D*** D** S******
ReclamantP***** F******
PârâtŞ******* G*******
PârâtU** L****
PârâtA************ J******** A F********* P****** A***
PârâtIa act de renunţarea reclamanţilor D*** D** S****** şi Deac Carmen Ariana la judecarea acţiunii civile exercitate în contradictoriu cu intimatul Ş******* G******* având ca obiect: constatarea nulităţii absolute parţiale a contractelor de împrumut cu garanţie imobiliară autentificate prin încheierile nr. 2439/20.10.2006 şi nr. 261/15.02.2007 ale notarului public Savin Luminiţa – Cristiana, a contractului de împrumut sumă de bani cu ipotecă convenţională şi interdicţie de înstrăinare şi grevare autentificat prin încheierea nr. 2712/31.07.2007 a notarului public Bâtea Cosmin Răzvan; radierea din CF nr. 306125 Arad a interdicţiei de înstrăinare şi grevare înscrisă în favoarea pârâtului Ş******* G******* sub B3, B4 şi B6; rectificarea CF nr. 306125 Arad în sensul radierii dreptului de ipotecă al pârâtului Şimândan Gheorghe de sub C2, C3 şi C4 şi a urmării silite a imobilului înscrisă sub C5. Admite acţiunea civilă precizată exercitată de reclamanţii D*** D** S****** şi Deac Carmen Ariana în contradictoriu cu pârâţii P***** F****** şi U** L****. Ia act de acordul de mediere încheiat între reclamanţii D*** D** S****** şi Deac Carmen Ariana şi P***** F****** având următorul conţinut: ACORD DE MEDIERE Încheiat la data de 27.01.2015 În urma şedinţei de mediere, noi: 1. D*** D** S****** 2. Deac Carmen Ariana 3 P***** F******, cu privire la conflictul (litigiul) dintre noi având ca obiect: prestaţie tabulară şi radierea ipotecii şi a urmăririi imobilului înscris în CF nr. 306125, cu nr. top. 3987/3-5/2-7/3, situat în Arad, str. Mierlei, nr. 78-80, jud. Arad în conformitate cu prevederile Legii nr. 192/2006, art. 58, am consimţit la încheierea prezentului acord, liber exprimat şi neafectat de niciun viciu de consimţământ, fiind întru-totul de acord cu cele convenite după cum urmează: A. Dl. D*** D** S****** şi d-na Deac Carmen Ariana susţin că au cumpărat de la dl. P***** F****** imobilul situat în Arad, str. Mierlei, nr. 78-80, jud. Arad, compus din casă, parter plus mansardă şi teren în suprafaţă totală de 351 mp2, cuprins în CF nr. 306125 – Arad, cu nr. top. 3987/3-5/2-7/3 şi nr. cadastral 8781 cu preţul de 120.000 EUR care a fost achitat în întregime vânzătorului, respectiv suma de 120.000 EUR conform Promisiunii de vânzare – cumpărare sub semnătură privată încheiată la data 25.09.2006. B. Dl. P***** F****** recunoaşte că a vândut d-lui D*** D** S****** şi d-nei Deac Carmen Ariana imobilul descris mai sus, cu preţul de 120.000 EUR pe care l-a primit în întregime de la cumpărătoare conform Promisiunii de vânzare – cumpărare sub semnătură privată încheiată la data 25.09.2006. C. Vânzătorul imobilului, dl. P***** F******, face menţiunea că nu se prezintă în faţa notarului public deoarece nu are banii necesari achitării impozitelor aferente tranzacţiei dar recunoaşte vânzarea şi este de acord ca dl D*** D** S****** şi d-na Deac Carmen Ariana, în calitate de cumpărători să facă toate demersurile legale şi necesare pentru întabularea dreptului de proprietate asupra imobilului descris la punctul A. D. Dl. P***** F******, dl D*** D** S****** şi d-na Deac Carmen Ariana sunt de acord să se pronunţe o hotărâre judecătorească care să ţină loc de contract de vânzare-cumpărare cu privire la imobilul situat în Arad, str. Mierlei, nr. 78-80, jud. Arad, compus din casă, parter plus mansardă şi teren în suprafaţă totală de 351 mp2, cuprins în CF nr. 306125 – Arad, cu nr. top. 3987/3-5/2-7/3 şi nr. cadastral 8781 la preţul de 120.000 EUR care a fost achitat întegral dlui. P***** F****** de către dl D*** D** S****** şi d-na Deac Carmen Ariana conform Promisiunii de vânzare – cumpărare încheiată la data 25.09.2006. E. Părţile convin ca instanţa de judecată să dispună OCPI Arad înscrierea dreptului de proprietate al dlui. D*** D** S****** şi d-nei Deac Carmen Ariana asupra imobilului cumpărat descris mai sus la punctul A după rămânerea definitivă şi irevocabilă a sentinţei. F. Dl D*** D** S****** şi d-na Deac Carmen Ariana se obligă să achite la Direcţia Fiscală impozitele şi penalităţile pentru impozitul restant, aferente exclusiv imobilului menţionat sus la punctul A ce face obiectul prezentului Acord de Mediere cu începere de la data înregistrării imobilului la Direcţia Fiscală. G. Cu privire la obiectul conflictului privind ipotecile, părţile nu au încheiat un acord având în vedere că titularii dreptului de ipotecă nu s-au prezentat la şedinţa de mediere. Prezentul acord a fost formulat conform susţinerilor făcute de părţi împreună cu avocatul dlui. D*** D** S****** şi d-na Deac Carmen Ariana, dl Jurcă Sever, avocat în Baroul Arad şi redactat şi semnat de mediator. Prezentul acord nu conţine clauze care să aducă atingere legii şi ordinii publice şi poate fi supus verificării notarului public în vederea autentificări ori, după caz, încuviinţării instanţei de judecată. Încheiat azi 27.01.2015, la Arad, în 3 exemplare originale, unul pentru instanţa de judecată, unul pentru mediator şi câte unul pentru fiecare parte, la Biroul de Mediator - Crainic Anişoara. MEDIATOR, PĂR?I, Crainic Anişoara 1. Deac DanStelian SS indescifrabil SS indescifrabil asistat de av. Jurcă Sever SS indescifrabil 2. Deac Carmen Ariana SS indescifrabil asistată de av. Jurcă Sever SS indescifrabil 3. P***** F****** SS indescifrabil Dispune radierea notării de sub C6 în CF nr. 306125 Arad nr. top. 3987/3-5/2-7/3, nr. cad. 8781 a urmăririi silite a imobilului de către creditorul U** L**** în dosarul execuţional nr. 412/2013 al executorului judecătoresc Berlo Cristian Ovidiu. Autorizează reclamanţii D*** D** S****** şi Deac Carmen Ariana să efectueze operaţiunile de intabulare, conform acordului de mediere şi a dispoziţiei de radiere a notării de sub C6 în CF nr. 306125 Arad. Respinge cererile formulate de reclamanţii D*** D** S****** şi Deac Carmen Ariana în contradictoriu cu pârâţii Direcţia Generală Regională a Finanţelor Publice Timişoara – Direcţia Regională a Finanţelor Publice Timişoara - A************ J******** A F********* P****** A***, cu sediul în Arad, b-dul Revoluţiei nr. 79 judeţ Arad şi Municipiul Arad prin Direcţia Venituri Serviciul Urmărire - Arad, b-dul Revoluţiei, nr. 75, jud. Arad având ca obiect radierea drepturilor de ipotecă legală de sub C7 şi C8 din CF nr. 306125 Arad. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicarea hotărârii. Calea de atac se depune la Tribunalul Arad. Pronunţată în şedinţa publică din 31 mai 2016.
Hotarare 412/2016 din 31.05.2016Amână pronunţarea la data de 31.05.2016
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 24.05.2016Amână pronunţarea la data de 24.05.2016
Incheiere de sedinta din 17.05.2016T: 17.05.2016 ora 10.30 - în vederea studierii înscrisurilor depuse la dosar de pârâţi.
Incheiere de sedinta din 19.04.2016T: 19.04.2016 ora 10.00 - în vederea studierii înscrisurilor depuse la dosar precum; pentru repetarea adreselor în atenţia pârâţilor AJFP Arad şi Municipiul Arad şi pentru comunicarea întâmpinării depuse de pârâtul P***** F****** părţilor adverse.
Incheiere de sedinta din 05.04.2016T: 05.04.2016 ora 11 pentru comunicarea înscrisurilor depuse la acest termen.
Incheiere de sedinta din 01.03.2016