din 5 încăperi: 2 holuri ( de 6,46 mp, respectiv 9,96 mp), două camere ( de 11,77 mp, respectiv 17,72 mp), magazie (1.97 mp) şi debara (2.07 mp), în valoare de 17.817,8 lei; - anexa gospodărească, notată în schiţa anexă C3, în suprafaţă de 29 mp, în valoare de 1677,65 lei. Lotul nr. 2 în valoare de 17.481,825 lei se atribuie lui R****** C********* şi se compune, conform schiţelor anexate, din: - dreptul de proprietate cu privire la terenul curţi - construcţii şi arabil înscris în titlul de proprietate nr. 37/309/21.01.2002, în suprafaţă de 431 mp din totalul de 820 mp ( din măsurători 789 mp), situat în intravilanul satului şi al comunei Horia, în sola 37, parcela 1449/1 şi 1449/2, cu vecinii: N - str. Agriculturii, E - Carnaru Gh. Octav, S - Mintenaş C. Ioan, V - A******** E****, în valoare de 2876,925 lei; - dreptul de proprietate în cotă de 1/2 cu privire la terenul în suprafaţă de 8 mp din totalul de 820 mp ( din măsurători 789 mp), situat în intravilanul satului şi al comunei Horia, în sola 37, parcela 1449/1 şi 1449/2, cu vecinii: N - R****** C*********, E - R****** C*********, S - A******** E****, V - A******** E****, pe care se află beciul atribuit lui R****** C*********, respectiv partea din anexa C2 atribuită numitei A******** E****, în valoare de 26,7 lei; - următoarele construcţii, neîntabulate în cartea funciară, situate pe terenul în suprafaţă totală de 431 mp din totalul de 820 mp ( din măsurători 789 mp) teren intravilan curţi - construcţii şi arabil, situat în sola 37, parcela 1449/1 şi 1449/2. cu vecinii: N - str. Agriculturii, E - Carnaru Gh. Octav, S - Mintenaş C. loan. V - A******** E****, conform schiţelor anexate şi care fac parte integrantă din prezenta tranzacţie: -partea din casa de locuit notată pe schiţa nr. 1 C1, în suprafaţă totală de 37 mp, compusă din 3 încăperi: debara ( de 2.10 mp) şi două camere ( de 12.38 mp, respectiv 9,85 mp), în valoare de 8561,8 lei; -partea din anexa gospodărească notată pe schiţa anexă C2, în suprafaţă totală de 60 mp, compusă din 6 încăperi: hol (3,37 mp), cameră (12.30 mp), bucătărie (7,84 mp), cameră (10,79 mp), hol (5,20 mp), hol (5,54 mp). în valoare de 3471 lei; - anexa gospodărească - grajd, notată în schiţa anexă C3, în suprafaţă de 20 mp, în valoare de 1157 lei; - beciul în suprafaţă de 12 mp, edificat sub anexa C2, în parte pe terenul în suprafaţă de 4 mp din totalul de 431 mp atribuit în lotul R****** C*********, dar şi pe suprafaţă de 8 mp, atribuit în indiviziune lui R****** C********* şi A******** E****, în valoare de 1388,4 lei. Subsemnaţii, părţi în prezenta cauză, declarăm că aceasta este voinţa noastră liberă şi neviciată, solicitând consfinţirea ei în dispozitivul hotărârii judecătoreşti, arătând că nu solicităm unii de la alţii sulte.” Schiţele anexe pac parte integrantă din prezenta. Fără cheltuieli de judecată. Cu recurs în 30 de zile de la comunicare la Tribunalul Neamţ – Secţia I Civilă. Pronunţată în şedinţă publică azi , 05.04.2017.
Hotarare 758/2017 din 05.04.2017Amână pronunţarea la data de 05.04.2017.Pronunţată în şedinţă publică din 29.03.2017.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 29.03.2017Acordă termen la 29.03.2017 pentru când se vor depune înscrisuri la dosar.
Incheiere de sedinta din 22.02.2017